シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[82401: 匿名さん]

>>82400 匿名さん

あの橋ってオリンピックの導線になる？

[82402: 匿名さん]

そもそも東京の不動産は海外の主要都市と比べたら激安ですしね。
数年のうちに2倍から3倍まで値上がりしてもおかしくない。

再開発エリアなら、少なくとも値下がりは無いよ。

[82403: 匿名さん]

啓蒙ありがとうございます

[82404: 匿名さん]

>>82401 匿名さん
ならない。導線はコロシアムブリッジとテニスの森駅
ですね。

[82405: 匿名さん]

>>82404 匿名さん

必死だな、どうした、どうした。

動線って、ひとつじゃないんだから。
動線になるし、きれいになるよ、残念だけど。

[82406: 匿名さん]

>>82404 匿名さん

必死wwwwwww

[82407: 匿名さん]

なんで必死になるんだろ？

[82408: 匿名さん]

試しに若葉マークの投稿を飛ばして読んでみたら、有益な掲示板になりました。
（個人の感想です。すみません）

[82409: 匿名さん]

若葉マークを弾く閲覧機能をつけて欲しいですね。

[82410: 匿名さん]

[情報交換を阻する害ため、削除しました。管理担当]

[82411: マンコミュファンさん]

私はあえて若葉付けてます。
購入者なんで購入した者にしか分からないような有益な情報出してきたつもりだけどね。
3月1日に引っ越します。

[82412: 匿名さん]

>>82411 マンコミュファンさん

はやい！
ほぼ1番乗り！
うらやまですー

[82413: 匿名さん]

2月27日に引っ越します！

[82414: 匿名さん]

住民板にも引っ越してください(^^)

[82415: 匿名さん]

それにしても売れませんね。。先着順減ったの１戸だけ。

どうりで値上がり値上がりうるさいわけだ。

[82416: 匿名さん]

あ、機能更新されていますね。
409戸→408戸、ちょっとさみしい感じですね。

[82417: 匿名さん]

× 機能
○ 昨日
失礼。

[82418: 匿名さん]

売れないの、好きだね。
わざわざ在庫確認して、売れてないアピールって、どんだけヒマだよ。、

売れてるときはダンマリのくせに。笑

[82419: 匿名さん]

>>82415 匿名さん
3L欲しいけど高くて買えねぇ…。

[82420: 匿名さん]

パークタワー晴海は、11月中旬から1戸も売れてないよ。それどころか物件概要の販売戸数増えてるし。。。

[82421: 匿名さん]

>>82420 匿名さん
まぁまぁ、他所は他所ですから…。

[82422: 検討中]

次のリリース大事だね。検討者にとっても近隣住民にとっても、いい商業施設だとイメージさせないと。

今さらこのテナント群で大丈夫か！？と経営陣からヤジが飛んでるかも…（笑）トップ営業で蔦屋家電とスタバリザーブ取ってきてください

[82423: マンコミュファンさん]

>>82413
早いですねー、前日の26日に搬出ですか？
うちは27日に鍵受け取って、週末に引っ越します。
27日に希望出してましたが、仕事や済まないで済むので週末で良かったかも。

>>82414
住民版にも時々顔出してますよ。
ここは検討版なので、検討者だけでなく検討者に有益な情報を出せれば、
購入者だって投稿して構わないはずです。

[82424: 匿名さん]

まあ、少なくとも住民的には大勝利でしょうし、良いのでは？
あとはネガさんが納得するかどうかでしょ？

流石にそこまでは面倒見きれないのでは？（笑）

[82425: 匿名さん]

この惨状では、さすがのスミフも値上げはムリやろ

[82426: マンション検討中さん]

ここも然り全体的に新築販売は不調。デベも個人ではなく法人に一棟売りしたりと状況変わりつつあるので、今後どうなるか。

それでも強気な住友ストロングスタイルには頭が下がるわ。。

[82427: 匿名さん]

年末年始が売れないのは分かったけど、さすがに26日だと、、、

[82428: 匿名さん]

>>82424 匿名さん
何が大勝利なの?

