4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[74635: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74636: 匿名さん]

>>74631 匿名さん

不動産は価格なり。

残念ながらあなたの意見は屁理屈でしかない

[74637: 匿名さん]

> 戸建てを選ぶってことは、都内のマンションを選ぶ前に、都内戸建てを選んでいたってことだね。

そうなりますねｗ

[74638: 匿名さん]

そもそもこの予算で都内買えるわけないでしょw
読解力つけましょうw

[74639: 匿名さん]

マンション諦めますか。
立地諦めますか。
広さ諦めますか。

単純な話なんだけどね。

[74640: 匿名さん]

逆立ちしても、この予算ではファミリーが生活できる広いマンションは買えないからね〜
妥協して郊外戸建を選ぶしかないでしょw

[74641: 匿名さん]

都心戸建は高いから郊外戸建に妥協
↑わかる
都心マンションは高いから郊外マンションに妥協
↑＊＊＊

[74642: 匿名さん]

>逆立ちしても、この予算ではファミリーが生活できる広いマンションは買えないからね〜


予算は別にして、逆立ちしてもファミリーが生活できる戸建て並に広い100㎡超マンションは99%ない。

[74643: 匿名さん]

郊外戸建は広いし子供のことを考えると良いのではって思えるのに
郊外マンションには苦笑いしかでないのは何故？

やはりマンションそのものの価値は薄くマンションは立地だけで存在してると言えるから？

[74644: 匿名さん]

郊外マンションが議論に上がることもないって時点でマンションはないってことなんだよな〜。

[74645: 匿名さん]

そうそう、不便なところに分譲マンションが無いのは住居としての価値が皆無ってことの証明

[74646: 匿名さん]

>>74636 匿名さん
> 不動産は価格なり。
> 残念ながらあなたの意見は屁理屈でしかない

購入する意味・目的・メリットのマンションを買えるのは、年収が高い人。
年収が高い人向けの物件だから、価格が高いだけ。

価格が高い＝購入する意味・目的・メリットがある

という事ではない。

誤解なきよう。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74647: 匿名さん]

>>74639 匿名さん
> マンション諦めますか。
> 立地諦めますか。
> 広さ諦めますか。

購入する意味・目的・メリットの無いマンションは選択肢に入らないので、そもそも「諦める」と言う事象が発生しません。

[74648: 匿名さん]

今や地方転勤ローテが馬鹿らしい制度と言われる時代
在宅勤務やテレワークが当たり前になればマンションは産廃ですね

[74649: 匿名さん]

>>74640 匿名さん
> 逆立ちしても、この予算ではファミリーが生活できる広いマンションは買えないからね〜
> 妥協して郊外戸建を選ぶしかないでしょw

都内のマンションを買えない人がそれを諦めて、妥協するのは郊外のマンションですよね。

郊外の戸建てを選ぶってことは、その前に都内の戸建てを探していたってことだよね。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74650: 匿名さん]

ドローンによる宅配、ドローンを大型化した空飛ぶ自動車、車の自動運転など、革新的に発達した物流・移動手段の実現は目前に迫っている。

しかしながら、居住空間以外の専有を放棄し、自動車の所有も放棄したマンションでは、その恩恵を受けることは出来ないであろう。

すなわち、マンションの将来は廃墟である。

[74651: 匿名さん]

都内でマンション買えないから、郊外で戸建てを買うって言っているマンションさんって、結局は戸建てに住みたいってことだよね。
(大爆笑)

[74652: 匿名さん]

郊外マンションさんのことを忘れないで下さい。。。

[74653: 匿名さん]

＞都内でマンション買えないから、郊外で戸建てを買うって言っているマンションさんって、結局は戸建てに住みたいってことだよね。

そうそう、マンションが快適なら都内マンション諦めた→郊外マンションになるはずｗｗｗ

[74654: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74655: 匿名さん]

たいていの方は予算に限りがある。
マンション諦める？
立地を諦める？
広さを諦める？
とても単純な話です。

[74656: 匿名さん]

この予算では、広いマンションは買えません。
郊外で駅近だと頑張っても75平米クラスです。

ファミリーさんは、郊外戸建に妥協するしかないでしょうw

[74657: 匿名さん]

>>74620 匿名さん

それはあなたの個人的な意見でしかない。
マンションを選ばれている方は実際にたくさんいるわけですから。

[74658: 匿名さん]

新しいマンションも沢山できてますね。

[74659: 匿名さん]

>>74650 匿名さん
まー無理だね
ドローン事故多発するよ

[74660: 匿名さん]

