シティハウス南浦和（旧称：住友不動産 南浦和文蔵計画）

[匿名さん]

人気の浦和エリアに住友不動産の5階建49戸低層マンションです。情報交換お願いします。

住所：埼玉県さいたま市南区　文蔵一丁目260番の一部,261番,262番,265番,266番2
交通：JR京浜東北線「南浦和」駅西口から徒歩10分
　　　JR武蔵野線「南浦和」駅西口から徒歩10分
総戸数：49戸　
完成年月：平成30年1月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2018年4月下旬
構造・規模　鉄筋コンクリート造：地上5　階建
駐車場総台数：平置5台　機械式駐車場21台　合計26台　
自転車置場総台数：平置5台　機械式自転車置き場21台　合計26台　
バイク置場総台数：0台　
ミニバイク置場台数：5台　
分譲後の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
売主：住友不動産株式会社
販売会社：販売代理／住友不動産販売株式会社　
設計：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所　
施工：川口土木建築工業株式会社

販売スケジュール：平成29年3月上旬販売開始予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiurawa/index.html

【物件名を正式物件名称に変更。物件概要を追記しました。2016.9.15　管理担当】

[1: 匿名さん]

このマンションはまだ、建設されていないのでしょうか？
物件情報も事業計画も掲載されていないようですが。

[2: 匿名さん]

スミフきたか

[3: 匿名さん]

どんな値段でくるのか？

[4: 匿名さん]

正直坪単価220-250程度に抑えて欲しいですが、今の浦和では280でも売れてしまうのではないでしょうか。

[5: 匿名さん]

南浦和多いね。

[6: 匿名さん]

5000万でおねがいします。

[7: 匿名さん]

どういう戦略で来るのか未知数です

[8: 匿名さん]

文蔵だ！

[9: 周辺住民さん]

西口では現在大手2社が売り出していますが、これからマルエツの跡地もマンションになりますし、東口は小松原跡地がマンションになることを踏まえると、南浦和は西口も東口も飽和状態でしょうね。
買いたい人は買ってるだろうし、坪単価の吊り上げしても売れ残るのでは？

[10: ご近所さん]

>>9
全く同感です。
同じようなコンセプトのマンションばかり乱立して大丈夫？って思えますね。

[11: 匿名さん]

住友は浦和のシティテラスで高くても売れるのを知ったのか怒濤の土地買収を進めている

[12: 匿名さん]

デザイン次第

[13: 匿名さん]

近隣住民と揉めてる

[14: 匿名さん]

価格帯は？

[15: 匿名さん]

現地にデカい看板が出てるね。
駅からちょっと遠いけど価格的にはどんなもんかね？

[16: 匿名さん]

高くても買いたい

[17: 匿名さん]

住友は値引きしてくれん

[18: 匿名さん]

モデルルームまだですか？

[19: 匿名さん]

住友という事は、専有面積が狭いシティ型マンションになりそうですか？
価格帯はどれくらいになるでしょう。
住友でも駅力によっては価格を微妙に変えてくるのではないかと予想しますが、
この辺りは立地的にいかがでしょう。

[20: マンション検討中さん]

閑静な住宅街ですね。駅も10分くらいかな？学区は文蔵小学校、岸中ですね。どんな計画か期待！