[82429: 匿名さん]

>>82426
豊洲の物件はリーマン震災喰らっても下げずに耐えたからね。
何だかんだで7年近く売ってたけど、凄い会社だよ。
ただ売れ残りのレッテル張られるからメンタル弱い検討者はよーく考えたほうがいいかもｗ
こういうと全く値引かないみたいだけど郊外を中心に調整してる物件もあるにはある。
早期撤退や中止、延期も日常茶飯事だし、変わり身の早さは見習うべきところも多い。

[82430: 匿名さん]

たしかに経営的視点では見習うべきことも多い。

倫理的視点では．．．

[82431: 匿名さん]

このマンションのブログは、だいたい毎週月曜日に更新されています。

さすがに今週こそは商業施設の詳細について、何らかの発信があるでしょう！

まさか、また「近所の食堂紹介」でお茶を濁すなんてことはないでしょうね。年明けどころか、もう１月月27日ですからね！

[82432: 匿名さん]

>>82431 匿名さん

たぶん、このブログで騒いだところで何の意味もなくて。
まあ、唯一、シティタワーズの営業マンが年明け発表って書いちゃったもんだから、
こんなことになっているだけで、実際、有明ガーデンにとっては、
発表が遅れているかどうかすらわからない。

忘れちゃいけないのは、上記のことが真実ということ。

年明けに発表すると書いたのは、有明ガーデンじゃなく
シティタワーズの営業。
まあ、今も実際、年明けだからね。笑
間違っちゃいないけど。

意外と、有明ガーデンにとっては、予定通りかもしれない。
事実からすると、遅れていると考えるのは、勝手な解釈。

[82433: 匿名さん]

そもそも2月1日の発表に向けて、予定通り進んでるのかもしれないし、ね。

発表あるまで、楽しみに待つのが、唯一の正解。

[82434: 匿名さん]

12月になっても、年明けと言えますか？

[82435: 匿名さん]

>>82432
社会通念上、年明けは大体1月10日前後、
または年初の営業日から一週間程度までのことを言うんだよ。
屁理屈こねて擁護するほどのもんでもなかろうにどの立ち位置だよｗ

[82436: マンコミュファンさん]

旧正月の年明けかもね。笑
まあそのうち発表になりますからあと少し待ちましょ。

[82437: 匿名さん]

残念です。
あれだけ期待を煽っていたのに裏切られました。

[82438: 匿名さん]

>>82436 マンコミュファンさん

旧正月だとしても今年は1月25日なので今週中に発表してほしい。

[82439: 匿名さん]

グランドオープンの日ぐらいは正式にアナウンスしろ。

[82440: 匿名さん]

>>82439 匿名さん
ここを買った人に失礼ですよね。
今の状況は不安を煽っているだけだと思います。

[82441: 匿名さん]

1月の間は年明けでもよいのでは？

[82442: 匿名さん]

>>82440
それを言うと、貴方含めここでの一部投稿の方がよっぽど煽ってる書き方に見えるけど。

検討者や購入者なんかは「早く詳細発表されないかなぁ。」程度で、不安も何も感じてないんじゃない？少なからず私はそうです。

近隣住民や検討してないアンチの方がよっぽど気になってる様子に見えるけどね。

[82443: 匿名さん]

これまでの経緯を見ると、
スミフって会社、営業部門の力が強くて勝手に
販売に都合のいいトークを創作してしまうんだろうね。
その独走を商業施設の企画部門では制御できないんだよ。
おそらく。

[82444: 匿名さん]

>>82442 匿名さん
あなたからそう見えたら私は煽っていることになるんですね。
貴方様は何様なんでしょうか？

私は商業施設に期待して購入しましたので、この状況に不安を感じています。少なからず私はそうです。

貴重なご意見、本当にありがとうございました。

[82445: 匿名さん]

>>82442 匿名さん　
結局は買えない人の妬みや僻み、または近隣新・中物件のライバル、近隣モールのテナントライバルの方々などによる貶めたいとした投稿が大半だね。

[82446: 匿名さん]

ずっと張り付いてネガってるアンチさん達。
ここでアレコレ書いても値下げはされないし、欲しかった部屋のキャンセルも今更出ませんよ。

それより時間をもっと有意義に使いましょう。

[82447: 通りがかりさん]

>>82445 匿名さん
近隣モールのテナントライバルはないだろ。
それらのモールとほとんど同じテナントが入るんだから。

[82448: 匿名さん]

先週2部屋、今週1部屋出たのか。

今全体だとどれぐらい出たのかな？

[82449: マンション検討中さん]

コメントや煽りを間に受けない。人を不愉快にすることに悦を覚える、病的な輩とは関わらないのが一番。
ここはほとんど落書きだからね、検討者も購入者も営業さんもただの煽り人も気楽にいきましょ。

[82450: 匿名さん]

検討版だっつうのに、どんだけ購入者が蔓ってんだよここ…。
こんなんじゃここで検討もクソもないだろ。