東京建物株式会社 八重洲分室の東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part34」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 江東区
  5. 豊洲
  6. 6丁目
  7. BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part34
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2016-07-09 07:01:59
 

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか?part62

BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)は2015年2月27日に完売(検討板part29時点)。

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:83.93平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物

[スレ作成日時]2016-01-27 22:55:25

現在の物件
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
BAYZ
 
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
総戸数: 550戸

BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part34

90: 匿名さん 
[2016-02-01 06:44:30]
>>87
行けなくはないが、豊洲から来てる人はさすがにほぼ見ない。子供二人は幼稚舎いかせてるけど、同様にほぼいないね。大体は港区渋谷区千代田区の子供さん。湾岸だと芝浦、港南辺りの子は結構いる。豊洲は小学生低学年にはちょっと遠いんじゃないかな。

結局、親の社会的経済的ステータスが重視されるから、豊洲の平均的住民層だとちょっと難しいというのが現状かも。ただスカイズ、ベイズをセカンド買いした人はやっぱりパラパラいる。

【一部テキストを削除しました。管理担当】
91: 匿名 
[2016-02-01 07:09:24]
完売してるのに、販売の時と同じような宣伝が始まったね。
売りオーダーが沢山入ってるのかな?不動産屋さんも大変だね。
93: 匿名さん 
[2016-02-01 08:11:37]
>>58
上にあるけど、
エビちゃんが買った部屋を
売ったら、買った時より
2000万~3000万円ぐらい
高くなるという
不動産関係者の話だよ。
94: 匿名さん 
[2016-02-01 08:31:18]
周りの人が発言するべきことでは無いでしょ。
95: 匿名さん 
[2016-02-01 08:37:04]
ベイズの中古が出たら早く買えって
ことですか?
96: 匿名さん 
[2016-02-01 08:50:21]
建物は評価する。立地は眺望以外誰も評価しない。
97: 匿名さん 
[2016-02-01 08:54:03]
2000万~3000万円ぐらい高く売れるならキャンセル狙いネガも無駄な作業になっちゃう。
98: 匿名さん 
[2016-02-01 09:00:37]
小学生低学年豊洲駅前まで歩くのも大変だね。せめて3丁目なら通えるのにね。
99: 匿名さん 
[2016-02-01 09:04:00]
ここの人達はお受験関係無い住人層だから何も影響ないよ。笑
100: 匿名さん 
[2016-02-01 18:31:33]
>>97
これだけ大規模だとローンが通らなくなっちゃう人もいるから。
101: 入居予定さん [男性 30代] 
[2016-02-01 18:58:05]
>>97
あのロケーションで高くなるわけないわ。寝言は寝てからね。
高くなってから売ろうなんと考えているのはあまりお金をお持ちでない人の考えですよ、貧乏くさいのでやめましょうよ。

>>58
上にあるけど、
エビちゃんが買った部屋を
売ったら、買った時より
2000万~3000万円ぐらい
高くなるという
不動産関係者の話だよ。

それはエビちゃんの部屋だからだよ、エビちゃんクラスになるとオプションも貧乏人仕様ではなくプラスエビちゃんプラスエビちゃんが住んでいたからって事でしょう。貧乏くさい部屋は2000万から3000万下がるでしょう。

PHTだって例外ではないでしょう、不動産は買ったら下がる、これ当たり前の常識。

そもそも新豊洲ってアドレスはいつ頃から存在するの? 新豊洲なら有明の方がましだっていう意見もある。場所が中途半端。
102: 匿名さん 
[2016-02-01 19:15:36]
お寒いことで超有名な成りすましネガ、登場(笑)
103: 匿名さん 
[2016-02-01 19:18:46]
エビちゃんのブログやインスタで紹介されてるインテリア、とてもセンスいい!
スカイズでこんなインテリアの部屋に住んでるのかあ。

