プラウドタワー名古屋伏見

[買い替え検討中さん]

プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか？

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/

所在地：愛知県名古屋市中区錦一丁目826番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.79平米～148.06平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1401: マンション検討中さん]

20階のエレベータは修繕に2000から3000万ですね。それを４戸では厳しいですね。御園座ですら３６階からで３０戸以上で管理ですからね。

[1402: 匿名さん]

え？
21階建てでエレベータ1基しかないってホント？
ほんとにホント？
ネタじゃないの？
そんなことあるかなあ

[1403: 匿名さん]

そんなに好きならエレベーターで暮らしたら？
木を見て森を見ず。意味わからないだろうけどね。

[1404: 匿名さん]

>>1403
ネタかと思ったらマジなの？

[1406: マンション検討中さん]

エレベーター1機でも全然問題ないと思いますよ。
伏見は1分150mのEV1機と約倍近くの戸数のある丸の内は1分100mのEV2機と考えるとなんらおかしな話ではないと思います。
あんまりおかしな事言わないほうがいいですよ。

[1407: 匿名さん]

>>1406
>エレベーター1機でも全然問題ないと思いますよ。

なんで？
戸数に対する割合じゃなくて高層階の人は点検中はどうするの？
対処できるようになってるの？

[1408: 匿名さん]

>伏見は1分150mのEV1機と約倍近くの戸数のある丸の内は1分100mのEV2機と考えるとなんらおかしな話ではないと思います。

売り手側の理屈ではそういうしかないと思うし低層の人は階段使えばいいだろうが
高層階の人は点検中どうするのって思うけどね。

[1409: 匿名さん]

非常用エレベーターは？

[1411: 通りがかりさん]

よほどの急用なら、管理人か点検業者に電話したら動かせてもらいますよ。

[1412: 匿名さん]

>よほどの急用なら

なかなか難しそうやん

[1413: マンション検討中さん]

そうそう、ここのマンション
エレベーター、ホントに無いんだよね。

朝なんか、２０階から下りながらの各階止まりで
７階くらいから満員通過

また、１８階とかの上まで行って
下りは各階止まり
７階あたりから満員通過

[1414: 匿名さん]

>非常用エレベーターは？

それがあるならいいやん

[1415: 通りがかりさん]

エレベーターが超満員になるほど、ここは人が住まないって。そもそも、朝から出勤しなきゃならない人が何人いるだろ。

[1416: 名無しさん]

エレベーターがどんだけ金食い虫か知らにゃいの？点検だけでも毎月けっこうとられるのに、10年たつとメーカーそりゃあ恐ろしい事ばかり言いよる。エレベーター、賃貸なら多い方がそらええよ。でも分譲なら先の事考えてつけなあかん。待たない、安いはないんや。

[1417: 匿名さん]

君は8時9時に出勤しないと遅刻になってしまって上司に怒られるかもしれないけど世の中そういう人ばかりとは限らないんですよ？

[1419: 匿名さん]

>>1417
言われてるのはそこじゃないでしょ

[1420: 匿名さん]

>>1417
皆の生活時間がバラバラだからこそ、1基しかなかったら止めにくいから大変だね。

[1421: 通りがかりさん]

ここは普通のマンションですし
特に伏見だから・・・朝、出勤しますが。

[1422: 購入経験者さん]

契約会に出ましたが、サラリーマン家族は少なかったですよ。

[1423: 名無しさん]

タダで動くのは地震だけって昔祖母が言ってたな。物事の表裏見て納得したもの購入したらええ。遠回しの悪口はあかん。ヒマか？

[1425: 通りがかりさん]

ありがとう。なんかなごんだ。

[1426: 通りがかりさん]

伏見か、魅力だな。

狭小だから駐車場はタワーみたいですが、
タワーの扉前で、出庫する車と入庫する車が交差したら
敷地内ですれ違ったり、エントランス前で切り返すくらいな広さはあるの？
それとも、バックで道路までバックする感じかな？

車はマセラティの現行クアトロポルテです。

[1429: 通りがかりさん]

車種書かないと駐車場のすれ違いとか
車種は？と聞かれるかと思って書いただけ。

購入者さん達かな？
なんかすごいバカにされた感じだ。

ここの掲示板はどうなってるの？
逆にどんな住民が住むのか、先にわかって良かったよ。

[No.1406～本レスまでの､一部テキストを削除しました。管理担当]

[1430: マンション検討中さん]

>>1429 通りがかりさん
マイナスな事を書いてるのは住民ではないと思いますので気になさらなくていいと思いますよ。

[1431: マンション検討中さん]

>>1429 通りがかりさん
ちなみに丸の内でもすれ違いは厳しいかと思います。

[1432: 通りがかりさん]

はい、さいなら。
買う気があって本当にマセラティ乗ってるならプラウドラウンジの営業にきけよ。めんどくさい。

[1433: 通りがかりさん]

