豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 117

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう117です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577299/

[No.151 by 匿名さん 2015-10-27 10:57:11]

>>146
というか、それ付け替えてるわけじゃないよ。

[No.152 by 匿名さん 2015-10-27 10:57:16]

>>143
やたら人の車が気になるみたいですね。ほんとに車好きの方かな、恐らく。
僕はカイエンです。車自体には昔から全く興味がなくて、単にアウトドアが好きなのでSUVかステーションワゴンしか買ったことないです。車好きならカイエンなんて乗らないでしょうね。燃費悪いし、VWグループだしあまり良い車ではないのはわかってますよ。アウトドア系なら何がいいですか？やっぱりアウトバックですかね？ランクルはルックスが好きになれなくて。

[No.153 by 匿名さん 2015-10-27 11:00:12]

スカイズやブリリアマーレは都心三区住民が別邸として持ってる人多いですから。私もスカイズに品川ナンバーのBMを置いてますよ。

[No.154 by 匿名さん 2015-10-27 11:01:04]

>131
勝どき悪くないけど大江戸線なので
銀座行くのに乗り換え必要。

[No.155 by 匿名さん 2015-10-27 11:05:04]

>>148
まさか行きますよ。イベントものは幕張か有明でしょ。

昔、モーターショーにコンパニオン見に行くの楽しかったなあ。最近のTMSはすっかり地味になったよね、外資系も気合い入ってないし。ビックサイト開催になったのはいいよね、幕張は遠すぎた。幕張メッセとか10年後なくなってそう。

[No.156 by 匿名さん 2015-10-27 11:09:50]

>>152
カイエンの乗りは車好きではないですよ。自分でも分かられているようで。
それでも最近のSUVはよくできてますけどね、その中でもカイエンやX5はトップレベルでしょう。
でもやっぱり車は背が高く重いと走りに限界がある。
なので背を低くしてステーションワゴンで、オススメはアルピナB3かD3のツーリング。それか、アウディのS4,RS4ちょっと大きいけど、S6,RS6かな。ベンツの新型C63乗ったけど、自分は旧型自然吸気のC63の方が好き。
でもなんでナンバーなんて気にしてるんですか？？くだらないですよ。

[No.157 by 匿名さん 2015-10-27 11:10:21]

>>153
それはじめから品川ナンバーでしょ。

[No.158 by 匿名さん 2015-10-27 11:10:50]

>>154
銀座には自宅前からタクシーで。

[No.159 by 匿名さん 2015-10-27 11:12:38]

>>155
有明バンザイだね！

[No.160 by 匿名さん 2015-10-27 11:16:57]

>>147
ちなみにGoogleのルート検索では、
徒歩だと一番銀座寄りのPC豊洲から、
銀座の端の東銀座駅迄でも45分かかるね。

遠くても徒歩15分以内、大半は10分圏内の
港南タワマンと、どっちがエリアを語る資格あるかなー⁇

[No.161 by 匿名さん 2015-10-27 11:20:23]

>>156
ありがとうございます、さすがお詳しいですね。カイエンはそろそろ買い換えようかなと思うので参考にさせてもらいます。

ナンバー、実は全く気にしていません（笑）ちょっとした言葉遊びのつもりでした。おっしゃるとおりくだらないにつきます、すいませんでした。

[No.162 by 匿名さん 2015-10-27 12:05:26]

>160
品川につく前に、豊洲なら銀座でカフェしてる。
駅遠がいかに不便かってこと。

[No.163 by 匿名さん 2015-10-27 12:10:48]

カイエンでも、ピンキリだけどね。

[No.164 by 匿名さん 2015-10-27 12:15:26]

>>160
ねーねー、何で興味もないエリアの掲示板にいるの？教えてよ！
誰も答えてくれなくてさ。

[No.165 by 匿名さん 2015-10-27 12:17:55]

>153
有明に別邸買う理由が分からないんだけど。
港区のマンションが狭いとか？

[No.166 by 匿名さん 2015-10-27 12:22:41]

>158
いいと思います。
豊洲ですが飲んだ帰りや買い物帰りによくタクシー使います。
自家用車だと駐車も面倒ですから。

[No.167 by 匿名さん 2015-10-27 12:24:02]

＞165
妻向けには事務所と言っていますが。あれ用です。港区住みだと妻の友達もさすがにこのあたりにはいないし、共用施設や眺望も良く丁度いい。みんな多少金があればやってるでしょ。

[No.168 by 匿名さん 2015-10-27 12:35:58]

あれが有明で納得するの？

[No.169 by 匿名さん 2015-10-27 12:39:04]

納得って言われても結婚するわけでもないし、特定の一人だけじゃないから。あんたも男ならやってるからわかるでしょ。

もちろん、東京駅周辺のホテルでもやりますけど、私は自分の所有物件でするほうが落ち着くし、寛げるので。豊洲でも有明は密会場所としては悪くないですよ。

[No.170 by 匿名さん 2015-10-27 12:42:03]

貴方じゃなくて相手が有明で納得してるの？

[No.171 by 匿名さん 2015-10-27 12:46:13]

こんな人ばかりが住んでいると思われる。車の自慢大会する時点で程度が知れるから止めて欲しい。

[No.172 by 匿名さん 2015-10-27 12:56:40]

丸の内勤務。
銀座で食事とショッピング。
車はaudi 6。
が豊洲標準です。

[No.173 by 匿名さん 2015-10-27 12:58:24]

世帯所得が2,000万円程度だと　そんな感じでしょう

[No.174 by 匿名さん 2015-10-27 13:00:16]

港南湾岸部の運河越えたマンションは品川とは程遠い。
北側や芝浦は山手新駅効果が期待できるからまだマシ。

[No.175 by 匿名さん 2015-10-27 13:02:16]

>>171
おばさんかな？
それとも男なのに機械系に一切興味ない草食くん？
趣味はグルメに旅行？

[No.176 by 匿名さん 2015-10-27 13:03:20]

>>167
固定の女を住まわせてるの？
だとすると切るの大変ですよ。

[No.177 by 匿名さん 2015-10-27 13:05:01]

>>172
せめてS6で。

[No.178 by 匿名さん 2015-10-27 13:09:36]

だから特定の一人じゃないって言ってんじゃん、なんでそんな理解力ないの？(笑)

もう経験豊富なベテランだから、心配していただかなくとも大丈夫です。

[No.179 by 匿名さん 2015-10-27 13:20:11]

都心3区住人のラブホとして使われる有明
銀座が心の拠り所、エセセレブの豊洲
話題にすら上がらない東雲

湾岸東3兄弟は実に素晴らしいですね

[No.180 by 匿名さん 2015-10-27 13:41:52]

>>178
ポルシェ乗ってるテンパーのキモいおっさんではないよね？
たまに色んなお金ちゃん連れてるの見かける。

[No.181 by 匿名さん 2015-10-27 13:42:38]

>>179
ほんと素晴らしい！
湾岸住んでれば大勝利！＼(^o^)／

[No.182 by 匿名さん 2015-10-27 13:46:21]

豊洲のパークホームズを検討していましたが、
ここをみて民度の低さに唖然としたのでやめました。
予算オーバーですが、港南か芝浦、勝どきの中古を
検討したいと思います。

[No.183 by 匿名さん 2015-10-27 13:48:03]

>>182
そっちの方が安くないか？
予算いくらなの？
って嘘だから答えるわけないか。

[No.184 by 匿名さん 2015-10-27 13:54:58]

築10年内、できれば免震　予算は坪単価だと300くらいの3LDKを検討しています。
どこかいい物件はありますか？

[No.185 by 匿名さん 2015-10-27 14:02:58]

港南芝浦は築10年くらいのＷＣＴ、グローブ、キャピタルいずれも坪３３０－４００くらい。勝どきもＴＴＴ初めとして高いよん。予算足りないと思うから豊洲にしときな。

[No.186 by 匿名さん 2015-10-27 14:05:52]

ケープタワーなら一番安いのなら坪３１０くらいならあるかもね、徒歩13分くらいだけど(笑)

でも田町駅だから豊洲駅徒歩1分よりも便利だと思うよ。

[No.187 by 匿名さん 2015-10-27 14:07:44]

>>185
7000万くらいの予算なのですが、難しそうです。
少し前の物件は平米数が広いので、3LDKだと80平米ある物件が多く、
また、坪330くらいの物件ばかりで手が届きません。
PHTは7,000ちょいで3LDKが色々選べたのですが、やはり
都心3区の物件は難しいんですかね・・

[No.188 by 匿名さん 2015-10-27 14:11:21]

都心3区は別格だからね。資産価値も安泰だし。

[No.189 by 匿名さん 2015-10-27 14:11:27]

>>186
芝浦アイランドは地震でダメージを受けているのと
耐震なので購入を躊躇してしまいます。
ケープタワーの低層なら大丈夫そうですね、駅遠なのが微妙ですが・・
検討してみます、ありがとうございました。スレチなので消えますね。

[No.190 by 匿名さん 2015-10-27 14:17:33]

>>189
おせっかいで悪いけど、買い替えならあと3年は待った方がいいよ。
いくら都心3区湾岸の中古より豊洲の新築が安かったとしても、PHTの坪平均320はぼったくりレベルだから。所詮江東区だし、頭打ちだよ。

[No.191 by 匿名さん 2015-10-27 14:18:08]

>173
豊洲ってそんなもんですよ。
ビジネスエリートと言っても
(日本の)サラリーマンですから。

[No.192 by 匿名さん 2015-10-27 14:19:03]

>>187
はい、TTTはそんなに高くない。坪330万以下いくらでもある。
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13102/1071036414/00781903/x0107...

WCTは来春以降に売り急ぐ人が出てくるから、そこを狙って。
パークホームズはオススメできないけど、豊洲徒歩5分という立地に魅力を感じればかな。

[No.193 by 匿名さん 2015-10-27 14:21:51]

ケープのグローブも耐震なのが時代を感じるよね(笑)

ただアイランドは鹿島が当時最高レベルの耐震性を想定して作っているから、正直大丈夫かと思いますけどね。免震はたしかに魅力的だが。

[No.194 by 匿名さん 2015-10-27 14:22:22]

>190
3年も待てません。
別に価格下がっても良いので
早くマンション欲しい。

[No.195 by 匿名さん 2015-10-27 14:22:30]

>>192
ありがとうございます！
北向き低層なのが気になりますが・・前向きに検討します。
スレ汚し失礼しました。

[No.196 by 匿名さん 2015-10-27 14:28:45]

芝浦港南は商業オフィスの再開発がこの後どんどん竣工してくるので、中古も下がる可能性はほぼなく、正直上がり続けるだろうと思う。。すっかりリーマンが買える地帯ではなくなりつつある。

サウスゲートは国の戦略地域だから仕方ないというか前々から住んでいる人は今でも10年住んでるくせに分譲時より５０％も上がってるのに、さらに上がるとかラッキー極まりない。

[No.197 by 匿名さん 2015-10-27 14:31:16]

>>196
芝浦港南ポジはサウスゲートスレに帰れ！
ここは豊洲のスレ、キャナリーゼのセレブ生活を語り合うスレなんだよ！

[No.198 by 匿名さん 2015-10-27 16:02:19]

>>164
みんなこれだけは華麗にスルーするんだよなー。
そういう事なんだろうな。

[No.199 by 匿名さん 2015-10-27 16:33:18]

>>198
興味なかったら見ないでしょ。
動物園の猿山を見学に来る感覚だよ。

[No.200 by 匿名さん 2015-10-27 17:14:17]

>199
性格悪いね。