狭くても職場に近いマンションを購入して、将来的にに所得が上がったら、高額なマンションに買い換える。
所得の上昇が見込めない方は戸建で良いんじゃない？

[74661: 匿名さん]

>>74659 匿名さん
> まー無理だね
> ドローン事故多発するよ

はー平成の発想だね。

[74662: 匿名さん]

>>74660 匿名さん
> 高額なマンションに買い換える。

購入する意味・目的・メリットの無いマンションは、購入するという選択肢にありませんので、そもそも買い換えると言う事象が発生しません。

[74663: 匿名さん]

まあ、夢みるのはただですからね。

[74664: 匿名さん]

>>74656 匿名さん
> この予算では、広いマンションは買えません。

購入する意味・目的・メリットの無いマンションは購入する選択肢にありませんので、そもそも「買えない」と言う事象が発生しません。

[74665: 匿名さん]

>>74656 匿名さん
> ファミリーさんは、郊外戸建に妥協するしかないでしょうw

郊外戸建てを購入すると言う人は、都内戸建てを諦めた人。

マンションなどそもそも選択肢にない。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74666: 匿名さん]

>>74656 匿名さん
> ファミリーさんは、郊外戸建に妥協するしかないでしょうw

郊外戸建てを購入すると言う人は、都内戸建てを諦めた人。

マンションなどそもそも選択肢にない。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74667: 匿名さん]

>>74657 匿名さん
> それはあなたの個人的な意見でしかない。
> マンションを選ばれている方は実際にたくさんいるわけですから。

はい。
購入する意味・目的・メリットのないものを購入できる高収入の方ですね。
少なくとも、この価格帯のマンションを検討している人たちにとっては雲の上の存在の人たちです。

[74668: 匿名さん]

>>74662 匿名さん

一般の方からみれば、あなたの意見って負け措しみに聞こえてしまう。だってマンションの方が高額だから。

[74669: 匿名さん]

>>74668 匿名さん
> だってマンションの方が高額だから。

いいえ。
購入する意味・目的・メリットを語れないのに、ただ「高い」と言うのが精一杯な貴方の方が負け惜しみです。

あなたは、購入する意味・目的・メリットの無いものを購入できる高収入の方ではありませんからね。

[74670: 匿名さん]

4000万マンションで我慢してからの所得アップで6000万マンションがマンションさんのプラン？
4000万マンションに何年住むか分からないけど赤の出方によっては住み替えは難しいんじゃ

[74671: 匿名さん]

>>74662 匿名さん

今の郊外戸建？を一生大切になさって下さい。

[74672: 匿名さん]

>>74669 匿名さん

エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

[74673: 匿名さん]

逆立ちしてもファミリーが生活できる戸建て並に広い100㎡超のマンションは新築の1%以下しかない。
当然4000万以下では買えない。

[74674: 匿名さん]

>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはブランドものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

同意いただけて嬉しいです。

[74675: 匿名さん]

ビットコインに価値を感じるならマンション購入はオススメ

[74676: 匿名さん]

>>74673 匿名さん
> 逆立ちしてもファミリーが生活できる戸建て並に広い100㎡超のマンションは新築の1%以下しかない。

はい。
それを購入できるのは、エルメスのバックを買えるような人。
すなわち、少なくとも、この価格帯のマンションを購入しようとしている人ではないと言うことです。

[74677: 匿名さん]

>今の郊外戸建？を一生大切になさって下さい。

4000万以下マンションと違って立地のいい戸建てなので建替えだけで新築になる。

[74678: 匿名さん]

>>74674 匿名さん

ユニクロには価値を感じますか？

[74679: 匿名さん]

> 購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはブランドものをありがたがるのと同じ。
> 随分前に私が書いた主張です。

これね。
↓
7万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する意味・目的・メリットが(25㎡で管理費5,500円のタワマンワンルームを除いて)全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と7万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。

・マンデベ営業にカモられた。
　(参考) マンションセールスの秘密「必ず買う気になる魔法の言葉」 - Google ブックス
　　　　　https://books.google.co.jp/books?id=oqQVjsHfm-YC&pg=PA165

・意味・目的・メリットは無いが「高い買い物をした」と自己満足・自慢したい。

・対人交渉能力がなく、ハウスメーカー営業に骨の髄までしゃぶられるような人が、妥協してマンションを購入。【New!!!】

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

賃貸にすむなら安アパートが経済的。

マンションは購入も賃貸にも、その意味・目的・メリットが無い。

以上のことから、このスレでの結論は自ずと戸建て一択となる。

[74680: 匿名さん]

