4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[74595: 匿名さん]

地方住み
お金はあるけど最上階が4000万以下のマンションしか建たない
ある意味妥協して買った
戸建てはもうあるし

[74596: 匿名さん]

そもそもここの戸建さんは4000万以下のマンションしか買えないんだから、年収は精々１千万てとこでしょう。なのでローンの適正額は3000万ぐらいだね。5000万も借りるって話がおかしい。

[74597: 匿名さん]

>>74596 匿名さん

そういう話をすると、年収1700万の夢戸建が登場する。

[74598: 匿名さん]

>>74593 匿名さん

それは都心戸建が買えなかった君が悪い
金があれば会社の近くに戸建も買える
ランニングコストも安い

[74599: 匿名さん]

>>74593 匿名さん
うちもマンションの方が断然お得
10個以上の宅配便、頼めば送っといてくれるし

[74600: 匿名さん]

>>74598 匿名さん

都心戸建っておいくらなんですか？
それと、おたくは都心戸建にお住まいなんですか？

[74601: 匿名さん]

年収1000万あれば、7000万借りれるよ。5000前後は楽勝だろw

[74602: 匿名さん]

>>74598 匿名さん

固定資産税も高いし、都心の豪邸ならランニングコストも高いのでは？

っていうより、都心の戸建のくせに「ランニングコストも安い」というのが貧乏臭くて失笑w

[74603: 匿名さん]

>>74601 匿名さん

は？オツムは大丈夫？

[74604: 匿名さん]

苦労人マンションさんに、

話し合わせた憐れみよ。

お礼は？

[74605: 匿名さん]

>>74601 匿名さん

ローンの適正額は手取りの５倍ですよ。

[74606: 匿名さん]

そもそもディスポーザーのない生活なんて無理。
衛生的でない。
戸建はいまだにキッチンシンクに三角コーナーがあるんでしょ。
低層で無視も入ってくるから食卓にハエ飛んでそう。
照明に虫の死骸が貯まってたり。
戸建の生活って、私のイメージは昭和の生活。

[74607: 匿名さん]

>>74604 匿名さん

何がほしいの？

[74608: 匿名さん]

>>74602 匿名さん

都心戸建でも200平米超えなきゃ固定資産税1/6だから大した額じゃないが

[74609: 匿名さん]

>>74604 匿名さん
ふーん、都内には縁がない方のようですね。
失礼しました！

[74610: 匿名さん]

>>74596 匿名さん
お金あるけど、地方は4000万ぐらいのマンションしか買えないんだよ

[74611: 匿名さん]

>>74608 匿名さん

都心にお住まいなんですか？固定資産税はおいくらなんですか？

[74612: 匿名さん]

ローン借りたもん勝ちだろw
属性高いといくらでも借りれるよ

[74613: 匿名さん]

>>74610 匿名さん

地方でも高いですよ。
阪急沿線とか都内と変わらないレベル。

[74614: 匿名さん]

>>74612 匿名さん

アレな奴ほど大風呂敷を広げたがるよね

[74615: 匿名さん]

低年収ファミリーさんは郊外戸建で妥協するしかないでしょ。
この予算では広いマンションは買えないからw

[74616: 匿名さん]

>>74615 匿名さん
> 低年収ファミリーさんは郊外戸建で妥協するしかないでしょ。 この予算では広いマンションは買えないからw

郊外戸建てを買う人が諦めるのは、都内戸建てであって、購入する意味・目的・メリットが無いマンションなんかでは決してありませんよ。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74617: 匿名さん]

＞集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい

でもなんでこんなにマンションに
コンプレックスを持ってるの？

[74618: 匿名さん]

>>74611 匿名さん

都心でも年10万いかないですね

[74619: 匿名さん]

立地を諦める。
広さを諦める。
マンション諦める。
悩ましい選択だよね。

[74620: 匿名さん]

>>74619 匿名さん
> マンション諦める。

購入する意味・目的・メリットのないマンションは、そもそも、選択肢に入っていないので、諦めると言うことばは当てはまりません。

[74621: 匿名さん]

購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買ってしまい、戸建てにコンプレックスを持ち続けるマンションさんの断末魔の叫びをお聞き下さい。
↓
>>74617 匿名さん
> でもなんでこんなにマンションに
> コンプレックスを持ってるの？

[74622: 匿名さん]

購入する意味・目的・メリットの無いマンションは、戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

で結論のようですね。

[74623: 匿名さん]

集合住宅ごとき？
集合住宅といってもマンション高いから。

この予算で広いマンションは買えないよ〜

よって、郊外戸建に妥協するしかないw

これが現実だよね〜

[74624: 匿名さん]

