プラウド東白壁ってどうですか？

[マンション比較中さん]

高台にあるプラウド東白壁について知りたいです。
落ち着いた街並みで、生活しやすいといいなと検討してます。
デザインや間取り、室内の雰囲気などはどうですか。
資産性や周辺の住環境、治安などについても知りたいです。

公式：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-higashishirakabe/

所在地：愛知県名古屋市東区芳野1丁目1701番1（地番）
交通：名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩7分
「赤塚白壁（下り）」バス停から 徒歩4分（基幹バス（市営・名鉄））
「白壁（上り）」バス停から 徒歩6分（基幹バス（市営・名鉄））

構造・規模：鉄筋コンクリート 地上10階
総戸数：66戸
間取：2LDK～4LDK
面積：66.78平米～90.92平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[101: マンション検討中さん]

>>80 評判気になるさん
利便性は△でしょ

[102: マンション検討中さん]

永住には住み易そうですね。

[103: マンション検討中さん]

かなり申込みあるみたいです！

[104: マンション検討中さん]

ここの物件に限りませんが、たくさん申込があるとか人気があるように見せかけて、お客の購買意欲や競争率を掻き立てるのは営業の鉄則です。
実際は全く売れてなかったり、売れ行き悪くても『○○○号室商談中』と言うフリを表記したりとか…。
既に商談中や売約済みの表記のところを別のお客が欲しがった時には、そこがダミーだった場合は『キャンセルが出ました』とか『その人はローン通りませんでした』というフリをして欲しい客を
取り込む仕業を使うとかね。

[105: マンション検討中さん]

>>104 マンション検討中さん

そんなもんですか

[106: 評判気になるさん]

101》
利便性△かなぁ？
この値段で駅までボチボチ近いから◯だと思うが…△の理由は？

[107: マンション検討中さん]

>>106 評判気になるさん
瀬戸瀬だからでしょ。

[108: マンション検討中さん]

駅は駅でも名古屋市内で名鉄瀬戸線沿線じゃ、そんなに需要はナイでしょうね

[109: マンション検討中さん]

スーパーも近くにないからこの環境が好きな人にはいいのでは。
前は桜並木みたいですし。りセールは期待できないでしょ。

[110: マンション検討中さん]

都心にこんなに近いのにもったい場所だな⁈

[111: 評判気になるさん]

109
桜並木だとリセール期待出来ないんですか？
理由を教えて下さい。

[112: マンション検討中さん]

おそらくですが
リセールは期待できないけど
桜並木だし環境が好きな人には良いと思う
という意味じゃないですかね

[113: マンション検討中さん]

立地的に中途半端だからリセール期待できないってことでしょ。

[114: マンション検討中さん]

いずれにせよ
桜並木がリセールしにくい理由ではないとおもいますよ

[115: マンション検討中さん]

言葉足らずですいません。
桜並木は良いと感じたポイントです。
ただ場所がという意味です。
栄は良いですが名駅までが少し不便です。

[116: 評判気になるさん]

この物件を買うならここがオススメって物件ありますか？ローレルアイ泉も良いのかなと思ってます。学区も良いし駅も近いし。ただ近鉄と言うので悩んでます。他にオススメ物件ありますか？

[117: 匿名さん]

売れちゃいましたが、三井の白壁四丁目の物件が良かったのでは？

[118: 評判気になるさん]

>>117 匿名さん
この物件知ってます。
確かに良いなぁと思ってました。
他は無いですか？

[119: 通りがかりさん]

>>116 評判気になるさん

近鉄、良いと思いますよ。
財閥系ほどのネームバリューはないかも知れませんが、電鉄系もなかなか良いと思います。

[120: マンション検討中さん]

リセール考えるならローレルアイ泉の方が泉1丁目なので値崩れ幅は少ないでしょうね。プラウド東白壁より、今度販売になるプラウド白壁町の方が資産価値は高いでしょう。