ファッションリーダーランキングの常連、理想の女性像が選んだタワマン、スカイズかあ。
104: 匿名さん 
[2016-02-01 19:33:32]
エビちゃんが住んでた部屋だから2000〜3000万円上がるって発想に吹いた(笑)中古価格下げ目的がはっきりしててかわいい!
105: 匿名 
[2016-02-01 20:01:59]
>>95
北東角は出てくるんでしょうね、割安で1期で完売だったかな?しかし乗っけて来るだろうな~。羨ましい!
107: 匿名さん 
[2016-02-02 01:13:44]
余り個人名を出しなさんな。
君たちだって個人名と住所をここに書く勇気はないだろ。
110: 匿名さん 
[2016-02-02 04:06:20]
おふざけはそのくらいにして、そろそろマトモな検討の話に戻すと、スカイズの中古は既に坪単価343万円まで成約実績出てるから、築8年のパークシティ豊洲は坪単価660万円付けてきたのが豊洲の中古市場の今。

豊洲駅近5分の新築パークホームズ豊洲が異様に割安に見える状態。

パークホームズ豊洲が売り切れてしまったら、今度は中古市場の独占体制がはじまる。急いでないなら売りはそれまで待ちたいだろうね。
111: 匿名さん 
[2016-02-02 04:13:49]
今、スカイズ中古販売する場合、まだベイズ完成までベイズの共用施設を広告に載せられないデメリットも。どこもスカイズの共用施設しか広告掲載してない。
112: 匿名さん 
[2016-02-02 04:56:47]
【東京ワンダフルプロジェクトの主要共用施設】

まるで植物園のような豊かな空間
「万緑の杜」「海風の丘」

緑の中に堂々と佇む
「ウェルカムエントランス」(車寄せ)

2層吹き抜けの空間美と風景でもてなす
「ガーデンラウンジ」

東京を優雅に見晴らす、
広さ約800m2の
「スカイラウンジ」

ふじようちえん、あさひ幼稚園などでグッドデザイン金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴さん・手塚由比さんによるデザインの
「キッズガーデン」

好奇心を刺激する、本格的な
「天体観測ドーム」

ビューラウンジ「サンライズ」
(東京湾・東京ゲートブリッジ方面)

ビューラウンジ「サンセット」
(レインボーブリッジ・富士山方面)

北欧系インテリアで設えた
「ノルディックスイート」

南国のリゾートをイメージした
「オリエンタルスイート」

檜風呂・畳の間もある
「ジャパニーズスイート」

照明や装飾性にこだわりぬいた
「ミランスイート」

世界的デザイナー、
アランチャンさんのデザインによる
高層階施設群

「ラウンジ&バー」
(広さ230㎡で新築湾岸タワマン最大)
「ライブラリー 」
「パーティールーム」
「トップスイート」
(露天ジャグジー/南に海、西に銀座の街並みの)
「プレミアムスイート」

運河と緑の風景が広がる
「プール&ジャグジー」

アジアのリゾートホテルのような
「コモンラウンジ」

3方向の水辺と一体化した
「ベイサイドラウンジ 」

公園の緑を広い窓で感じる
「フィットネスジム」

その他、屋上スカイデッキ/キッズルーム/バーベキューテラス/カルチャールーム/スタディールーム など
113: 匿名さん 
[2016-02-02 05:01:09]
>>110

うわー、ほんとだ〜。
パークホームズ豊洲激安!
デベやみんなが気づかないうちに買い占めなくちゃ。

もうとっくに売り切れていますか?
114: 匿名さん 
[2016-02-02 05:09:00]
マンションの一番の共用施設は、街。

ここは、近隣の街力も半端ない。
枝川、東雲、辰巳、有明、晴海、、、
115: 匿名さん 
[2016-02-02 05:10:04]
>>113
残り238戸。免震駅近。周辺閑静。ただし高層階から眺望できる共用施設は無いので部屋は眺望のいい高層階を選んだ方がいいかも。
116: 匿名さん 
[2016-02-02 05:15:35]
上にあるけど親水護岸側のデザインに一体感があり3方向水辺の共用施設が1.5倍ぐらい増えた感じ
http://farm6.static.flickr.com/5330/16619102593_4d1b247fb0_o.jpg
117: 匿名さん 
[2016-02-02 05:19:22]
118: 匿名さん 
[2016-02-02 09:02:08]
立地の凄さはライフインフォメーションみれば、十分わかる。