固定資産税は実は戸建の方が安い
一番高いのはタワマン高層階
計算方法見直されて徴収額も上がったし

[74625: 匿名さん]

>>74613 匿名さん
キミとは地方の定義が違う

[74626: 匿名さん]

>>74623 匿名さん
> この予算で広いマンションは買えないよ〜

購入する意味・目的・メリットのないマンションを購入することはありませんから、「買えない」と言うことばは当てはまりません。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74627: 匿名さん]

>>74624 匿名さん
でもまだ割安だね
タワマン高層階は
もっと徴収すべき

[74628: 匿名さん]

>>74623 匿名さん
> この予算で広いマンションは買えないよ〜
> よって、郊外戸建に妥協するしかないw

都内マンション買えなくて、妥協するのは、郊外戸建てでなく、郊外マンションでしょ？

郊外戸建てで妥協すると言うことは、そもそもは、都内戸建てを買いたかったってこと。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74629: 匿名さん]

>>74626 匿名さん

価格から明らか。
世間一般の評価はうマンションの方が上。

[74630: 匿名さん]

うーむ。
逆立ちしても、この予算ではファミリーが生活できる広いマンションは買えないからね〜
妥協して郊外戸建を選ぶしかないでしょw

[74631: 匿名さん]

>>74629 匿名さん
> 世間一般の評価はうマンションの方が上。

購入する意味・目的・メリットのマンションを買えるのは、年収が高い人。
年収が高い人向けの物件だから、価格が高いだけ。

価格が高い＝購入する意味・目的・メリットがある

という事ではない。

誤解なきよう。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74632: 匿名さん]

>>74630 匿名さん
> 逆立ちしても、この予算ではファミリーが生活できる広いマンションは買えないからね〜
> 妥協して郊外戸建を選ぶしかないでしょw

都内マンション買えなくて、妥協するのは、郊外戸建てでなく、郊外マンションでしょ？

郊外戸建てで妥協すると言うことは、そもそもは、都内戸建てを買いたかったってこと。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74633: 匿名さん]

4000万のマンションを月30万で貸してるなんて大風呂敷広げちゃってるからな〜w

[74634: 匿名さん]

>>74630 匿名さん
> 郊外戸建を選ぶしかないでしょw

戸建てを選ぶってことは、都内のマンションを選ぶ前に、都内戸建てを選んでいたってことだね。

[74635: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74636: 匿名さん]

>>74631 匿名さん

不動産は価格なり。

残念ながらあなたの意見は屁理屈でしかない

[74637: 匿名さん]

> 戸建てを選ぶってことは、都内のマンションを選ぶ前に、都内戸建てを選んでいたってことだね。

そうなりますねｗ

[74638: 匿名さん]

そもそもこの予算で都内買えるわけないでしょw
読解力つけましょうw

[74639: 匿名さん]

マンション諦めますか。
立地諦めますか。
広さ諦めますか。

単純な話なんだけどね。

[74640: 匿名さん]

逆立ちしても、この予算ではファミリーが生活できる広いマンションは買えないからね〜
妥協して郊外戸建を選ぶしかないでしょw

[74641: 匿名さん]

都心戸建は高いから郊外戸建に妥協
↑わかる
都心マンションは高いから郊外マンションに妥協
↑＊＊＊

[74642: 匿名さん]

>逆立ちしても、この予算ではファミリーが生活できる広いマンションは買えないからね〜


予算は別にして、逆立ちしてもファミリーが生活できる戸建て並に広い100㎡超マンションは99%ない。

[74643: 匿名さん]

郊外戸建は広いし子供のことを考えると良いのではって思えるのに
郊外マンションには苦笑いしかでないのは何故？

やはりマンションそのものの価値は薄くマンションは立地だけで存在してると言えるから？

[74644: 匿名さん]

郊外マンションが議論に上がることもないって時点でマンションはないってことなんだよな〜。

[74645: 匿名さん]

そうそう、不便なところに分譲マンションが無いのは住居としての価値が皆無ってことの証明

[74646: 匿名さん]

>>74636 匿名さん
> 不動産は価格なり。
> 残念ながらあなたの意見は屁理屈でしかない

購入する意味・目的・メリットのマンションを買えるのは、年収が高い人。
年収が高い人向けの物件だから、価格が高いだけ。

価格が高い＝購入する意味・目的・メリットがある

という事ではない。

誤解なきよう。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74647: 匿名さん]

>>74639 匿名さん
> マンション諦めますか。
> 立地諦めますか。
> 広さ諦めますか。

購入する意味・目的・メリットの無いマンションは選択肢に入らないので、そもそも「諦める」と言う事象が発生しません。

[74648: 匿名さん]

