【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン

[契約済み]

売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店　東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[221: 住民]

西側のJR線路沿いから。

[222: 住民]

国分寺公園から。

[223: 住民]

南側や東側で良いアングルが撮影できる
ポイントが中々みつからず、また探しに
行ってみます。
引っ越しまであと一年、楽しみです。

[224: 住民板ユーザーさん5]

>>223 住民さん
国分寺に仲々いけないので写真はありがたいです。
国分寺公園から見えるということは、マンションから眺められるのですね。
良い感じです。

[225: 住民]

>>224 住民板ユーザーさん5さん

私の部屋からは国分寺公園が
見えないので残念です。
また、暇があれば撮影に行ってきます。

[226: 匿名さん]

スミフ公式ブログでも
画像が更新されてますね。

[227: 住民板ユーザーさん5]

>>226 匿名さん
ありがとうございます。
百聞は一見にしかずですので、
写真はありがたいです。

[228: 住民板ユーザーさん4]

>>226 匿名さん
スミフ公式ブログ、梅の花とか、画像の色彩部分がおかしくないですか？
たぶん撮ってるカメラの問題だと思うのですが。

[229: 住民板ユーザーさん8]

>>228 住民板ユーザーさん4さん
それをこの住民スレで聞いてどうするんですか？

現地に観に行くことのできない契約者は現状報告はとても嬉しいですよね。

[230: 住民]

>>229 住民板ユーザーさん8さん

立川から自転車で30分かけて撮影にいきます。
皆様の為に貢献します！

[231: 住民板ユーザーさん4]

>>229 住民板ユーザーさん8さん
スミフ担当者がこれ読んで、ブログの色彩部分を改善してくれないかなと思いまして。
写真の設定の問題だから気になっちゃうんですよ。スミフさんみっともないからお願いします！！

[232: 住民]

>>231 住民板ユーザーさん4さん

公式ブログの画像は画素数を小さくしているので
モザイクっぽくなってますね。仕方がないと思います。
ブログの容量からこちらのように画素数を大き
くできないのではないでしょうか。

[233: 住民板ユーザーさん5]

おはようございます。ウエスト26階途中まで来ましたね。

[234: 住民板ユーザーさん5]

24階途中でしたね、失礼しました。

[235: マンション検討中さん]

概ね予定通り進んでますね。
年度末で27階までですもんね。

[236: 住民板ユーザーさん8]

マンションの北側の空き地がいよいよ工事に入りましたね。

[237: 住民板ユーザーさん6]

タワーマンション初めてなのですが、乾式壁が少し心配です。大丈夫でしょうか？大丈夫ですよね？

[238: 住民板ユーザーさん5]

>>237 住民板ユーザーさん6さん
お隣さん次第でしょうが大丈夫と信じています。

[239: 住民板ユーザーさん1]

私の経験上ですが、上からの足音の方が聞こえました。
隣からは誰もいないんじゃないかって位全く何も聞こえてきませんでした。
集合住宅なので、お互い気持ち良く生活できるよう気を付けたいと思います。

[240: 住民板ユーザーさん5]

>>239 住民板ユーザーさん1さん
安心しました。
上下は二重天井二重床だから、かなり良い仕様ですよね。

[241: 匿名さん]

>>237 住民板ユーザーさん6さん
ワイドスパン住戸だと、隣室と接する部屋が限られるので、全く気にならないですね。

上の階は、ごくごくたま〜に子どもの走る足音が聞こえますが、
朝だから急いでるんだろうな〜とか気楽に考えてます。

[242: 住民板ユーザーさん6]

皆さんコメントありがとうございました。少し安心しました。住友＆竹中なら大丈夫と信じたいです。

[243: 住民板ユーザーさん6]

>>233 住民板ユーザーさん5さん
そろそろ30階に到達した頃でしょうか。
できれば最近の状況をお知らせください。
よろしくお願いします。

[244: 住民板ユーザーさん7]

>>243 住民板ユーザーさん6さん

まだ27階途中ですね～。

[245: 匿名さん]

楽しみですね〜。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52402643.html

[246: 住民板ユーザーさん7]

