品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[1301: マンション検討中さん]

マンション見学ついでに行ってきました。

肉、野菜、果物、普段の買い物なら十分に感じました。

自分は、シーフォートスクエアや郵船ビルがイトーヨーカドーやイオンのようなスーパーだったら、絶対に嫌です。

劇場やおしゃれなレストラン、カフェやクルーズ施設がある商業施設のままでいてほしいです。
シーフォートスクエアの代わりに大型スーパーなんてできたら、逆に買いません。
大好きな雰囲気が崩れる。

旬八のような小さなマーケットが増えていけばいいと思います。

天王洲は天王洲らしい発展の仕方がありますからね。

[1302: マンション検討中さん]

白茄子を買いました。

[1303: 匿名さん]

>>1301 マンション検討中さん

貴方そうでも、万人受けしないとね。
商売はたいへんなんだ。

[1304: 匿名さん]

>>1301 マンション検討中さん

いいですね〜
あと2年待ち遠しいですね

[1305: 匿名さん]

ヒアリ・ハット。

[1306: 通りがかりさん]

今日の建築状況。
９階まで建ち上がっているようです。

[1307: 匿名さん]

>>1304 匿名さん
二年後はこの店多分なくなってるよ

[1308: 名無しさん]

>>1306 通りがかりさん

1週間に1階くらいの割合で進んでいるのでしょうか。

シックな感じで楽しみだ。

[1309: 匿名さん]

>1307
わざわざご心配ありがとう。でも大丈夫。
お昼なんかお弁当に行列ができて毎日数百個は売れているし、集客は十分できているみたい。
これからさらに周辺からの集客があれば拡大さえ見込める可能性あり。
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/gyouretsu/post_135785/

[1310: ご近所さん]

>>1309 匿名さん

継続は力なり、天王洲盛り上げて下さい。

[1311: 匿名さん]

隣のテラス住民です。
タワー竣工で品川駅・シーサイドのイオンなど、シャトル召致できれば更に良いですね。
タワーのコミュニテイ増、楽しみです。

[1312: 匿名さん]

>>1311 匿名さん

確かに。
シティテラス平塚だっけ？
600戸に満たないマンションだけど住民たちの決議で、平塚駅までシャトルバス作ったっていうし、タワーとテラスさんが協力したらいろいろできることも多くなるのでは？

マンション前にバス停はあり品川駅まで行けますが、住民専用のシャトルバスもいいと思いますよ。タワーだけでは無理でも、テラスさんが賛同してくれるならできるかと思います。

[1313: マンション検討中さん]

こんばんは

今日は仕事帰りに寄ってみました。

かなり出来上がっていて嬉しい限りです。

[1314: マンション検討中さん]

ちょうどレディクリスタルの出航でした。

[1315: 匿名さん]

>>1311 匿名さん
イオンバスは無理かと、
勝島とか芝浦のマンションスレでも同じような意見あって、
問い合わせしたりしたらしいけどイオンは、スルーみたいだし。
WCTは2000戸パワーで、マンション前に停留所新たに作ったみたいだから、
交渉の余地ゼロではないだろうが、
最低1000戸超え、既存ルート上で、やっと交渉の余地あるかどうかでしょう。

[1316: 匿名さん]

>>1315 匿名さん

えっと
イオンとは、、？

品川駅へのシャトルバスのことですよ笑

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
1311にイオンと明記してありますよ笑

[1318: 匿名さん]

イオンバスの最後の停留所WCT前。混んでて立ったまま乗車。帰りは長々と遠回りバスに乗せられて、最後に下車。

[1319: 匿名さん]

イオンのことは全然頭になかったから見落としていた。ごめん。

品川駅までのシャトルバス、是非テラスさんも賛同して欲しいな。2年後だけど。

[1320: 匿名さん]

>>1318 匿名さん
典型的な負 け惜しみですなー笑

[1321: 匿名さん]

WCTは品川駅行きの丁度いいバス停がないからシャトルバスを導入するメリットが大きいけど
ここはどうかなー。もちろん都営バスより時間短縮できるが、高いお金かけて導入する合意がとれるほどの需要があるとは思えないな

[1322: マンション検討中さん]

