4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[84759: 匿名さん]

同一価格帯だとマンションの方が立地がよい

[84760: 匿名さん]

東京圏で4000万のファミマン立地は小田原だって。

[84761: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのは嫌だなぁ

[84762: 匿名さん]

マンションは元々同地域なら戸建てより安かった、当たり前だけどそこが集合住宅の魅力
でも最近は逆転してマンションの方が高くなった。
その理由は様々あるけど、基本的には建築費が上がったのが大きい

耐震偽装に杭偽装、偽装欠陥といえばマンションの代名詞
その必須装備だった偽装を外した分だけ、建築費用は高くなる
こればかりは仕方がないのかもしれない。

[84763: 匿名さん]

同一価格帯のマンションにはどうやっても届かない、かといって安いマンションもイヤ

戸建しか選択肢がないw

[84764: 匿名さん]

4000万だとまともなマンション見つからない

戸建しか選択肢がないw

[84765: 匿名さん]

戸建しか選択肢がない→分かる

安いマンションを目の敵にする→分からないw

[84766: 匿名さん]

>>84762 匿名さん
でも人気。というより戸建が不人気。
なんでだろう？

[84767: 匿名]

マンション買ってる人って共稼ぎなんでしょ？

[84768: 匿名さん]

戸建さん達はどこにいくらで買えるのかを考えよう
予算は自己資金と借入れで考えよう

でも相続以外難しそうだね

[84769: 匿名さん]

>>84767 匿名さん
そういう人が多いでしょうね。

[84770: 匿名さん]

>>84767 匿名さん

今どき、奥さん、専業主婦なの？

[84771: 匿名さん]

>>84770 匿名さん
戸建といえばパートじゃない？笑

[84772: 匿名]

>>84770
奥さんの給料はプラスアルファですよ
別にあってもなくても困らない感じですね

[84773: 匿名]

マンション安いね〜

[84774: 匿名さん]

>>84772 匿名さん

所謂、パートですか？

[84775: 匿名さん]

>>84774 匿名さん
いじわる。察してあげましょ。

[84776: 匿名さん]

戸建が安いと言えば、マンションが安いと言う。
なら、同額物件ならマンションの方が立地良いねと返すと無視を決め込む。戸建さん、ガンバ！

[84777: 匿名さん]

>25
慧眼ですね。

[84778: 匿名さん]

ここの戸建とは会話にならないね

[84779: 匿名さん]

>>84777 匿名さん

戸建のパクリ癖、どうにかならんものかねw

[84780: 匿名さん]

マンションさんは、戸建てが安くて羨ましいと書いてる割に、ではマンションより戸建ては良い立地に住める、となると拒絶反応を示すｗ

[84781: 匿名さん]

戸建はマンションよりよい安いらしいので
格安で都内に住めるっていうのがマンションの主張ですからね

[84782: 匿名さん]

戸建よりマンションの方が高いんでしょ？
なら都内でマンションが6000万なら戸建は
6000万以下で都内に住めるっていうのがマンションの主張

[84783: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのは嫌だなぁ

[84784: 匿名]

戸建買えずに妥協してマンション買ったと思われるのは嫌だなぁ

[84785: 匿名さん]

同立地で戸建ては無理なのでマンションで妥協します

[84786: 匿名さん]

>>84780 匿名さん

そんなことはない。戸建に妥協するんだから立地くらい良くならないとどうしようもない。

[84787: 匿名さん]

>>84782 匿名さん
違うの？安い家といえば戸建でしょ。

[84788: 匿名さん]

4000万以下のマンションは安い

[84789: 匿名さん]

戸建ての建物と土地の価格は別だからね。

[84790: 匿名さん]

マンション買っても夫婦共稼ぎで一生懸命ローン返済してると思われるから嫌だなぁ

[84791: 匿名さん]

>>84790 匿名さん
専業主婦ってのも管理費浮かせる為のパートみたいなもんでしょ？ここの戸建さんの意見からすると。

[84792: 匿名さん]

>>84782 匿名さん

6000万以下の戸建ねぇ

ミニ戸しか無理ですよ

[84793: 匿名さん]

>専業主婦ってのも管理費浮かせる為のパートみたいなもんでしょ？ここの戸建さんの意見からすると。

高収入だと奥さんが外で働く必要が無いんだよね～

[84794: 匿名さん]

連休の中日だけど盛り上がってますねw
お出かけとかしなかったの？w

[84795: 匿名さん]

