4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[252947: 評判気になるさん]

>>252945 通りがかりさん
古い戸建でしょ。
たとえ耐震等級３だろうが新しい戸建は分電盤に標準装置でしょ。
君のマンションの部屋には付いてないんだね。

しかし、それを地震に弱い（間違ってるが）証拠になると思っちゃう頭って、、、

[252948: 評判気になるさん]

>>252945 通りがかりさん
管理組合に許可もらう必要があるかもしれないけど、付けたほうが良いよ。

https://zbk.or.jp/guideline/

[252949: 検討板ユーザーさん]

>>252948 評判気になるさん

24時間防災センターがあって安心ですね

[252950: 匿名さん]

>>252949 検討板ユーザーさん

そんなの無いマンションの方が圧倒的に多いんだが
マジでバカなの？

[252951: 匿名さん]

>>252949 検討板ユーザーさん

防災センターがあれば安心って（笑）
バカは探究心がない

マンションの防災センターには、火災・震災などに対応するために必要な講習を受けた「防災センター要員」を配置する必要があり、配置人数も、防災センターで非常放送や非常用エレベーターの管制運転を行う「防災センター勤務者」（防災センター責任者が兼務することが多い）や、火元に駆け付ける「現場駆け付け者」など、予め決められております（マンションの規模により異なります）。 防災センター要員は、マンション管理会社のスタッフであることがほとんどですが、昨今問題となっているのが、防火管理に疎いマンション管理会社において、この防災センターによる防火管理体制について知識不足であることにより、
・決められた防災センター要員数を満たせていなかったり、 ・防災センタースタッフが必要な講習を受けていなかったり、
・管理組合からの管理委託費削減要請に伴い、防災センター要員数を許可なく安易に減らしてしまっていたり、
というケースが散見されます。

[252952: eマンションさん]

>>252942 匿名さん

うちのタワマン、子供だらけですよ。
貴方のお子さんよりうちの子どものほうが友達も多いんじゃないかな。

[252953: 匿名さん]

>>252952 eマンションさん
あなたや、友達の子供は何人兄弟が多い？
うちは二人で知ってる範囲でしかないけど、周りも二人が多く、次いで3人、１人の順かな。

[252954: 通りがかりさん]

>>252953 匿名さん

子沢山＝幸福
そんな思考は理解できない。

[252955: マンション掲示板さん]

>>252952 eマンションさん

貧乏のなんとかって言いますから

[252956: 名無しさん]

>>252952 さん

固定資産税納付書すら出せない地方のゴミタワマン？w

[252957: eマンションさん]

>>252956 名無しさん

都心タワマンなので貧乏ではないと思います。
車は外車ばかりですし。
ウチもドイツ車。

[252958: 匿名さん]

固定資産税の納付書、うちにも届きましたが今年は据置年度なので去年と全く同額でしたが、レス見ると上がったという方もいるようですが、皆さんいかがですか？ちなみに当方は築10年ほどの港区マンションです。

[252959: 匿名さん]

>>252954 通りがかりさん
マンションだと２人は子沢山って感覚なの？
日本の平均は２人ですよ。

兄弟がいることはたくさんメリットがあるけどね。

[252960: マンション検討中さん]

>>252959 匿名さん

相続の時は大変な事態になるよ

[252961: 匿名さん]

へぇ、相続トラブルがおきると思って一人っ子にするんだ。
そんなアホな話ははじめて聞いたわ。

[252962: マンション掲示板さん]

>>252955 マンション掲示板さん

子供できないんだ。どっちに原因があるのかな。
うちは３人だけど、下から私立なのでまだ途中だけど１人二千万以上かかったかな。金の心配はないし7LDKだから余裕w
毎月旅行行くし、外食も三日に一度、賑やかで楽しいよ。

[252963: 名無しさん]

>>252952 eマンションさん

あなたに子供がいないと仲間外れだね。
胸中お察しします笑

[252964: 匿名さん]

遊んでは喧嘩しの繰り返しだけど、それも大事だね。

マンションに子供二人はかなり窮屈だし、バタバタ音を立てるたびに注意しないといけない。
いろいろ辛すぎ。

[252965: 評判気になるさん]

>>252958 匿名さん

納付書すら出せないボロマンションw

[252966: マンション検討中さん]

戸建てでもバタバタ音立てないように教育はしときなよ。
一生家ににるわけじゃなし。

[252967: マンション掲示板さん]

>>252966 マンション検討中さん

虐待w

[252968: マンション検討中さん]

>>252967 マンション掲示板さん

マナー分からないな？

[252969: マンション掲示板さん]

>>252968 マンション検討中さん

自宅でマナー？w

[252970: 口コミ知りたいさん]

>>252964 匿名さん


貴方の予算で買えるマンションだと狭いのかな？

[252971: 通りがかりさん]

