住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー品川パークフロント[旧称:(仮称)大森大規模パークサイドタワープロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [男性 40代] [更新日時] 2019-08-18 16:26:50
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シティタワー品川パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omoritower/

所在地:東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
   JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.02m2~76.73m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.4.13 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-04 00:23:01

シティタワー品川パークフロント

     
 
所在地:東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)

シティタワー品川パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

2200: マンション検討中さん 
[2019-08-08 20:16:02]
東向き1階モデルルーム使用部屋で坪単価330万から
2201: 匿名さん 
[2019-08-08 21:51:34]
>>2200 マンション検討中さん

トイレの前の部屋もか…
改装するときに移してくれれば良かったのにね。
2202: 坪単価比較中さん 
[2019-08-16 08:56:19]
マンションマニアさん曰く資産価値的には微妙ですね。永住物件のようです。
2203: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-16 09:04:51]
マンマニさんが条件がいいといっている最上階で坪単価348万の部屋であの下落率は中々ですね。
2204: 匿名さん 
[2019-08-17 09:21:21]
マンマニさん予想だと10年で1300万円の資産価値の下落ですか。今の市況のままでの予測なので景気悪化したら2000万円の下落するかもしれませんね。
購入にはそれなりの覚悟がいる物件ですね。
2205: 匿名さん 
[2019-08-17 09:46:52]
10年後の日経平均を予測することと同じなのに、どんな根拠で下落額を出しているのだろう。賃料の変動予測、利回りの変動予測も必要で、金融の専門家でも予想は無理なのにね。
2206: 評判気になるさん 
[2019-08-17 10:25:24]
別にこの物件だけ条件を悪く設定しているわけではないでしょうから他の資産価値の高い物件から見てここが厳しいのは確かだと思います。

条件のいい部屋でそれですから他の部屋はもっと下落する可能性が高いですね。
永住の方が多そうではあるのでそこは救いですね。
2207: 通りがかりさん 
[2019-08-18 16:20:37]
この周辺に同じレベルのマンションがないから、比較するの難しいですよね。マンマニさんが参考にしているマンションは、近くにあるマンションってだけで、同じレベルのマンションではないと思います。1物件で予想されてもって気がしてしまいます。
2208: マンション検討中さん 
[2019-08-18 16:22:19]
まぁ、将来のことは誰にもわからないので私たちが住みたいマンションを買うことにします。
2209: eマンションさん 
[2019-08-18 16:26:50]
それが一番ですね。
資産性ばかり求めて大して住みたくない所に住むのはちょっとなとは思います。ここは永住用として良いと思います。

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