この価格帯のマンションは、戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

で結論で良さそうですね。

[74681: 匿名さん]

どうやら、マンションさんは、このスレが4000万以下マンションのスレであることを忘れているらしい。

[74682: 匿名さん]

都心6000万スレは沈み込んで、すっかり閑古鳥ですね。
カマッテちゃんは結局、かまってもらえるならどこでも良いでしょうね。

[74683: 匿名さん]

>>74674 匿名さん

エルメス(マンション)のバッグの価値がわからない方はユニクロ(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

[74684: 匿名さん]

>>74683 匿名さん

エルメス(都心マンション)のバッグの価値がわからない方はユニクロ(郊外戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

[74685: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨

[74686: 匿名さん]

>>74683 匿名さん
> エルメス(マンション)のバッグの価値がわからない方はユニクロ(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

なぜ、マンションさんは郊外マンションをスルーするのだろう？(大爆笑)

[74687: 匿名さん]

>>74683 匿名さん
> エルメス(マンション)のバッグの価値がわからない方はユニクロ(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

なぜ、マンションさんは郊外マンションをスルーするのだろう？(大爆笑)

マンションさんが言うべきは、こうでしょう。

エルメス(都心マンション)のバッグが買えないかた方は紙袋(郊外マンション)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

[74688: 匿名さん]

4000万以下の偽エルメス(マンション)バッグの価値がわからない方は4000万超のエルメス(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

[74689: 匿名さん]

今日も、マンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[74690: 匿名さん]

一生毎月エルメスを買い続ける＊＊をかけられるか(ランニングコスト大)
一生毎月ユニクロを買い続ける＊＊をかけられるか(ランニングコスト小)
好きな方を選べってことでしょう

もちろん両者で所得は同じで前者は合わせてユニクロも買っても良いし、後者はエルメスも買っても良いですよ

[74691: 匿名さん]

エルメスの価値が判る人はマンション。わからない人は戸建。やっと両者で合意できる結論がでましたね。

[74692: 匿名さん]

>>74691 匿名さん
> 両者で合意できる結論がでましたね。

はい。では、

「購入する意味・目的・メリットの無いこの価格帯のマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め購入する妥協の産物。」

で結論と致しましょう。

少なくとも、この価格帯のマンションは「エルメスのバック」ではありませんものね。

[74693: 匿名さん]

4000万以下のマンションをカバンで例えるとエルメスと言う、ここのマンションさんの発言は、エルメスに対する冒涜ですね！

[74694: 匿名さん]

どうやら、マンションさんは、このスレが4000万以下マンションのスレであることを忘れているらしい。

[74695: 匿名さん]

>>74691 匿名さん

うまいね。

[74696: 匿名さん]

別にエルメスでも布バッグもクロコのバーキンもあるけどね
バーキンはオーダーだから注文戸建てかな？

[74697: 匿名さん]

マンションは高級品と言いたいようですが
ただの集合住宅です
エルメスで例えるなら量産品がマンション、特注品が戸建ですね

[74698: 匿名さん]

で、結局マンションの戸建てに対する優位性は、

「エルメスのバックを買ったと言うのと同じ自己満足感が得られる」

ってことだけなんですね。。。

[74699: 匿名さん]

>>74691 匿名さん
> エルメスの価値が判る人はマンション。わからない人は戸建。やっと両者で合意できる結論がでましたね。

そうですね。

購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションのメリットなんでしょう？

そりゃ、別に、それに異議はありませんよ。
どうぞ、どうぞ。

[74700: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74701: 匿名さん]

> 購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションのメリットなんでしょう？

うん、たしかに、マンション購入者の平均年収が高いのも納得ですね。

これから、例のグラフ(マンションさんは表って言ってましたがｗ)が出てきたら、こう答えましょう。
↓
購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションの唯一のメリット。
マンション購入者の平均年収が高いのも納得ですね。

[74702: 匿名さん]

エルメスの価値がわからないってある意味羨ましい。
きっとメルセデスもミシュラン3星の価値もわからないんだろうなあ～。

[74703: 匿名さん]

>>74702 匿名さん
> エルメスの価値がわからないってある意味羨ましい。
> きっとメルセデスもミシュラン3星の価値もわからないんだろうなあ～。

いずれも、この価格帯のマンションの購入を検討している人には無縁の世界ですね。

[74704: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74705: 匿名さん]

>>74702 匿名さん

鈍感力って偉大だからね。

[74706: 匿名さん]

エルメスのバック(都心マンション)を夢見て紙袋(郊外マンション)で生活。

それが、ここのマンション民。

[74707: 匿名さん]

