ブランズ綱島ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ブランズ綱島はどうですか。
設備は使いやすいでしょうか。室内の雰囲気はどんな感じになりそうですか？
新駅による新たなまちづくりも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tsunashima/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東二丁目1031番2（地番）他
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩 1分
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

構造および階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建て
建物竣工：平成29年10月中旬予定
お引渡し：平成30年2月下旬予定
総戸数：42戸（事業協力者住戸3戸含む）、他店舗1区画
間取り：1LDK～3LDK(予定)
専有面積：45.23m2～71.66m2(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

線路近すぎ

[2: 匿名さん]

凄い物件。買おうかな。

[3: マンション検討中さん]

高そう。
綱島駅前はあのバスターミナルさえなんとかなればなぁ。暗過ぎ&汚い&歩きにくい。

[4: 匿名さん]

敷地が土砂災害警戒区域にかぶっているか、ぎりぎりなのが気になります。

[5: マンション検討中さん]

まだゴチャゴチャ感がある駅周辺ですが、数年後が楽しみなので
興味のある物件。価格次第。

[6: 周辺住民さん]

ここ買うなら待った方が良くない？

[7: 通りがかりさん]

>>6 周辺住民さん

どうしてですか？

[8: 匿名さん]

安いうちに買っておくのもいいかも。駅直結タワーは高いよ

[9: 周辺住民さん]

とりあえず価格が気になる

[10: マンション検討中さん]

どなたか詳しい方、、価格予想してくださーい！

[11: 匿名さん]

坪単価305万円　70㎡6500万円程度
と、マンションマニアblogに書かれていました。
それなら武蔵小杉の中古でも良いかな〜。。。

[12: 検討板ユーザーさん]

D地区どうすんの？朝ヤバイよ。
噴水でも作って広場にしたら？

[13: マンション検討中さん]

竣工後に販売というのは良いですね。間取りを見ましたが、単身者～お二人用という感じですね。興味ありですが、高いんだろうなぁ。。

[14: 匿名さん]

う〜 ん
中々良い物件ですね

[15: マンション検討中さん]

店舗はやっぱり中華料理屋なのかな？

[16: マンション検討中さん]

駅に近すぎてアナウンスとか朝から晩まで聞こえるんだろうな。
ファミリーには絶対無理だ。

とにかく駅に近い方がいい方には魅力的な物件ですけどね。
1LDKとか2LDK中心なのかな。

[17: マンション検討中さん]

>>15
日高屋が良いですね。

[18: 匿名さん]

意外と盛り上がってないね、、ここのスレ。

[19: 匿名さん]

代表間取りとして3LDKと2LDKがでていますから、ファミリーだって良いでしょう。

駅に近くても、さすがに夜中は静かでしょうから、眠れればよいという考えもあるのでは。

とはいて、新綱島駅というものが将来できるのですね。地上駅なのでしょうか？現綱島駅はどうなるのでしょう？

2LDKのFプラン、狭いですけれど、2面採光なのはいいなと思います。

[20: 匿名さん]

Fタイプ、洋室（1）は北向きなんですよね。冬は寒いんじゃないかなあ。
日当りもそれほど期待できないでしょうし。風通しがあるだけマシでしょうか。
駅の音（声）ってこの位置でもそんなにしますか？マンション周りに高い建物ってないのでしょうか。
あるとそれが音を遮ることになりそうですけど。
窓の仕様はまだ公開されてないんですね。防音効果の高い窓になることを期待です。