〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[221: 契約済みさん]

私の最後の手続き確認の担当の方は、ちょっと不安そうに対応していました。確認の一連の流れは知っていても、NHKの用紙の記入の仕方については詳しくなかったり…この辺りは他のブースの企業にも見られました。私自身が疑問点をクリアしたかったので、掘り下げて質問したらバックアップの方に確認したりしていました。

[222: 住民板ユーザーさん4]

行ってきました
ワクワクしますね

[223: 契約しました。]

陽当たりもよく
ステキです！

次は内覧会！中が見れるの楽しみーー！

[224: 契約済みさん]

<<215さん

家電一式をすべて自前でそろえる必要がある自分は、
オプション等々で２５０を超えます・・・・正直、すべての手続き後、貯蓄が０になります・・
家電をけちるか、家具をあきらめるかの選択を迫れています・・・

エコカラット等は別業者にお願いしていますが、さすがに予算が・・・

[225: 入居前さん]

写真、ありがとうございます！
どんどん素敵になっていてうれしいです。
来月の内覧会が待ち遠しいですね♪

[226: 内覧前さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[227: 内覧前さん]

皆さん引越センターがどこに頼んでいますか？

[228: 匿名さん]

貯蓄0私もです。
むしろマイナスになる予感すらある…
インテリアオプションよりも建築オプションにお金を使ってしまいました。

新居に移って、心機一転頑張ってローンを返していきたいところです。

[229: 内覧前さん]

ワンちゃん、ネコちゃん飼っている方どのくらいいるんですかね・・

[230: 契約済みさん]

私はオプション関係は何も無しです。
家電関係はほぼ全購入しますが、家具は後回しにします。
オプション等々無い分、予備費にするつもりです。
幸いにもクローゼットが充実しているので、そこに大半の荷物はしまって、万が一入りきれなければ、一部屋を暫定的に荷物部屋にするつもりです。

年度末・年度始めは歓送迎会など職場関係のイベントがあるので、ある程度のゆとりがないと厳しいので…

[231: 契約済みさん]

皆さん引越センターがどこに頼んでいますか？サカイ引越センターがすごく高いでしょう！！

[232: 住民板ユーザーさん8]

>>231 契約済みさん
アート引越センター。
合い見積もり取ったらいいですよ。

[233: 入居前さん]

参考にして頂ければ幸いです。
3年前、北区から6km離れた場所に引っ越しする際、サカイが最高値でした。
サカイ14万、アート6万、結局5.5万の業者に決めましたが。

引っ越しって、荷物に何もなくて当たり前。何かあれば保障してもらえばOK。
安いがいいに決まっています！

[234: 住民板ユーザーさん8]

サカイさんは高いみたいですね。
他の引っ越し業者の見積もりも出したいのですが、日取りが確定しなければ難しいですよね。
12月20日以降に結果がわかるそうですが、希望の日程で決まるかどうかドキドキです。
優先順位を決めるクジでは殆ど最後の数字を引き当てました…苦笑

[235: 匿名さん]

サカイそんな高いんですね。他の業者さんにお願いしよう。
そして私も引越しの優先順位くじ、、最後の方でした。。。泣

[236: 匿名さん]

最後って、他の業者に頼んでも、日程はその順位で効きますか。

[237: 住民板ユーザーさん4]

引っ越しの抽選と業者は関係ないのでは？
じゃなければ、サカイの独占になづてしまう！

[238: 住民板ユーザーさん1]

日程は20日のお知らせ通りにまりますよ。なので、その後に別の業者に頼んでも大丈夫ですよ！

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>224 契約済みさん
みなさん同じようにこのタイミングで買い替えたりするから、出費もかさみますよね。壁掛けテレビしたいけど、どうせするならテレビも新しく買いたいし、とか切りがなくなりますね！でも長く住む家だしと甘えも出るし難しいですね！

[240: 匿名さん]

サカイをやめたほうがいいですよね？怖いほどやめるべきですよね

[241: 住民板ユーザーさん8]

Chinaいるんですか？

[242: 匿名さん]

サカイの一番小さな２トントラックでのおおよその相場を聞いたら、見積もりしないと分からないとのことでした。
３月上旬ならまだ安いそうですが、３月下旬は繁忙期で高くなるそうです(°_°)

[243: 契約済みさん]

相場を私も聞いたが、同じく見積もりしないと分からないとのことでした。現場で営業から無理やり契約されると別の業者さんがこう解釈してくれています。

[244: 内覧前さん]

chinaいますよ。よろしくお願いします。

[245: 契約済みさん]

引越し業者については、今月末に日時が決まりますから、その後に一括見積もり依頼予定です。
一応、抑えでサカイにも見積もり依頼予定ですが、他より高ければやめます。一斉入居だから、マンションにスタッフがいて、手伝う方式なのでその分は安くなるでしょうが、元が高ければどうしようもないですしね。
2時間枠があるので、大所帯の引越しだとオプション料金はかなりかかりますね。スタッフの増員とか…

[246: 住民板ユーザーさん2]

しかし、新築マンションの引っ越しって思ってたより面倒なんですね。
時間指定に間に合わない世帯も出てくるでしょうし。家は家具は、ほとんど買い換えなので荷物少ないですけど。
駐車場にトラック入れた方が何倍スムーズにいくことやら…

[247: かな]

私は中国人です。

[248: 匿名さん]

中国の方も日本の方もよろしくお願いします。
もしお友達になれたら中国の言葉とか文化を教えてもらえたら嬉しいです。

[249: 内覧前さん]