失礼、補足訂正。

エルメスのバック(都心マンション)を夢見て他人と共用の紙袋(郊外マンション)で生活。

それが、ここのマンション民。

[74708: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74709: 匿名さん]

>>74705 匿名さん

マクドナルドで満足しちゃうんだろうね。
羨ましい。

[74710: 匿名さん]

マンションさんは紙袋にマジックで「エルメス」って書いてるんでしょｗ

[74711: 匿名さん]

話題にでない都心戸建が最高で
話題にでない郊外マンションが最低
今必死に都心マンションvs郊外戸建やってる

これだけは把握した

[74712: 匿名さん]

>>74709 匿名さん

だから戸建でも満足できる。
これ、今日の両者の合意事項だから。

[74713: 匿名さん]

>>74709 匿名さん
> マクドナルドで満足しちゃうんだろうね。

ミシュラン3星(都心マンション)を夢見て、マクドナルドのハンバーガーをシェア(郊外マンション)が、ここのマンションさんの生活。

[74714: 匿名さん]

マンションさんは愛車の中古のアクアにフェラーリって名前をつけてるみたいよ

[74715: 匿名さん]

>>74712 匿名さん
> これ、今日の両者の合意事項だから。

はい。

購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションの唯一のメリット。

今日の両者の合意事項ですね。

[74716: 匿名さん]

>>74712 匿名さん

不動産は価格なりですよ。
安普請戸建に、よく満足できるね。

[74717: 匿名さん]

>>74715 匿名さん

ユニクロで頑張って。

[74718: 匿名さん]

>>74716 匿名さん
> 不動産は価格なりですよ。
> 安普請戸建に、よく満足できるね。

ん？意味不明。

4000万マンションも4000万戸建ても同じ価値ってことだよね。

[74719: 匿名さん]

>>74716 匿名さん
> 不動産は価格なりですよ。

つまり、4000万マンションより、4000万超戸建ての方が価値が上。

[74720: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74721: 匿名さん]

マクドナルドで満足できるるかたが戸建。
できないかたはマンション。
これ両者の合意事項です。

[74722: 匿名さん]

>>74721 匿名さん

はい。

購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションの唯一のメリット。

今日の両者の合意事項ですね。

[74723: 匿名さん]

>>74721 匿名さん

マクドナルドというか食べ方の問題ですね
個室で食べるのが戸建、相席OKがマンション

[74724: 匿名さん]

>>74718 匿名さん

同じ4000万ならマンションでも戸建でも価値同じですよ。

でもね、住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建に妥協って言うのが現実なんだよね。

[74725: 匿名さん]

>>74724 匿名さん
> でもね、住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
> マンションは予算オーバー。
> 戸建に妥協って言うのが現実なんだよね。

いや、その場合は郊外マンションで妥協でしょう。
マンションに住みたいんでしょ？

[74726: 匿名さん]

>>74724 匿名さん

郊外マンションは？

[74727: 匿名さん]

余所者の汚物やゴミと共存する
忍耐力も必要。
マンションさん、ある意味凄いんです。

[74728: 匿名さん]

>>74726 匿名さん

郊外でも都心でも同じですよ。
予算なければ戸建に妥協するしかない。

[74729: 匿名さん]

>>74728 匿名さん
> 予算なければ戸建に妥協するしかない。

いや、マンションに住みたいのなら、安いマンションに妥協すれば良い。
戸建てにするって言うのは、結局は戸建てに住みたがっているという事の裏返しで妥協でもなんでも無い。

[74730: 匿名さん]

>4000万以下の偽エルメス(マンション)バッグの価値がわからない方は4000万超のエルメス(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

マンションは邸宅でも家でもありません。
偽エルメスがぴったり。

[74731: 匿名さん]

マンションで妥協することは
それほど恥でもない。
金がないってだけ。

[74732: 匿名さん]

>>74728 匿名さん

違いますよ
中古郊外マンションが最後の砦です
これを買えない人は持ち家無理です

[74733: 匿名さん]

>>74725 匿名さん

結局のところ、
マンション諦める。
広さ諦める。
立地あきらめる。
予算がない場合はどれか妥協しないといけない。
どれを妥協するかはその方の好みの問題です。

[74734: 匿名さん]

>>74724 匿名さん
> でもね、住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
> マンションは予算オーバー。
> 戸建に妥協って言うのが現実なんだよね。

つまり、

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するかってことだよね？

わたしなら3.ですが、マンションさんはマンションに住みたいので1.でしょうね。