ライフ・インフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■アーバンドックららぽーと豊洲         徒歩13分 約970m
 ■スーパービバホーム豊洲店           徒歩18分 約1440m
 ■サンクス豊洲店                徒歩11分 約860m
 ■豊洲六丁目公園                徒歩2分  約140m
 ■昭和大学江東豊洲病院               徒歩13分 約980m
 ■(仮称)区立豊洲西小学校(2015年4月開校予定)  徒歩12分 約890m
 ■ワイルドマジック(レジャー施設)        徒歩9分 約660m
119: 匿名さん 
[2016-02-02 09:18:55]
>>118

nom.comからのパクリ、お疲れ様です。
121: 匿名さん 
[2016-02-02 10:59:40]
サンクスはもうすぐファミマになりますよ。
124: 匿名さん 
[2016-02-02 13:13:12]
しかし、これだけ大規模なのにエビちゃんしかいないというのも寂しいね。
125: 匿名さん 
[2016-02-02 15:15:57]
エビちゃんいるの?
127: 匿名さん 
[2016-02-02 18:41:37]
RIP SLYMEのILMARIさんも有名!
128: 匿名さん 
[2016-02-02 18:53:30]
嵐の二宮さんのところは他にも誰か?
129: 匿名さん 
[2016-02-02 18:56:10]
住民板ではとうの昔に話が少し出かけて広めないようにってことになってる。
130: 匿名さん 
[2016-02-02 20:11:49]
エビちゃん、子供はプレスクール派な気がする。3歳になる頃には、引っ越しちゃうのかな、、、
131: 匿名さん 
[2016-02-02 20:14:55]
これ見ると、湾岸ママはグローバル教育に熱心らしいですが、湾岸でどうやってグローバル教育するんだ?

https://m.newspicks.com/news/1244899/
132: スカイズ住民 
[2016-02-02 23:02:23]
エレベーターや駐車場などで複数名の芸能人を見かけたことがありますが、周りにいる住民は誰もザワついてませんでした。むしろ極めて個人的な情報なので他言無用であることは強く感じます。
133: 匿名さん 
[2016-02-02 23:06:12]
芸能人で大騒ぎしちゃ恥ずかしいですよ。
都心に行けばもっと見かけますよ
135: 匿名さん 
[2016-02-03 00:20:16]
内覧会はいつでしょうか?
スカイズ住民も内覧できるのでしょうか?
知ってる人がいたら教えて下さい。
136: 匿名 
[2016-02-03 00:21:45]
>>134全然騒いでないでしょ笑
137: 匿名 
[2016-02-03 00:42:02]
>>133
ベイズの南東角は最高ですね!本当に羨ましい!
139: 匿名さん 
[2016-02-03 06:52:16]
>>132
>エレベーターや駐車場などで複数名の芸能人を見かけたことがありますが、周りにいる住民は誰もザワついてませんでした。むしろ極めて個人的な情報なので他言無用であることは強く感じます。

実際にここの住民板ではまったく話題にされてないからね。
140: 匿名さん 
[2016-02-03 12:43:45]
あ、削除されてる…。
141: 匿名さん 
[2016-02-03 13:08:44]
私は田舎者なんで、有名人見るとテンションマックスですけどね。

少し前にできた麻布広尾の規模の大きい某マンションだと、私が知っているだけでも、10組以上有名人いますよ。

毎年、ノーベル賞の頃には、今年こそは◯◯賞を、と期待しています。

住所ネタだと、清原、港区東麻布と報道されているけど、西麻布にも住んでいたような?
そこは、笄小希望の(あの辺りの相場についていけない)ファミリーをターゲットに作られたリーズナブルなリノベ物件で(とはいえ、30万くらいはかかりますが)、なんであんなところに清原住んでるだろ、随分落ちたな〜と思っていたのですが、セカンドハウスだったのですかね?