>>84794 匿名さん

オツムの中はスレにお出かけしてんでしょw

[84796: 匿名さん]

>>84793 匿名さん

パートで働かせてるんだよねw

[84797: 匿名さん]

>パートで働かせてるんだよねw

日本語読めます？ｗ

[84798: 匿名さん]

太陽光パネルと関連設備は水没したら感電の危険があるらしい。
ご注意を。

[84799: 匿名さん]

>>84797 匿名さん

さっき働かせてるって言ってたじゃん。途中でだんまり決め込んだみたいだけど。キャラ変したの？匿名掲示板でお金持ち設定？？

[84800: 匿名さん]

>>84793 匿名さん
ウチは必要ないけど専業主婦は死んでも嫌だって奥さん働いてるよ。もちバリバリのキャリアで。

[84801: 匿名さん]

戸建さん達の価値観って昭和40年代だよね

[84802: 匿名さん]

>>84801 匿名さん

発言内容から推測するにほぼ戸建の書き込みは50代以上でしょ。

[84803: 匿名さん]

>>84801 匿名さん
昭和40年代の価値観ってどんなの？

[84804: 匿名さん]

>>84803 匿名さん

団地で育ったとか。

[84805: 匿名さん]

①建築費＋建築業者の利益＋販売経費＝支払額

②建築費＋建築業者の利益＝支払額


同じ支出の場合、①と②どちらが仕様が上でしょうか？

[84806: 匿名さん]

>団地で育ったとか。

それは居住形態でしょ？
価値観程度の意味すら理解できないのがマンション住みなんだろうな
物の価値が理解できないのも分かる気がしてきたよｗ

[84807: 匿名さん]

>>84805 匿名さん
謎の比較が出てきたぞ。続きが気になるなw

[84808: 匿名さん]

>>84803 匿名さん
一国一城の主人、男の甲斐性、夢のマイホームってとこでしょう。

[84809: 匿名さん]

>男の甲斐性


経済力があるって事ね！

マンションさんは2馬力で頑張ってね！老後は細々年金生活でしょ(笑)

[84810: 匿名さん]

>>84809 匿名さん

奥さんパートだったよね。

[84811: 匿名さん]

戸建さん達は1馬力＋パラサイト

[84812: 匿名さん]

貧乏なら2馬力で妥協するしかないよ

[84813: 匿名さん]

金持ちキャラね。実は奥さんパートw

[84814: 匿名さん]

ついに戸建さんが専業主婦世帯であることを認め始めましたね。専業主婦にすることで喪失する収入は2億円程度でしょうか？

ところでマンションのランニングコストはいくらでしたっけ？笑笑

[84815: 匿名さん]

戸建＝ヒマなおばちゃん

[84816: 匿名]

背伸びしてマンション買ったと思われたくはないなぁ

[84817: 匿名]

奥さんはパートでも正社員でも好きな事をすれば良いと思ってますよ
夫婦共稼ぎでローン返済のためにガツガツ働くのは各家庭の事情があるから否定しませんが
家より大切なものがあると思いますよ

[84818: 匿名さん]

低年収の２馬力で背伸びしてマンション買ったと思われたくはないなぁ

[84819: 匿名さん]

>>84818 匿名さん

1馬力だともっと低収入

[84820: 匿名さん]

>>84819 匿名さん
良かった高収入で

[84821: 匿名]

1馬力だとマンション買えないから二馬力
もちろん戸建住宅は無理ですね

[84822: 匿名さん]

最近はダブルローンでマンション買うの流行ってるの？
共働きするかどうかは自由だがローンくらいは1人で払えるようにしないと

[84823: 匿名さん]

>>84817 匿名さん

また～。パートじゃんw

[84824: 匿名さん]

>>84822 匿名さん
ローンなんて楽勝ですよ。一馬力でも余裕で払える予算にするとこのレベルになるだけで、ぶっちゃけ億ションでも買えますね。
戸建さん、一馬力で負動産買っちゃって、ほんと後先考えてないのかな。ちょっと人生プランが脆弱過ぎるな。
二馬力って何よりの保険だと思うよ。

[84825: 匿名]

マンションさんの大好きな億ションww

[84826: 匿名さん]

匿名掲示板で金持ち自慢しても意味なし。
わかったのは戸建さんは１馬力(+パート)志向。
マンションさんは２馬力志向。
生活スタイルが違う。
だから、住居も違う。当たり前の話。
自分の生活スタイルに合った住居買えば良いだけ。

