DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その31

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその31です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585095/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[5901: 匿名さん]

>>5897 Princesse DTさん
あんた住民から干されてる人だろ？？
かわいそうに。干されたから検討版に登場かw

[5902: 匿名さん]

>>5901 匿名さん

パス有りには入れないらしいよ

[5903: 匿名さん]

>>5900
>このようなスレでは関係ない人が適当な発言をすることは多々ありますから。

そうでしょうね。知ったかぶりでいい加減な発言をする方が多いようですね。特にここの他のデベの賃貸住民は。

[5904: 匿名さん]

>>5900
ははは。

でもこのオバハン、かなり鍛えられて、一時よりは切れにくくなったように思いますが、大阪のオバハンの受けとしては、今一つ面白くないですね。

[5905: 匿名さん]

ここの住民は安心・安全を感じていないそうですが、やっぱりセキュリティの問題なのでしょうか。

[5906: 匿名さん]

>>5905 匿名さん

いやそのオバハン問題だろ。
セキュリティ関係ないw

[5907: 名無しさん]

通常時は自分のフロアと共用フロアのみ、キーを使って自動開錠。災害時は全フロア一斉開錠。

[5908: Princesse DT]

>>5907 名無しさん
何の話ですか？

[5909: 匿名さん]

>>5907
情報ありがとうございます。

非常階段もセンサー付きですか。それは凄い。

非常階段は普段は使えないですね。今のマンションでは、体力テストもかねて、時々予行演習で使っていますが、さすがに40階近いと上りはきつく、途中階からエレベータ乗っていますが。

まあ、特殊な用途ですから、セキュリティ重視でいいですがね。

でも、ご近所づきあいも一々下まで降りないといけないのは、少し面倒ですね。

でも、住民同士仲が悪い場合や、騒音のクレームを直接させないためには、良いかもしれませんね。特にここでは安心・安全のために正解のようですね。

[5910: 匿名さん]

>>5902 匿名さん

爆笑

[5911: Princesse DT]

>>5909 匿名さん
私は騒音の苦情は直接お願いしたい。
間接でもわかられるのだから同じです。
万一、私の所へ来たらしっかり話しますよ。

[5912: 匿名さん]

>>5911
部屋割は、全階同じってことではないでしょう？上下階への出入りが禁じられていれば、どの部屋が騒音源かわからず、直接の苦情は申し入れにくいですよね。だと、管理組合を通すしかないようですね。

拙宅のマンションは、高層マンションです。二重床、二重天井で、通常の物音は聞こえませんが、子供が朝晩勢い良く走るとかなりの音になり、毎朝・毎晩悩まされました。

幸いに入居者は自由に他の階に行けましたので、真上の住戸にお手紙を置いて理解を求めました。小さいお子さんが二人おられたようで、菓子を持って謝りに来られましたが、最終的には売却されたようです。

お子様のおられる方は、自宅内では走り回らないような配慮をしていただけると良いように思います。

[5913: Princesse DT]

>>5912 匿名さん
こちらの苦情は、どうも大人の騒音のようです。

[5914: 匿名さん]

>>5913
それは、どちらかがよっぽどなのでしょうか？

難しいですね。集合住宅は。

[5915: Princesse DT]

以前、住人スレで毎晩女性を呼んでやりまくっていると豪語した男性がいましたが、あの人の住戸が原因かもしれませんよ。

[5916: 匿名さん]

またこの話題か。何度も聞いたよ。
ほんと下品なオバハンだな～。下品と言うよりただの欲求不満か。

[5917: 匿名さん]

>>5915
Hするなんて、マンション全体で毎日皆さんされておられることでしょうから、特に問題になりそうに思いませんが？少子化を打開する上でも推奨できることですよね。

で、振動ではなくて、声が聞こえてくるのですか？どちらかが、窓を閉めておれば聞こえそうにないですが？安いホテルならば、上階のベッドのキシミ音が聞こえてくることがありますが、それはまさかないでしょう？また、安いサッシてこともないですよね。

検討者で住民でないので、意味が不明ですね。

検討止めた方が良さそうですかね。

[5918: Princesse DT]

>>5917 匿名さん
少子化の役には立ちませんよ。単なるヤリチンで遊びですから。未婚者ですよ。

[5919: 匿名さん]

>>5918
狭量ですね。若い人が遊ぶって普通のことですが？

でも、掲示板の投稿、余りまともに受けちゃまずいのではないですか？

それとも、現場を目撃されたのでしょうか？

[5920: Princesse DT]

>>5919 匿名さん
私自身も聞こえていますからね。

[5921: 匿名さん]

現行犯ってことですね。

Hビデオを大音量で流しているだけってことはないですか？

でも、サッシ性能悪そうですね。

ベランダ喫煙は不法行為判決が出ていますが、「騒音」は精神的損害とかがないとなかなか難しいですよ。お互い様って。

ご自分がどういう声を出されているかって、なかなかわかりませんからね。

[5922: Princesse DT]

