神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[801: マンション掲示板さん]

>>800 ぷいぷいさん
あけましておめでとうございます。
情報提供および整理をありがとうございます。
街として、より充実することを楽しみに感じております。

[802: 通りがかりさん]

舞多聞のみなさま
あけましておめでとうございます

[803: 通りがかりさん]

舞多聞

[804: 職人さん]

>>800 ぷいぷいさん

情報ありがとうございます‼

[805: ぷいぷい]

[成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[806: 匿名さん]

舞多聞周辺で文具店てありますか？西神中央のプレンティにあるような専門店を探してます。
画用紙など、本屋さんに付属している程度では間に合わないことがあるんですよね〜

[807: 匿名さん]

>>806 匿名さん
ブランチの中に2階入り口付近に文具屋オープンしてましたよ。
規模は小さいですが、品揃えが良かったと思います。

[808: 匿名さん]

完全に忘れてました(￣▽￣;)
ありがとうございます

[809: ぷいぷい]

　管理担当様　早速の対応ありがとうございました。

小束台地区（「トヨタカローラ」兵庫東側）
●「兵庫ダイハツ　小束山店」
小束台地区の2号バイパス沿い「カローラ」予定地と「オーギヤ」
との間に、妙な工事用車両入口を発見。念のため、周辺を確認す
ると、なんと「ダイハツ」店の建設に関する看板がありました。

考えてみれば、ダイハツも今やトヨタ系列なので・・・他の系列
に土地を取得されることを懸念して、トヨタ系小型車販売のダイ
ハツを出店することとしたのでしょうか。現地の労災成立表によ
ると「2017年3月末」を事業期間としているので、4月頃の開業
と想定されます。それにしても、またディーラー・・・


別件ですが、小束台ローソン北側空き地に「建設予定地」とだけ
記載の看板を発見しました。特に、重機が出入りしているわけで
はないので、すぐに工事がはじまるわけではなさそうですが。
またまたのディーラーでないことを祈ります。

[810: 匿名さん]

JRへ出るバス停が徒歩で少し遠く感じたのですが、＊＊の近くに出来るような話は無いのでしょうか。気になっています。

[811: 購入希望さん]

舞多聞に家の購入を検討しています。
予算は5000万くらいを考えていました。
実際見に行ってみて街の雰囲気も素敵でした。
45坪程度の土地を考えていたんですが、
てらいけを見て、てらいけにひかれました。
かなり無理をしててらいけを購入するか、身の丈にあった住宅を購入するか悩んでいます。
みなさん実際住んでみて、いかがでしょうか？
てらいけ地区にプラス1000万以上出す価値あると思いますか？

[812: 匿名さん]

　てらいけはいいですよ。散歩で時々通ります。便利さの点では劣りますが、てらいけを選ぶ人は便利さを上位に選んでないでしょう。環境いいですね。建築費込だと当然プラス1000万円では済まないでしょうが、資金があるなら。

[813: 口コミ知りたいさん]

舞多聞で1番近いダンボールや雑誌捨てれる場所はどこか教えてください。

[814: 通りがかりさん]

>>809徘徊老人ですか？

[815: 匿名さん]

てらいけは7000万あれば家は建てれると思います。
しかし、外構にかかる費用が敷地が広い分300〜400万くらいはあっという間にかかってしまいます。
8000万あれば安心です。
てらいけで、素敵な家と思う家はほとんどが億を余裕で超えてます

[816: 通りがかりさん]

舞多聞周辺で、リーズナブルな幼児のヘアカットをしてくれるお店、どこかありませんか？

[817: 通りがかり]

>>816 通りがかりさん

５丁目あたりにピースというヘアカットのお店があったように思います。
5丁目あたりにピースというヘアカットのお店があったように思います。

[818: 匿名さん]

813さん

　　舞多聞では、段ボール雑誌を処分する場所はないと思います。

　　西１丁目、3,4,5,7,8丁目は、第二、四の火曜日に

　　各家の玄関に出しておけば、業者が回収してくれています。

　　個人で処分するなら、少し通いですが、西区の高和（住吉神社付近）

　　にあるのと、木津の工業団地方面に行く途中の道路脇にＢＯＸがあります。

[819: 口コミ知りたいさん]

818さんありがとうございます。参考にさせていただきます

[820: 近隣住民]

名谷の関西スーパー(コーナン隣)に、新聞、雑誌を引き取ってくれて
ポイントがたまるシステムがありますよ。
西区の回収ボックスより近いと思います。

[821: 戸建て検討中さん]

舞多聞に家の購入を検討しています。
こちらのエリアはテレビ視聴難エリアと聞いたのですが、皆様はケーブルもしくは光テレビで視聴されているのでしょうか？
あとアンテナでの地デジ視聴は、困難ですか？テレビ大阪が見れるのかも知りたいです。ご教示よろしくお願いしますm(_ _)m

[822: 匿名さん]

ほとんどみなさんがケーブルテレビになります。JCOMならテレビ大阪観れます。

[823: 匿名さん]

ウチはアンテナ設置です。淡路北から受信しています。工事費は無料でも撤去時お金かかるモノもありますし、毎月の固定費になるものなのでバカにならないですよ。

[824: 匿名]

>>809 ぷいぷいさん
本体はトヨタ系ですが販売店は完全に別物です。トヨタも直営は愛知トヨタのみであとはパートナー企業です。
ダイハツの話はずいぶん前からありましたよ。

[825: 匿名さん]

うちは、普通にBSもテレビ大阪も綺麗に見れていますよ

　　ケーブルTVにも入っていません

[826: 入居済み住民さん]