今や地方転勤ローテが馬鹿らしい制度と言われる時代
在宅勤務やテレワークが当たり前になればマンションは産廃ですね

[74649: 匿名さん]

>>74640 匿名さん
> 逆立ちしても、この予算ではファミリーが生活できる広いマンションは買えないからね〜
> 妥協して郊外戸建を選ぶしかないでしょw

都内のマンションを買えない人がそれを諦めて、妥協するのは郊外のマンションですよね。

郊外の戸建てを選ぶってことは、その前に都内の戸建てを探していたってことだよね。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74650: 匿名さん]

ドローンによる宅配、ドローンを大型化した空飛ぶ自動車、車の自動運転など、革新的に発達した物流・移動手段の実現は目前に迫っている。

しかしながら、居住空間以外の専有を放棄し、自動車の所有も放棄したマンションでは、その恩恵を受けることは出来ないであろう。

すなわち、マンションの将来は廃墟である。

[74651: 匿名さん]

都内でマンション買えないから、郊外で戸建てを買うって言っているマンションさんって、結局は戸建てに住みたいってことだよね。
(大爆笑)

[74652: 匿名さん]

郊外マンションさんのことを忘れないで下さい。。。

[74653: 匿名さん]

＞都内でマンション買えないから、郊外で戸建てを買うって言っているマンションさんって、結局は戸建てに住みたいってことだよね。

そうそう、マンションが快適なら都内マンション諦めた→郊外マンションになるはずｗｗｗ

[74654: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74655: 匿名さん]

たいていの方は予算に限りがある。
マンション諦める？
立地を諦める？
広さを諦める？
とても単純な話です。

[74656: 匿名さん]

この予算では、広いマンションは買えません。
郊外で駅近だと頑張っても75平米クラスです。

ファミリーさんは、郊外戸建に妥協するしかないでしょうw

[74657: 匿名さん]

>>74620 匿名さん

それはあなたの個人的な意見でしかない。
マンションを選ばれている方は実際にたくさんいるわけですから。

[74658: 匿名さん]

新しいマンションも沢山できてますね。

[74659: 匿名さん]

>>74650 匿名さん
まー無理だね
ドローン事故多発するよ

[74660: 匿名さん]

狭くても職場に近いマンションを購入して、将来的にに所得が上がったら、高額なマンションに買い換える。
所得の上昇が見込めない方は戸建で良いんじゃない？

[74661: 匿名さん]

>>74659 匿名さん
> まー無理だね
> ドローン事故多発するよ

はー平成の発想だね。

[74662: 匿名さん]

>>74660 匿名さん
> 高額なマンションに買い換える。

購入する意味・目的・メリットの無いマンションは、購入するという選択肢にありませんので、そもそも買い換えると言う事象が発生しません。

[74663: 匿名さん]

まあ、夢みるのはただですからね。

[74664: 匿名さん]

>>74656 匿名さん
> この予算では、広いマンションは買えません。

購入する意味・目的・メリットの無いマンションは購入する選択肢にありませんので、そもそも「買えない」と言う事象が発生しません。

[74665: 匿名さん]

>>74656 匿名さん
> ファミリーさんは、郊外戸建に妥協するしかないでしょうw

郊外戸建てを購入すると言う人は、都内戸建てを諦めた人。

マンションなどそもそも選択肢にない。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74666: 匿名さん]

>>74656 匿名さん
> ファミリーさんは、郊外戸建に妥協するしかないでしょうw

郊外戸建てを購入すると言う人は、都内戸建てを諦めた人。

マンションなどそもそも選択肢にない。

集合住宅ごときが、身の程をわきまえなさい。

[74667: 匿名さん]

>>74657 匿名さん
> それはあなたの個人的な意見でしかない。
> マンションを選ばれている方は実際にたくさんいるわけですから。

はい。
購入する意味・目的・メリットのないものを購入できる高収入の方ですね。
少なくとも、この価格帯のマンションを検討している人たちにとっては雲の上の存在の人たちです。

[74668: 匿名さん]

>>74662 匿名さん

一般の方からみれば、あなたの意見って負け措しみに聞こえてしまう。だってマンションの方が高額だから。

[74669: 匿名さん]

>>74668 匿名さん
> だってマンションの方が高額だから。

いいえ。
購入する意味・目的・メリットを語れないのに、ただ「高い」と言うのが精一杯な貴方の方が負け惜しみです。

あなたは、購入する意味・目的・メリットの無いものを購入できる高収入の方ではありませんからね。

[74670: 匿名さん]

4000万マンションで我慢してからの所得アップで6000万マンションがマンションさんのプラン？
4000万マンションに何年住むか分からないけど赤の出方によっては住み替えは難しいんじゃ

[74671: 匿名さん]

