ザ・パークハウス 町田フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 町田フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-machida/brand/index.html

所在地：東京都町田市原町田５丁目310-3（地番）
交通：小田急小田原線「町田」駅(東口)より徒歩5分
JR横浜線「町田」駅(北口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.46㎡～70.82㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.3.18 管理担当]

[430: 住民板ユーザーさん5]

>>428 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、正面から近づくんですね！色々な情報も頂けて嬉しいです！ありがとうございます！

[431: 住民板ユーザーさん8]

共有部分の廊下に荷物置いている人はどういうつもりで
置いているんですかね？
ダメだって知らないんでしょうか。

[432: 住民板ユーザーさん2]

＞431：住民板ユーザーさん8さん

本人は角部屋だと死角だから置いてもいいか…って感じなんでしょうね！（気持ちわかります）
まぁ物にもよりますけど大目に見ながら仲良くやっていくしかないですね(^-^)
傘立てとかも仕方ないと思いますし！

[433: マンション検討中さん]

共通廊下がごちゃごちゃで、マンションの価値も下がる

[434: マンション検討中さん]

自分勝手な人が多くて困っています…ルールは守りましょう

[435: 住民板ユーザーさん7]

>>434 マンション検討中さん
共用廊下以外で気になることがあるのですか？

[436: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下への荷物の件は、私も気になっているので管理人に対応依頼しようと思っています。

[437: 住民板ユーザーさん8]

共有廊下に恒常的に荷物を置くことは、
消防法では懲役2年以下、200万以下の罰金で
結構罰が重いんですよ。
最初は改善命令ですが。

[438: 評判気になるさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[439: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの引越し用の青いシートはいつ撤去されるのでしょうか。
もう忘れられているのですかね。

[440: 住民板ユーザーさん5]

青いシート、すっかり日常に馴染んで意識しなくなっていました。入居説明会の時は3月くらいまでと言っていたような…そういえば共用部の照明全開になりましたね。

[441: 住民板ユーザーさん2]

確かにいつまで青シートあるのかな？エレベーター内の鏡、いつ見れるんでしょう笑
共用部の電気の件、最近までは全灯じゃなかったですよね？？ここのスレでも見たかな？笑

[442: 住民板ユーザーさん1]

マンションに住んでいる以上、部屋の中で音を出す行為は周囲に影響を及ぼし、このような当たり前なことすら理解できないのか。部屋の中で静かに歩くのは常識でしよう、走ったリ、飛び跳ねたりするのはそもそも論外で、こんなありえないことをしている人には基本的なマナーを知っていただきたい。

[443: 住民板ユーザーさん8]

足音は何デシベル有りますか？
「午前7時から午後9時までは53デシベル以下、それ以外の深夜早朝の時間帯を40デシベル以下」
の判例が有りますので、これに相当するのであれば苦情の正当性が認められます。
出来れば専門の業者に頼めばより良いです。

[444: 住民板ユーザーさん2]

そんなに神経質に音に敏感なら、一戸建てにすればいいのに…。お子さんのいる家庭でバタバタ走り回らないようにさせるなんて不可能でしょう。時々聞こえてしまう程度なら、マンションなら常識の範囲内だと思いますが。

[445: 住民板ユーザーさん2]

まず、子供のせいにしないでください。
防音マットや防音カーペットはクッション性が高いので、足が床に着くときの衝撃を吸収し、音を伝えるのを和らげる働きをします。子どもがメインで遊ぶ部屋に敷いてみてはいかがでしょうか。

[446: 住民板ユーザーさん2]

そのような気遣いは確かに大切ですね。少しの騒音も我慢出来ないご様子でしたので、先程のようなコメントさせていただきました。うちは子ども居ないですが、そこまで気にしない人もいるよと言いたかっただけです。同じ住民同士、思いやりを持って過ごしたいものです。

[447: マンション掲示板さん]

迷惑行為は管理組合に申し出ればよいのでしょうか？

[448: 住民板ユーザーさん8]

どのような迷惑行為ですか？
内容によると思います。

[449: 住民板ユーザーさん3]

まずは自分で当事者と話してみましょう
管理組合を通してクレームすると
その後の関係でさらに悩みます。

[450: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターホールの窓は部屋のものとは違うのかな？厚みなのかわからないけど、近づくと景色が一瞬歪みます。

[451: 住民板ユーザーさん1]

ブルーシート取れましたね！エレベーターホールの窓は私も同じこと思いましたが、不良品でも無さそうなのでそういうものなのかなと思っています。

[452: 住民板ユーザーさん1]

