▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 43戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
81901:
匿名さん
[2020-01-18 18:44:00]
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81902:
マンコミュファンさん
[2020-01-18 20:42:01]
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81903:
マンコミュファンさん
[2020-01-18 20:48:37]
あ、定率ね、散々定額の話して何故定率の利率出した?
しかも幾ら借りても10万ってアホな事書いてるから突っ込んだんだよ! |
81904:
匿名さん
[2020-01-18 20:52:38]
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81905:
匿名さん
[2020-01-18 20:55:56]
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81906:
匿名さん
[2020-01-18 22:17:01]
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81907:
検討中
[2020-01-18 23:10:48]
定額だと手数料11万は良いが変動利率0.52+0.2上乗せで0.72、これは高い。イオン銀行ってここの提携である?提携引き下げで0.5くらいになるんだったら良さげ。
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81908:
マンション検討中さん
[2020-01-18 23:19:27]
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81909:
マンコミュファンさん
[2020-01-19 07:41:31]
>>81904 匿名さん
いや、幾ら借りたか分からんが、損益分岐みたいなとこもう一度計算したほうが良いぞ。出来ないのかもだけど。 イオン銀行は仮に5年MAXイオンで買い物しても、他銀の方がお得意。20年なら尚更。10年でもそうかな、ローン減税考えると。 まともな討議避けてるけど、ローン組むの初めてでしょ? |
81910:
マンコミュファンさん
[2020-01-19 07:42:25]
また実際のところは、諸費用100万以上が用意できないのだろうけど。
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81911:
匿名さん
[2020-01-19 08:17:18]
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81912:
匿名さん
[2020-01-19 09:06:50]
自分は住替予定なので、手数料諸々で楽天の連帯債務の変動ですね。
金利は、直近は黒田さん任期満了の2023年か、スウェーデンのマイナス金利終了の波がこないかあたりを警戒しとくかんじでしょうか。 。。。マンションの話に戻りましょうか。 |
81913:
匿名さん
[2020-01-19 11:25:19]
イオンいらねー
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81914:
匿名さん
[2020-01-19 12:49:23]
商業施設ネタが禁止になったら一気に落ち着きましたね。実際検討している方はもう少ないでしょうから。
湾岸エリアの商業施設に興味を持っている方たちがほとんどココに居たっていうことでしょうね。 黙って商業施設のテナント発表を待つのみになりましたね。 |
81915:
匿名さん
[2020-01-19 12:52:07]
あれだけわしゃわしゃ訳の分からないものが投稿されてる中で、新しい検討者の方がいても、入っていけないと思います。。
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81916:
匿名さん
[2020-01-19 13:52:43]
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81917:
匿名さん
[2020-01-19 14:42:39]
蔦屋書店があるに越したことはないけど、とりあえずcafe×書店(ある程度の規模のある)があれば個人的にはかなり使える。頻繁に子どもと通うことになるな。
あ、こんなこと書いてたら削除されちゃう。 |
81918:
匿名さん
[2020-01-19 15:07:15]
本屋自体が無さそうな気がしてきました
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81919:
匿名さん
[2020-01-19 17:13:34]
蔦屋書店いいですね。そろそろ発表欲しいな。
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81920:
匿名さん
[2020-01-19 17:19:59]
商業施設板は相変わらず盛り上がってるね。
こっちに平和が訪れてよかった。 |
81921:
匿名さん
[2020-01-19 17:56:37]
そうだね。商業施設ネタをここに書いたら削除依頼だからね。
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81922:
匿名さん
[2020-01-19 18:03:03]
東京臨海シャトル思いの外使いやすいですね。
無料、もしくは、低額で続けてくれれば、住民にはありがたい。 |
81923:
匿名さん
[2020-01-19 18:06:19]
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81924:
匿名さん
[2020-01-19 18:19:58]
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81925:
口コミ知りたいさん
[2020-01-19 18:26:54]
とよすとさん情報だと商業施設は4月24日で確定の様ですね。
https://toyosu.tokyo/life/ariake-garden-matome/ 現時点で判明したテナントは72店舗。公文や英語教室が追加になったのかな? https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/ |
81926:
匿名さん
[2020-01-19 18:37:43]
いつの間にか北野エースも追加されてますね。
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81927:
匿名さん
[2020-01-19 21:04:52]
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81928:
匿名さん
[2020-01-19 22:04:20]
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81929:
匿名さん
[2020-01-20 00:19:17]
>>81925
開業まであと3か月で未判明店が130店かあ。 |
81930:
マンション掲示板さん
[2020-01-20 00:21:31]
[No.81805~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・削除されたレスへの返信 ・削除に関する話題 |
81931:
匿名さん
[2020-01-20 00:38:38]
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81932:
匿名さん
[2020-01-20 05:31:50]
東雲のイオンレジ混みすぎなので有明のイオンに分散して混雑なんとかしてください!
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81933:
匿名さん
[2020-01-20 11:06:48]
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81934:
匿名さん
[2020-01-20 11:09:13]
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81935:
匿名さん
[2020-01-20 11:14:11]
バーガーキング好きだから入るのうれしい。
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81936:
マンコミュファンさん
[2020-01-20 12:35:25]
何か地味な感じですね。
これでは外から客は呼び込めません。 国家戦略特区なんて仰々しい名前がついてるんで期待しましたが期待ハズレでした。 |
81937:
匿名さん
[2020-01-20 12:57:32]
商業施設オープンしたら、失望売りで値下がりが懸念されるレベルですね。。
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81938:
マンション検討中さん
[2020-01-20 13:18:27]
住居として買うのに、隣に出来た商業施設が勝手な期待より低いなら売るの?
この考えが転売屋ならともかく、家庭を持つ身がそう考えるなら恐ろしい家だな。 |
81939:
匿名さん
[2020-01-20 14:07:31]
商業施設発表まで様子見だった人は買わなくなるかもな。
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81940:
匿名さん
[2020-01-20 14:10:11]
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81941:
マンション検討中さん
[2020-01-20 14:17:10]
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81942:
マンション検討中さん
[2020-01-20 14:39:55]
生活に便利なお店が入ってよかったですー
高級店ばかりだったらどうしようかと思っていましたー |
81943:
匿名さん
[2020-01-20 15:04:47]
高級路線大歓迎と言っていた人、今いずこ?
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81944:
匿名さん
[2020-01-20 15:42:12]
>>81943
そういう人は高級路線だろうが、ファミリー路線だろうが結局どっちでも良いんでしょうね。 |
81945:
匿名さん
[2020-01-20 16:12:23]
>>81943 匿名さん
高級路線でもイオンモールでも生活利便に繋がればどちらでも構わないけど、ネガを煽ってた高級路線バカが沈黙しているのは滑稽だね。 恥ずかしくて出てこれんでしょ。 今後は人様を煽ったりせず、真っ当な人生を歩んでいけるよう祈ります。 |
81946:
マンション検討中さん
[2020-01-20 16:48:04]
ピエリ守山の再来は十分あり得るレベル。
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81947:
匿名さん
[2020-01-20 16:49:47]
先着順て、いくつ減りましたか?
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81948:
匿名さん
[2020-01-20 16:53:26]
サイトの概要ベースだと年明けから2つ3つですかね。
反映前の内情は分かりません。 |
81949:
匿名さん
[2020-01-20 16:56:57]
更新日を延長して2つ3つか。。
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81950:
匿名さん
[2020-01-20 17:50:00]
商業施設と共倒れになる。
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普通に一般向けと同じ。イオン銀行のHPみてみて。