>>74662 匿名さん

今の郊外戸建？を一生大切になさって下さい。

[74672: 匿名さん]

>>74669 匿名さん

エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

[74673: 匿名さん]

逆立ちしてもファミリーが生活できる戸建て並に広い100㎡超のマンションは新築の1%以下しかない。
当然4000万以下では買えない。

[74674: 匿名さん]

>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはブランドものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

同意いただけて嬉しいです。

[74675: 匿名さん]

ビットコインに価値を感じるならマンション購入はオススメ

[74676: 匿名さん]

>>74673 匿名さん
> 逆立ちしてもファミリーが生活できる戸建て並に広い100㎡超のマンションは新築の1%以下しかない。

はい。
それを購入できるのは、エルメスのバックを買えるような人。
すなわち、少なくとも、この価格帯のマンションを購入しようとしている人ではないと言うことです。

[74677: 匿名さん]

>今の郊外戸建？を一生大切になさって下さい。

4000万以下マンションと違って立地のいい戸建てなので建替えだけで新築になる。

[74678: 匿名さん]

>>74674 匿名さん

ユニクロには価値を感じますか？

[74679: 匿名さん]

> 購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはブランドものをありがたがるのと同じ。
> 随分前に私が書いた主張です。

これね。
↓
7万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する意味・目的・メリットが(25㎡で管理費5,500円のタワマンワンルームを除いて)全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と7万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。

・マンデベ営業にカモられた。
　(参考) マンションセールスの秘密「必ず買う気になる魔法の言葉」 - Google ブックス
　　　　　https://books.google.co.jp/books?id=oqQVjsHfm-YC&pg=PA165

・意味・目的・メリットは無いが「高い買い物をした」と自己満足・自慢したい。

・対人交渉能力がなく、ハウスメーカー営業に骨の髄までしゃぶられるような人が、妥協してマンションを購入。【New!!!】

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

賃貸にすむなら安アパートが経済的。

マンションは購入も賃貸にも、その意味・目的・メリットが無い。

以上のことから、このスレでの結論は自ずと戸建て一択となる。

[74680: 匿名さん]

この価格帯のマンションは、戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

で結論で良さそうですね。

[74681: 匿名さん]

どうやら、マンションさんは、このスレが4000万以下マンションのスレであることを忘れているらしい。

[74682: 匿名さん]

都心6000万スレは沈み込んで、すっかり閑古鳥ですね。
カマッテちゃんは結局、かまってもらえるならどこでも良いでしょうね。

[74683: 匿名さん]

>>74674 匿名さん

エルメス(マンション)のバッグの価値がわからない方はユニクロ(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

[74684: 匿名さん]

>>74683 匿名さん

エルメス(都心マンション)のバッグの価値がわからない方はユニクロ(郊外戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

[74685: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨

[74686: 匿名さん]

>>74683 匿名さん
> エルメス(マンション)のバッグの価値がわからない方はユニクロ(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

なぜ、マンションさんは郊外マンションをスルーするのだろう？(大爆笑)

[74687: 匿名さん]

>>74683 匿名さん
> エルメス(マンション)のバッグの価値がわからない方はユニクロ(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

なぜ、マンションさんは郊外マンションをスルーするのだろう？(大爆笑)

マンションさんが言うべきは、こうでしょう。

エルメス(都心マンション)のバッグが買えないかた方は紙袋(郊外マンション)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

[74688: 匿名さん]

4000万以下の偽エルメス(マンション)バッグの価値がわからない方は4000万超のエルメス(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

[74689: 匿名さん]

今日も、マンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[74690: 匿名さん]

一生毎月エルメスを買い続ける＊＊をかけられるか(ランニングコスト大)
一生毎月ユニクロを買い続ける＊＊をかけられるか(ランニングコスト小)
好きな方を選べってことでしょう

もちろん両者で所得は同じで前者は合わせてユニクロも買っても良いし、後者はエルメスも買っても良いですよ

[74691: 匿名さん]

エルメスの価値が判る人はマンション。わからない人は戸建。やっと両者で合意できる結論がでましたね。

[74692: 匿名さん]

>>74691 匿名さん
> 両者で合意できる結論がでましたね。

はい。では、

「購入する意味・目的・メリットの無いこの価格帯のマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め購入する妥協の産物。」

で結論と致しましょう。

少なくとも、この価格帯のマンションは「エルメスのバック」ではありませんものね。

[74693: 匿名さん]

4000万以下のマンションをカバンで例えるとエルメスと言う、ここのマンションさんの発言は、エルメスに対する冒涜ですね！

[74694: 匿名さん]

どうやら、マンションさんは、このスレが4000万以下マンションのスレであることを忘れているらしい。