>>5921 匿名さん
私は気にしていないから良いのですよ。
苦情を言う人がうるさいです。

[5923: 匿名さん]

なるほど。お近くなのですね。

[5924: Princesse DT]

騒音被害に遭っている家主、心療内科に行ったほうが良いと思うのですよ。行っているのかしら。

[5925: 匿名さん]

「騒音」は精神的あるいは肉体的損害がなければ、集合住宅では受忍義務があるようですし、一日中でなければ、難しいですよね。

まあ、その方は、よりしっかりしたサッシのより高級なマンションに転居された方が良さそうですね。

[5926: Princesse DT]

>>5925 匿名さん
そうなのよ。もう一年も苦情を言い続けているのだからここは見切ってほしいわ。

[5927: 匿名さん]

セキュリティ良さそうなマンションでも、住民がセキュリティホールになることがあるようですね。

[5928: マンション掲示板さん]

>>5926 Princesse DTさん

いや、あなたが見切れば、みんなハッピーかも。

[5929: 匿名さん]

ご自分のマンションの内容をベラベラ話されているので>>5927を投稿したまでです。確か住民版でセキュリティのことを検討板で書くなって投稿されていたのでは？いずれにしろ、そのコテハン、ご自分のことを出し過ぎで、あまり賢くないですよ。

[5930: 匿名さん]

この辺りにうなぎの美味しいお店ってありませんか？

[5931: Princesse DT]

>>5929 匿名さん
案の定、違うことが書かれていますよ。
情報ありがとうございます、ではありませんよ。

[5932: 匿名さん]

>>5931
「案の定」って、使い方間違ってませんか？

[5933: Princesse DT]

>>5932 匿名さん
違いますか？

[5934: 匿名さん]

「案の定、相手にされていなかったので、相手にされた途端、ベラベラマンション内の問題を検討版に投稿してしまった」って使い方ならばわかりすが。

賢明なマンション住民ならば、マンション内のトラブルを一般人がアクセスする掲示板で公開しないと思いますよ。

「姫」だから世間知らずが許されると思っておられるのでしょうが、幼稚すぎみませんかね。

[5935: 匿名さん]

>>5933
>違いますか？

質問がしっかりかかれていないので、答えようにも答えられませんが？

私はこのマンションの住民でも何でもない通りすがりですが？

[5936: Princesse DT]

一番伝えたかったことは、苦情の主に対する心療内科のすすめです。
客観的に感じるのは病になってしまっているということ。
こうあるべきだと強く望みすぎて自身の心や身体が傷付いてしまっている、そう思います。

[5937: 匿名さん]

>一番伝えたかったことは、苦情の主に対する心療内科のすすめです。

掲示板でマンションが特定できるコテハンですることではないのでは？

管理組合の理事長でもないのに、マンションを代表しているつもりですか？

[5938: Princesse DT]

>>5937 匿名さん
コテハンでして良いこと、悪いことを教えてください。
そんなものは習ったことがありません。興味深いですね。

[5939: 匿名さん]

>そんなものは習ったことがありません。興味深いですね。

習わないと何もできないの？自分で判断できないから「姫」なんですか？

爺やに尋ねた方が良いでしょうね。

[5940: Princesse DT]

>>5939 匿名さん
あなたの論理だと理事長ならば良いのですよね？

[5941: 匿名さん]

>あなたの論理だと理事長ならば良いのですよね？

爺やに尋ねた方が良いと思いますが、個人的には、

管理組合の理事長は、管理組合の合意を得て、マンションを代表して、区分所有者に注意をすることはできるはずです。もちろん、匿名掲示板ではやりませんがね。

[5942: 匿名さん]

Princesse DTって人ほんとに住民ですかね？だとしたらこんな変わった人がいるマンションは検討したくないですね。

[5943: 匿名さん]

>>5942
同感です。

ここの住民板でも、皆さんからスルーされているようですね。パスワード付きの住民専用掲示板には、入れないのではないでしょうか。だとすると住民ではなく、なりすましの物件ネガかも知れませんね。

このスレだけではなｋ、あちらこちらのスレに出没して、くだらない投稿をして、削除依頼が出されたりして嫌われているようですよ。

コテコテのコテハンなので、目立つのは良いのですが、スレ趣旨や空気がわからないようですね。相手にしてもらえるとついつい嬉しくなって、周りの批判をしたり、個人情報を気にせずに流そうとされているのではないでしょうか。

猛省を望みたいところですが、無理でしょうね。

この物件自体はSOHOが難点ですが、決して悪くない思うので、ちょっと残念ですね。

[5944: 匿名さん]

https://m.e-mansion.co.jp/board/zatudan/
ここで結構このマンションと言うか、モンスター住民の生態が観察できるようですね。

[5945: 匿名さん]

