別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
26581:
匿名さん
[2017-11-03 18:59:47]
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26582:
匿名さん
[2017-11-03 19:00:26]
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26583:
名無しさん
[2017-11-03 19:00:38]
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26584:
名無しさん
[2017-11-03 19:05:35]
狭く家を作れば作るほど価格が上がる坪単価に何も意味はない。
注文住宅だって、30坪でたてるのと100坪で建てるのでは、坪単価は100坪の方が安い。 でも、30坪の人が100坪の人に対して『坪単価安いな貧乏人』とか言ってたら笑われますよね。 それくらい意味の無い数字 |
26585:
匿名さん
[2017-11-03 19:06:10]
マンションは土地を購入しないでも居住できるらしい。
4000万以下の狭い共同住宅と戸建ては別モノ。 |
26586:
匿名さん
[2017-11-03 19:07:44]
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26587:
匿名さん
[2017-11-03 19:24:53]
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26588:
匿名さん
[2017-11-03 19:25:52]
専有部分のみの坪単価がマンションさんの拠り所ですから。
これで色んな人達を騙してきたんでしょ。 |
26589:
匿名さん
[2017-11-03 19:26:38]
[坪単価]
ここでの意味は「住居の広さに関するコストパフォーマンスを計る指標」 粘着戸建がマンションが割高だと言いたいがための材料。 ただ、そもそも形態の違う住居を同じ指標で比較することが無駄で殆ど意味はない数字。 (用例) 一般的に同立地だと坪単価はマンションが高い |
26590:
匿名さん
[2017-11-03 19:28:29]
ほらね。共有部分の面積を含めた坪単価は計算しないですから。
やはりマンションさんのやり方は詐欺師のそれと同じです。 |
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26595:
匿名さん
[2017-11-03 19:37:02]
ランニングコストの差もありますし、マンションって本当に割高ですよね。
我が家は4000万円のマンションを買うのと同程度の支出で、外壁タイル、超高気密高断熱、全館床暖房、御影石ワークトップ、挽板フローリングのハイグレードな注文戸建が建てられました。 ランニングコストの差を考慮する事に気付いて本当に良かったです。 |
26598:
匿名さん
[2017-11-03 19:39:29]
マンション共用部のランニングコストは無駄だということだ。
戸建てなら専有部の費用に出来る。 |
26599:
匿名さん
[2017-11-03 19:44:47]
同じ4000万なら維持費のかかるマンション購入者の方が一般的に所得が高い。
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26600:
匿名さん
[2017-11-03 19:49:01]
>>26599 匿名さん
そうですね。 逆に言えば戸建だと、低い収入でも高い物件を買えるという事です。 我が家は世帯年収1700万円ですが、7000万円の戸建を無理なく買えました。 ランニングコストを踏まえると月々の支出は4000万円のマンションと同程度ですからね。 |
26602:
匿名さん
[2017-11-03 19:51:36]
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26603:
匿名さん
[2017-11-03 19:54:03]
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26604:
匿名さん
[2017-11-03 19:59:16]
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26605:
匿名さん
[2017-11-03 20:01:10]
単にマンション民が貧困と言うだけだと思うけど。
他人の車に我が物顔で相乗り申し込むなんて恥ずかしすぎるよ。 |
26606:
匿名さん
[2017-11-03 20:01:14]
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26607:
匿名さん
[2017-11-03 20:02:02]
4000万のマンションより戸建ての方が年収が高いということなのか。
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過去に戸建さんが桜新町辺りで例だして、戸建は坪単価が安いって主張してたのが始まりなんだけどね。