[84827: 匿名さん]

小田原じゃいけないんですか？　八王子はどうですか？　それとも一生賃貸でいいの？

[84828: 通りすがり]

お金のことで考えたら、どっちも要らないじゃないかな。

[84829: 匿名さん]

4000万以下のマンションが高いと思ってるの？
2馬力も要らないだろ。

[84830: 匿名さん]

マンションはストック過剰。
国交省も危機感を持っているから買う前によく考えないと

「分譲マンションストック５００万戸時代に対応したマンション政策のあり方について」社会資本整備審議会
http://www.relife-co.com/wp-content/uploads/toushin1.pdf

[84831: 匿名さん]

４０００万以下のマンションしか検討できない戸建さんw
色々と残念ですね

[84832: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのも嫌だなぁ

[84833: 匿名]

貧乏人が背伸びして良い場所に住みたいと考えて
共稼ぎで買えるのがマンション

[84834: 匿名さん]

>>84833 匿名さん
え？
戸建にすれば安い上にランニングコストを踏まえる事もできるのでもっと好立地な場所に住めますよ。

4000万円以下のマンションなんて千葉ニュータウンとかですからね。

[84835: 匿名さん]

>>84833 匿名さん
ランニングコストを踏まえるってのが背伸びの典型ですよね。あっ、それは戸建さんか…。

[84836: 匿名さん]

>>84835 匿名さん
あらら、マンションなのにランニングコストで支払いがキツキツの方でしたかw

[84837: 匿名さん]

>>84836 匿名さん
いえいえ。ランニングコスト浮かせる為に草むしりご苦労様です。涙ぐましいですね。

[84838: 匿名]

コントかよw

[84839: 匿名さん]

こんな暑い日に涼しいマンションから植栽を眺めるのもいいね

[84840: 匿名さん]

マンションだと壁の断熱性能が低い上に、窓もショボいから暑いでしょ。
戸建は壁や窓の性能が高いから夏も冬も快適ですよ。

[84841: 匿名さん]

同一価格帯のマンションは買えない、かといって安いマンションもイヤイヤ
だから戸建にするしかないってのが戸建さんの限界。

[84842: 匿名さん]

このクソ暑い中草むしり？
ご苦労さま

[84843: 匿名さん]

お庭に水まきしないとねぇ

蚊取り線香腰からぶら下げてるおばあさんかなw

[84844: 匿名さん]

太陽光パネルと関連設備は水没したら感電の危険があります。

ご注意を

[84845: 匿名さん]

公園が目の前にある戸建ってイメージは良いけど、これからの季節は地獄だよね

[84846: 匿名さん]

まんさん、今日はＭＲガラガラ？

[84847: 匿名さん]

【コンクリート】
密度 2250Kg／㎥(立法メートル)
比熱 0.2kcal／kg・℃
熱容量 2250×0.2＝450kcal／㎥・℃


躯体のコンクリートに60㎥(立法メートル)とすると
450kcal×60㎥＝27000 kcal／℃

直射日光により45℃まで温まると
27000 kcal／℃×45℃＝1215000kcal

およそ1400kw

[84848: 匿名さん]

今日は暑いから子供の友達が来て庭でプールするよ
やっぱり戸建てがいいでしょ

[84849: 匿名]

マンデベに騙された！！

[84850: 匿名さん]

恥ずかしながら、私が理解出来る数字の知識ではここまでが限界、コメント書いてくれた方ありがとうございます。

[84851: 匿名さん]

>>84847 匿名さん

calとWって同じ物理量じゃないんだけど。

[84852: 匿名さん]

同一価格帯のマンションはムリ、かといって安いマンションもイヤイヤ

戸建しかないw

[84853: 匿名さん]

単位換算

[84854: 匿名さん]

>>84852 匿名さん

calとWhが同じ物理量であることは知っています。

[84855: 匿名さん]

何が言いたのかわかりませんがコンクリートは熱容量が大きいので、
外の気温の変化に対して、室内の温度変化はゆっくりです。熱し難く冷めにくい。
戸建は逆。熱し安く冷めやすい。鍋に例えると前者は土鍋、後者は鉄鍋。

[84856: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるの嫌だなぁ

[84857: 匿名さん]

荻窪に住みたいけど戸建は高くて無理なんでマンションで妥協して探してます

[84858: 匿名さん]

予算はおいくらですか？