今朝確認しましたが、27階途中でした。

[247: 住民板ユーザーさん8]

北東の角部屋ベランダに陽が射し込んでいますね。
何時くらいの撮影でしょうか。
北東は陽の光はいっときも入らないと思っていたので、嬉しくなりました。

[248: 契約済み]

>>247 住民板ユーザーさん8さん

私も北東です。
日差しが入るなんて全く考えてなかったです。
北東は窓が多いので北側からでも反射光が入って明るくなりそうですね。ちなみに網戸は全部つけました。

[249: 契約済み]

いま、初めて気づきましたが
ウエストとイースト、色が全然ちがいますね。

[250: 住民板ユーザーさん7]

>>247 住民板ユーザーさん8さん

朝７時少し前です。タワーだから方角あまり気にしなくて良いと、営業さんも言ってましたね。

色はウエストが白、イーストが濃茶でしょうか。

[251: 住民板ユーザーさん8]

インテリアオプションの相談会は
まだまだ先でしょうか？
連絡きた方はいらっしゃいますか？
エコカラットとかつける予定です。

[252: 匿名さん]

>>251 住民板ユーザーさん8さん

連絡来ないので、営業の方に確認して、住友不動産のウェブサイトから自分で予約を取ってシスコンに行ってきました。

まだ国分寺ツインの契約者はそれほど来てないって言ってましたよ。

早めに行くと、検討する時間がゆっくり取れて良いかと思います。ものすごく迷いますが(笑)

この掲示板の最初の方にも同じようなことを書かれてる方がいましたね。

[253: 住民板ユーザーさん8]

タワーマンションのような契約数がとんでもない人数になるときは、自分から動かないと気づけば内覧会みたいなこともありますよ。
受け身姿勢だけではなく自ら動くことを考えたほうがよさそうです。

[254: 住民板ユーザーさん7]

シスコンに頼むメリット、実際どうなんでしょう？

[255: 匿名]

>>253 住民板ユーザーさん8さん

さすがに内覧会は案内のハガキとか、きそうな気がしますけど、自ら動かないといけないには違いないですね。インテリアオプションでエアコンお願いするか悩んでます。

[256: 住民板ユーザー1さん]

>>254 住民板ユーザーさん7さん
最終的にシスコンを通した方が割引がきいたり、安上がりです。

但し、シスコン側の提案ばかりに頼らず、自分で動いて直接メーカーの
ショールームに足を運ぶなどすると、入居後幸せになれますよ。
ちなみにシスコンのショールームも新宿にあって、一見の価値ありです。GWなど利用して各メーカー見に行ってみては？

[257: 住民板ユーザーさん8]

シスコンに頼むメリットは、引き渡し時には工事や設置が完了していることですね。

[258: 匿名]

パナソニックのオプションみるために汐留の
ショールームも是非、行ってみてください。
かなり参考になりました。

[259: 住民板ユーザーさん4]

>>258 匿名さん

照明やエアコンですか？そんなに参考になる程に最新機器は進化していましたか？

[260: 住民板ユーザーさん4]

変わり映えしない構図ですが、今朝の時点
で ウエスト28階、イースト25階です。

[261: 住民板ユーザーさん6]

>>260 住民板ユーザーさん4さん
いつもありがとうございます。
進捗が楽しみです。入居まで後まだ一年ですね。

[262: 住民板ユーザーさん4]

>>261 住民板ユーザーさん6さん

お互い楽しみですね。色んな準備や勉強をしながら、充実した1年を過ごしたいと思います。

今日は、あじさい橋から眺めて来ました。

[263: 住民板ユーザーさん4]

>>262 住民板ユーザーさん4さん

花沢橋でした。(^◇^;)
ウエスト29階に入りましたね。

[264: 住民板ユーザーさん6]

>>262 住民板ユーザーさん4さん

中々壮観ですね。

[265: 匿名]

>>262 住民板ユーザーさん4さん

イーストとウエストの色の組み合わせが絶妙でカッコいいですね。

[266: 匿名]

早く引っ越ししたい！
まだ、1年もありますよ（≧∇≦）

[267: 住民板ユーザーさん8]

テナント情報がまったくないのが気になります。

[268: 住民板ユーザーさん2]