あと、低層の豪華マンションになると、十数戸しかないのに、有名人だらけなことも。有名な話ですが、某芸能人夫妻の犬が噛みついたお隣さんが、某著名デザイナー一家だったり。
142: 匿名さん 
[2016-02-03 13:18:12]
>>141
短期滞在型と報道されてますからセカンドのキメ部屋だったのでしょうね。
143: 検討中の奥さま 
[2016-02-03 14:49:29]
立地の凄さに関してコメントしましたが、過激すぎましたかね、削除されています。失礼いたしました。

>>131
グローバル教育が熱心とかありえないですね、ご自身がグローバル教育を受けていないと教育自体の善し悪しも判断できません。
144: 匿名さん 
[2016-02-06 16:41:52]
もうすでにグローバルな世の中ですからね。自然とグローバル感覚も育つのでは?

わたしの部下も3割は日本語話せない外国人になってるくらいですし。
145: 匿名さん 
[2016-02-06 16:43:05]
インドあたりの優秀な若者は本当に凄いですよ。、日本語覚えてくれれば、もっと活躍できるのに惜しいなあ。
146: 匿名さん 
[2016-02-08 08:50:01]
>>145
インドは男尊女卑が酷いから無理。
147: 匿名さん 
[2016-02-09 23:18:57]
優秀な若者あたりには男尊女卑は無いですよ。
148: 親同居さん 
[2016-02-13 12:01:40]
インドといえばアーユルヴェーダですね。
近くにサロンとかないですかね。
149: 匿名さん 
[2016-02-13 12:26:28]
>>148
あれ?
アナウンサーさんのSKYZ内サロン、管理規約違反じゃないんだっけ?
まだ存在してるの?
150: 匿名さん 
[2016-02-13 12:31:19]
違反では無いですね。
151: 匿名さん 
[2016-02-13 16:47:47]
>>148
エステ、所有者なら堂々と管理組合に届ければ良いのにね。エアビーやろうと半信半疑で検討してる人もエステが良いならって、追随して営業する可能性があるよ。
152: 匿名さん 
[2016-02-13 17:27:20]
まあ、どのように運用するかは理事会で決まれば良いのでは?
153: 匿名さん 
[2016-02-13 23:33:42]
>>150
前、違反と書いていた方もいたけど?
結局どっちなの?
154: 匿名さん 
[2016-02-14 03:02:45]
違反では無いよ。
155: 匿名さん 
[2016-02-14 04:47:07]
>>154
SKYZ購入者?
156: 匿名さん 
[2016-02-14 09:10:24]
アナウンサーがやってるエステっていいと思う。
個人でやっているならば、そんなに人の出入りがある訳ではないし、お客さんに女優や女性タレントが来たらいいなあ。
157: 購入経験者さん 
[2016-02-14 10:36:16]
>>154
つまり、、、別の住民がアジアンエステを始めても文句言えないってことなんだな。
158: 匿名さん 
[2016-02-14 10:39:08]
場合によっては違反として取り締まれば良いよ。
159: 匿名さん 
[2016-02-14 13:19:21]
>>156

アナウンサーって、エステ上手なの?
160: 匿名さん 
[2016-02-14 14:44:15]
>>158

154さんですか?
161: 匿名さん 
[2016-02-14 14:44:25]
エステ?
なんで、エステの話に?
162: 匿名さん 
[2016-02-14 15:02:56]
>>161
SKYZ内でサロン経営されているという話です。
163: 匿名さん 
[2016-02-14 15:05:26]
其れが、、なぜエステの話に?
164: 匿名さん 
[2016-02-14 15:05:48]
経営??
165: 匿名さん 
[2016-02-14 17:15:22]
>>164
自宅でネイルサロンをやってる程度のお店で、自宅の一室だけをエステ用にしている程度でしょ。
趣味のレベルだよ。(笑)
166: 匿名さん 
[2016-02-14 17:43:15]
エステ?
エステの話はないようなんだけど。なんの話から出てきたの?
167: 匿名 
[2016-02-14 17:54:41]
>>165
HPで客募集するは、マンション全戸と近隣にビラを撒くはと大々的にやっててもはや趣味のレベルではなく商売だよ。
知り合い相手にひっそりとやるなら気にならないが。
新しいロゴまで作って止める気はないみたい。
今度の総会で議題にあげてほしいよ。

http://yoginilifelog.blogspot.jp/2016/02/blog-post_11.html
168: 匿名さん 
[2016-02-14 18:16:55]
>>165
そう、167さんの言う通り

