4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[116701: 匿名さん]

ここに投稿されてる方は戸建が良いと思いますよ

[116702: 匿名さん]

>>116693
広すぎて掃除が大変、築年数が古くなったから、そろそろ新築に建替え

注文住宅がもっとも現状満足度が高く
なおかつ、不満を解消しやすいということがわかりますね

狭い・結露・湿気が多くカビるなんて論外

[116703: 匿名さん]

床暖普及率９４％だそうですね。
このスレのマンさん宅には付いて無いのは築古だから？

ペアガラスがやっと標準なようですがLow-Eでない
遮熱断熱性能が低いと認識すべきでしょう

[116704: 匿名さん]

マンション=大規模RC造戸建てのシェアハウス

[116705: 匿名さん]

>>116703
嘘八百はやめましょう。
25%程度ですが？

[116706: 匿名さん]

>>116703 匿名さん

94%は最新のマンションの床暖房普及率では？
スーモの特集に見えますけどね。

[116707: 匿名さん]

シェアハウスは、リビングや台所、浴室などを共有し、各住人の個室をプライベート空間とする共同生活のスタイルである。もともと、ファミリータイプの2LDK - 4LDKや一戸建てを節約目的で複数人で賃借する発想から生まれた。４人ぐらいで暮らせば、一人当たりの生活費・家事労働が半分ぐらいになると言われている。昔の下宿屋は、食事サービスの付いたシェアハウスとも呼べる。

[116708: 匿名さん]

シェアハウスについてもここの戸建は勘違いしてるみたいね。検討スレ10年もやってるくせに何にも知らないんだね。

[116709: 匿名さん]

>>116708 匿名さん

さすがにそこまで◯◯じゃないと思いますよwマンションさんの気を惹くために呆けたフリをしてるだけでしょう。

[116710: 匿名さん]

民家に侵入し、就寝中の女子中学生に乱暴したとして、兵庫県警川西署は３日、住居侵入と強制性交の疑いで、兵庫県川西市西多田、アルバイト、佐々木潤一容疑者（３０）を逮捕した。容疑を認めている。逮捕容疑は昨年１２月１５日午前１時半から３時半ごろ、川西市内の民家に侵入し、就寝中だった中学３年の女子生徒（１５）に乱暴したとしている。

[116711: 匿名さん]

マンション=キッチン・バス・トイレが沢山ついている大規模RC造戸建てのシェアハウス

[116712: 匿名さん]

性犯罪から身を守るための防犯対策

中高層住宅や道路上での被害が半数以上

県内における性犯罪の発生状況を場所別に見ますと、被害現場の大部分が道路上、中高層住宅、駐車場で発生しています。 この統計からもわかるように、「自分の家は１階じゃないから。」という理由だけで、安心するのは禁物です。
このような共同住宅は、一般的に隣近所の関心が薄く、犯罪者が建物内に入りやすい状況にあります。 被害場所も、室内ばかりでなくレベータ内、非常階段などでも被害が多く発生しています。

http://www.police.pref.fukuoka.jp/seian/seian/48.html?print=1&temptype...

どこの地区でもマンションは危険ですね

[116713: 匿名さん]

広いマンション高くて買えないから、
戸建てに妥協するしかないなー

[116714: 匿名さん]

やっぱり、夜のマンションのエレベータって本当に怖いですよね。
特に見ず知らずの人と二人っきりになったとき。
日勤管理人さんも居ないし。

あとから急に乗ってこられて出発しちゃたらドキドキ。

女性は耐えられないと思う。

[116715: 評判気になるさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[116716: 匿名さん]

住みたい場所に戸建てと同じ広いマンションはないから、
4000万超の戸建てにするしかない

[116717: 匿名さん]

本当にマンションの方が良いのなら地方の田舎でも戸建てじゃなくマンションにみんな住むって！

[116718: 匿名さん]

土地の安いエリアは戸建ですね。

[116719: 匿名さん]

地方都市でも駅近一等地の再開発エリアは、大規模マンションと商業施設の一体開発がメイン。

[116720: 匿名]

>> 116717
見栄っ張りの低所得者には
それがいいかも！

[116721: 匿名さん]

地方住みだけど、駅近はやっぱり土地が無いから戸建ては難しいよ。

[116722: 匿名さん]

今日もゲート内は安心
ぐっすり眠れる

[116723: 匿名さん]

