プラウドタワー名古屋栄についてPart2

[いつか買いたいさん]

完売に向けて引き続き情報交換よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目212番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取：1LDK ～4LDK
面積：42.58平米～129.78平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社：未定

[1226: マンション検討中さん]

色んな人がいますからね。
なかなか難しいですね。

[1227: マンション検討中さん]

ユニー本社移動して経営立て直し中、ここの店はドンキになるかな？

[1228: 匿名さん]

名誉毀損罪でそのうち訴えられて晒される。今は匿名でも時代が違うぞ。
住民、デベの出方ひとつ。

[1229: 匿名さん]

東海道のユニー、アピタは
ドンキになるってアナウンスあったよ。

[1230: 匿名さん]

>>1228 匿名さん
名誉毀損ね、そのうちとか言わず
ご自分で訴訟を提起なさったら？

なんの名誉毀損かわからんが（笑）

堀川断層による風評被害訴訟とかなら
新聞記事に掲載されて裁判所の判断が見てみたい

[1231: 口コミ知りたいさん]

>>1225 マンション検討中さん
いや、違うな。もとからこの地区やマンションを意図的に貶める書き込みが多いからそれに反論しているだけだと思います。
相手を馬鹿にするコメント？一部だけ切り取るのは心外です。
どちらが問題といえば、マンション暴落発言など無責任な言いっ放しでしょう。

[1232: 通りがかりさん]

MVMOは2m四方の屋台があれば営業できるだろ。
喫茶ドンキならまだしも、あのドンキ様を招く器は無いな。
汎用性のあるコンビニや保険窓口とかの方が喜ばれるかもな。

[1233: マンション検討中さん]

>>1231 口コミ知りたいさん
書き込みに反論せずスルーしておけばいいと思いますよ。
反論するとヒートアップしますからね。

ただ根拠ある書き込みには慎重に反論しないとマイナスイメージになりますね

[1234: 匿名さん]

>>1233 マンション検討中さん
根拠のある書き込みとは、このマンションだと
どんな内容でしょうか？

[1235: 名無しさん]

名古屋ではドンキはまだまだ諸悪の根源なんですかね？
名古屋単身中ですが、東京ではドンキは見事にイメチェンして地元に喜ばれていますよ。
白金台で賃貸契約満期で東急ストアが撤退しドンキが入っていますが、品揃えが豊富になったし、もちろん治安が乱れることはないし。
ドンキをネガで利用する時代ではないなぁ。

[1236: 匿名さん]

>>1235 名無しさん
その東京の例は、もともと品の良い方が多いエリアに出店した為、客層も品の良い方ばかりという話ではないですかね？
中心部のいろんな方が住まうエリアだとそうはいかないのでは…という不安を皆さん感じていらっしゃるのでは、と思います。

[1237: 匿名さん]

まだドンキの店に入った事ないな

[1238: 匿名さん]

テラッセ納屋橋は入っているテナントから見ても残念な施設になりそうですね
この辺のタワーマンションの中でも土地柄から言っても価値は見いだせない気がします

[1239: マンション掲示板さん]

日曜日。テラッセ納屋橋に行きました。
ガラガラでびっくりしました。

二階の飲食スペースには、どこから来たのか知らない人が寝てたりしていました。

三階のホームセンターもガラガラ。とにかく、ガラガラ。

名古屋は難しいですね。

[1240: マンション掲示板さん]

サイゼリアに入りましたが、昼の時間帯に3組しかいませんでした。

動き続けるエレベーターが虚しかったです。

[1241: 匿名さん]

これからの季節、タワー型マンションとか高層の建物は
下を歩く人や車に氷などの落下物で事故は無いのでしょうか？

[1244: 匿名さん]

[No.1242～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1245: マンション検討中さん]

買うのやめました。
ここは 恐ろしくて 買えない

[1246: 匿名さん]

完売してますから

[1247: 通りがかりさん]

>>1245 マンション検討中さん
なぜ？

[1248: 匿名さん]

>>1246 匿名さん
スーモ見ると新築6件でてますが
これは間違いなんでしょうか？

[1249: 匿名さん]

