ルフォン入谷 ザ・レジデンスってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ルフォン入谷 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
充実した標準装備みたいですが、どうでしょうか。
物件のことや周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.lefond.jp/iriya/

所在地：東京都台東区下谷三丁目6-5他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 （4番出口）、山手線 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）、山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
京浜東北線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）、東北本線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
常磐線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）、高崎線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
間取：2LDK～3LDK
面積：57.59平米～74.17平米
売主：サンケイビル
販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 名無しさん]

それ、前にも聞いたことあるな。
営業のたわ言でしょ？
あきらかに損こくのわかって買うのはよほど余裕があるか、無知なだけでは？

[102: マンション検討中さん]

ただ売れてるのも事実。
高いから候補から外したけど。

[103: 坪単価比較中さん]

サンケイビルって評判どうなんですかね？
財閥系しか知らなかった自分は悩みどころです。
皆様のご意見いただきたく。

[104: 名無しさん]

え？
売れてたんだ
初耳です。

[105: 匿名さん]

サンケイビル、デザインや仕様はなかなかよいですよ。
自前の営業部隊がいないのが残念かな。

[106: 評判気になるさん]

要は、街がさびれず、10年後も価値が維持できればいいわけで・・。必ずしも高値つかみではなかったといえる日がくればいいよね。値引きをせずにじっくり売ってください。

[107: 買い替え検討中さん]

完売しますかね・・？
来年も残ってますかね・・

[108: 匿名さん]

先着住戸の表示だけになりましたね。
二期はハケたってことかな。
そうすると進捗率50%ぐらいでしょうか。
来年までは残らなそうですが
竣工までに完売は微妙なのかな。

[109: マンション検討中さん]

場所はいいよねー。
ただうちには手が届きません(T . T)

[110: 評判気になるさん]

というか、少しずつ売っているよね。竣工後も販売する予定みたい。販売員が追いつかないからね。パークハウスとかルフォン根岸もそうでしたね。ただ良い部屋はなくなりつつあるような。もう少し形に特徴があれば買ったかな。

[111: マンション検討中さん]

>>110 評判気になるさん
参考に教えて頂きたいのですが、形とは
マンション外観ですか？
間取りですか？
敷地ですか？

[112: マンション比較中さん]

高層階から順番に売れてるよね。
ただ高いマンションだから、住む人のレベルが高くなるのは確かだよね。
まあ、ここでいう「レベルの高い人」が良い人かは分かんないけど。
まあそれはどこのマンションでもそうか。

まあ下町で周りも公園やお寺・神社多いから暮らしやすそうだよね。
そばのスーパーが肉のハナマサだけど・・・

[113: 匿名さん]

3階より下はまだ余ってますかね？
あそこらへんは値引きありそう・・・
狙い目かな。

[114: 評判気になるさん]

ここは購入年齢層が高そうだよね。

[115: マンション検討中さん]

3回モデルルームに行って10組ぐらい
他のお客さんと会いましたが
私がお会いした方々はみなさん
30代前半〜40代半ばぐらいでしたよ。
ご参考まで。

[116: マンション比較中さん]

まあモデルルームきてる人の大半は買わないからね。
冷やかしもいるし。

[117: 匿名さん]

高層階が欲しかったけど、高層階はほぼ完売みたいですね・・・・

[118: 通りがかりさん]

今ならるふぉん根岸三丁目の中古上階が売りに出てるよ。景色は抜けるよ。

[119: 坪単価比較中さん]

この辺で景色気にしないでしょ。

[120: 検討板ユーザーさん]

景色というより抜け感なんじゃないですかね。
まあ中層階以上ならスカイツリーも見えるし
景色としても悪くはないかと。