神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[711: ぷいぷい]

「舞多聞西5丁目」ノア舞多聞クリニックモール
●開院クリニックが続々決まってきました。

ドラッグストアコスモス横に建設中のノア舞多聞
クリニックモールですが、鉄骨建方が完了し、工事は
内装に進んでいます。
さて、ホームページ上の情報に（www.medicalresearch.jp/property/bukken71.html）
よると隣接する産婦人科、調剤薬局に続いて開院クリ
ニックがようやく決まってきました。
しかしながら、依然として2階東側区画は未決定、
未交渉中となっているので、2017年春開業時には
一部空床のままオープンとなるのでしょうか・・・

【決定区画、内定区画】
1階 ・Ａ区画（46坪）　内科＜決定＞
　　・Ｂ区画（42坪）　耳鼻咽喉科＜交渉中＞
　　・Ｃ区画（58坪）　整形外科＜交渉中＞
　　・Ｄ区画（30坪）　未決定
2階 ・Ｅ区画（25坪）　＜内定＞（科目？）
　　・Ｆ区画（40坪）　＜内定＞（科目？）
　　・Ｇ区画（43坪）　未決定
　　・Ｈ区画（42坪）　未決定
　　・Ｉ区画（46坪）　未決定

[712: ぷいぷい]

舞多聞西5丁目「ノアすこやかプラザ舞多聞」
●小規模保育園『舞多聞こあら保育園』

ドラッグストアコスモス横に建設中の「ノアすこやか
プラザ舞多聞」内の小規模保育施設『舞多聞こあら保育園』
の続報です。神戸市ホームページへ施設詳細が出ていました。
（9ページ下部）
www.city.kobe.lg.jp/child/grow/shinseido/img/280920sisetuitiran23gou.pdf#search='%E8%88%9E%E5%A4%9A%E8%81%9E%E3%81%93%E3%81%82%E3%82%89%E4%BF%9D%E8%82%B2%E5%9C%92'

小規模保育施設『舞多聞こあら保育園』
1 定　　員　　17人　
2 受　　入　　生後6カ月～2歳児
3 保育時間　　7:00～19:00（最大）
4 そ の 他　　一時預かりなし、園庭開放なし

それにしても、もともと小規模保育園なので仕方ないのですが、
定員が少ないですね・・・受入園児も2歳児までとかなり限定的で
開園してもメリットを享受できるのは一部の方だけですね。
舞多聞周辺にもう少し大きな保育園ができると良いですね。

[713: 口コミ知りたいさん]

小学生の子供が元々アトピーで肌がカサカサしてます。
オススメの皮膚科があったら、教えて下さい

[714: ぷいぷい]

舞多聞西5丁目「ノアすこやかプラザ舞多聞」
●小規模保育園　＜名称＞＜運営主体＞など続報について

ドラッグストアコスモス横に建設中の「ノアすこやかプラザ舞多聞」
内の小規模保育施設ですが、運営主体からの情報を基に前出の情報
を訂正させていただきます。

　１　名称＜変更＞　　『舞多聞きらら保育園』
　２　定員＜変更＞　　１９名
　３　開園（予定）　　２０１７年４月１日
　４　運営主体　　　　株式会社大新堂（フタツカ薬局グループ）
　５　そ　の　他　　　隣接してフタツカ薬局が開業予定
　　　　　　　　　　　連絡先はＨＰに掲載されています

１１月２０日新聞折込の求人情報「アイデム」、フタツカ薬局ＨＰ
http://futatsuka.co.jp/　に情報が更新をされています。
それにしても、フタツカグループは半年前に舞子駅近隣に「通所型デー
サービス」を開業したりと、このところ新規事業に力を注いでいます。
全国的なドラッグストア、調剤薬局の攻勢に対抗するために、少しずつ
事業を広げているのでしょうか。

[715: 入居済み住人さん]

医療モールというと、コストコ・マツダ裏の医療モールもありますね。

http://www.medicalcenterjp.com/merch/article_details/kansai/itemid_306

こちらにいろいろとありますが、クリニック棟の隣に物販・サービスとカフェ等と書いてますね。
前見たときはスポーツジムと書かれていましたが、交渉がうまくいかなかったのかな？
クリニック棟は産婦人科と歯科以外が入る予定みたいですね。
開所時期がH29年春となっているので、意外に近いんですが現地はまだ更地。
どんな病院/お店になるのでしょうか。

[716: 匿名さん]

舞多聞口の出口、右折するのに渋滞していましたが、右折の矢印の信号が

つきましたね。少しでも渋滞が緩和されればいいのですが

[717: e戸建てファンさん]

713さん

皮膚科ではないですが、この辺りでは山岡医院さんがいいと思います。

[718: 通りがかりさん]

>>713 口コミ知りたいさん
学園都市駅の岸皮膚科にいつもいってます。
土日やってますし、インターネットで順番予約できますので。
めっちゃ混んでるのとビル地下の無料駐車場が一杯の時があるのがウィークポイントですが。

[719: 口コミ知りたいさん]

