ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

[マンション住民]

住民みんなでコミュニティーを築いていきましょう。


Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545709/

[1: マンション住民]

住民のみなさん、より良いコミュニティーにしていきましょうね。

[2: マンション住民さん]

ここの販売資料には既製杭を五百数十本使用したと書いてありましたが、例えばボーリング調査は何ヶ所したのでしょうかね？その後そういった情報がありませんが、早く情報を公開してもらいたいです。

[3: マンション住民さん]

最近は、マンション内のエントランスや廊下を歩いていると、手すりや壁がずれてないか、つい眼が行ってしまいます。早く情報を公開して欲しいですね。

[4: マンション住民さん]

マンション住民ばばぁさんもこちらにいらしてね。

[5: マンション住民さん]

昨晩ＢＳで今回の改竄事件の特集やってましたね。元請けゼネコンが調査した地質データを基に工場で作った杭を打ちますが、そのデータが間違っていて、一ヶ月も工期が遅れて新たな長い杭を打つことになっても費用は下請け持ちとの事。これは酷いと思います。これが事実なら下請けはごまかしたくなります。

[6: マンション住民さん]

杭が届かなくて発生する追加コストは地質調査を行い杭の長さを設計したゼネコンが持つべきですよね。そんな理不尽な追加コストを負わされるのであれば、どの杭打ちの下請け業者も設計どおりに打ってしまいますよ。こうなると旭化成建材だけの話でなくて、日本の建設業界全体の杭打ち工事の発注形態の欠陥ですね。

[7: マンション住民さん]

管理組合からの第一報からその後音沙汰ありませんね。

[8: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブリリア多摩ニュータウンのアンテナはスカパープレミアムサービスの共同受信設備はありますか？
加入している皆さんはフレッツ光でご利用でしょうか？

[9: マンション住民さん]

ブリリアはスカパープレミアム対応では無いと思います。
多摩テレビ対応ではなかったでしょうか？
多摩テレビでは見られないチャンネルを希望ですか？
うちのネットはe-mansionを利用しています。
e-mansionは1,600円でフレッツ光よりかなり安く利用できます。
フレッツ光の利用であればスマホのdocomoの料金の割引もされたりしますね。

[10: マンション住民さん]

三井住友建設の施工物件だというのにスカパーがどうとか平和ですね。

[11: マンション住民さん]

このままでは2年補償を無駄にスルーしそうだな。管理会社と販売会社が同じだから、管理会社から積極的に調査しようということにはならんわな。管理組合が強力に働きかければいいのだが。

[12: 匿名さん]

安かろう悪かろう、じゃ済まないよね、、、。
団地の立て替えで安くて良いものかえたと喜んでいたのに、、、
ローン、まだまだなん１０年もあるのに、、

でもさ、引っ越し費用や慰謝料、更には新築物件同様の価格で
買い取ってくれるってニュースで見たし、万が一の時はそれは
それでいいかも？？

実は永山にすんでみて失敗したなー、、、と思ってたし。
減価償却無しで買い取ってくれて引っ越し費用に慰謝料って
なにげに美味しくない？？

[13: マンション住民さん]

年寄りが多いから建て替えでは話がまとまらないよ。本人達にしたら二度目の建て替えなんてありえないでしょ。
ここで何か問題があったら相当まずいよ。

[14: マンション住民さん]

まず、事実を知りたいですね。業界の問題なので下請けが旭化成建材でなくてもゼネコン自ら不正が無かったか調査すべきです。書類調査なんだから速やかにやって欲しい。

[15: 住民]

国土交通省が他の業者の調査も調べることにしたようです。なんだかいっぱい出てきそう・・・・・・・

≪ヤフーニュース≫
旭化成建材による杭打ち工事のデータ改ざんを受けて、国土交通省が他の業者にも同じような改ざんがないかどうか調べる方針を固めたことが分かりました。(テレビ朝日系（ANN）)

[16: マンション住民さん]

この辺は地盤がかなりしっかりしていることは公知の事実です。
だから色々な企業のデータセンターがあるのです。
そして、ブリリア多摩NTの建替え事業は皆さんが思っている以上に地域、業界、政界で有名です。
そんな注目を集める一大事業を担当するにあたって適当な仕事をするでしょうか。まあ、するかもしれませんが。
今日明日倒壊するわけでもないし、仮に何らかの不具合があれば相応の対応はしてもらえるでしょうし、そんなに騒ぐ話でもないかと・・・

