タワー・ザ・ファースト名古屋栄

[匿名さん]

セキスイハイム東海が名古屋で初のタワーマンションを建設中。
既にモデルルームも完成し、平均坪単価が250万を切るかを期待されるタワーマンション。

名古屋市中区栄１丁目２４
地上24階建て
高さ81.85m
戸数129戸　
コンシェルジュ在中・全室天井埋込型ビルトインエアコン設置予定

2020年2月に完成予定
2020年3月に入居予定


公式URL:https://www.816t.jp/mansion/ttfns/

売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：セキスイハイム東海株式会社

所在地：愛知県名古屋市中区上前津2丁目203番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分

[538: 匿名さん]

>>537 匿名さん
訂正
タワーザファースト伏見

[539: 評判気になるさん]

>>537
あなたが本当に御園座を買える立場であったなら損得の上では失敗ですね
タワーザファーストが悪いという意味ではなく、どうみても不動産として価値は御園座の方が高いですから

[540: 匿名さん]

御園座は安かったからいいが中身微妙
もうすでに一昔前感がある
御園座は何がいいんだか？背が高いとこ？

[541: 通りがかりさん]

>>540 匿名さん
何がいいのかわからないなら、別に絡まなくてもいいんじゃない？安いとか、一昔前とか言わないで、さっさとここか名古屋伏見を買いましょう。本当に買えるならね。

[542: 匿名さん]

建設現場、前を通りました。
御園座と比較すると御園座の方が伏見駅から近いです。
こちらのマンションは大須観音駅。
少し距離が離れているだけでも利用駅が違うので、街並みも変わるものだなと思っています。

価格が安さはこちら。
御園座に行って観劇するのが好きなら伏見。

ラフーズコアがなくなったのが残念でした。カインズも実は好きだったんですけどね…。スーパーはみなさんどこに行く予定ですか？

[543: マンション検討中さん]

汚いサンエースっしょ

[544: 匿名さん]

サンエースろくなもんなかよ

[545: 検討板ユーザーさん]

>>540 匿名さん
ここは駅近でもない距離だし、隣にはラブホテルもあり、外観ダサいし何がよいんだろう？

[546: マンション検討中さん]

>>539 評判気になるさん

537ではありませんが539さんは因みにどんな部分でそうおもいますか？
参考までにお聞かせください。

[547: マンション検討中さん]

ここの板でディスってる人は何でここの板見に来てるんですか？笑

目的がよくわからん笑

[548: 口コミ知りたいさん]

どのマンションにも欠点はあって、その欠点がさほど気にならない人がいいと思って購入するのではないでしょうか。これが「相性」とか「縁」なのでは？

[549: マンション掲示板さん]

御園座買って後悔した人やマンション買えない方達の妬みが酷いですね。

[550: マンション購入者さん]

いや普通に好みじゃないだけだよ笑
御園座安っぽいやん

[551: 買い替え検討中さん]

御園座上2回は天井高3ｍ全室床暖やすいかな？

[552: マンション購入者さん]

>>551 買い替え検討中さん
上2階は設備も含めいいと思うよ
でもあとは共用部といい室内といい微妙だよね

[553: 口コミ知りたいさん]

やっぱり公園が近く(目の前)にあるのもいい。

[554: 評判気になるさん]

直近のノムのマンションと比較すればすれば違いがすぐわかる。
なぜノムが同じ時期に施工して竣工が1年も早いのか。

セキスイ・天井裏が高いから埋め込みエアコン設置可能　ノム・天井裏が狭くてダミーの梁を作らないと埋め込みエアコンの設置不可
セキスイ・二重床　ノム・フローリング直貼り

ただしこのマンションにも欠点があり、エレベーターが狭く２基しかない。・・・欠点といったらそのくらいだね。あ！お付きの大手コーディネーター会社の評判もよろしくないか。
裏のスーパーにもならず徒歩１０分圏内にスーパーが６店舗ある。大須商店街で買い物には不自由がない。
なにしろ友達を呼ぶにも周辺のコインパーキングの料金が安く、平日の昼間でも空きが徒歩３分圏内で必ずある。
値上がりなどは期待できなくても大須観音も伏見も、伏見通の大きく明るい歩道を通るので深夜でも安心だし、住むなら最適じゃない？

[555: 評判気になるさん]

あと、御園座と比べられる方いますが、あちらは完成後に駐車場の抽選でした。
外れた方が周辺で月極め駐車場探して、ようやく空いてたのが日土地ビルの裏の９時～２１時までしか利用できない駐車場だったようです。
このマンションの駐車場は早い者勝ちだったのが良かったですね。しかも余裕があったので２台目も２回も追加申し込みしてたし、賃貸や転売目的（名古屋のマンション事情からもういないと思いますが）で買った方が売れなくも売った後でも駐車場の権利を手放すことになるので新たに放出されますし。