>>267 住民板ユーザーさん8さん

どういう意味でしょうか？
詳しくなくて申し訳ないのですが、そろそろ情報が出回るものなのでしょうか。
遅いから何らかで揉めてるんじゃないか、等でしょうか？

[269: 契約者]

いよいよウエストは30階に到達したもようです。

[270: 住民板ユーザーさん4]

>>269 契約者さん
昨日の夕方に見て来ました。
ウエストとイーストで、西陽の影響は結構違う印象でした。

[271: 住民板ユーザーさん6]

>>270 住民板ユーザーさん4さん
写真ありがとうございます。
西日が違うということは朝日も違うのでしょうね。

[272: 住民板ユーザーさん1]

>>259 住民板ユーザーさん4さん
パナソニックは住宅関連オプションが最大の売りですよ。
照明やエアコンのイメージで汐留のショールームに行くとびっくりされると思います。

ぜひ連休に予約して行ってみて下さい。売りつけられたりしませんよ。
確か予約者にはワンドリンクサービス有りだったような？(要問合せ)

[273: 匿名さん]

本日、雨の国分寺ホームからです。

[274: 匿名さん]

もう一棟！

[275: 匿名]

投稿ありがとうございます。
最上階までいってないのに、この存在感はずごい。はやく住みたい。

[276: 匿名さん]

うつくしすぎる

[277: 住民板ユーザーさん3]

あまり変わってませんが、丸井のテラスからみたウエストです。32階部分の工事が始まってます。

[278: 住民板ユーザーさん3]

こちらはイースト。30階です。

[279: 住民板ユーザーさん6]

>>277 住民板ユーザーさん3さん

写真ありがとうございます。
もうすぐ最上階ですね。

[280: 匿名]

>>278 住民板ユーザーさん3さん

カッコいい！

[281: 入居待ち遠しい]

東小金井駅のホームからも良く見えました。
まだクレーンが屋上にいますね。

[282: 住民板ユーザーさん1]

白と黒の2つのタワーが並んで建っているのは壮観ですね。1つだけポツンと建っているより、迫力があり、遠くからでもすぐに発見できます。

[283: 住民板ユーザーさん8]

あそこがうちだよって言えちゃいます

[284: 住民板ユーザーさん4]

ウエスト36階まで来ましたね。

[285: 入居待ち遠しい]

高いから遠くに行かないとフレームに入りきらないようですね。

[286: 住民板ユーザーさん1]

写真の右側に見えるビルも高いですね。
何のビルでしょうか？

[287: 住民板ユーザーさん5]

>>286 住民板ユーザーさん1さん

マンションではないですよね？
緑邸の近くでしょうか？

[288: 住民板ユーザーさん4]

>>286 住民板ユーザーさん1さん

高く見えるのは単純に遠近法で、手前にあるからそう見えているのかと...オーケーストア付近から撮っている様ですのでグローベル国分寺？とかではないでしょうか？十数階程度しかなかったと記憶しています。

[289: 住民板ユーザーさん8]

来月には上棟のようです。

[290: 匿名さん]

>>288 住民板ユーザーさん4さん
なるほど遠近法ですか。
たしかに、クレーンが他二棟の高層用と違って、中低層用の機材っぽいですね。

[291: 住民板ユーザーさん1]

>>289 住民板ユーザーさん8さん

いよいよですか！

外側が完成したら見に行こうかな…
かなり迫力がありそうですね！

[292: 住民板ユーザーさん8]

電車乗ってても
目立ちます！

[293: 住民板ユーザーさん8]

来年の入居までに
近隣の美味しいお店を調査してます。
北口に焼肉の『いのうえ』というお店が
あり、すごくよかったです。
バルコニーの席もあり、タワーがよく
見えました！
https://r.gnavi.co.jp/sdavbydu0000/

[294: 契約済みさん]

