シティタワー品川パークフロントってどうですか？

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

シティタワー品川パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omoritower/

所在地：東京都品川区南大井二丁目39番、40番4（地番）
交通：京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
　　　JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
間取：３ＬＤＫ・４ＬＤＫ
面積：65.02m2～76.73m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[2182: 通りがかりさん]

たしかにここ住んでてドルフィンには行かないな。家の目の前で高いレトルト冷凍飯食べてもね

[2183: マンション検討中さん]

こちらみてきました！
とてもじゃないけど私には価格的に購入できそうもないのに、営業さんがとても丁寧で良い人でよかったです。ふみふの営業さんは良い人が多くていいですね。お力になれず申し訳無かったですが当日に商品券5千円貰えて嬉しかったです。
お部屋はまぁ普通のマンションという感じでしたが廊下や洗面所の大理石？ぽい床がよかったです。
ただマンション廊下にいると騒音がすごいですね、さすが第一京浜沿いといったところでしょうか。

[2184: 名無しさん]

そろそろ竣工後1年ですが完売間近でしょうか？

[2185: 住民板ユーザーさん8]

値下げしないため、むしろ値上がりした部屋もあるためまだ数十戸残ってます

[2186: 名無しさん]

ここって鈴ヶ森は近いですか？気にしなくて良い距離ですかね？

[2187: 匿名さん]

>>2186 名無しさん
気にならないですね。小学校なんかの名前が鈴ヶ森なんで、そういや近くだなって思うくらいです。

[2188: 匿名さん]

>>2186 名無しさん

気にしているのはイメージが悪くないかということですか？

[2189: eマンションさん]

大森地元民ですが、今となっては鈴ヶ森という地名に悪いイメージを持ってる方はほぼいないです
鈴ヶ森という地名よりも近隣の学校のレベルが高くない地域という印象が大きいですね
なので2186さんの元にお子さんがいれば気になる距離であると思います

[2190: マンション検討中さん]

毎日イルカに会えます

[2191: 匿名さん]

このあたりは、今だったら公園も多いし、子育てする世代にとっては良いことが多いのではないかと思います。
小学校のレベルなどはわかりませんが、
子供が中学受験を考えている人も、このあたりだったらそれなりにいらっしゃるのでは。
中学校も公立校に行くにしても、
連携が小学校と取られているので、特に悪いこともないように感じます。

[2192: 名無しさん]

>>2188 匿名さん

はい、その通りです。気にする人は一定数いるのかなと思いまして

[2193: マンション検討中さん]

モデルルーム使用部屋は安くなる？

[2194: マンション検討中さん]

モデルルーム使用部屋ですら坪326万以上で販売ですか、、、
入居は1年後と待たされながら

[2195: マンション検討中さん]

東向き中高層階はどのくらいなのでしょう？値段は少しは下がったのでしょうか？

[2196: 住民板ユーザーさん]

>>2195 マンション検討中さん
下がらないですね?遮るものがないため眺めが抜群に良いです。
住民としては価格が維持され良いのか、空室が埋まらず悪いのか微妙ですね。
あと500万安かったら既に完売してたでしょうね。

[2197: 匿名さん]

最終期の価格が出てたけど、これは一次とかなのかな。
3Ｌの部屋で8000台があったから微妙に値上がった東の高層階か低層階かな。

[2198: マンション検討中さん]

現在購入希望なのですが、だいたいの価格がわかるかたいらっしゃいますか？

[2199: 口コミ知りたいさん]

>>2198 マンション検討中さん

スーモに価格でてますよ。

[2200: マンション検討中さん]

東向き1階モデルルーム使用部屋で坪単価330万から

[2201: 匿名さん]

>>2200 マンション検討中さん

トイレの前の部屋もか…
改装するときに移してくれれば良かったのにね。