グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7601: 匿名さん]

アンチが自演で名前変えてまで必死に書き込みしてるのも微笑ましい光景

[7602: 匿名さん]

ネガさん長文書き溜め中、くるぞくるぞ

[7603: マンション検討中さん]

>>7592 匿名さん
こちらの質問には回答して頂けないのですね。
都合悪くなるとだんまり決め込む。
まじでだせぇなって感じです。

>>7589

[7604: 匿名さん]

>>7603

別にださくていいですよ。貴方もまともな回答になっていませんしね。
まじだせぇ、そのまんまお返しします。
何の為に張り付いているのか知りませんけど

[7605: eマンションさん]

検討している方のために再掲します。買う前に一応知っておいたほうが良いと思うので。

こういう話で物件選ばない！とか言ってる人いるけど、「事故物件」っていうのは、こういうの気にする人が世の中大勢いるから公開することになってるんじゃないですかね。心理的瑕疵物件として。

まあ、ここが事故物件というわけではないですが、気にする人は多いよね、という話です。
実際、安いのに販売が長期化してしまっている原因の一つになっていると思いますよ。

[7606: 匿名さん]

>>7605
ネタがなくて悔しいからって同じ投稿何度もしなくてもいいですよ、所詮そんなものただの落書きなんですから

[7607: 匿名さん]

住民は信念を貫け！
板橋区、赤塚、環七外側のマウントを続けろ！
新江古田の優位性をアピールしろ！

[7608: 匿名さん]

まぁ電線の地中化の話については、このあたり含めた環7の内側は対象、外側は対象外というのは都の方針であって中傷云々というよりは事実だよね。そういった条件もあるねという話だけど。


してれば大層な利害関係無きゃやってられんよな

[7609: 匿名さん]

>>7607

そういうレベルの低い煽りは不要かな

[7610: 匿名さん]

もう心霊と環7外の話しはええて。くだらん。粘着者も煽り住民？もどっか行って！喧嘩は別のスレでやってよ！

[7611: 匿名さん]

外側がダメということはないが（電線は地中化されないけどね）ネガさんの住んでる地域とマンションはダメなんだろうな。そこが満足できてないから、他のスレに来てまで荒らしてるんだろうし。どこ住んでるのか知らんけど....そういうことなのだろう。

[7612: 匿名さん]

>>7573 マンション検討中さん
新年早々こんなくだらねーの検索してひっぱりだしてきてるってやばいな。寂しい人なんだな。、

[7613: eマンションさん]

どう読んでも、2020年始まってすぐにもムキになってるのはネガだな笑
ってかムキになりすぎたわ。今年もネガするやつは早くもお先真っ暗だ。

[7614: 匿名さん]

住民様は引き続き他所攻撃！他物件攻撃！個人攻撃！
住民の質を検討板で広く知らしめてくださいませ！

[7615: 匿名さん]

それもこれもネガ中傷やめれば終わる話だな
相変わらずの住民批判は流石に芸がない

[7616: 匿名さん]

>>7614 匿名さん
はいはい、ネタぎれで住民質ネタをわざわざ年明けて間もなくしてるネガさん、そこまで必死になるのはなぜなのか、いい加減今年こそ教えてくださいよー。

[7617: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7618: マンション掲示板さん]

徒歩10分ちょっとのところにあるタジマヤ環七店に行ってきました。
和製コストコという感じで、スーパーよりかなりや安かったです。お勧めです！
問屋ですが、日曜・祝日は一般の方も入れます。袋もありませんので、マイバッグを持っていかれるのがいいと思います。

https://www.google.co.jp/amp/s/s.tabelog.com/tokyo/A1321/A132102/13177...