「マンションさん」「私は戸建てだけどさん」の投稿がまた削除されました。

「マンションさん」「私は戸建てだけどさん」には本当にいい加減にしてもらいたいものです。

常識・良識のある皆さんは決してマネしないようにお願いしたいため、以下、悪い例として再掲いたします。

>>116597
> 粘着さん
> マンションも買えず一生悶絶

>>116601
> 広いマンション買えない言い訳、
> 永遠に続きます
> 引き続きどうぞw

>>116627
> 広いマンション買えない言い訳、
> 永遠に続きます
> 引き続きどうぞw

>>116632
> 粘着さんはまず精神科に行きましょう
> コメントは不要です

>>116686
> あれ？ まだやってるw
> 広いマンション買えない言い訳、
> 永遠に続きます
> 引き続きどうぞw

>>116692
> ここの戸建さんは自力でローンも組めない人でしょ？それに理由は分からないけどマンションに異様な敵愾心を持って年がら年中マンションに絡みまくってる。
> ここの戸建さん、普通の戸建住まいには理解不能ですね。

[116724: 匿名さん]

私は戸建てだけど。

[116725: 私は戸建だけど。]

>>116723 匿名さん
自作自演がバレてるのかね？

[116726: 私は戸建だけど。]

アパートの知識は多い人多いよね

[116727: 匿名さん]

ここ数ヶ月、削除されるのはマンションさん、私は戸建てだけどさんのレスばかり。

[116728: 匿名さん]

ランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てとの比較を嫌がるマンションさんの駄々こね発言がなければこれで結論するんだけどねぇ。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。

このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない？と言う話になった。

4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。

ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。

さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。

毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。

その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。

幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。

なにか問題ありますでしょうか？

[116729: 匿名さん]

>4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建て
どこにあるの？具体例がなければ机上の空論だよ

[116730: 私は戸建だけど。]

>はるかに立地が良く

立地がいいがミソ！
駅前の商業エリアよりバスで10分くらいかかる立地の方が住みやすいと思ってる人にとってはいい立地
必ずしも立地がいい＝地価が高いって事ではない。
戸建ならではの考え

[116731: 匿名さん]

>>116730
そういう人は4000万のマンションもバスで10分の立地を探すのでは？
マンションより
”はるかに”
立地が良く、広いって実例が無いと想像できない

[116732: 匿名さん]

>>116731 匿名さん
> 実例が無いと想像できない

個別次第な実例を見ても始まりませんよ。

マンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。

[116733: 匿名さん]

>>116727 匿名さん
そのカウンターパートは全てここの戸建さん、という事実にお気づきであろうか？

[116734: 匿名さん]

>>116728 匿名さん
＞毎月支払額を考えると、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。 幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。なにか問題ありますでしょうか？

ムダを省いてスッキリしました。

[116735: 匿名さん]

>>116732 匿名さん

あんたが踏まえたマンションと戸建の実例を挙げたら良いだけ。
出せないなら机上の空論と言われても仕方ないね。

[116736: 匿名さん]

>>116728 匿名さん

具体的な質問に一切回答をよこさないのが問題だな。

[116737: 匿名さん]

机上の空論確定しました

[116738: 匿名さん]

>>116733 匿名さん

ここの戸建さんの書き込みは削除されていないと言う痛烈な事実にお気付きであろうか。

[116739: 匿名さん]

>>116723 匿名さん

削除された投稿をワザワザ保管していらっしゃるんですね。

[116740: 匿名さん]

>>116738 匿名さん

削除されてると思いますが、いちいち保存するほどヒマもないから分からないだけでしょうね。それと、自分のことを「ここの戸建さん」というのは恥ずかしいからやめたほうがよろしいかと。

[116741: 匿名さん]

5000万のローンを仮審査に出した戸建さん、固定と変動はどっちにするの？

[116742: 匿名さん]

ローンについても、分からなければアドバイス差し上げることにはやぶさかではありませんので、ご質問くださいね☆

[116743: 匿名さん]

ここの戸建さんはアパートの件に関しては実感がこもってるね

[116744: マンション比較中さん]

マンションもアパートも同じでしょう。

[116745: 匿名さん]

マンションに関しては口が軽いのに、戸建の話になると貝になる、不思議な戸建さん。

[116746: 匿名さん]

>>116745 匿名さん
もう煽る事しか出来なくなったマンションさんw

[116747: 匿名さん]

11万スレを費やしても一度も自分の住んでる4000万以下のマンションの詳細を言えない哀れなマンションたち

[116748: 匿名さん]

在庫戸数大量でイライラ。

[116749: 匿名さん]

>>116737 匿名さん
> 机上の空論確定しました

では、以降は机上の空論では無いと思っている人のみで話を進めましょー。

ランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てとの比較を嫌がるマンションさんの駄々こね発言がなければこれで結論するんだけどねぇ。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。

このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない？と言う話になった。

4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。

ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。

さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。

毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。

その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。

幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。

なにか問題ありますでしょうか？

[116750: 匿名さん]

机上の空論じゃないなら実例をよろしくね