[556: 匿名さん]

>>555 評判気になるさん
抽選じゃないよ。
ウェーバー制だったよ。

[557: 通りがかりさん]

>>555 評判気になるさん
でたらめだがや

[558: マンション購入者さん]

プラウドも御園座も安っぽいし眼中ないわな。これから一気にタワーザファーストがきそう。買ってよかったわ。

[559: マンション検討中さん]

>>558 マンション購入者さん

それは間違いなくないと思います。

[560: 評判気になるさん]

>>558 マンション購入者さん
禿同

[561: マンション検討中さん]

タワーザカースト

[562: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[563: マンション検討中さん]

あとどれくらい残ってますか？

[564: マンション比較中さん]

なんだかここの人はプラウドやグランドメゾンをディスる方が多いようですね。プラウドやグランドメゾンの住民から嫌われちゃうよ？

[565: マンション検討中さん]

まぁ所詮ハイムですからね

[566: 匿名さん]

>>554さん
どうも下がり天井の天カセや、直床が嫌いらしく、野村の伏見販売中からディスってましたよね

[567: マンション購入者さん]

同じ住民として恥ずかしい限りです
その人がディスらないといられない何かあるだけで皆んなが皆んなそうではないと思いますので。
申し訳ないです。

[568: マンション検討中さん]

>>554 評判気になるさん
とても参考になります！
ありがとうございます！
因みに仮にリニアを加味して考えると値上がりなども考えられますか？？

[569: マンション検討中さん]

>>559 マンション検討中さん

あるとおもうよ！笑

[570: マンション検討中さん]

>>565 マンション検討中さん
あなた何様だよ笑

[571: 匿名さん]

>>567
常識のある方がお住みで、安心しました

[572: マンション比較中さん]

ここ
周りを目の敵にして何ともみっともない
余裕がないように見えてしまう…
もっと自分が選んだ事に対して自信を持ちなはれ…

[573: 匿名さん]

この場所って事は知多方面と西方面からの移住が多い訳だわね

[574: 匿名さん]

あーでも岐阜方面からもありっちゃ有りか

[575: 匿名さん]

入居者スレによると、宅配ボックスにメール通知機能契約がされていないようです
新人社員がうっかり忘れて管理費にのせるの忘れてそのままってパターンかな
ボックス内に入ったことが入居者にはわからないって最悪

[576: 匿名さん]

名古屋には東京のような立派なタワマンがないのは何故でしょうか？値段を抑えるため？
御園座も拝見しましたがチープな感じがしました

[577: マンコミュファンさん]

名古屋の土地柄に合わせてはのでは。いくらタワマンでも必要最低限の物があればいい、プールやフィットネスがあるのは見栄えは豪華にはなるが結局利用する人もいなく値段も管理費もかさむばかり。広い土地が余ってないのもあるでしょうが、タワマンでも共用部は必要最低限にしてその分少しでも安くしたほうが名古屋は売れるでしょうね。

[578: マンション検討中さん]

ここに書き込んでいる人は定期的に御園座を貶めていますが、購入者住人の質を疑われるのでやめた方がよいと思います。

[579: 購入経験者さん]

住民スレでは御園座は全く話題に出ていないので、購入者ではないのでは。

[580: 検討板ユーザーさん]

東向きがいいのはわかりますが、西向き、北向き、南向きはどんな感じなのでしょうか。10階くらいいかないと壁しかない？Googleアースを見ましたが、いまいちわかりませんでした。

[581: 購入経験者さん]

部屋の内覧が予約制でできますから、直に見てみるのはどうですか。

[582: マンション検討中さん]

南向きですが向かいの建物の窓はボイラー室とトイレで開かずの間ですので、お風呂あがりに裸でいます笑
距離も数メートル離れていますので直射日光入ってこないのに明るくて最高です

[583: 匿名さん]

竣工が3月下旬なのでもう住んでらっしゃる方がいらっしゃるんですね。

外出自粛となっている今の時期、コンシェルジュさんは稼働されているのか、酸素ルームをはじめとする共用施設は普通に使えるのか、マンション内の状況が気になっております。

[584: マンション掲示板さん]

買うならパークビューの東向がいいと思いましたが、高すぎて諦めました。
南も気にならないなら空いてたら検討してみようかな

[585: マンション検討中さん]

>>584 マンション掲示板さん

私南ですがとてもいいですよー(＾ω＾)

[586: 匿名さん]

東側は価格が高すぎますか。
お向かいの建物で眺望が塞がれる分、南は安く設定されているんですか？
みなさんのお話では採光性があり部屋が明るそうですし、眺望を重視しない方なら南もいいんですね。

[587: マンション検討中さん]

東向きは直射日光で夏は暑いですからね。
目覚めが良いととるか暑さを避けるか…