BELISTA赤池 住民専用

[物件比較中さん]

BELISTA赤池住民用掲示板です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：愛知県日進市赤池2丁目801番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩2分
名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.55平米～134.53平米
売主：藤和不動産　名古屋支店


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。11.4.4 管理人】

[41: 契約済みさん]

>>39さん

たしか。。。
機械式なら3000円～
平面（マンション1階部分）なら12500円ですね

[42: 購入検討中さん]

ただ日進駅だと電車が半分くらいになっちゃうんですよねぇ。。。電車の便数や駅に近いこともですが始発で座れるのは我が家には確かに貴重と考えてます。いろいろ考え方あるでしょうが、そういう方も多いのでは？人気あるみたいですし。。。

[43: 物件比較中さん]

電車の本数は確かにすくないですよね･･･実際　座りたい方は赤池で乗り換えている方も多いようです。

しかし個人的には住むなら、落ち着いた日進駅近くが良いかなぁ～と迷ってしまいます。
ただ　現状ある新築マンションは　プラセシオン　しかないんですよね。
先回　その近辺に出来たマンションも即完売だったようですもう無いかなぁ･･･。　
余談ですがここの　A Cタイプは玄関の横の扉から北側のバルコニーへ直接　自転車やベビーカーを持ち込むことができ、とても魅力てきでした。
http://sonouchi.jp/p-nissin/2010/02/post_6.html

そういえばココは敷地内駐車場1000円からですね。　高いところだと20年で230万の差･･･20年後のリホーム代がでますね^^;　


　

[44: 物件比較中さん]

エコキュートですね

[45: ベリスタ赤池購入者]

この物件を検討している人はプラセシオンも必ずと行っていいほど見に行っていると思いますよ
と言う私も見に行きました

日進もすればほぼ同じ広さで角部屋が買えると私も迷いました

が私は両側に始発駅であると言う立地と名古屋駅への始発と帰りの終電に時間の時間差で
赤池にしました

[46: 物件比較中]

天白・日進市あたりを検討しています。
個室の広さについて教えてください。
今住んでいるのは２ＬＤＫの賃貸なのですが主寝室８畳、もう１部屋も６畳あります。
しかしここベリスタ赤池も含め、新築マンションはどこも（80平米前後）主寝室７畳、他の部屋は５畳という間取りばかりな気がします。
皆さん狭くないのでしょうか…？

今、主寝室８畳にベッド、鏡台、たんすを置いていますが、７畳の部屋にそれらが入るか不安です。５畳の部屋についても、いずれ子どもができたら、勉強机とベッドと本棚etc…が５畳の部屋に入るのか心配です。自分は昔四畳半の子ども部屋に机、ベッド、本棚、鏡台、たんすと無理やり置いていて狭くて友達も呼べず嫌だったので…。

あんなにＬＤＫ広くなくてもいいのに…と思ってしまいます。広いＬＤＫで狭い個室、というのは最近の流行なのでしょうか？

[47: 契約済みさん]

No.46さんへ

リビングを狭くして部屋を追加するレイアウト変更が可能なタイプもあったと記憶しています
建築中で期限がありますけどね

一度見に行ってみることをお勧めしますよ

[48: 周辺住民さん]

購入検討中ですが、日進市の水道料金が高すぎるのは、どうにかして欲しいですね。
東海地区の市で 1074の事業者の中で812位。市の中では、ワースト１０入り。

[比較サイト] 生活ガイド-地域情報
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search%5Bpage%5D=6&sear...

上位の犬山市より、同じ水量を使って毎月 2400円も高い。２ヶ月ごとの支払いだから、４８００円異なる。

何故、名古屋ともこんなに違いがあるんでしょうかねぇ。

[49: 周辺住民さん]

名古屋市とは水利権・導水経路が異なるからです。
十数年前に日進市内は給水制限が行われ風呂桶に水を溜めた一方、名古屋市では普段通りに水泳の授業が行われた事がありました。
居住地域の多くが丘陵地であり昔から水源問題に悩まされてきました。
未だに溜池が多く残っているのがその名残です。
それを解決するために愛知用水が建設されました。

このマンションを購入される方は子育て世帯の方も多いと思います。
小学校は新設校ですが中学校は生徒数1000人となる県トップクラスのマンモス校です。
私立中学校へ進学する子どもは概ね10％だそうです。

[50: 契約済みさん]

オプションでスペーシア入れたかたおられますか？

真ん中にサッシ追加で現在迷い中なのですが
お考え等あればお聞かせください。。。

[51: 匿名さん]

中学校の新設予定とかあるんでしょうかね。
生徒数1000人は確かに多いですねえ。

[52: 匿名さん]

クラスは何クラスあるんでしょう？

[53: 近所をよく知る人]

日進西中は１０２０人で、１年生が１クラス増の11クラス、２年生は全クラスが40人です。
http://nissin.jcpweb.net/shisei/100420-202405.html
http://nissin.jcpweb.net/bt/updata/bt_20100420202947.jpg
H25に北部地区（竹の山）で小中学校が新設され、一部学区が分割され、その後の生徒数は900人～1000人で推移する予定だそうです（赤池地区の新規開発分を除く）。

マンション目の前の前田公園は適度な広さがあるので、子どもを安全に遊ばせられると思います。
また、池南部の丘陵地帯ではカブトムシやクワガタが捕れます。

[54: 匿名さん]

>53

ありがとうございます。
１０００人ってこの地域近辺では普通なんでしょうか？
１１クラスって多い気が・・・。

[55: 匿名さん]

名古屋から日進に移った　マンションの方　一戸建ての方の「水」に対する共通意見として
・水道料金が高い
・水がマズイ
・水が臭い
１日置いたお風呂の水の匂いが臭く　洗濯に使わなくなったと･･･。

個人差はあると思いますが･･･どうなんでしょうか？
皆さん浄水器とか付けられますか？

[56: 購入検討中さん]

日進ではないけれどその方向に移るかもしれない者です。

・浄水器
浄水器は必要と聞いて、浄水器つきの蛇口にしようと思っています。
それに加えて現在もブリタを使っているので、持参してそれをひきつづき併用。

・お風呂の水
お風呂の水は２日目は使わない家庭です。花の水やりと洗濯のみで利用。

こんな感じで対処しようと思っています。

水道料金が高いのは知りませんでした･･･。

[57: 匿名さん]

ゴミの収集とか凄くよさそうですが
一回　幾ら払う計算になるのでしょうか？

とある　マンションでは　約150～200円/回　週3回で年間　年間約23400～32000円。
10年で30万？！
管理会社でなく民間で任せれないのかなぁ・・・。

この辺りではそんなに高くはないとおもいますがいったい幾らくらいなんでしょうか？

[58: 契約済みさん]

>55
>56

浄水機能付シャワー水栓ですよ。
http://www.b-akaike.com/spec.html

[59: 契約済みさん]

>50
スペーシア オプション申し込みしようか迷いました。
でも、担当者が『防音性高いサッシュを使っているから
そんなに必要ないですよ』って言ったのでその言葉信じました。

我が家(になる予定)の追加オプションは、
浴室のダウンライトを2組、モデルルームと同様に付けました。
(電球切れたときに交換が楽そうかなと思ったので)

[60: 契約済みさん]

>59

そうなんですかぁ
日射を防ぐシートかスペーシアで迷っていたのですが。。。
スペーシアにすると元のガラス代を差し引いてくれると言うことで
シートより安く出来るそうなのでスペーシアやってみることにしました