間違いじゃないですよ。
他サイトでも何件も新築で出ていますよ。

[1250: 匿名さん]

>>1249 匿名さん
公式が完売と出て更新してないだけなんですかね？

[1251: 匿名さん]

>>1250 匿名さん
売主が野村じゃない。
バルク売りしたとは考えにくいので、買主が未入居で売却していると考えるのが自然。

[1252: 匿名さん]

>>1251 匿名さん
損切り？それとも、のせてる価格？

[1253: 匿名さん]

ノムコムにもちょうと6件出てるね。
本当に持ち主が単独で出しているのかな？

[1254: 匿名さん]

普通に考えて安くするはずないよなあ？
高くで売れるんだから。
このスレみんなでネガキャンして値下げを待ってる状態ですよ。

[1255: 匿名さん]

残っていたのは本当だったみたいなので動向見ていれば分かりますね

[1256: 匿名さん]

いや、完売済でしょう。
取引形態が仲介ですから、すでに野村に所有権がないですね。

[1257: 匿名さん]

>>1256 匿名さん
マネーロンダリングみたいなもんかな。

[1258: 匿名さん]

もう少し勉強して

[1259: 匿名さん]

>>1257: 匿名さん

利ザヤ稼ぎか、資産の圧縮ですね。
売れなくても、貸せなくても、住まなくても、良いオーナーさん。
どちらにしてもお金の困っていない人達だ（笑）

[1260: 匿名さん]

そうだね、ある意味資金洗浄か。

売れないのを別会社が購入。

しばらく売れなくても別会社だから
デペに残すより、安全な新古物件扱いの塩漬けで様子見。

時期が来たら手放す。

これで、デペも完売って言えるし（笑）

[1261: 匿名さん]

>>1260 匿名さん
凄い情報持ってるね。
ココは売主が付け替えをしたってことでよい？

[1262: 匿名さん]

>>1261 匿名さん
そう言うのを
この業界で付け替えって言うの？！

[1263: 匿名さん]

>>1262 匿名さん
は？経理用語でしょ。

>>1260匿名さん
どうなの？

[1264: 匿名さん]

>>1260匿名さん
別会社使って
完売したって、広告で嘘ついてるってこと？？

ありえんでしょ（笑）

[1265: 匿名さん]

さすがに頭悪すぎない？

[1266: 匿名さん]

>>1260
話にならん

当初の売主の物件としては完売した

但し購入者はいろんな人がいるから転売したい人が売りに出してる

それ以外ない

こんなの多くの物件で当たり前にある事

[1267: 匿名さん]

新築マンションで引き渡し直後に
売り出される事はよくある。

諸経費とか仲介手数料を考えると
新築価格より1割以上はアップしていないと
利益が出ない。
そんな人気のあるマンションは
ネットに出る前に業界内で売買が成立してる。

[1268: 匿名さん]

>資金洗浄
>ありえんでしょ
>頭悪すぎ
>話にならん

みんな必死過ぎて笑った

[1269: 匿名さん]

「必死すぎ」でも「顔真っ赤」でもなく、皆が思わず突っ込み入れたく程の酷い内容だと思うよ>>1260は。
ちょっとした勘違いとか名無しなので文脈読み間違えたとかの次元じゃない。

[1270: マンション検討中さん]

程度が低すぎてかわいそう

[1271: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

ホント、顔真っ赤とか（笑）
程度が低すぎてかわいそうやな

[1272: マンション検討中さん]

テラッセ納屋橋、ガラッガラ。

[1273: 匿名さん]

たしかにテラッセ納屋橋は、お客が少ないですね。
名駅や栄がクリスマス商戦で凄い混雑してるのに空いてました。
タリーズコーヒーも空席の方が多いぐらいだし、町中のスタバみたいに席取りに苦労することも無い。
スーパーも同じくお客は少なそうだったし、住民にとっては使い易そうですね。

[1274: 匿名さん]

さすがに>>1260だけは無い
そりゃ突っ込まれるわ

[1275: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
なんだか○○ランド周辺の飲食店に似てますね。