舞多聞西でアンテナですがキレイに受信できます。
ただし、テレビ大阪は受信できません。
アンテナは設置費だけなのでアンテナにしました。
また今のアンテナは、昔の魚の骨のようなタイプではなく、目立たないアンテナも増えています。

[827: 匿名]

テレビの話題は過去レスにもあります。

[828: 戸建て検討中さん]

821です。
テレビの件、参考になりました。有難う御座いますm(_ _)m
アンテナ設置で視聴もできる様なので検討したいと思います。

[829: 評判気になるさん]

現在、eo光のテレビを契約していますが、節約のためアンテナを検討しています。
アンテナにするとテレビ大阪は映らないんですか？

[830: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[831: 匿名]

>>829 評判気になるさん

>>829 評判気になるさん
基本的に写りません。
アンテナを2本立てれば映るかもです。
ジェームス山から西は基本的に無理だと思ってください。
テレ東系の同じ番組であれば四国からの電波を拾えたらやってるかも！？

[832: 匿名さん]

はて、舞多聞周辺のお宅は別として舞多聞内の分譲地は町全体の美観を整えるために、アンテナ設置をしないでケーブル配線にしていると思います。散歩してましても舞多聞内のお宅でアンテナ設置は見かけませんよ。ついでに、電柱も地下設置にしてほしいかった。

[835: 販売関係者さん]

>>832 匿名さん

>>832 匿名さん
八木アンテナも含め普通アンテナ立ててますよ？
電柱はついでレベルで地下埋設は無理です。
災害時は復旧も遅く、土地代が上がりインターネットの工事代も通常より高くつきますがそのあたりも負担されるつもりなのでしょうか？

[836: 入居済み住民さん]

猛犬を飼っておる宅が居られるようだね。怖いわ！！何とかして！怖くて、家を出れないよ。静かな住宅地にあんな猛犬を飼ってはいけないのでしょう。

[837: 匿名さん]

>>836 入居済み住民さん
それは大袈裟に書きすぎでは？
文脈から室外犬だと思いますが、つながれているのでしょうし、敷地内から出れないでしょ？

[838: 評判気になるさん]

確かに怖いです。この間、襲いかかってきそうで、飼い主も抑えるのが大変そうでした。子供ならと想像すると、恐ろしいです。

[839: 名無しさん]

散歩していますが、猛犬と思うようなワンちゃんに遭遇したことがありません。ボクサー犬などの大型犬なのでしょうか？

[840: 評判気になるさん]

詳しくないので種類がわかりませんが、ボクサーのような黒い犬ともっと毛の多い黒い大型犬の二匹いますね。散歩している横を通るのが怖いです。犬を連れている人はもっと怖いと思います。

[841: 検討板ユーザーさん]

舞多聞での購入を検討していますが、このニュータウンの平均年収はどれくらいなんでしょうか？
営業の方には共働き世帯が七割方で、契近隣の方の勤務先や平均所得等の詳細については契約後にお伝え出来ますと言われたのですが、契約前に情報を知りたく。
購入後に後悔したくないので、宜しければ教えてもらえないでしょうか？

[842: 住んでます]

>>841 検討板ユーザーさん
6〜700程じゃないでしょうか？
ハウスメーカーでなければもう少し低いかもしれませんね。

[843: 匿名さん]

>>841 検討板ユーザーさん
え、近隣の個人情報漏らしていいの？？
それに7割も共働きいません(笑)

[844: 検討板ユーザーさん]

住んでますさん
回答ありがとうございます。700万円くらいの方が多いんですね。
ハウスメーカーで考えているので、だいたい同じような人が多そうで安心しました。

匿名さん
個人情報はマスキングされた状態で提示出来るそうです。
共働きの割合はそれぐらいあると仰ってました。
ちなみにハウスメーカーの注文住宅のエリアを指して言われてました。

[845: 名無しさん]

6〜700万て言うのは手取り年収でしょうか？

[846: e戸建てファンさん]

836さん
我が家も犬はいますが、839さんのおっしゃるように、猛犬と思うようなワンちゃんに遭遇したことがありません。
836さんは実際に怖い目にあわれたのですか？犬お嫌いですか？

[847: 評判気になるさん]

現在一軒家の購入を検討しておりますが、舞多聞はとても素敵な街ですね。
気になっている点として、舞多聞から学園都市に抜ける山の間にある道が細くて夜は薄暗そうですね＾＾；
ところでニトリやオートバックスの裏にある山の法面の整備工事が行われてますが、何のために行われているのかご存知の方いらっしゃいますか？

[848: 住んでます]

>>845 名無しさん
源泉徴収の金額です

[849: 匿名さん]

私も営業さんに住民の方の情報を教えてもらいました。
会社では近隣の重工業の会社に勤められている方が比較的多く、その次は公務員、自営業と続いてました。
このエリアを買われる方は垂水周辺に勤められている方が多いようですね。
神戸エリアより東の勤務先の方は極少数とのことです。

あと共働きは販売金額エリアによって異なってましたが、4000万円台のエリアは共働きが過半数を超えているとのことでした。少し高い5000万円のエリアになると共働きは3割程度らしいです。
あとは頭金が1000万円以下の人が大半で、3500万円・35年ローンが大半との説明がありました。
頭金を用意している人は意外と少なかったんだなぁと夫婦で話をしていました。

[850: 匿名さん]

てらいけとかみついけとか、ダイワの大きめの土地のとことかだと世帯年収1,000万以上ないときついでしょうね