[7619: 匿名さん]

>>7617 匿名さん
書き方から特定しました！

[7620: 通りがかりさん]

>>7617 匿名さん

住民さんの本質を端的に表した投稿ですね。
おっしゃる通り、自己正当化に必死な住民さんたちなのでしょう。そのためには他所をけなすことも厭わない。

[7621: 匿名さん]

まともな情報交換があっても、ネガがすぐ繰り返し荒らすもんな。
そこさえなくなれば静かになると思うけど、
これまでの流れ見る限り執着心が半端ないから困る。
それで住民批判も毎度のワンパターンだね

[7622: 匿名さん]

>>7621 匿名さん

ただ、例えば心霊ネタとかは最近検討始めた人の中では知らなかった人もいるかもしれないので、「何度も同じこと言うな！」というのはちょっと住民さんのエゴかな。

[7623: 匿名さん]

書いてもいいけど連投で同じ画像ばっかはるのとか完全に嫌がらせだと思うよ
そんな馬鹿なことばっかしてるから叩かれるんだよ。基本ネガを擁護するのはネガだけだよね

[7624: ご近所さん]

ネガるにしても、もう少しまともなネタ無いのかよって思えるくらい
哀れになるな　笑

[7625: 匿名さん]

↑
何でスルーできないの？
損してること家族に責められたから？

[7626: 匿名さん]

この物件の特徴
・購入してしまうと含み損1000万円
・隣人に強烈な選民意識の強い人達が漏れなく付いてくる
・一部の住民は4年売り続けても完売しない資産価値の低い家の購入を 家族から責められてるから仮想敵をでっち上げ他所を攻撃、マウントしている
・自らの購入判断は正しかった、環七外側、板橋区、赤塚の物件よりはマシだと 家族に対してアピールする必要がある。
・住民は完売するまで徹底的に他をマウントしてこの物件の優位性を捏造している

[7627: マンション検討中さん]

ネガ、ポジ双方とも自分の考えと異なる輩に対する誹謗中傷はやめませんか？
心霊とか赤塚とかどうでもいいです。
ここを買うべきか、買わざるべきか、できる限りファクトに基づいた議論しましょうよ。
（ここに書き込む他社営業マンの方は、ここをディスるならここより優れたオススメ物件をここで営業してください。いや、寧ろ営業してほしいです。）
ネガ、ポジ双方の発言は政党の立ち位置と類似しており、決して相入れないものだと思います。人それぞれ物事の是非は異なるわけですからね。
東京でマンション買う時、資産性を最重視して買うのも良し、人口過密の東京で災害で家族が死ぬ、家が無くなる被害にあう可能性が低い事などを重視して買うことも良し、それはもう価値観だとおもいます。
資産性に偏った判断だといざ災害にあった時、想定外の出費を強いられる可能性があるし、資産性を考慮しないと高値掴みさせられる可能性あるし、判断に悩みます。
ここのマンションが近隣相場より高い、と言った書き込みもありますが、災害後の出費に対する保険的な見方もあるのでは？
私は昔人が住めなかった城東は論外（台風19号で小学校とかに避難してる人をみて更にその思いを強くしました）と思うのですが皆さんいかがでしょうか？

[7628: 匿名さん]

買えもしないマンションで必死にネガ投稿したところで
物件の値引き幅が大きくなるわけではないでしょうしね。

欲しいという執念には恐れ入りますが、私だったらそんな無駄なことせずに
自分の収入を上げる方に努力しますけどね

そのあたりネガさんの考えが全く理解できませんが、、
まあ常に鬱屈とした大変な人生なのでしょうね。

他人への嫌がらせで自分を満たすようになったらもうお終いだと私は思います
何をやったところで上手くはいかないでしょうね。

これから先も同じこと続けるのも結構ですけど、そんなことをしても
何一つプラスに働くことはないと思いますよ。時間を無駄に浪費してるだけかと

[7629: 匿名さん]

>>7626

それしか書くことないの？

[7630: 匿名さん]