>>252970 口コミ知りたいさん

マンションは基本狭いでしょ？
マンションで延床1500平米とかある？

[252972: 名無しさん]

>>252971 通りがかりさん

1500はきいたことないね。

[252973: 匿名さん]

>>252970 口コミ知りたいさん
マンションの99%は狭い。
つまりほとんどのマンション住まいの家族は狭い部屋に暮らしている。

音を気にしなくて良いマンションは皆無（一棟まるごと買えば別だが）。

[252974: 名無しさん]

>>252973 匿名さん

貴方の予算だと広いマンション買えないから戸建が狭いマンションに妥協するしかないってことでしょ。

[252975: 匿名さん]

狭いマンションと戸建なら迷うかもしれないけど、広さ同じなら迷わずマンション選ぶ。

[252976: マンション検討中さん]

自宅で出来ないことが余所で出来るものかよ。

[252977: 匿名さん]

>>252974 名無しさん
なるほど、99%のマンション住人は妥協して買ってるってことなんだね。

[252978: 匿名さん]

>>252975 匿名さん
子供がいなければそれも良いかもね。

[252979: 評判気になるさん]

>>252977 匿名さん
マンションなど妥協の産物だからw

[252980: マンコミュファンさん]

>>252977 匿名さん

ほとんどの都心タワマンは120平米以上の部屋がある
予算次第では？

[252981: 評判気になるさん]

>>252980 マンコミュファンさん
こんな短文の意味も理解出来ないのか、、、

[252982: マンション掲示板さん]

予算が同じなら戸建てとマンションは妥協してるところが違うだけでしょ。

[252983: 匿名さん]

集合住宅に妥協するのは人間を辞めるのと同じだろ？笑

[252984: 名無しさん]

>>252980 マンコミュファンさん

壁芯で120㎡って狭いよね
それで広いの？

[252985: 匿名さん]

>>252975 匿名さん

普通の戸建は建ぺい率50%だから、建物と同じ広さで自由にできる庭があるけど
マンションは？

[252986: マンション掲示板さん]

まず庭に意味を感じる人はマンション選ばんしなあ。

[252987: 検討板ユーザーさん]

>>252986 マンション掲示板さん

1階庭付き戸建てライクのマンションも人気らしいけど（笑）

[252988: マンション掲示板さん]

しかし4000万で120平米のマンションや立派な庭付き戸建て買えるんか？
どこまで田舎の話なんや。

[252989: 検討板ユーザーさん]

庭付きマンションw

[252990: 匿名さん]

>>252984 名無しさん

戸建は2階か3階で階段あるしトイレ2つなど無駄も

[252991: マンコミュファンさん]

>>252987 検討板ユーザーさん

初めて聞いた。
1階は湿気や虫が酷くて道路の騒音もまる聞こえる。あまり人気無いじゃん？
セキュリティーや採光などの心配もある。まあ戸建と同じね。

[252992: 評判気になるさん]

>>252946 通りがかりさん
昨今は利便性が高い駅近がトレンドだし駅から遠い不便な戸建街は寂れる運命だよね

[252993: 匿名さん]

>>252991 マンコミュファンさん

うちは城南の一種低層で高台だから二階からでも富士山は見えるし採光もいい。マンションのある中高層住宅街とは違う。
戸建だと四方向窓もドアもあり風通しもいい。マンションみたいに気密性が高過ぎてカビやダニの温床にはならない
虫も蝶やトンボ、バッタ、コロオギなど子供は興味津々。今時ハエなんかいないしGもベランダにやってくるけど蜘蛛やヤモリが退治するので家の中には入れない（マンションの上階にも意外といるよ）
今日は庭の木の剪定をしたついでに枇杷を山ほど取った。なかなか甘かったｗ
BBQも花火もできる自由度がマンションの庭との違いだね　上から覗かれることもないし
ちなみにうちの近所は犯罪がないので鍵をかけ忘れることが多いけどセコムも当てにしないし気にしないｗ

[252994: 匿名さん]

>>252992 評判気になるさん

我が家はドアtoドアで玄関出て渋谷駅や目黒駅降りるまで15分だよ
おかげ様で不動産屋から数日おきに不動産活用提案のDMが来るよ

[252995: 名無しさん]

>>252994 匿名さん

渋谷も目黒も都心じゃないし。
ただの乗り換え駅。

[252996: 匿名さん]

>>252992 評判気になるさん

駅近は昔からトレンドだよ　だから駅近から家が埋まっていく訳ｗ
逆に、昨今はマンションでも駅近の土地を確保することは競争激しくまず困難。大半のマンションは埋立地とか駅から10分以上、或いは駅近でもマイナー路線のマイナー駅ばかり。
将来どうなるかわかるよねｗ