どこが趣味ってなんだよ?
と思います
169: 匿名さん 
[2016-02-14 18:19:07]
完全にアウトでしょう。すぐに閉鎖されるよ。
170: 匿名さん 
[2016-02-14 18:19:26]
>>167

サイトは、これですね。
http://yujuna-ayurveda.jimdo.com/
171: 匿名さん 
[2016-02-14 20:12:49]
理事会でセーフって事になったよね。まだ何かあるの?
172: 匿名さん 
[2016-02-14 21:50:57]
住民じゃないのが騒いでるのか。
173: 匿名さん 
[2016-02-14 22:15:52]
>>171
SKYZ住民さんですか?
174: 匿名さん 
[2016-02-15 01:31:26]
管理組合でとっくに解決してると思ってたが?
175: 匿名さん 
[2016-02-15 04:01:29]
>>170

場所は記載せずに、『ご予約頂いた方に詳細をお伝えいたします。』だって、完全に確信犯じゃん。

まあ、自分は気にしないけどね。老夫婦が子供を数人預かったりとか、エアビーとか、相乗りとかって、もっと推奨されて良いと思う。
176: 匿名さん 
[2016-02-15 04:04:42]
芸能人とか、アナウンサーといった肩書きに、思わずひれ伏してしまうだろうね、豊洲民は。
177: 匿名さん 
[2016-02-15 14:56:39]
>>171
理事会のみで判断出来ませんよね。
臨時総会での決議で判断すべきではないですかね。
178: 匿名 
[2016-02-16 01:40:39]
なってないよ。
179: 匿名さん 
[2016-02-16 02:10:00]
>>178
何が、なってない?
180: 匿名さん 
[2016-02-16 07:25:52]
ワンダフルは共用施設を通じて一体なんです。
エアビーを含めていかがわしい営業が増えるとお互いのマンションの資産価値に影響しますよ。対応を間違えない方が良いですよ。
181: 契約済みさん 
[2016-02-16 07:45:42]
skyzのロビーとか住人苦情みるとガッカリする。ここも住人層同じようだから同じトラブル多発するのかな‥。とりあえずガーデンの人糞は勘弁。
182: 匿名 
[2016-02-18 01:51:31]
理事会にも取り上げられてもいない。解決してない。これから取り上げられて議事になるんじゃない。規約違反だろうけど平気で守らないのが凄いところ。
184: 匿名さん 
[2016-02-18 23:07:36]
>>183
そーゆうことじゃないわな

エステがいいか悪いかの議論
185: 匿名 
[2016-02-19 12:24:41]
人糞ってのにレスポンスしたんでしょ。さすがにそれは無いわ。聞いた事も無い。悪意を持ってウソ書いたんでしょ。
186: 匿名さん 
[2016-02-19 12:53:12]
犬の糞なら良く見ます。ペットルールしっかり守って欲しい。
187: 匿名さん 
[2016-02-19 14:08:50]
>>186
ペットの糞もみたことないです。
だいたい住民ならば、そんなこと掲示板には書かないし。
188: 匿名さん 
[2016-02-20 22:05:39]
まぁ、人気物件ですし、嫌がらせされるのも仕方ないかと。
189: 匿名さん 
[2016-02-22 13:02:18]
豊洲近辺の少年野球事情ってどんな感じでしょうか?強いチームとかありますか?

ネットで検索すると、豊洲ジュニアキングが、『豊洲・枝川・塩浜地区で活動する学童少年野球クラブです』と紹介されていて、深川学童少年軟式野球連盟なるものがあるらしいので、豊洲や枝川、塩浜あたりでリーグ戦とかやるのでしょうか?

試合後に、枝川の焼肉屋で打ち上げしたら、最高でしょうね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる