4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23401: 匿名さん]

リビングのダウンライト（天井埋め込み式）を全部LED電球に交換したら電気代が3000円程安くなった。照明代って結構かかるのね。

[23402: 匿名さん]

戸建ての比較にマンション住民が混ざっているのに、マンションの話題はしてくれるな。というのはちょっとねｗ

[23403: 匿名さん]

>>23400 匿名さん
うーん、でも風呂場で服も脱ぐから、洗濯物をそのまま干せる二階に水回りがある方が合理的と思うんだけどねぇ、、、まあライフスタイルの違いなので良いのですが。

[23404: 匿名さん]

マンション住民ですが、戸建も好きですよ。
実家の戸建を建て直す手伝いもしたし、戸建に対する悪い思いもないですしね。

今日は、２階風呂の話が聞けて大変タメになりました。ありがとうございます。
マンションマンション（by戸建民）の話は、一つも役に立たないので不要です。

[23405: 匿名さん]

>>23402 匿名さん

だから、今は戸建の話題をしてるんだからマンションマンション言わずに黙って見てればいい。

[23406: 匿名さん]

>>23403

>まあライフスタイルの違いなので良いのですが。

ですね。２階風呂は私にとってはカルチャーショックでした。でも、合理的という話は賛同できるなとも思ったので、もし今度戸建を建てる様な事があれば検討したいと思います。

そもそも昔は強度上の問題や配管の問題から、台所含めて水回りはできるだけ１箇所にという理由から風呂も洗面所も１階にあるんでしょうね。今はそういう制約もあまりないですから、ライフスタイルによって色々と変更できるんでね。

という様に理解しました。

[23407: 匿名さん]

>>23403 匿名さん

そうなんだよね。着替えのタンスは二階にあるから、二階で風呂に入って着替えて洗濯もしてっていうのがいいかなーって思いますね。

[23408: 匿名さん]

二人が同時に支度ができるサイズの洗面化粧台を入れておく方法もあるよ。
うちは一階に180cm幅の洗面台を入れて、二階は洗面スペースは無しにした。

ちなみに、延床105m2で間取りはこんな感じ。
1階：17畳LDK+和室6畳の続き間、洗面脱衣3畳、風呂2畳、トイレ1畳、玄関3畳
2階：8畳寝室+2畳WIC、6畳子供部屋、6畳子供部屋

[23409: 匿名さん]

>>23403 匿名さん
洗面脱衣に大きな収納を作っておいて、そこに下着とパジャマだけ入れておく方法もあるよ。
うちがそうなんだけど、これはマジで便利。

[23410: 匿名さん]

買い物後に車からわざわざ食材を2階まであげることは無い。
1階か家族の共用スペースで、2階がプライベートのほうが動線が自然。

[23411: 匿名さん]

>洗面脱衣に大きな収納を作っておいて、そこに下着とパジャマだけ入れておく方法もあるよ。
>うちがそうなんだけど、これはマジで便利。

うちもそのパターンですね。
あと、将来的には選択を干すのも１階でやりたいなという思いもあります。
階段が億劫なので（苦笑

ああ、やはり１階で全てを完結させたいという思いが強いですね。

[23412: 匿名さん]

最近、ほとんど洗濯物はほとんど干してないわ。

ドラム式、特に日立の洗濯乾燥機は優秀すぎ。
ワイシャツのアイロンがけまで洗濯乾燥機で出来るぜ。

[23413: 匿名さん]

へぇ

[23414: 匿名さん]

衣類乾燥機はガスのほうが早くて便利なので、設計時に専用のガス栓と換気用配管の窓をつくりました。
ただ使うのは雨が続くときだけで、通常洗濯物はパティオに干してます。
生活動線も短くて便利です。

[23415: 匿名さん]

日本には洗濯物を日光にあてる太陽信仰がまだ根強くのこってるからね。

[23416: 匿名さん]

夜仕掛けておくだけだから、時間は関係ないよ。
ちなみに、日立の洗濯乾燥機は衣類の湿気を吸った空気を排水口に捨ててくれるから、乾燥させても屋内に湿気が溜まらない。

[23417: 匿名さん]

あー、洗濯物の乾かし方の是非については興味がないな(笑

[23418: 匿名さん]

室内干しができるようにしてあるから雨の日でも安心。

[23419: 匿名さん]

普段は動線を考えて１階に干せるにようにしてあり、雨の場合には２階の部屋の天井から干せるように補強済み。

[23420: 匿名さん]

１階で洗濯した物を２階のベランダで干して、取りこんでからまた１階にってのが普通だとは思うけど、動線上は悪いよね。

[23421: 匿名さん]

>>23416
電気の衣類乾燥機は時間がかかりますね。

[23422: 匿名さん]