>>717 e戸建てファンさん

ありがとうございます❗
調べてみますね‼

[720: 口コミ知りたいさん]

>>718 通りがかりさん

地下に無料駐車場あったんですか❗
全く知りませんでした。
参考にさせて頂きます！ありがとうございます

[721: サラリーマンさん]

初めまして！！西8丁目はどんなところですか？？気になっています！

[722: 名無しさん]

静かでいい所ですよ♪

[723: 匿名さん]

同じ西8丁目でもレインボーゲートと富士ハウジングとの格差はありそうですね。

[724: サラリーマン]

いいところそうですよね♪
格差ですか。。ハウスメーカーによって派閥とかはあるんですか？(T . T)

[725: 匿名さん]

レインボーゲート付近には、今後、カラオケ店、コンビニ、飲食店などが入る予定の場所（ホンダの横）建設中なので、少し

うるさくなるかもね

[726: 匿名さん]

>>725 匿名さん
カラオケは無くなりましたよ。
アオキ 飲食2店舗 コンビニができるようですね⭐️

[727: 名無しさん]

ブランチ前道広がるようですね⭐️
少しでも渋滞緩和されるといいですね♪

[728: 名無しさん]

ブランチ前広がるんですね〜

小束山6丁目の南行き交差点に左折レーンができるとか…
広がるようなスペースあるんですかね〜？

いずれにしても夕方の渋滞何とかして欲しいです。

[729: ぷいぷい]

>>709 匿名さん
709さんの投稿に情報追加させていただき
ます。

●学園南インター前パチンコ「OGIYA」
2016年12月下旬開業
店内にコンビニ「ポプラ」、イタリア料理
「チャオ」を併設（求人情報より出典）
●OGIYA西側「トヨタカローラ兵庫」
2017年5月開業？
（労働関係成立票は4月末まで）
●カローラ西 中古車店「ビックモーター」
2017年3月開業？
（ 労働関係成立票は、2月末まで）

舞多聞、小束台周辺が賑やかになるのは
嬉しいですが、またディーラー・・・ってね

[730: 5丁目]

>>729 ぷいぷいさん
ディーラーぐらいがちょうどいいんです。
舞多聞住民が欲しい店はほかの地域から見ても魅力的な店で集客率が高く渋滞するだけです。

舞多聞ではありませんがドンキは17年6月24日オープンです。

[731: 通りがかりさん]

ディーラーがこれほど集合している住宅地は珍しくないですか？

[732: 5丁目]

>>731 通りがかりさん

住宅地だからではなく交通量の多い幹線道路で大きな敷地が取れる、客入りの多い店があり、よく目につく、ついでに寄ってもらえるなどディーラーが好む立地条件なのではないでしょうか？

[733: 5丁目]

>>731 通りがかりさん
途中で投稿してしまいました。
ニュータウンと属されるところは幹線道路や大型ショッピングの近くが多く、そうしたことから住宅地周辺にディーラー密集地はよくあることです。

[734: 評判気になるさん]

住みたくないな　笑

[735: 通りがかりさん]

産婦人科、久保みずきという噂がありましたが･･･違うんですね

[736: 5丁目]

>>734 評判気になるさん

住まなきゃいいんです。

[737: 評判気になるさん]

>>736スルー知らないの？

[738: 5丁目]

>>737 評判気になるさん

知りませんでした。

[739: 名無しさん]

ホンダ横の飲食店はしゃぶしゃぶ寿司食べ放題の看板になってました！

[740: 5丁目]

>>739 名無しさん
ゆず庵か平禄寿司かなー

[741: ぷいぷい]

　舞多聞西８丁目　国道２号バイパス沿い　
●しゃぶしゃぶ・寿司　食べ放題『ゆず庵』

先ほど、現地を確認してきました。
バイパスに沿いに「ゆず」のイラストと「しゃぶしゃぶ・寿司」の看板
がありました。５丁目さんの予想どおり『ゆず庵』で間違いありません。

また、「ゆず庵」ですが、青山商事（「洋服の青山」の親会社）の100％
子会社である　株式会社globがフランチャイズ展開していますので、隣接
する「洋服の青山」店とあわせて契約を進めたものと思われます。

「ゆず庵」は、関西ではあまり馴染みがありませんが、全国で３８店舗を
有する「しゃぶしゃぶ・焼肉食べ放題」をメインとする飲食店です。
（フランチャイズ元は、丸源ラーメンで有名な物語コーポレーションです）
メニューは、店により異なりますが「牛しゃぶ＋寿司＋串揚げ　食べ放題で
2,980円」などとなっています。舞多聞のファミリー層に、支持を受けそう
ですね。

[742: ぷいぷい]

　舞多聞西８丁目　国道２号バイパス沿い　
●クライスラー・クライスラー垂水店

バイパス沿いの「ホンダ」と「洋服の青山」建設
予定地の間は、株式会社会社ナックの運営する
『クライスラー・ジープ垂水店』で決定のよう
です。
求人情報によると2017年2月開業予定ですが、
現地では建築工事が始まっていないところを
みると、少し遅れてオープンでしょうか。
http://careerindex.jp/job_offers/19596355

