4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[196351: マンション検討中さん]

>>196349 匿名さん

だから、その立地のいい戸建てとやらは、4000万の安いマンションと同じ価値だってまだ気付かんの？前は1億4000万と同じか言ってたっけなw

[196352: 匿名さん]

タワマン住まいを実現させたものの、何故ここまで購入を後悔してしまう人が多いのでしょうか？
以下では、「もうタワーマンションには住みたくない！」と感じてしまう理由と体験談を
いくつか紹介しています。

１　維持費（管理費・修繕積立金）が高すぎる！
２　隣人の音漏れや浴室の悪臭
３　風が強くて洗濯物がベランダに干せない
４　エレベーターの渋滞
５　部屋に引きこもりがちの生活になる
６　長期地震動による揺れ
７　インターネット回線が遅い
８　宅配ボックスでの受け取りやゴミ出しが面倒
９　子供が飛び降りてしまうのが怖い
１０共用施設の予約が取れない
タワーマンションならではのカースト

https://sumai-step.com/column/article/3096/

[196353: 匿名さん]

>>196350 口コミ知りたいさん

でもマンションは
売り逃げばかりで手抜も多いから
フロリダのマンションみたいに崩れない
とも限らないからね

[196354: 匿名さん]

>>196351 マンション検討中さん
マンションは共用部にムダ金を注ぎ込む住居
戸建てにすればマンション価格の大半を占める共用部の建設コストやランニングコストを含めすべての金額を専有部に使える

[196355: 匿名さん]

何年やってもマンションのメリットに気づかないバカもごく稀にいますけど、まともな検討者さんはマンションと戸建のそれぞれの特性を理解して、希望にあった住まい選びをしています。その結果マンションになることもあるし戸建になることもあるので、お互いの選択を尊重します。なので、ここの戸建みたいに朝から晩までネチネチネチネチとマンションを相手に文句を言い続けることもありません。

[196356: 匿名さん]

マンションの狭い専有部の区分所有権(＝利用権)を買うために何千万も支払うのはボッタクリだろう。
専有部の建設コストなどせいぜい数百万程度。

[196357: 匿名さん]

今日も一日中朝から晩までマンション弄りに明け暮れて、人生の貴重な時間をすりつぶした戸建でした。

[196358: 匿名さん]

ま、普通にマンションを賃貸したら月30万ぐらい掛かりますわな。
年間400万、10年で4000万、30年で1.2億円
立地と利便性の良い空間に住もうと思えばそれくらいのコストは掛かるんだよ。
オツムの凝り固まった戸建さんには分からんのだろうけど。

[196359: 匿名さん]

ここの戸建は災害に弱い木造のボロ屋を上に乗せるためだけのチンケな土地所有権にしがみつくのがそんなに嬉しいことなのかね？笑

[196360: 匿名さん]

何年もこのスレ見ている人なんて粘着マンション以外いないのでは
しかも粘着は他のスレでも総スカン食らっている。
自分はコロナでテレワークが開始してから見出したから、せいぜい１年、
しかも毎日それも日中なんてまずありえない
それにしても、粘着の同じレス20件にはびっくり、というか、怖い。
こんなサイコパスがマンション住民には紛れているだけでまともな人はドン引きする。
リアル世界だったら、袋にするか、ガン無視のどちらかだなｗ

[196361: 匿名さん]

>>196358 匿名さん

？？
自分は損益計算すらろくにできない愚か者だって
自ら白状しているのですね笑

[196362: 匿名さん]

日本一安いタワマン
http://blog.livedoor.jp/rbkyn844/archives/9841949.html

マンションなんて人間が住む住宅じゃ無いよ(笑)

[196363: 匿名さん]

長期的に人口が減少していくのに高密度居住の狭い集合住宅など必要なし。
今後海外からさらに大量の移民を受け入れるつもりなのか？
都市の安価な築古マンションは既にそんな状況になっている。

[196364: 匿名さん]

他人がルールが変えられるマンションではこういうことも起きてる

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/84852?page=1&imp=0

[196365: 匿名さん]

高度成長経済期の都市流入人口急増の受け皿住居として増加した集合住宅。
民法の例外としてバーチャルな区分所有権をでっちあげ、狭い専有部を高額な価格で売る分譲マンションができたのもその頃。
分譲マンションはすでに終わったコンセプト。
どうしてもマンションに住みたいなら賃貸にしておきなさい。

[196366: 匿名さん]

土地が在れば一軒家が良いのは当然。
好きで集合住宅に住んでる訳がない。粘着マンションさんの負け惜しみなんだよ…皆さん分かってる(笑)
都市部は土地が無いから仕方なく上へ上へと伸びてるだけ。かつて住んでたけど体調は崩すし、途中で忘れ物に気付いても上階までエレベーターって結構遠い。洗濯物は干せないし、朝は通勤通学エレベーターラッシュでなかなかエレベーター乗れない。景色は一年も住んだら飽きる。地震大国の日本では尚更住む気にはなれない。あの揺れと直ぐに逃げられない恐怖…

[196367: 匿名さん]

>>196360 匿名さん

あはは
もうスレから逃げられないよ笑
マンションさんがのことが気になって仕方がないオツムに仕立て上げられてしまいました。
ご愁傷さま

[196368: 匿名さん]