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

久しぶりに投稿を読みました 蒸し返すようですが、6住民専用No.1001へ
お心が狭く、中傷めいた発言です
あなたが交流が苦手だからと言って、絶対払えよなどと、よく言えたものだ
自分中心に世の中回してるのでしょう
この場を気持ち良く利用できるよう、みんなで努力、注意喚起していきましょう

[18: マンション住民さん]

16さん
文面から察するに以前から住んでいらっしゃった方とお見受けしました。

まず、地盤がしっかりしていることと今回の杭打ち不足は関係ありませんね。しっかりしている地盤（この地区のＮ値50は地下17メートルくらいと何かで見ましたが違っていたらごめんなさい）と言っても、そこまで杭が到達していなかったら意味がありませんよね。

次に、学校などの公共施設さえ不正が行われているのですから有名であるかは関係ないかと思います。（政界でも有名と言い切るのもどうかと思いますが、そもそも有名＝安心という発想が古いです）

また、相応の対応をしてくれるんじゃないかなあという気持ちも分からないではありませんが、どうでしょうかね。

[19: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[20: マンション住民さん]

わざわざ蒸し返す方が荒らしだろ

[21: 住民さんＢ]

欠陥があることを前提に、もしくは欠陥があることを期待してるような書き込みがあるな。たとえば１２などｗ。

[22: マンション住民さん]

私も永山は失敗したかなと思っています。
お金のことより、また引っ越すのが面倒なので２年過ぎてしまいましたが。
とにかく町全体に活気がありません。現実にはありえませんが一つや二つの大規模マンションや大型商業施設が出来たとしても、この活気の無さは変わらないでしょう。
永山は狭くて日当たりの悪い坂道ばかりで町に解放感がありません。大袈裟に言うと永山では空がほとんど見えません。古い木が多いのがその理由だと思います。５０年ほど前に適当に植えた安い木がただ大きくなっただけのようです。全部伐採してもう一度計画的に植え替えたら明るい町に変わるのではないでしょうかね。

[23: 住民さんＢ]

そこまで不満なら「お金のことより」とか「面倒」とか言ってないで引っ越せばいいのでは？なんか言い訳がましい。「カネはあるんだけどさぁ、なんかねぇ」みたいな感じに取れる。

[24: マンション住民さん]

>>23
その通りですが何か？

[25: 住民]

>>22
あんた住んでんの諏訪だろ

[26: マンション住民ばばぁ]

みなさま　こんにちは
やぁ～～～～っと見つけました　（照）

相変わらずのはなしでうふふふふって感じですね

あっちを削除するのにどうしていいやら・・・

[27: 住民さんＡ [男性 40代]]

此処で永山の短所を口にするのはいかがなものでしょうか。
読んでいて何か残念な気持ちになってしまうのはこの私だけでしょうか。
住民の大部分の方々は、此処の土地の長所を理解しているものと思われます。

ある書き込みに対して少し違和感を感じましたので、投稿をさせていただきました。
明るく前向きな板の流れを希望します。

[28: マンション住民さん]

つまり、
永山の悪口を言うのはけしからん。
みんながシラけてしまうだろ。
みんな満足しているんだ。
そんなことを言ってるのはおまえだけだ。
永山の良いところだけを話せばいいんだ。

ということですね。よく分かります。

[29: マンション住民ばばぁ]

まぁまぁ～　永山というのでアウトよね
同じ人が二役してるような　そんな気がする～

多摩は坂ばかりで大変だけど足腰が鍛えられるらしいわよ
自然が多すぎるのもなんだけど夏は木陰ができてありがたい

[30: 住民さんＢ]

>>24

フッ。

[31: マンション住民さん]

22さんは無謀ながらも古い木を全部切ってしまって新しい木を植えればもう少しは活気が出ると意見を仰ってますが、27さんからは否定と独善しか感じられません。ご自分で掲示板を仕切りたいのかな？

[32: マンション住民ばばぁ]

おはようございます
今日は雨！
樹木たちも久し振りの雨で生き返っていることでしょう

[33: 入居済みさん]

>>28
いやあ、けしからんなにも、単に今更って感じでみんなシラケるんです。

[34: マンション住民さん]

みんなとは？一体どうやってカウントしたのですか？
自分の意見を言うときは数の力を借りずに一人称で堂々と言いましょうね。

[35: マンション住民さん]

ちっさいなー
いいじゃん別にー。

[36: マンション住民さん]

ローソンが閉店だそうです。
よく利用していただけに残念です。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

ローソン、自分もよく利用してたので、ホント残念です。
11月末までとのこと。
空きスペースにならないことを願います。

[38: サンリ♪ [女性 30代]]

