セキスイハイム東海が名古屋で初のタワーマンションを建設中。
既にモデルルームも完成し、平均坪単価が250万を切るかを期待されるタワーマンション。
名古屋市中区栄１丁目２４
地上24階建て
高さ81.85m
戸数129戸
コンシェルジュ在中・全室天井埋込型ビルトインエアコン設置予定
2020年2月に完成予定
2020年3月に入居予定
公式URL:https://www.816t.jp/mansion/ttfns/
売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：セキスイハイム東海株式会社
所在地：愛知県名古屋市中区上前津2丁目203番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分
[スレ作成日時]2017-08-19 11:57:47
タワー・ザ・ファースト名古屋栄
| No.151 |
by 通りがかりさん 2018-01-06 18:36:18
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削除依頼
WEBからの資料請求時アンケートで、予算の選択肢は「〜6000万まで」が最大金額ですが、もう広い部屋はないのでしょうか。
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|---|---|---|
| No.152 | ||
| No.153 |
今週末から一般公開みたいだね
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| No.154 |
レス伸びないね。一般公開したと思うのですが、あまりいい部屋残ってないんですかね？行った人いれば情報よろしく。
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| No.155 |
部屋数で言うと半分くらいは販売が決まったそうですよ。
残り50～60戸という事かな？順調でなにより |
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| No.156 |
今日現場横を通ったら鉄筋の柱のような物ができていました。
こうやって徐々に出来ていくんですね。 完成はまだ２年後ですが楽しみです。 |
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| No.157 |
まだまだ２年先の完成だから安心してられる。
ここは駅から明るい道を通っていけるのと買い物に不便しないからいいわな。 |
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| No.158 |
コネクトプランは隣り合った2つの住戸を連結して165㎡超の住戸が
実現可能だそうで、ものすごい発想だと思います。 このプランを契約した場合、玄関、キッチン、トイレ、バスルームが 2つずつついている部屋ができる訳ですね。二世帯住宅向きでしょうか。 |
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| No.159 |
コネクトプランはこれからの二世帯として注目されるでしょうね。165㎡の間取りなので、狭小住宅にするよりかはマンションを選択する人もいるはずです。
面白いと思ったのはコネクトプランの例として挙げられている間取りが、GタイプとHタイプで違う間取りなこと。Gタイプは91.23㎡、Hタイプは74.67㎡で子育て世代はGの広い方、夫婦のみ、高齢者はHタイプを選んで住むことができます。 3LDKから1LDKまでの広さがあるため、連結種類も多くて自由度も高いです。今後、こういったマンションが増えてくるかもしれないですね。 |
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| No.160 |
多分コネクトはそろそろ期限がくるよ。
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| No.161 |
ホテル側低層階は売れ残ると思うので
購入希望者は待った方が? 場合によっては値引きやプレゼントがありそう。 |
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| No.162 |
人生設計上そんな一か八かやめたらと思う。
たかが数十万数百万が惜しい人はここ買わないと思うし。 |
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| No.163 |
皆さんショールーム行きましたか？
受付がなんか、、、 マンションとは関係ないだろうけど 値段の割には、、、 |
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| No.164 |
うちはちょっとタイミングが合わず違う物件を買ってしまいましたが、こちらのマンションは本当にとてもすてきなマンションでした！柱が中に入ってないから平米数のわりに広く感じたし、キッチンにカップボードも最初から標準でついてるみたいで、仕様も申し分ない感じでした！完成までまだ時間あるけど半分くらい？売れてるみたいですごい物件だなと思いました！本当にとってもいい物件でした◎
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| No.165 |
ここってなんでこんなに安いの？
プラウドと比べ、立地？ |
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| No.166 |
野村の話題は出さないでください。
どうせスレが荒れるだけなので。 |
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| No.167 |
何かここスレかたが低レベルだね
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| No.168 |
ホームページで名駅売りにしてるけどどう考えても名駅語るには遠すぎるだろ
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| No.169 |
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| No.170 |
スラブ厚250近くもあれば二重床より直床のほうが遮音性に優れているケースが大半です。謳い文句ですので初めてマンション購入される方は騙されないように。少し調べてみればすぐでてきます。良いご検討を。
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| No.171 |
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| No.172 |
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| No.173 |