>>5942 匿名さん
残念ながら住民です。以前手とDTの鍵を証拠写真として投稿しました。女性というのも本当です。残念ですが…

[5946: 匿名さん]

直＊さんて本名も晒しているのですか？

[5947: 匿名]

>>5942 匿名さん

絶対に反応しないようにしてください。
完全無視しましょう！

[5948: Princesse DT]

>>5945 匿名さん
あなたは住人ではありませんね。

[5949: 匿名さん]

エレベータホールがダンボールで仮修理したまま、一ヶ月近く放置されるって、こりゃあ俺が住めるマンションじゃないな。

シャトルバスの赤字で債務超過状態なのかね？

[5950: 匿名さん]

>>5949 匿名さん

うんうん、住まない方がいいよ！
最近の建材の状況と住人の引っ越しが落ち着くまではイタチごっこだから、計画的にやっている事が分からないアホネガは、永遠にスーモでも検索していた方がいいよ！

[5951: 匿名さん]

>>5950
養生しない引っ越し業者を使うって、民度低いマンションですか？

普通は、毎回引っ越しのたびに業者が養生するはずなんじゃないの？

[5952: 匿名さん]

引越用の養生と、仮修理の区別ぐらいつけられないのかい？
小学生以下だわ。笑
あ、ただのネガらな申し訳ないっす。釣られたわ。笑

[5953: 匿名さん]

>>5950
>住人の引っ越しが落ち着くまではイタチごっこ

引っ越しで傷ついたのじゃないのかね？

[5954: 匿名]

段ボールで囲って保温効果を
高めているのでは？
冬とか意外とあたたかいよ。

[5955: 匿名さん]

>>5951

悪いが今時養生しない引越し屋は存在しない。
ただの運搬業者ですらものによっては養生するぐらいなのに。

[5956: Princesse DT]

>>5954 匿名さん
あるある。それだな。

[5957: 匿名さん]

で、何で

>>5950
>最近の建材の状況と住人の引っ越しが落ち着くまではイタチごっこだから、計画的にやっている事が分からない

となるの？

[5958: 匿名さん]

そうか、暖房とかないんだ。

[5959: 匿名さん]

ホームレスみたいですね。

[5960: Princesse DT]

ビックイシューよろしく

[5961: 匿名さん]

もの置くやつって基本ちょっとおかしいひとだよね。

[5962: 匿名さん]

やりちん住民の騒音が煩いとか、シャトルバスが大赤字とか、理事会に掲示板で批判する住民がいるとか大変そうですね。

ちりも積もれば山となるんじゃないでしょうか？

[5963: 匿名さん]

↑
槍珍ね。

[5964: 匿名さん]

シャトルバスって今後も継続運行されっかな？

[5965: 匿名さん]

>>5964 匿名さん

シャトルバスの内部も
ダンボールはりつければ
暖かくなるよ。

[5966: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5967: 匿名さん]

>>5966 匿名さん

まさにここが良い例になってしまってますね。

[5968: 匿名さん]

>>5951 匿名さん
>>5952〜>>5955

タワマンに住んだ事もない貧乏人達が己の乏しい感性だけで、いろいろ言っていますが、
ここＤＴは(特にEAST)は、只今、毎日沢山の入居者があるところ。
ＤＴのお買上特典にアート引っ越しセンターの引っ越しサービスが付いているため、引っ越し業者はアートが殆どだけど、お前さん方！引っ越し屋がタワマンで荷物搬入口から住戸内まで完全に養生すると思うかい？少なくともアートは住戸入口付近から住戸内しか養生しない。
だから搬入口に通じる廊下や出入口なんかにぶつけた傷が出来る。
アート側も管理会社も分かっている様で各引っ越し終了後、青テープを貼って傷の目印をつけてある。
管理会社はイタチごっこを考慮して、ある程度ためてから計画的に治しているという現状。
大きな傷や穴にはとりあえずボール紙を貼ったりして応急処置している所もある。
これが現状(紛れもない事実)。

己の狭い了見で知ったかぶりは見苦しいですな！

[5969: 匿名さん]

>>5960 Princesse DTさん

それ、街中でプータローみたいな人が売ってる映画情報紙でしょ？

[5970: 匿名さん]

>>5966 匿名さん

住人じゃないよ！埼玉あたりのボロいアパートに住んでる貧乏人だよ！

[5971: 匿名さん]

シャトルバスが大赤字とか、段ボール養生とか、SEXの騒音がうるさいとか、等々、買うことの出来ない貧乏ネガリストの声に惑わされない様にしましょう！
シャトルバスの件は一定の費用をかけて運営しているという事。
段ボールの件は52階もある建物のこと、計画的に治している中での応急処置。
騒音の件は、集合住宅の為生じるのはある程度は仕方の無い事、しかしながら通報すれば、管理会社が何時でも駆け付けてくれて対応してくれます。

皆さん！ネガ貧乏人に惑わされない様に！

[5972: 匿名さん]

↑本当かどうか、このスレと住民板を最初からチェックしましょう。

[5973: 匿名さん]

新築なら

>お前さん方！引っ越し屋がタワマンで荷物搬入口から住戸内まで完全に養生する

んじゃないの?ぶつけたら普通は損害賠償ものでしょう。

[5974: 匿名さん]

計画的に段ボールを三週間も放置するって、計画性がないのと一緒では?現に住民が嫌がっているようですが?