ディーラーの集積がより高まります。コストコ
も近く、西神地区や西神戸一円からの集客が
常時見込まれるとの経営判断なのでしょうか。

[743: ご近所さん]

自動車ディーラーの出店は基本的に通行量と渋滞量を重視するようです。

それでエリアを特定してドミナント戦略(集中出店)などでの出店計画を立てていくようですね。

色んなディーラーが集中するのには訳があります。
クルマを買う(買うことの出来る)、買いたい購買層が近所を通行してくれるということですね。
合わせてオートバックスもあるのであの辺りはクルマを所有し、お金をかける可能性の高い方々が通行する。という立地になります。

後は自動車を保有さぜるを得ない地域や人口増加なども考慮しての出店かと思います。
当然売上が悪ければ店じまいもあるでしょう。

クルマを保有する人にとってはディーラーが近くにあれば色々便利だとは思います。(頻繁には行きませんが)
まあパチンコよりマシかと思うことにしています。

[744: 通りがかりさん]

飲食店のもう一店舗は何でしょうね～

[745: 名無しさん]

>>744 通りがかりさん
コンビニと飲食2店舗と青山とハウスメーカーの営業さんから聞きましたよ

[746: 5丁目]

>>745 名無しさん
それは前レスに情報あります。
コンビニのブランド気になります。
ローソンはないでしょうからセブンがファミマでしょうね。
近くにファミマがないのでできれば便利ですね！

[747: 5丁目]

>>742 ぷいぷいさん
微妙なブランドですね。
アウディかBMWが欲しいのですが近くにあるから難しいんでしょうね。
そこまで金持ちが集まってる訳ではなさそうですし。

[748: ぷいぷい]

舞多聞西8丁目 国道2号バイパス沿い
●「ローソン＋フレンズ」学園南店
2017年1月21日開業

求人情報にて、コンビニブランド及び開業日が
判明しました。まさかの「ローソン」！
しかしながら、土地登記をさかのぼれば、同地
の所有は山陽電鉄系不動産会社であったことか
ら、子会社の「株式会社山陽フレンズ」により
「ローソン＋フレンズ」が店を構えるのは不思
議ではありません。（近隣の学園南インター北
側にもローソンありますが、ドミナントを考え
れば「あり」かなと。実は、オーギヤ店内の
「ポプラ」もいまや、ローソンの業務提携
相手だったりするんですけどねぇ）
それにしても、来月21日には開店ですと、工事
の進捗が気になります。今日の現地の状況だと
鉄骨建方には達していませんでした。年末年始
も休工ほとんどなしでの工事となるのでしょう
か。

https://townwork.net/detail/clc_0419105007/joid_45455700/

[749: 近所]

BMWは欲しいですね。
しかし近隣は外車率低いので買えないのでしょう

[750: 5丁目]

>>748 ぷいぷいさん

ローソン！？
一番不要です。

[751: 5丁目]

>>749 近所さん
世代的に車に興味が無いかもしれませんね。

[752: eマンションさん]

アウディいいですね⭐️
来たら購入したいです。
ジープもラングラー検討中なので嬉しいです！

[753: あ]

しゃぶしゃぶかー
ゆず庵は行ったことないわ

[754: 入居済み住民さん]

泥棒が徘徊してるみたいです。
作業着を着てるみたいです。
みなさん一人一人が防犯意識を高め、舞多聞から泥棒を追い出しましょう

[755: 通りがかりさん]

えー、、、、、、、泥棒ですか？！
集団で来られたらひとたまりもないですわ。
師走ですしねー、気をつけよう。

[756: 通りがかりさん]

あ、そういえば、仕事が遅くなったとき不審車輌に気をつけて歩いてるんですが、コスモス周辺に割と車が潜んでいますよ。２３時くらいだとかなり不気味です。人が歩く速度で歩道付近を走行している車輌とか。
夜は一気に人の気配が減るので、 みなさんも気をつけてください。

[757: 口コミ知りたいさん]

ローソンが出来るんですね
出来ればセブンイレブンが良かった

あと泥棒！
作業着着てたら分からないですよね
年の瀬だし怖いな

[758: 匿名さん]

泥棒が作業服で徘徊してるとか、どこから情報入手できるのでしょうか？
そういった情報は、デマじゃない限り、こういう場所に載せてもらえて嬉しいですね。

[759: 匿名さん]

夜遅くに作業着は泥棒ですと言ってるようなもんですね。
そんな遅くに作業してないでしょうし・・・

[760: 名無しさん]

ほとんどの家がオープン外構で、いまだ建築中の家がある中で作業員の服装をした人がウロウロしていても、誰も気に留めないでしょうね。
舞多聞に限らず、何回も同じところをウロウロしているなど動きが不審な車や人には十分な注意を払わなくてはならないと思う。太陽光パネルのアンケートと称して自宅訪問するサラリーマンもいるし、見かけない人がいたら、私はあえて挨拶をするようにしています。