戸建は土地を持っているのが前提条件ですね。
なのでマンション踏まえた4,000万超の予算は全部上物に使えます。

[196369: 匿名さん]

>>196368 匿名さん

スレタイの読めないアホ
土地込みの総額が4,000万なんだけど。

[196370: 匿名さん]

>>196369 匿名さん

土地は相続したので予算は0円です。
好立地の土地を持っている人は戸建ですね。

[196371: 戸建て検討中さん]

火災津波に飲まれたくない人は、都内周辺区の土地に木材注文戸建を建てるのだけはやめておきなさい。都内に住むなら都心部の分譲または賃貸マンションがベターです。

[196372: 匿名さん]

俺の叔父がバブルの頃、ン千万出して買ったリゾマンが悲惨。
湾岸や駅遠物件の明日の姿ｗ

https://gentosha-go.com/articles/-/27123
https://1manken.hatenablog.com/entry/2015/12/14/061328

[196373: 戸建て検討中さん]

木材→木造でしたね。ほんと火災旋風は怖いですよ。都心エリアや武蔵小杉のタワマン高階層からはこんな光景が見られるかも知れない。

[196374: 匿名さん]

>>196369 匿名さん

私は、相続税４円万一括払いでで百坪超の都内の土地建物を手に入れたんでね、
ご愁傷様ｗ

[196375: 匿名さん]

>>196373 戸建て検討中さん

もう何十回同じネタ出すつもりでしょうか　それだけが唯一の対抗資料なんですね

[196376: 匿名さん]

>>196374 匿名さん
スレタイ読めても意味が理解出来ないのね。誤字脱字多いし本当にに残念な国語力。

[196377: 匿名さん]

>>196375
四千万ね　いわなくてもわかるだろうが

[196378: 匿名さん]

>>196375 匿名さん

対抗じゃなくて、より良い住まい選びをして頂きたいがためのアドバイスですよ笑

[196379: 匿名さん]

>>196377 匿名さん

なんでこっちに言うんだよカス

[196380: 匿名さん]

>>196374 匿名さん

4,000万でマンションを買うか相続税を払って土地をゲットするか悩んだんですね。バカな戸建さん笑
うちは親がまだまだ壮健なので相続の時期は分からないですし、だいいちそんなものはアテにしてませんので、何とか自力で買える物件にしました。

[196381: 匿名さん]

戸建派って、もう土地を相続でゲットしたジイさんしか居ないやん笑
4,000万に毛の生えた予算で郊外の安い土地を買ったもっと若い奴はいねーの？笑

[196382: 匿名さん]

>>196364 匿名さん
そのうち、マンション内の公用語が中国語に変えられてしまうマンションもでてくるかもね。

[196383: 匿名さん]

セキュリティザルの戸建に住む高齢者はカモだな。

[196384: 匿名さん]

>>196383 匿名さん

何件やったの？

[196385: 匿名さん]

>>196384 匿名さん

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[196386: 匿名さん]

こわいねぇ

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.tokyo-np.co.jp/amp/article/17718%...

[196387: 匿名さん]

>>196385 匿名さん
これ全部、千葉マンションの犯行？

[196388: 匿名さん]

>>196369 匿名さん
スレタイでも戸建ての予算はマンションを踏まえれば4000万以上OK
スレタイの読めないアホ？

[196389: 匿名さん]

調子に乗って自宅の玄関ドアを晒して家族構成もモロバレの戸建さんがいましたね。

[196390: 匿名さん]

>>196389 匿名さん

ですねぇ
しかもその戸建さんが正真正銘の自宅だ！と熱弁する愚かさに失笑が止まりません笑

[196391: 匿名さん]

>4,000万に毛の生えた予算で郊外の安い土地を買ったもっと若い奴はいねーの？笑

マンションさんが自慢する都心の共用部の施設やサービスが充実した物件のランニングコストを踏まえたので、23区内の土地を購入して注文住宅を建てた。

[196392: 匿名さん]

>>196390 匿名さん
軽井沢の他人の別荘の売り出し画像を、自分の別荘だと偽って念入りの蘊蓄をかたむけた似非富裕マンションのほうがおもしろかった。

[196393: 匿名さん]

>>196380 匿名さん

自力だよ。親父は５０代で逝ったからね。相続税以外に建物代１億も自腹。まだローンあるが。まだ子供は小さいが、そもそも貴方方集合住宅民とは稼ぎが違うからw

[196394: 匿名さん]

ほんと粘着同士ってのは相性がいいんだね。
すげー仲良いじゃん！

[196395: 匿名さん]

>>196389 匿名さん

千葉マンションにロックオンされたようだな。

[196396: 匿名さん]

>>196393 匿名さん

なんぼマンションさんに対抗したいからといって、親を◯したらいかんだろ。
モラルもへったくれもない戸建さん笑

[196397: 匿名さん]

>>196393 匿名さん

なにがそうさせるのかは知らないが、このスレに嵌まり込んでる貴方は人生の落伍者ですよ。

[196398: 匿名さん]

会ったこともない、顔も知らないマンションさんにくびったけ笑

[196399: 匿名さん]

マンションを購入する理由は何もないね。

[196400: 匿名さん]

マンションを気にする理由はないよね。