中国の方と日本の方以外に、他の国の方がいますか？

[250: 住民板ユーザーさん5]

>>247 かなさん

私も中国人です。宜しく

[251: 契約者さん]

ところで、ゴミ出しって24時間可能かと思ってましたが、先日の手続き会のしおりには燃えるゴミは月水金、、、等と書かれてました。これは収集に来る日を記載してるということなのでしょうか？？それともその通りに出さないといけないのでしょうか？？

[252: 契約済み]

今月、完成予定ですね。
早く住みたいですが、土地勘がないので朝の舎人ライナーの混雑が気になります。。

[253: 匿名さん]

私もゴミ出し24時間とは、いつでも出せると思っていました。
曜日は指定ありで、前日夜からでも出せるということでしょうかね。

[254: 契約済み]

寝室のベットをモデルルームみたいに配置しようかと思っていましたが、図面上では通路が30センチしかありませんでした。皆さんはどのように配置されるんですかね～

[255: 内覧前さん]

なんで宣伝の時にゴミ出し24時間はOKで言って、実は曜日は指定ありなの？

[256: 匿名さん]

ゴミ出しは24時間OKだと思いますよ。
出すのはOKでも収集は行政が行うので、行政がマンションの都合に合わせて動いてくれることはないです。
だからその日の収集に間に合わなかったら、次回の収集時間までクリーンルームにゴミが置いてあることになります。
それが嫌だったら収集日時に合わせて出せば良いのです。
おそらく最近のゴミ出しは24時間OKマンションではだいたいそんな感じだと思います。

[257: 住民板ユーザーさん8]

>>254 契約済みさん
モデルルームと違いますよね。
天井高も225ｃｍですし。

[258: 契約済みさん]

舎人ライナーについては、私の職場に利用者がいるので存じています。
6時台は比較的スムーズに乗れますが、やはりネット情報通り、7時台は厳しいらしいです。
ただし現状の話で、ルフォンの居住者の殆どが利用するとなると、扇大橋は大混雑ですね。時間帯はバラけるでしょうが…

ゴミ出しは私も、いつでもオッケーだと思い込んでいました。曜日指定があるなら、アパートと変わらないですね…

[259: 契約者さん]

>>256 匿名さん
そうなんですね。スッキリしました。ディスポーザーもあるので生ゴミは各自で処理できますし、よかった～。

[260: 内覧前さん]

ゴミ出しは24時間OKで、クリーンルームに収集してもらう行政が曜日によって持っていくものが違うだと理解しておきますね。
舎人ライナーの8時帯はどうなるでしょうか？
寝室のベットはクイーンサイズを買おうと考えていますが、入れるでしょうか？

[261: 契約者さん]

私の知り合いに江北から乗る方がいるのですが、一番混むのは8時前後らしいです。ただ、3、4分間隔で来るので、何回か見送れば乗れるとも言ってました。

[262: 住民板ユーザーさん1]

何回か見送るレベルですか！それは凄そうですね。まあ、西日暮里、日暮里まで１０分もかからないので耐えられますが、、、

[263: 契約済みさん]

扇大橋ユーザー曰く、7時台後半から積み残しが出るそうです。
8時台は怖くて乗っていないそうですが…
私自身はラッシュが嫌いなので、6時台に乗るつもりです。職場には始業の1時間前に着きます。
現在住んでいる所でも、1時間前出社してますから時間短縮する分楽になります。現在の沿線は混むので有名で、7時台ですらカバンに入れた缶コーヒーが、職場に着いたらボコボコになります。ホームにアルバイトの押す係が各車両毎にいます（笑）
それに比べたら舎人ライナーは個人的にはマシかなと思います。

[264: 住民板ユーザーさん1]

なんと。積み残しがでるとは思っていませんでした。私も混雑遅れるで有名なO線を使っていますが、天候が荒れると半端ではないです。それよりも混まないことを願います。

[265: 契約済みさん]

怖いですね。。。何線がホームにアルバイトの押す係が各車両毎にいるのかしら？
千代田線とJRじゃないように祈っていますわ。。。。そこに乗り換えるから

[266: 住民板ユーザーさん3]

私は今舎人ライナーを使って通勤しています。
時間帯は7時半過ぎに乗ることが多いです。
先頭車両は人がたくさんいて乗れないこともあるかと思いますが、後ろの車両だと比較的見送らずに乗ることが出来ますよ！
ただ、ルフォンの方達が増えると三月からはちょっと見送らないと厳しかもしれないです。
後、比較的バスは空いてます。
座れは出来ないですが人とぶつかり合うということはないです！

年に1度あるかないかと大雪の日は諦めた方がいいです。
電車はきても乗れるような状態ではないですし、バスも全く乗れないので乗車拒否してました。
最悪皆さん歩きの方々もいらっしゃいまし。

[267: 契約済みさん]

テレビ見ないのに,ここに引っ越したらNHK受信料を強制徴収されるでしょうか？

[268: 契約済み]

バスもあるんですね。朝の通勤地獄には慣れているので、自分に合ったルートを見つけようと思います！
地元の方々の情報、とても参考になります。

[269: 契約済みさん]

＞＞２６７さん
職員から確かにNHKの受信料の話があったのですが、僕はすぐ「そんなことないじゃん！」と質問すると、払わなくても良いとのことになりました。こんな話を無視しても良いと思います。ご参考まで。

[270: 契約済みさん]

無視しておきますわ！先週夜10時ころに集金してきて、いきなりクレジットカード番号を書いてくださいって一方的な契約に納得できないし、電波受信してますよって言われて頭に来ました。テレビ持っていないのに