駐車場入口の縁石？が大きく欠けててびっくりしました。欠けらは見当たらなかったので、管理人さんも把握されていると思いますが、ちゃんとなおしてほしいですね。

[453: 住民板ユーザーさん7]

まだ直ってないですね

[454: 住民板ユーザーさん7]

ゴミ捨て場にペットボトルそのまま捨てていく人はどういうつもりなんだろう？

[455: 住民板ユーザーさん7]

>>454 住民板ユーザーさん7さん
ルールは守って欲しいです

[456: 住民板ユーザーさん5]

これだけの世帯数あると、残念なことに皆が皆モラルがあるとは限らないのでしょうね。

[457: 住民板ユーザーさん5]

間違った捨て方でペットボトルだけでなく缶が増えていて、無くなったので
出した人が片ずけたのかと思ったら、
残念ながら管理人さんが捨ててしまったようです。

[458: 住民板ユーザーさん5]

駐車場近くの欠けていたブロック治してくれましたね。ペットボトルのあれは無いなぁと思いました。

[459: 住民板ユーザーさん7]

ごみ捨て場に抜ける扉のノブが外れそう

[460: 住民板ユーザーさん2]

459さん
すぐ直させます。
ゴミ置場のノブも緩くなっているので、
定期的に注意した方が良いですね。

[461: 住民板ユーザーさん3]

自分が正しいと信じて文句ばかり言う住民にならないよう気をつけましょう。勿論、そういう文句の中にも真摯に受け止めなければいけない部分はありますので、それはしっかり受け止める。自分が正しい！相手が悪い！相手が直すべき！こうあるべき！等と思っている方はまず考えて下さい。ここはなんでも自分の思い通りになる一軒家ではなく、集合住宅なんです。世帯構成の違う色んな考え方を持った方々が集う住宅です。ルールを守りながら、お互いに思いやりを持って生活していきましょう。管理人さんもいつもありがとうございます。

[462: 住民板ユーザーさん2]

>>461 住民板ユーザーさん3さん

正しい無駄話

[463: 住民板ユーザーさん3]

>>462 住民板ユーザーさん2さん

確かに…すみません。
それにしてもエレベーターの不具合は高層階の方は大変でしたね。

[464: 住民板ユーザーさん8]

大きな台風でしたが、まだ新築のエレベーターが止まるってどうなんですかね、、、

[465: 住民板ユーザーさん3]

設計ミスではないでしょうか

[466: 住民板ユーザーさん7]

設計ミス(瑕疵)があるなら良いのですが、
修理代結構かかります。
住民に弁護士さんがいれば
相談したいところですね。

[467: 住民板ユーザーさん1]

総会も設備点検もそうですが、出来る限り早目にアナウンスして欲しいですね。直前過ぎてスケジュール調整出来ません。

[468: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター酷すぎますよね。この半年で2回くらい故障してません？総会議事録に書かれていたようにドアの閉まる速度が変な時があったり、ドアの隙間が開いていて内壁が見える時もあったりで不良品としか思えません。

[469: 契約済みさん]

ドアの閉まる速度が遅いときはおそらく
ドア近くのセンサーが感知して、遅くなっていると思います。
隙間が開いているのはわからないので、総会後に
エレベーター会社が点検しているかですね。
ただ、管理会社が親会社と違って対応が悪いので、
問題があります。

[470: 住民板ユーザーさん1]

玄関口の棚、何で壊れてしまったんですかね。

[471: 住民板ユーザーさん6]

しかし新築なのによく色々壊れますね(汗)
残念ながら元々の造りがもろいとしか言いようがありません…。

[472: 住民板ユーザーさん2]

中古出てますね

[473: 住民板ユーザーさん3]

>>470 住民板ユーザーさん1さん

監視カメラでわかるかもしれません

[474: 住民板ユーザーさん6]

>>473 住民板ユーザーさん3さん
確かに！！
それは調べなかったのですかね？？

[475: 住民板ユーザーさん4]

一生ものに住う、とか言う割に色々と割れたりし過ぎてて残念。
分譲でもタバコや騒音の苦情があるのも残念。

[476: 住民板ユーザーさん1]

共有部の不具合は2年アフター定期サービスまでに三菱地所に修繕させた方がいいですよ。それ以降になると管理費から出費しないといけなくなりますが、アフターサービスでならデベの負担になります

[479: 住民でない人さん]

鶴見川川上陽　紀元前に出来た跡