[5975: 匿名さん]

>>5971 匿名さん

>SEXの騒音がうるさい
>管理会社が何時でも駆け付けてくれて対応してくれます。

まいったなあ。駆けつけられたら体裁悪いだろうね。

もう少しいいサッシ使うか、床の補強をした方が良さそうですね。

[5976: 匿名さん]

ここは外廊下物件？

[5977: 匿名さん]

>>5973 匿名さん

マンモスタワマンを完璧に養生すれのは無理だよ！

[5978: 匿名さん]

>>5974 匿名さん

52階建を分かっていないよ、安アパートさん！

[5979: 匿名さん]

>>5975 匿名さん

直接結び付けられても・・・。
騒音があっても即時対応してくれると言ったまで！

[5980: 匿名さん]

いや～。ネガを生き甲斐にしている人達のいちゃもんの発想力には頭が下がります。

[5981: 匿名さん]

拙宅は内廊下だから、地下駐車場からエレベータ、内廊下から居室まで養生しましたので、それが標準かと思っていました。申し訳ない。

[5982: 匿名さん]

引っ越し業者も物件に合わせるんでしょう。

[5983: Princesse DT]

>>5981 匿名さん
ここは普通エレベータとは別に台車用エレベータがあり、その台車用には養生していましたが、普通エレベータを使用する違反者がいたため傷付きました。

[5984: 匿名さん]

>>5983 Princesse DTさん

ご丁寧なご説明ありがとうございます。

[5985: 匿名さん]

>>5981 匿名さん

安アパートはそうだろうよ。

[5986: 匿名さん]

>>5969 匿名さん

それはビッグイシューのことだよね。ビックイシューと言っているから違う何かでしょ。

[5987: 住民板ユーザーさん]

>>5976 匿名さん
内廊下です。
いまどき、外廊下のタワマンってあるの？

[5988: Princesse DT]

>>5986 匿名さん
じゃあ、ビックカメラって知ってた？
ビッグカメラじゃないの。

[5989: Princesse DT]

>>5984 匿名さん
ちなみに、普通エレベータ内部は養生していました。

[5990: 匿名さん]

でしゃばりは、何でもペラペラ説明したがるようですね。

スルーできないと内部情報や個人情報ダダ漏れじゃないかな。

おバカな住民が多いマンションはこちらから御免被る。

[5991: 匿名さん]

>>5985
安アパートと同じことをしていたようで良かったですね。

[5992: Princesse DT]

>>5991 匿名さん
ご謙遜ですよね。

[5993: 匿名さん]

>>5990 匿名さん

だから、誰もあんさんの事、ハナから相手にしてませんがな！
by すみふ

[5994: 匿名さん]

>>5993
住不の顧客でしたが、そういうことを書いて良いの？

[5995: 匿名さん]

検討者に悪態つくって最低ですね。

[5996: 匿名さん]

>>5993 匿名さん
こいつはスミフでは無さそうに見えるけど。

たぶんライバル不動産屋

しかしこの業界は言ったもん勝ちか

[5997: 匿名さん]

先着順受付の戸数、変わりませんな。
51戸以外にも部屋があるのかな？
駐車場の空きはまだあるのかな？

[5998: Princesse DT]

>>5994 匿名さん
顧客という意識があまりないかもよ。
すみふのティッシュ配りの男性でスーツ着用で豊洲前で渡されかけて
どうもここのティッシュのようだったし、持っていたから
住んでいます！と言って断ったの。
そしたら、あっそという感じで次にいった。
ありがとうございます！が普通だと思うのよね。
あの人はティッシュ配りのバイトではなく販売店の営業に見えた。
ジャンパーで配っている人とは違ったから。
結構びっくりしたわ。ありがとうございますじゃないんだ、言えないんだねー

[5999: 匿名さん]

ティッシュ配りまでにそこまで求めんなよ。笑
業者に頼んでいるに決まってんだろ。
フラッグシップのドトールの営業マンがティッシュ配りなんかやるかよ。

[6000: 匿名さん]

>>5998 Princesse DTさん

それは あなたが本当に住んでいる人に見えなかったからです。
だからすぐに次に行くよ。

残念としか言いようが無い。