ローソン跡地に自転車屋さんが出来たら便利だわね♪

ふぁみりんさんまではちょっと離れているから^^;

最近はよくパンクするの^^;

千歳屋さんとヤオコーさんによく行ってるからかしら^^;

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと買い忘れた時に大変重宝したのに…たった2年で閉店なんてもうちょっとどうにかならなかったのでしょうか。
次もコンビニかミニスーパーが良いですね。でもまた潰れちゃうのかな…しばらく空きスペースな予感。

[40: 住民さんＡ]

多摩センターにあるブリリアも出来たときは１階にローソンがあったけどすぐに撤退したな。
ここもいつ撤退するかと思っていたけどがよく２年ももったわ。周辺人口とか客層や購買力を考えれば収支が合わないなんて普通に分かるだろ。平日昼間とか深夜に一体何人客が来るんだよ。今さら残念とか言ってるやつがいるけど２年間でいくらの買い物したんだよw　勝手なもんだな。

早くもシャッター商店街が出来たけど、ま、これが永山ってことで。

[41: マンション住民さん [男性 50代]]

　「6住民専用」で話題となっていたイベント費用ですが、今期の総会議案書の予算を見ると、イベント費用に300万円、今期より新規計上されたコミュニティ費用に300万円となっています。私個人としては、コミュニティー活動は大切だと思いますし、子育て交流支援にも大賛成で、特に子供たちの見守りはその地域の義務とも思ってます。ただ、新たに300万円も新規計上されたコミュニティー費用というのはいかがなものなのでしょうか？議案書を読み返すと、300万円の内260万円は、前期は東京建物がフォーシーカンパニーとういう会社に業務委託し費用負担していた「住民交流支援委員会の支援、登録サークル管理業務支援」の費用で、今期より管理組合が引き継いだ費用とのこと。つまり、前期は東京建物が住民交流支援を外部業者に委託していた費用を、今期は管理組合が払うというもの。この外部委託は一年限定で予算化されていますが、来期も継続するのでしょうか？費用内訳がよくわかりませんが、サークル活動もできるだけボランティアを活用し、外部委託せず自主運用でできないものでしょうか？フォーシーカンパニーの支援業務に詳しい方、実際に支援を受けた方がいらっしゃいましたら、どのような支援なのかを教えてほしいのですが・・・

[42: 住民C]

>>40
結果が出てからでは、何とでも言えるよな。後出しジャンケンそのもの。 結果が出る前にこの板で、予見していれば褒めて挙げたんだけどね。

[43: 住民交流推進委員]

住民交流推進委員の一人です。
フォーシーカンパニーへの委託は来期への委託は無いはずです。
今期限りということになっています。
来期は自主運用をせざるを得ないです。
色々な集合住宅のコミュニティ、イベントなどを専門にやられているので
他の集合住宅の事例、一般的な対応方法など意見をいただけます。
事務作業レベルの事を色々やっていただいているので
来期その分住民でやっていく必要があります。
サークルの表作成やイベントポスターの何枚かは作っていただいていると思います。
他に具体的にどのような事をやっていただいていたのかは理事でも無いためわかりません。
ふるさと祭りや住民交流推進委員に関わっていただければもっとわかると思います。

[44: マンション住民さん [男性 50代]]

>>43

住民交流推進委員の活動　ご苦労様です。
また、フォーシーカンパニーの業務についてご教示頂きありがとうございました。
第二期通常総会の議案書通り来期の委託契約はなく、自主運営せざるを得ないとのことで、
住民交流推進委員の方は大変と思いますが、ボランティアを募り自主運営できれば
来期は年間で260万円の管理費節約ができますね。
イベントやサークル活動でのボランティア募集を呼びかけて、コミュニティー活動がさらに盛んになればと思います。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏祭りやふるさと祭りの実行委員も少なくて、年間を通しての住民交流委員会やボランティアが集まるといいのですが。

[46: マンション住民さん]

そこまで無理して行なう意味があるのでしょうか？ボランティアが集まらなければ住民の意識もその程度と割り切ってさっさと中止しましょう。

[47: マンション住民さん]

>>42
スレナンバー2の657

[48: マンション住民さん]

マンション住民ばばぁさん、３０日の再生検討会議を傍聴されました？
この記事見ると2016年から加速するとしかわかりません。

http://www.kensetsunews.com/?p=55201

[49: マンション住民さん]

また土建屋の宣伝するやつが出てきたな。

[50: 匿名]

このマンションを買って失敗したと思ってる者の一人です。

多摩や永山のいいところって何ですか？

具体的に教えて下さい。