WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その７

[匿名さん]

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
リニア始発も決まった品川港南エリアNo.1ランドマークマンション。
最終分譲も順調に残戸数を減らして残り僅か。いよいよ、ドラマも最終局面へ。

品川エリアの物件の中でも高い人気を維持しつつ、ついに４０スレッド目！
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く！

あなたも、友人を招いてマンション内でパーティーを楽しんだり、東京湾華火を
自宅から眺めたり、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけたり
してみませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/12/6現在）
販売戸数 19戸　
販売価格 7,180万円(2戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,300万円台（2戸）　
間取り 2LDK～4LDK　
専有面積 64.50m2　～150.08m2　（プライベートトランク面積を含みます）　
バルコニー面積 5.30m2　～25.53m2　　
ルーフバルコニー面積 9.29m2　～32.11m2　　
ポーチ面積 2.55m2　～12.35m2　　
アルコーブ面積 0.44m2　、1.44m2　

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[894: 匿名さん]

こりゃ馬鹿だね。開催日時まで公開したら、すぐに管理組合にばれて利用停止になるのに。
マンションで金儲けしてどうする。

[895: 周辺住民さん]

最近、パーティーやってるちょろいヤツ多いよね
ヒルズでもリッツでも毎週集会所？で住人の名前でやす～く借りてボロい商売・・・

わたしがんばってマスみたいな女の主催者で・・・マナーの講師とか
一回やって集客できたらこれからも続くんじゃないですか

[897: 匿名はん]

こんなの儲かるのか？大体、25人集まったとして
男女比6：4と考えて、原材料費差し引いても5〜7万くらいにしかなら
んぞ。ほとんど趣味だろ

[898: 入居済み住民さん]

＞＞８７７さん
引っ越していったではなく、引っ越して来たですよ。
それでも失笑もん？
残念ながらここは、日本最高の高層Ｍではありませんね。
私にとって住み心地は良いですがね。

[900: 物件比較中さん]

>日本最高の高層Ｍだが近くに線路があり鉄粉がかなり舞ってきて
＞こんな事を書き込む時点で失笑もんだろ。

899は、まあお気に召さないみたいだからそれはそれでスルーしましょう。
このＭＳの友人宅に行っていいなと思いました。
Ｂの北側を検討していますが、コンシェルジュいないのが気になっています。
実際に住んでいる方でご意見いただけるとありがたいです。

[901: 匿名さん]

また成りすましか…

[902: 匿名さん]

また成りすましか…

[903: 匿名さん]

>>900
別に不自由ではないですよ。
B棟玄関からA棟へはペットエントランスを抜けると近いですし、
自室のインターホンからも、常時３，４人スタンバイしているコンシェルジュと
話は出来ますので。
むしろ玄関が無人故、気楽にな時もあります。

[904: ９００]

＞９０３さん

友人が北側の売り出しの部屋を見た話や北側の公園に噴水が出来ることも聞き検討したくなりました。
実はもう一人友人がアクアタワーの住人なのでかなり話を伺えているのですがＢ棟の方もこのサイトを見ていらっしゃったらと思い投稿してみました。
気楽ということも確かにあるでしょうね。
ありがとうございました。

[905: 入居済み住民さん]

コンシェルジュカウンターにいかなくても、室内のインターホンで物を頼める。一番使うのは、
タクシー呼ぶとき。室内のインターホンで頼んで地下の車寄せに横付けはラクチン

[906: 匿名さん]

Ｂ棟に住んでますが、コンシェルジュへは室内のインターホンで用事は大体済みます。
カウンターに行く場合でも、Ｂ棟からＡ棟まで運河のウォークボードは快適ですよ。
Ｂ棟の最大の利点は、とても静かで、気に入っています。
中には寂しいと言う人もいますが。

[907: 匿名さん]

>>906
来年完成する緑水公園のボードウォークと接続されて、約５００ｍの遊歩道が誕生しますね。
往復で１ｋｍのウォーキングができますから、メタボ予防に活用したいと思ってます。
緑水公園の海側には桜の木も植樹されるようなので、春には桜の花を見ながら散歩ができる
ようになると思うと、今からすごく楽しみです。

[908: 匿名さん]

しょっちゅうこちらからメルマガがきますが、やはり価格と仕様が合ってないから
イマイチ売れないんですかね。

[909: 匿名さん]

>>905
タクシーはアクアの車寄せにしか呼べないのがちょっと面倒なんだよね。

[910: 匿名さん]

>>907来年完成する緑水公園のボードウォークと接続されて、約５００ｍの遊歩道が誕生しますね。

これは、Ｂ棟居住者としては、嬉しいようなそうでもないような
外部の人が自由に入り込んでくることになりますから。
いずれにしても、緑と水に面しているＢ棟は悪くない環境と思って過ごしています。
何といっても東京ですから、これ以上の希望は贅沢かなと。

[911: 匿名さん]

自分で呼べば、ブリーズでもキャピタルでも地下の入り口前まで迎えに来てくれるよ。
初めて呼ぶ時はちょっと説明が面倒だったけど、うちは頻繁に空港に行くので、いつも同じ会社に頼んでる
からすぐ来てくれる。

[912: 入居済み住民さん]

B棟東低層は静かで公園・運河ビューの眺めが良くて最高ですね。中高層はレインボーブリッジと都心ビュー。
うちからは、渋谷、青山、六本木、芝、浜松町、勝どき、豊洲、有明が一望に見えます。この場所ならではですね。

[913: 匿名さん]

でも中古の売り出し期間が高層と比べて時間がかかるのは
なぜなのでしょう。絶対低層がお勧めなのに。スターゼン
の看板かな。

[914: 匿名さん]

やっぱりタワーなら高層に住みたいからじゃないのかな。ダイレクトウィンドウのそとが、桜も咲く緑の公園というのも、高層が苦手な人にはオススメと思うが。

[915: 匿名]

タワーならやはり高層階に価値があると思います。

低層がお勧めなのは、割安でお買い得感があると言う点でしょう。
また高層階と同様に低層階も大規模タワーマンションの共用施設を利用できる点もメリットでしょう。

一方、低層階ですと、特にダイレクトウィンドウではカーテンを閉めないと外から丸見えですので、
常に人目を気にしなければならないため、外の景色を十分に楽しめないのではないでしょうか？

高層が苦手、低層が好き、タワーマンションの共用施設に魅力を感じる、できるだけ安い方がいい
人目をあまり気にしないという方にはお勧めなのでしょうね。

でも否定する訳ではないので誤解なく。
ちなみに私はお買い得派なので、高層階ですが割安感のあるアクア西側住戸にしました。
海側はスカイラウンジに行けば楽しめると考えたからです。