今日は天王洲アイル駅のシーフォートスクエアで夏祭りがあったようで、仕事帰りにスパークリングワインをぐびっ

早くタワーできてほしい〜！！

[1323: マンション検討中さん]

海風が心地よかったね

[1324: 匿名さん]

>>1323 マンション検討中さん

いいね(*^^*)

[1325: 匿名さん]

>>1321
えー、WCTの近くに都営バス停はありますよ。

[1326: 匿名さん]

この板オシャレで好き

[1327: 匿名さん]

>>1321 匿名さん
WCTの目の前に都営バスの停留所ありますよ。天JALビル終点でのオフィス利用者をピストン輸送してるので、通勤時は4-5分に一本走ってますよ。

[1328: 匿名さん]

ここもマンションの目の前にバス停はあるけど、テラスさんと一緒に、品川駅までのシャトルバスいいと思うな

歩いたら、品川駅まで15分から20分くらいかかるし

[1329: 匿名さん]

>>1328 匿名さん
品川駅まで歩いてどうやっても15分で着かないでしょう？港南口までで、20分〜25分では？

[1330: 匿名さん]

今日来てみました。こんなに集まるんですね。

[1331: 名無しさん]

>>1330 匿名さん

すごいね！！
早くタワーに引っ越したい

今は埼玉住まいだから行けなかった

[1332: マンション検討中さん]

今、何階までできたんだろう。

[1333: マンション検討中さん]

あれここ販売できてたんだ
かなりの不人気だったけど今どんな進捗？

[1334: 匿名さん]

>>1333

キミには関係なかろうにww

[1335: eマンションさん]

>>1332 マンション検討中さん

もう10階近くまでできてますよ。モノレールに乗っていても一際目をひく存在となってきています。周りの雰囲気もより都市的になるのでしょう。楽しみです。

[1336: 匿名さん]

モノレールからは、芝浦アイランドなど色んなタワマンが見えるので、特には目立ちません。

[1337: マンション掲示板さん]

まあ何に興味持ってみるかだ。君には関係ないことだよ。

[1338: 匿名さん]

天王洲キャナルフェスをやってるね。
年々賑やかになっているが、今年は対岸のパナソニック映像側にも屋台が出て、場所的にも広がってきている感じだ。

[1339: 匿名さん]

もう14階くらいまで出来ました？

[1340: 匿名さん]

>>1338 匿名さん

いいね！

[1341: 匿名さん]

天王洲アイルのTYハーバーを中心とする一帯は年々、良い雰囲気になってきていますね。
水辺側に顔を向けた商業施設というのは、東京では殆ど例がないのでそこが人気を呼ぶのでしょうね。

[1342: 匿名さん]

ここのアドレスは天王洲ではないと言う声もあるけど、橋一つの近場だから、ボンドストリートのこの賑わいはプラスになるね。

[1343: 匿名さん]

いま出てる中古で港区で広い部屋は億ションになるけど、パークハウス品川レジデンス、運河側はTYハーバーの賑わいがバッチリみえて、優雅な気分になれた。
ここも、モデルルームいったけど、あちらとは違って、運河側もいいし、レインボーブリッジ側もいい。

[1344: 匿名さん]

>>1343 匿名さん
パークハウス品川は凄くいいね。
品川駅も近いし南東角部屋は最高。

[1345: 匿名さん]

建設はもう10階くらいは終わった？テラスと肩くらい並んだ？

[1346: マンション検討中さん]

>>1344 匿名さん
パークホームズ品川ザレジデンスですね。
近いですか？徒歩11分でしたっけ。改札までを考えたら15分だったかと。
運河ビューはよかったんですが、駅から遠すぎて検討外でした。
でもここより安かったんですよね。買っておけばよかったです。

[1347: 匿名さん]

>>1346 マンション検討中さん
大体坪270万強だったので、今思うと激安だった。

[1348: 匿名さん]

パークホームズは2013年だった。

あの頃は東雲も坪単価230くらいで新築でてさ。

遠い昔のようだ。

[1349: 匿名さん]

>>1346 マンション検討中さん

それより、新航路が港南の「何処の上を」通るか詳しく知らないんですか。

[1350: 匿名さん]

>>1346 マンション検討中さん

メガステーション品川駅なら11分は許容範囲でしょ、位置的に京急もりんかい線も徒歩圏で魅力ありますよ。