【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[1: 入居済みさん [男性 50代]]

当然いいカフェがあれば資産価値アップ。
カフェがなくなったら資産価値だって相当影響うけますよ。
みんなで盛り上げるてこそＷｉｎ－Ｗｉｎだと思います。

[2: 匿名さん]

あの値付けで買い増しは厳しいな。

[3: 住民でない人さん]

どの位の値段だったんでしょうか？一億超えですか

[4: 匿名さん]

一億しないですら、お買いください。キャンセル住戸なんでしょうね。

[5: 入居済みさん]

分譲時にカフェ設置予定がありながら引渡時にはカフェ中止したタワマンもありますよ。某ペットボトルマンションなど。

[6: 住民でない人さん]

都営地下鉄富久
駅の署名ってあったの？

[7: 主婦さん]

3戸お買い上げしてみたいわ。

[8: 匿名さん]

駐車場赤字垂れ流しも、資産下げていますし難しいですね。

[9: 匿名さん]

>>8
いくらくらい赤字なんですか？

[10: 住人]

その売り情報見つけられず。。。どのサイトですか？

[11: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土日にチラシが入ってましたよ

[12: 入居済みさん]

理事は次期も継続、って見ましたけど
そもそも理事は管理会社が勝手に決めた人でしょ？
春までだった人事を勝手に延ばして言い訳？
要するに管理会社のいいなりになる人だけ集めたわけでしょ？
サイバーで幅をきかしている詳しい人を理事にしたくないんでしょ？

勝手にどんどん決められてしまう現状をどうにかしなきゃ！

[13: 住人]

ありがとうございます。
見ずに捨ててしまったようです。

当時の販売価格より高かったですか？

[14: 住人]

今回の理事も抽選で選ばれたって何かに書いてありましたよ。何で勝手に決めたってことになってるんでしょうか。

[15: 匿名さん]

>>13
当たり前でしょ

[16: 匿名さん]

>>12
もっと私たち外部の意見も入れて欲しい

[17: 入居済みさん]

今回の理事の選出は抽選ではなく、野村が勝手に決めました。
高層階順です。

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

富久地区新駅推進協議会なるものがあるんですね。東富久町、西富久町、富久北など10以上の町内会長さんの名前も記載されている署名運動が行われてますが、ここではそんな署名用紙も配布されていないので、知らずに驚きました。
これからでしょうか。

[19: 匿名さん]

うちには野村からのキャンセル住戸販売のチラシ入っていませんでした。一定の方だけ配布されたのでしょうか。

[20: 住民さん]

>>13
３割は高くなってます。

[21: 契約済みさん]

普通の会社で赤字出したら、経営陣は責任取るでしょ。
自分のお金だと思って責任持って管理会社と対応して欲しい。自分のお金じゃないと思っているんでしょう。

[22: 住人]

>>21
真剣に対応してくれている方々かもしれないじゃないですか。ここで決めつけるのはどうかと思いますよ。

[23: 契約済みさん]

億ちかかったからねぇ
販売時の高層が買える値段

[24: 住民さん]

40階辺りの75㎡でほぼ億でしたね。

[25: 匿名さん]

しかも角部屋ではない

[26: 住民でない人さん]

富久は三割どころか四割値上がりしてるんですね〜

[27: 住民でない人さん]

富久駅の署名活動について、詳しくご説明お願いします。

[28: 住民さん]

エレベータ内の養生、いつまであのままなんでしょうか。みすぼらしい。。あれがデザインなのかと思い始めてきました。。

[29: 匿名]

>>25
角部屋だと更に2割増しでしょうね。

[30: 匿名さん]

と言う事は角部屋は4割値上がり

[31: 匿名さん]

エレベーターの養生はもう全て外してありますよ。
豪華マンションじゃないんだから、エレベーター装飾などあるはずがありません。

[32: 住民さん]

>>31
はずしてません。磁石で養生用の壁はりつけてます。床も。装飾なんて求めてませんよ。

[33: 契約済みさん]

さすがに釣りですよね？

[34: 入居済みさん]

>>33
釣りでしょう。

[35: 契約済みさん]

野村管理もボランティアじゃないから、このままだと赤字が続きますよー。

[36: 住民さん]

32です。
エレベータによって違うのかもしれません。中層階用のはグレーの養生壁と、プラスチックの敷床がいまだにあります。

[37: 匿名さん]

31です。
グレーの壁ってカーペットみたいな素材のものですよね？私も中層階ですが、あれは養生じゃないですよ。
と、見事に釣り上げられてみました。結構なお点前でw

[38: 契約済みさん]

>>37
あれはいずれ剥がすものでしょ。磁石だから簡単には外れるし、外すときれいな壁があらわれます。

[39: 入居済みさん]

エレベーターやご見捨て場、至るところに養生跡がありますが、これからきれいにしてくれるのですか？どなたかご存知でしょうか？

[40: 入居済みさん]

引っ越しもほぼ終わり取るのはそろそろでしょう。都度引っ越しの際業者が養生すれば良いので。

[41: 入居済みさん]

39さん、共用部補習アンケートに記載しませんでしたか？

[42: 契約済みさん]

エレベータの壁と、マンションの回りにやたらとある赤色コーン、この2つを無くすだけでマンションの雰囲気はぐっと上がるでしょうね。

[43: 住民さん]

>>6
他の不動産より駅ができるかもで、近返マンション購入もしましたが、10年先かもね。
でも富久クロスは今は値上がりで5千万乗せで55階買われた方 最初から買えばよかったのにね

[44: 契約済みさん]

あれは養生じゃないねｗｗｗ

[45: マンション住民さん]

レインズによると約４５％アップで取引事例があるらしいですよ。
元々が２０％引き、アベノミクスで２０～３０％アップ、合計４０～５０％アップ。
最上階はプラス１０％で５０～６０％アップ、不思議ではないですね。

あのとき最上階を・・・。残念。

[46: 住民さん]

>>43
住民しか知らない元値パンフレット あります。株売却したら 実は1ＬＤＫ投資目的で買えたのに残念 元値知らない外人か 金持ちか？

[47: 匿名さん]

そういえば１LDKの転売って見ませんね
投資目的と言われていたのに実需だったのかな？

[48: 住民さん]

1億5千万で以前チラシ見たけど 売れましたか
凄いですね 地権者の方かなぁ？儲かりましたねぇー。参考にいたします。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都営新宿線富久クロス駅、オリピック会場前、リニア品川までの地下鉄できれば、壺500はいくね？

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の住人の騒音がひどいのですがどこに相談したらいいのでしょう？

非常に造りの丈夫なマンションで満足していますが、夜中に起きてしまうくらいの振動があり、本当に迷惑しています。

同じような思いをされている方いらっしゃいませんか？