これはまさにすれ違いでなくスレ違いですね。

[1434: 匿名さん]

>>1433
うまい！

[1436: マンション検討中さん]

[No.1405～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1437: マンション検討中さん]

車道10Ｍあるからすれ違い可能じゃないの。あとは、運転手の腕しだいかな。

[1438: 匿名さん]

伏見は水系の問題はどうですか

[1439: 通りがかりさん]

>>1438 匿名さん

今日通りがかった限りでは、問題なさそうです。緩い上り坂になってるので、浸水はないでしょう。

[1440: 名無しさん]

名古屋城から南の象の鼻の上なら浸水は全く問題ないですよ。
西方面へは、堀川超えると低いですけどね。東方面はほぼ同じ高さかな。

[1441: マンション検討中さん]

道路も大丈夫でしたか？

[1442: 匿名さん]

そもそも今回名古屋市内はそんなに降ってないかと。

[1443: マンション検討中さん]

名古屋もまたいつ大豪雨があるかわからないので今後の事を心配して言われているのだと思いますよ

[1444: マンション検討中さん]

かなり出来あがりましたか？

[1445: 通りがかりさん]

>>1444 マンション検討中さん

16、17階ってことろですかね。
西柳町の交差点からも見えます。

[1446: マンション検討中さん]

なんだかんだ最近は高級マンションのほうが災害も安心そうですね。

[1447: マンション検討中さん]

やはりここは、長期住んでも安定の場所なんですね。

[1448: 匿名さん]

なかなか現地に行けません。
どなたか写真を投稿して頂けないでしょうか。すみません。

[1449: マンション検討中さん]

>>1448 匿名さん
ザ・グローオリエンタル名古屋という結婚式場で検索して行けばその隣です。

[1450: 匿名さん]

>>1449

>>1448に成り代わりお礼申し上げます

[1451: マンション検討中さん]

２戸残ったっまですね。丸の内は順調に売れているみたいですね。

[1452: マンション検討中さん]

丸の内は、今月末からでは？

[1453: マンション検討中さん]

ショールームで説明のとき先着予約取ってますよ

[1454: マンション検討中さん]

>>1453 マンション検討中さん

出遅れました。どの位入ってましたか？

[1455: マンション検討中さん]

こことは、あまり関係ないね。

[1456: マンション検討中さん]

ここは伏見。
丸の内は丸の内の掲示板がありますよ。

[1457: ご近所さん]

御園小学校斜め向かいに、三菱地所15階建。30年10月初旬工事着手。

[1458: マンション検討中さん]

>>1457 ご近所さん
御園小のどちら側ですか？

[1459: ご近所さん]

>>1458 マンション検討中さん　

御園小の北西側になります。角地のコインパーキングの所です。

[1460: マンション検討中さん]

丸の内価格がオープンになりましたね　ここが1番な価格になりそうですね、あと2戸影響でるかな。

[1461: マンション検討中さん]

>>1460 マンション検討中さん

一番高いという意味ですか？

[1462: マンション検討中さん]

丸の内の方が高い。

[1463: マンション検討中さん]

広い部屋がよければ、伏見一択ですね

[1464: マンション検討中さん]

この先この辺のタワマンは買えるような価格じゃなくなってきそうだね。

[1465: 通りがかりさん]

買う人がいるから2年も3年もかけて売るんでしょ。

指加えて見ている静観ポジだけど、既出材料の五輪が調整済みで、アメリカみたいに上がっちゃったりしないかだけが心配。

名古屋はリニアや公共事業の期待感もあるけど、楽観視中。

[1466: マンション検討中さん]

>>1465 通りがかりさん

東京近郊みたく、買えないor買わない人は地方の中核都市周りに地方からの移住が確実に増えている。
全国の人口は減っているのにね。
特に名駅ー栄間だけは期待しても下がりにくいので他を当たった方が良いかなと。

[1467: 匿名さん]

ここと丸の内は似たような立地だが、共用施設は丸の内の方が充実してる。ほとんどの人は丸の内に流れそうだが、どうでしょうか？

[1468: 匿名さん]

伏見とか丸の内に移住しようとする人たちがどこから引っ越してくるのか

丸の内１とか錦１、栄１とかだとやはり岐阜・三重、一宮方面、津島方面など
西側の人達がメイン層でしょう

[1469: 匿名さん]

何か意図を感じさせるコメントですねえ。

[1470: マンション検討中さん]

>>1468

名古屋の都心人気立地で先行する泉１、丸の内２、丸の内３に、このあたりは今後追従できますかねー？

泉１、丸の内２、３は、超人気学区です。名古屋は私立小学校少ないし、人気学区に人が集まるのはうなずけます

[1471: マンション検討中さん]

商業地と住宅地、オフィスビル街と居住地では、
買い支えられ方（金の集まり方？）が違うんですかねー。

[1472: 匿名さん]