二階の風呂場で脱いで二階で洗濯して二階で干して二階のタンスに収納してる。朝も二階で身支度をする。クローゼットも二階。
一階はLDKと続きの和室。
トイレは両方。

[23423: 匿名さん]

今後洗濯乾燥が主流になるのだろうけど電気代が気になりますね。

[23424: 匿名さん]

ガス乾燥機なら短時間で乾くので経済的。
マンションじゃ無理か。

[23425: 匿名さん]

>室内干しができるようにしてあるから雨の日でも安心。

室内干しは嫌ですね。

[23426: 匿名さん]

室内干しは臭いがね。

[23427: 匿名さん]

ガス式はマンションでは導入できませんかね？

[23428: 匿名さん]

リビング、水回り、夫婦寝室、洗濯物干場を同じ階にできれば、1階でも2階でも動線良いと思う。1階にサンルーム作るって手もあるしね。
子供部屋は階段使って行けと

[23429: 匿名さん]

マンションでもガス式の乾燥機が使えるところはあるみたいですね。

[23430: 匿名さん]

ビジネスホテルでガスの乾燥機使うけど、１００円で速乾、あれは早いね。
家庭用もあるのかな。

[23431: 匿名さん]

子供は階段あると喜びますよ。

[23432: 匿名さん]

今後洗濯は干す時代から乾かす時代になりそうですね。

[23433: 匿名さん]

>>23427 匿名さん

マンションマンション言わないでいいから。

[23434: 匿名さん]

そんなにマンションが嫌いなら戸建てにすればいいのに。

[23435: 匿名さん]

ガスだと洗濯機と一体型になってないから、洗濯が終わってから乾燥機に掛けるのが面倒だぞ。
電気でも洗濯乾燥で2～3時間だから、夜仕掛けたら朝には終わってるし。

[23436: 匿名さん]

洗乾一体型は最も乾燥効率が悪い。
家族4人分だと乾燥まで何時間もかかる。

[23437: 匿名さん]

>>23423 匿名さん
今時の洗濯乾燥機は1階の洗濯乾燥の電気代は30円切ってますよ。
10～20分かけて干したり取り込んだりする手間を考えれば、ゴミみたいな金額。

[23438: 匿名さん]

屋外干しが一番。

[23439: 匿名さん]

べつに入れ替えるのなんて手間かからないよ
男のおれでも洗濯機イッパイの洗濯物をガス乾燥機に
いれてスイッチ押すくらいできる
ビジネスホテルのガスのそれは１００円１５分でパリパリに乾くよ
以前の電気タイプは１００円３０分で全然乾かないけどね

[23440: ミッキー]

http://www.himawari.com/yamanakako/room/62724.html

富士山近くでロケーションバツグンの名観光地山中湖

この物件購入しオーナ経営考えてるんだけど

誰か良きアドバイスお願いします

[23441: 匿名さん]

>>23436 匿名さん
家族4人分でも、夜仕掛ければ朝までには必ず終わってますよ。
概ね2～3時間で終わります。

[23442: 匿名さん]

ガスの家庭用あるならほすぃ～
１０万以下なら買う！

[23443: 匿名さん]

>>23439 匿名さん
洗濯が終わるのを待たないといけないでしょ。
洗濯乾燥一体型なら、夜寝る前にボタン押しておけば朝起きたら乾燥まで終わっている。

[23444: 匿名さん]

>概ね2～3時間で終わります。

ガスなら１５分で乾くけど。

[23445: 匿名さん]

電気乾燥機は電気料金無駄だよ、ワット数見てみなよドライヤーの親分だからね、
ガスには勝てない。ストーブもガス。

[23446: 匿名さん]

>>23444 匿名さん
15分で乾かす必然性がほとんどない。
夜寝る前にボタン押して起きるまで、朝出かける前にボタンを押して家に帰ってくるまでに終わっていればいいからね。
洗濯が終わって洗濯物を乾燥機に仕掛ける手間のほうがデメリットが大きい。

[23447: 匿名さん]

>>23445 匿名さん
今時は洗濯乾燥までやって1回の電気代が1kWh以下（25円程度）だよ。
ヒートポンプ式ならもっと安い。

暖房も寒冷地を除けば、一番安いのは電気（ヒートポンプ）でその次が灯油。

[23448: 匿名さん]

>>23440 ミッキーさん

ババ抜きだね。

[23449: 匿名さん]

電気好きなのはガスがないマンションの人かな？　かわいそう

[23450: 匿名さん]

>>23446
単身なの？
洗濯や乾燥なんて大した手間じゃない。
うちは専業主婦なので天気のいい日は外干し。
雨の続くときはガス乾燥機。