リストレジデンス越谷大袋

[匿名さん]

人気の越谷市、駅徒歩2分の好立地、子育て世代にはありがたいマンションになりそうですね。


埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/obukuro/
売主：リストデベロップメント
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：リストコンストラクション
所在地：埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分

[1: 匿名さん]

越谷ナンバーなのがﾌﾟﾗｽだね

[2: 匿名さん]

かなり人気でそうですね。

[3: 匿名さん]

ガッツリ西向きでも皆さん気にしないのでしょうか？

[4: マンション検討中さん]

長谷工アーベストと販売提携してるのに
設計/監理/施工は川口土木建築工業ってなんか面白いですね

[5: マンション検討中さん]

大袋よりせんげん台に作って欲しかったですね。
せんげん台には大学やイオンも有るし
急行も停まるから便利なんですけど。

[6: 匿名さん]

県南のマンションは川口土木多いですよね

[7: 匿名さん]

駅からすぐ近くというのは利便性としては良さそうですが周辺にお店などが少ないことから、夜間は静かな環境で生活できそうなのは良いですね
プランを拝見するとファミリータイプのプランが中心になってくるのかな
隣の駅にはイオンがありますから、休日は電車でイオンに行くことも可能ですが、
スーパーが近くになさそうなのは残念です

[8: 匿名さん]

人気でそう

[9: マンション検討中さん]

バルコニー前が道路に面していないのが残念ですね。

[10: 匿名さん]

営業ご苦労様

[11: 匿名さん]

販売価格安いですね。2,300万円台の部屋はそんなに戸数ないのでしょうけど。
敷地を考えると建物はほぼ西向きになるんですかね。
立地と日当たりと価格帯のバランスは悪くないと思いましたが、評価は色々分かれそうです。
販売価格が抑えめのマンショだと設備仕様が普通になってしまうことが多いので
この点は先に確認しておくと良いかもしれません。

[12: マンション検討中さん]

>>11
1～3階だと目の前に建物が有るので
西日も気にならないかもしれませんね。

[13: 匿名さん]

間取りを見比べると、収納力が豊富なファミリータイプと、
全ての居室のドアが引き戸で3面から採光が期待できるタイプに
なっているようです。
引き戸タイプは、バリアフリーも考慮されているのでしょうか。
他に、どちらも洗面室がリビングインになっているのが気になりました。

[14: 匿名さん]

すごいね

[15: マンション検討中さん]

完成予想CGは実に良いアングルですね
目の前の鳥貴族とかが入ってるビルが上手く隠れてる。

[16: 匿名さん]

間取りに応じて収納率が明記されています。
一番面積の広いD2タイプは11.48％ですが、一般的なマンションに比べてみても収納率は際立っているのでしょうか。
収納率だけでなく、間取りに収納の広さ（例えば0.5畳大など）を表示してもらえると感覚的にわかりやすいかもしれません。

[17: マンション検討中さん]

間取りと言えば
共用廊下側の柱ががっつり食い込んでるのが気になります。
70平米の物件では玄関のアルコーブが無いのも微妙ですね。

[18: 匿名さん]

収納の広さについて、確かに面積で表示されている方がわかりやすくていいと思います。
でも収納率が明記されているのも、ある意味わかりやすくていいのかなとも思います。
平均的な収納率は大体8％くらいだそうで、それ以下のマンションも多くあるようです。
ここの場合も、Ｃ1、Ｄ2以外は平均的な収納率で、
11.48％もあるＣ1、Ｄ2に関しては際立っていると言えるのではないでしょうか。

[19: マンション検討中さん]

収納率と言うか
ウォークインクローゼットは中に人が入るスペースが必要なので微妙ですね。
共同廊下側の柱の混入も残念です。

[20: 匿名さん]

ファミリーネット・ジャパンとコラボレーションとのことで
wifiが全戸に無償提供されるとは、とても素敵な設備だと思います。
そのおかげで、電気代も一目で確認ができるようです。
だれでもネットを利用する時代ですから、目の付け所が凄いと思いました。