直床をディスりたい！
天カセエアコン無い物件をディスりたい！ ＝野村をディスりたい！ ラブホって言われると怒る！ 実はあまり売れていないのに売れてるって言う。 いかにも関係者！ 天カセエアコンの方が通常のエアコンよりも省エネ？ なんじゃそりゃ？ スラブ厚250っていっても小梁無くすために中空のボイドスラブとか使っているだけで結果的に厚くなってるだけ。 無垢のコンクリート床の250厚とは全く別物。サイレントボイドとか使ってるの？ 二重床の方が直床よりも遮音性が落ちるのは常識。 |
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| No.174 |
はいはい荒らしはスルーでお願いしますねー
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| No.175 |
直床とかスラブがどうとかうるさいお爺ちゃんより
俺は家の事は何も分からんというお爺ちゃんが好きです 独り言です |
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| No.176 |
二重床、天カセ、ディスポーザー
高級物件にほどある設備であることは明白。 あると金がかかるとか、壊れたときどうする、なんてコストダウンした物件の営業が使う言葉でしょ。 金持ちの買う高級物件はコストより利便性を取るからね。 |
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| No.177 |
高級車に付いてるエアサスやデュアルエアコン、オーナーズデスクなどで喜んでるのと同じ。
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| No.178 |
先日不動産屋の友人より天カセだと壊れたり10年後に変えたくなっても変えれない。変えるにしても大掛かりの工事が必要で100万円コースだからできれば無い方がいいよと言われました。エアコンも機能やら電気代やらどんどん進化しているし無い方がいいんですかね？10年以内に売るか賃貸にする予定です。
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| No.179 |
>>177 匿名さん
違うなぁ。 オーナーデスク以外は常用する装備品で有用。 その価値が分からぬから皮肉のつもりで引き合いに出すんだね。 高額物件で何故採用するか？ を少しでも想像すれば良いものを…。 二重床は水廻りの位置変更に必須。 廊下やキッチン周り、場合によってはリビングやダイニングだって石貼りにしたいと思うユーザーもいるでしょ？ それに対応できないのでは興醒めだよ。 天カセは壁掛けに比べ室内がスッキリするのは勿論、空間を効率よく空調する場所に設置しやすい。2台設置しても違和感ない。 また、天カセを設置できるということは大概隠蔽配管になっているから、室外も配管が外に出ないので収まりが良い。 ディスポーザーも大抵各階ゴミ捨てとセット。 フロアのゴミ捨て場が臭うの嫌でしょ？ 設備の目的と有用性を少しは考えれば価値も分かろうものなのにね。 |
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| No.180 |
御園座タワー見てきました。外観あんな立派なのに中は安っぽかった。特に老人施設の廊下みたいなのにはある意味驚きました。ここを検討されてる方ここはどう思われますか？
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| No.181 |
全てのマンション検討中の方に言いたい。昔も今もマンションは立地が全てです。
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| No.182 |
二重床の水廻りの位置変更したことないんじゃないですか？
排気ダクトの問題もあるので、たいした位置変更なんてできないですよ。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
へー
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| No.188 |
こちらの学区はどちらになりますか？
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| No.189 |
>>188 マンション検討中さん
何も反応がないってことは微妙なんでしょうね、、、 |
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| No.190 |
栄小、前津中ってどうですか？
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| No.191 |
恐らくですけど今までそういう子育てに関係する年齢層はあまり購入検討する物件じゃなかったんじゃないですか。
ほとんどクローズで契約決まってる訳だし、入居はまだ2年後だし。 これからはそういう層も増えてくるかもわかりませんが。 |
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| No.192 |
タワーマンションの低層階って、コスパ良いですか？
眺望いらなくて、立地優先で探しています。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
不動産は立地が最優先でいいと思いますよ。
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| No.195 |
以前タワマンの低階層に住むメリットは…？と考えた事がありますが、
やはり価格（コスパ）なんでしょうか。 タワマンは世帯数が多い分共用施設やサービスが充実しているでしょうし、 それらを享受しながら比較的低価格で購入できるから？ 立地は良さそうですが、リセールはどうなんでしょう。 |
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| No.196 |
将来、隣の施設がなくなればよくなるでしょう。
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| No.197 |
場所が微妙じゃない？
伏見というより大須のイメージ |
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| No.198 |
なんだかんだ名古屋は高層階だと思うよ。
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| No.199 |
このマンションだと、何階以上が高層階になりますか？
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| No.200 |
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