>>7605 eマンションさん
この記事、心霊スポットマニアがつくった都市伝説ですよ。
国家公務員宿舎の横で犯罪紛いなことができるでしょうか。そもそも中野病院が廃業になったのは厚生労働省の国立病院・療養所の再編計画によるものです。
1986-2007頃の間に、廃業後のサナトリウムが廃墟としてのこっていたようなので、それは心霊スポットとして盛り上がったでしょうね。もちろん現在は綺麗な公園になっているので、心霊スポットとしての人気もなくなりました。

1960：サナトリウム(結核治療所)の大部分が国家公務員宿舎に建て替えられる。
1986：厚生労働省の国立病院・療養所の再編計画が発表され、残りのサナトリウムも新宿区の国立国際医療センターに統合
2007：東京総合福祉保険センター設立
2018：江古田の杜プロジェクトの街開き。(グランドメゾン、プライムメゾン、グランドマスト等)

[7631: 通りがかりさん]

値下げ待ちというか個別交渉ではもう下げてるんですかね？

[7632: 匿名さん]

災害への再認識という点に関しては昨年は良い教訓になった年だったと思います。
ハザードマップで見てもこの一帯は浸水可能性は限りなく低いエリアですし、
不燃エリアとして公園など含め、敷地に余裕を持って建てられています。

隣接病院との連携機能で、緊急時も安心感は高いですよね。
あとは別棟リブインラボには大量の備蓄品が備えられていて、地域の避難拠点にも
なり得るような施設です。

専有部もエネファームのおかげで非常時の発電とかなりの量のお湯を貯めておけたりしますよね

MR行けば説明してもらえると思いますが、地震だけではなく、台風被害も懸念される
昨今ではこういう物件も心強いと私は思いますよ。
どこを重視するかは価値観次第ですけどね。

[7633: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7634: 匿名さん]

当マンションは城北ではなく城西だと思いますが。
城北は北区とか板橋区とか足立区でしょう。

城北と城東は、ガラが悪く子育てには適してません。災害にも弱い。だからお値段も家賃も安いです。よって貧しい人やアジア系の吹き溜まりとなりますます風紀が悪化します。

[7635: 匿名さん]

>>7634 匿名さん
私はポジ派ですが、他所批判はやめたほうがいいですよ！それともネガがポジ装ってる？

[7636: 匿名さん]

城西地区なら尚更最安値物件ですね。
安いマンションなのに売れない。
何か原因があるんだな。

[7637: 匿名さん]

>>7633
中野区を城北で括る人初めて見ましたけど
博識で立派な見解をお持ちなのですね。

[7638: 匿名さん]

>>7637

ネガさんのお住まいのマンションほどは問題ないと思います
相変わらずお決まりワードしか出てきませんねぇ

[7639: 匿名さん]

おっと7636宛でしたね

[7640: 匿名さん]

>>7634 匿名さん

うわぁ。
こうやって他所を見下すような住民が住むマンション。ちょっと引いちゃいます。

[7641: 匿名さん]

>>7640

そういう自作自演も結構ですよ。バレバレなんで
他所からこちらを荒らす方が居なくなれば住む話です

[7642: 匿名さん]

>>7633 匿名さん

いやホントその通り。
都心の億超えるような物件ならまだしも、ここのような安い物件で「買えないんだろ?」とか言ってる住民さん、マジで恥ずかしいよ。

[7643: 匿名さん]

>>7633
>>7642
いくら書かれたことが的を得ていたからってそんなにムキならなくてもいいんですよ。
いい歳した大人がｗとか使うのは恥ずかしいので止めた方がいいと思います
今どきの中学生でもそんなことしませんよ。
何の為に必死に張り付いてるのか皆が納得出来る理由があるのでしたらご弁明ください
ないようでしたら”買えもしない人の値下げ工作”という意見も一番現実的ですね

[7644: 匿名さん]

城西地区最安値物件なのに大量売れ残りの理由はマウント大好きモンスター隣人がいることも要因のひとつだな。

[7645: 匿名さん]

ネガの本質として自分の劣等感をごまかす為に他人のマンションのスレを荒らす
根底の原因は作ってる存在だが、啓蒙活動、検討中を装い中傷、自演活動を繰り返す
多数の削除歴あり

薄っぺらいのでの基本は同じネタのループ、他のグランドメゾンも荒らしてましたが
駆逐されこちらに逃亡
全ては住民が悪いと小学生並の言い訳で自己を正当化

こちらを荒らしてるネガを説明するとこんな感じだと思います

[7646: 匿名さん]

>>7644

もうコピペかよ、と思うくらい同じことしか言えないのね。可哀想...