お！またネガやろーがきたな笑
がんばれ笑

[1473: 匿名さん]

これだけ暑いと北側の小さな1LDKも夏はいいのかなとふと思いました。
まわりにほかの高層マンションが建つのも、夜景が賑やかになっていいかな。
共用施設を存分に利用できる時間帯の生活でもないし、どちらかといえば静かに暮らしたい。竣工楽しみにしています。

[1474: マンション検討中さん]

ここはプラウドでも少ない静かなタイプですね。

[1475: 匿名さん]

>>1470
>名古屋の都心人気立地で先行する泉１、丸の内２、丸の内３に、このあたりは今後追従できますかねー？

名古屋の東側の人が伏見納屋橋界隈に移住するってのはゼロではないでしょうが、あんまり考えにくいので
西側、岐阜・三重方面の人達がどれだけ魅力に感じるか、でしょうね。
あるいは関東とかから来て名古屋に根付いた人とかですかね。

[1476: マンション検討中さん]

ファミリー
→人気公立小学区
→泉１丸の内２丸の内３

Dinksシニア
→栄へのアクセスとハイセンス
→栄泉１


なやばしや錦界隈の売りは何でしょう？
単身赴任のお父さんには最高なんだが。。

[1477: マンション検討中さん]

ネガきましたね。単身のお父さんはプラウド栄に行きますね。ここは少し離れますね。

[1478: 匿名さん]

相変わらずネガられますねーここは。
いい事ですね。

[1479: 匿名さん]

>単身のお父さんはプラウド栄に行きますね。ここは少し離れますね

どういうこと？

[1480: 匿名さん]

>ネガきましたね。単身のお父さんはプラウド栄に行きますね。ここは少し離れますね。

あ～、納屋橋ってことか
ネガきましたねって言いつつネガったってことか
そういうことね

[1481: 匿名さん]

そうそう。
羨ましいよねー。

[1482: マンション検討中さん]

>>1468
丸の内１とか錦１、栄１とかだとやはり岐阜・三重、一宮方面、津島方面など
西側の人達がメイン層でしょう

↑みたいな発言する奴程、コンプレックスの塊。

[1483: マンション検討中さん]

名駅エリアもなかなか盛り上がらないから、名駅地区のマンションエリアである名駅５、名駅南１もなかなかどうなんでしょう

名古屋人はやっぱり栄に集中するんだろか。となると、昔から人気のある、栄を囲むエリアの泉１、丸の内２、丸の内３は今後も人気集中するばっかり。いつまでたっても泉１、丸の内２、丸の内３ばっかり

そんななかで、堀川沿いのナヤバシ錦って、今後どーなるんでしょうね。

[1484: 通りがかりさん]

同じカキコミがココでも丸の内でも病的に目立ってきたね。

[1485: 匿名さん]

ですね。
何か変な人がいる。
ここは伏見。泉がよければ泉へどうぞ。

[1486: マンション検討中さん]

ここはハンズフリーの鍵ですか？ご存じの方お願いします。

[1487: マンション検討中さん]

鍵はそうですね。エレベータもそのようですね、

[1488: マンション検討中さん]

>>1487 マンション検討中さん

エレベーターは、ボタン押さなくていいってことですか？ひょっとして、玄関も鍵を差し込まなくても開くのならいいんですが。

[1489: 匿名さん]

野村にきけば？

[1490: マンション検討中さん]

新栄エリア vs 納屋橋錦エリア

どっちが人気なんでしょー

[1491: 匿名さん]

人気とかより住みたいとこ住めばいいと思う。
どこに住もうが人それぞれ。
強いて言えば金銭的に余裕があるのなら伏見でしょう。あと数年もすればとても買えるような値段ではなくなってくると思われます。

[1492: 匿名さん]

>>1482
「コンプレックスの塊」とかそういう事ではなくて
名古屋全体をフリーハンドで検討できる人なんて珍しいし、
居住地選定には人間の過去の土地勘、地域性が反映されるという事ですよ。

そして、人間の土地に対する感覚はそんなにすぐには変わらないので
新しい地域は、その土地の事を知らない人を集める方が先入観や抵抗が少なくて早い。

[1493: 匿名さん]

>>1491
前段と後段で矛盾してませんか？

[1494: マンション検討中さん]

ええやん、ここ

[1495: 匿名さん]

納屋橋の2億の部屋売れたみたいなので、ここもすぐなくなりそう。

[1496: マンション検討中さん]

まあすぐには、2億はなくならないだろう。

[1497: マンション検討中さん]

たしかに。2億超えですからね。

[1498: マンション検討中さん]

内見できるようになれば、買う人も出てくるのかな。

[1499: マンション検討中さん]

今はまだ2億はオーダー出来るけどダメになると厳しいかな。

[1500: 匿名さん]

2億買う人なら好きなように入居前内装工事しちゃうんじゃないかな