国分寺駅周辺で個人的におすすめのお店です！

・ジャポリボタニカ
味・雰囲気・接客どれも良いイタリアンの店。人気店なので予約推奨。

・ピッツェリア ヴィンチェレ
美味しいピザ。ピザ単品なら国分寺で一番か。

・お料理 結い
ランチしか行ったことないけど、どれも美味しかった。日本酒好きな人におすすめ。

・むさしの食堂
出て来るのが遅いし安くはないけど、丁寧に作られていて美味しい定食屋。

・洋菓子舗 茂右衛門
洋酒の効いたケーキが特徴。オンリーワンの味。

[295: 住民板ユーザーさん1]

>>293
>>294

ありがとうございます！
国分寺のことはよく知らないので、こういう情報は本当に助かります！

[296: 住民板ユーザーさん8]

上棟間近です。

[297: 匿名]

eastの写真もお願いします

[298: 住民板ユーザーさん1]

>>296 住民板ユーザーさん8さん

素晴らしい写真ですね！

確かにイーストの方も気になります！

[299: 名無しさん]

公式ホームページの入居(引渡)予定日が4月下旬から6月下旬に変更になってますが、営業から連絡あった方いますか？

[300: 住民板ユーザーさん7]

検討板の方で挙がっている、公式サイトの入居予定日が6月下旬になっている件について、何かご存知の方はいらっしゃいますか？

[301: 住民板ユーザーさん7]

すみません…
最新のものを見ずに投稿してしまい、299さんと同じ内容の投稿になってしまいました…

私のところには連絡は来ていません。

[302: 匿名]

私のところにも、連絡は一切
ありません。

[303: 入居前さん]

既に契約している私たちは予定通りの入居月では？
この世帯数だと、一気に引っ越しができないので
これから契約の人の入居予定月ではないでしょうか？
住友は初期契約者を裏切ることはないと思います。

[304: 名無しさん]

>>303 入居前さん

このまま連絡なければ、そういうことなんでしょうね。

[305: 匿名]

>>304 名無しさん
野村のタワーでも、そういうことが
ありました。慌てなくてよさそうですね。

[306: 匿名]

先程、担当営業の方に偶然あったので聞いたら
契約済みの方は今のところ入居予定通りだそうです

[307: 匿名]

>>306 匿名さん

ですよね。
検討スレをみて、一瞬焦りましたが
やはり、スミフを信頼します。

[308: 契約済みさん]

ウェストの足場の解体が始まって、商業施設部分の外観が見えてきました。

[309: 匿名]

>>308 契約済みさん
ウエストの北西部からみたアングルでしょうか？伊勢丹が入る部分ですね！
ますます楽しみになってきます！

[310: 入居待ち遠しい]

契約してから入居まで2年と思っていましたが、半分が過ぎたということですね。
あと一年弱で入居できるのかと、気持ちも昂まってきますね。

[311: 住民板ユーザーさん8]

下の伊勢丹部分のデザインもカッコイイですね～
入居が待ち遠しい～

[312: 契約済みさん]

>>309 匿名さん
北西から撮影しました。
近くで見ると想像よりも巨大で迫力があります。

[313: 住民板ユーザーさん8]

立川のタワーでエレベーターのボタンの
反応が遅いとかでカキコミがありました。
こちらのエレベーターも気になります。

[314: 名無しさん]

エレベーターについては、エレベーターを階によって分けたり、反応を早くしたりという設定をしてくれると良いんですが、営業さんに聞くと、する予定はないとのことでした。

国分寺は雨がすごかったようですが、マンションは大丈夫でしょうか、気になります。

[315: 契約済みさん]

ウェスト西側の壁の模様が格好良いです。

[316: 住民板ユーザーさん8]

羽田空港をよく利用しますが
今後、空港バスのバス停は北口に
移動するのでしょうか？

[317: 名無しさん]

>>316 住民板ユーザーさん8さん

北口が交通広場になるので、移動すると思いますよ。

[318: 住民板ユーザーさん4]

昨日は夕陽に照らされたツインタワーがとても美しく感じました。

[319: 名無しさん]

>>318 住民板ユーザーさん4さん

良いですね。

駅前もどんどん綺麗になりそうで楽しみです。武蔵境や武蔵小金井のように、北口もきれいに整備して欲しいですね。

[320: 名無しさん]

>>319 名無しさん

数年前の北口しか知らない人が見たら、びっくりするんでしょーね。