[7647: ご近所さん]

中野区が城北で今年一番の爆笑頂きました、さすがネガは素で他人を笑かしますね
無知こそ最強だなと感心

[7660: 匿名さん]

江古田の杜公園は今となっては地域住民の憩いの場になってますからね。
散歩するととても気持ちいいですよ

[7661: 匿名さん]

>>7659 eマンションさん

誰もそんな理由でマンションを選びませんからね
真実は変わりません。
意固地にそのネタに縋るのも結構ですが程々にね。
そこまでして欲しい気持ちも分かりますが
そんなことしても価格は下がりませんよ

[7662: 匿名さん]

>>7659

>>真実は分かりません

分からないんだね。では所詮そんな程度の話題ということですかね

[7663: マンション検討中さん]

バスも始発ですし、都心にも出やすいし、ちかくに公園もあって価格も手頃だしかなり良いと思うのですが…
どうして売れ残ってるのでしょうか。近くにスーパーがないのは残念ですが…

[7664: 匿名さん]

>>7659
ネガさん自身が分からないなら一般の人には余計分からないんじゃない

[7665: 評判気になるさん]

子育て世帯に嬉しい施設が多いことで、ほぼほぼ子供がいたり、育てる前提の方が多いらしいので、そういった面でも世代超えて持続可能な街というコンセプトは良いんじゃないですかね
散々既出ですが災害への備えもしっかりしてそうなので、家族の安全考慮するとありなんじゃないかと感じます

[7666: マンション検討中さん]

>>7634 匿名さん
これ、ひどいですね。
城北地区や城東地区、アジア系外国人の方が見たら大バッシングになる可能性があるのでは？

ただ、>>7635さんのようなまともな方がいて、少しは安心しました。
>>7634は住民ではなく、>>7635さんのような方が住民であることを祈ります。

[7667: 匿名さん]

>>7666

そりゃこれだけ連日嫌がらせしてるなら、反感も買うでしょうね
原因がどこにあるか探って見るのはどうでしょうか？
それにしてもわざとらしい自作自演劇場も、いい加減うんざりしてきましたけど
まだ続けるのでしょうか？

[7668: 匿名さん]

張り付き行為の理由については華麗にスルーで、話を変えたい感がネガからヒシヒシと伝わってくる

[7669: マンション検討中さん]

>>7667 匿名さん
原因云々の前に、ここのネガティブ情報を投稿している人と、城北地区や城東地区、アジア系外国人の方は何か関係があるのですか？
説明頂かないと、関係ない地域や人をただディスっているだけにしか思えません。

なお、自作自演はしていません。

[7670: マンコミュファンさん]

>>7659 eマンションさん
真実かわからないとしても心霊スポットマニアのブログ記事は弱すぎる。

[7675: 匿名さん]

このスレ見て思ったけどもっと郊外の環七の外側も検討したけど、やっぱ諸々の対策考えると
内側というのは一つの指標にはなりますね。中野区というのも大きいですけどね。

[7689: 匿名さん]

>>7687 ご近所さん

現地を見学に行きましたが、江古田の森は豊かな森であることは間違いありません。一方で、鬱蒼と繁った森に不気味さを感じたのも事実です。
おそらく、それも、ここまで販売が超長期化してしまった理由の一つだと思います。

[7690: 匿名さん]

>>7689

全くそんな風に思いませんけど、爽やかで気持ちの良い公園ですよ。