豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 117

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう117です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577299/

[1: 匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の土壌汚染問題や液状化問題などについてじっくり語っていきましょう。

[2: 匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう116
のレス1019
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577299/res/1019/
＞1019
＞土壌汚染って除去しましたよね。
＞豊洲市場の魚食べないの？
＞３１１の液状化も大したことなかったよね。
＞湾岸は都内で最も震災に強いエリアの１つですよ。安全安心快適に暮らしたいなら、豊洲って悪くないと思います。


｢土壌汚染って除去しましたよね。｣・・・・豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、豊洲の土壌汚染は本当に除去されたのでしょうか。東京都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚しています。

築地市場移転先の豊洲新市場用地、都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚――法が定める帯水層底面調査を333区画で未実施
http://iwj.co.jp/wj/open/archives/250302

土壌汚染が除去されたというのであれば証明できる根拠をここに掲示して下さい。

｢豊洲市場の魚食べないの？ ｣・・・・豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、豊洲の中央卸売市場に頼らなくても大丈夫だと思います。羽田鮮魚センターがオープンしました。中央卸売市場を通さずに済むので、その分、安くて新鮮な魚介を仕入れることも可能になります。豊洲の土壌汚染がしないまま強引に築地から移転されて土壌汚染が騒がれれば、羽田鮮魚センターから魚介を仕入れる流れが加速されるでしょう。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/150910/bsd1509100500006-n1.htm

http://food-stadium.com/news-flash/13863/

｢３１１の液状化も大したことなかったよね。｣・・・・豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、東日本震災では震源地から900km以上離れているというのに震度５程度の揺れで液状化しました。また、共同溝と同等もしくはそれ以上の耐震性を誇り、震度７にも耐えられるはずの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生した。

震度６以上が標準の直下型地震が起きたら甚大な被害が出る可能性もある。阪神淡路震災では揺れ時間がわずか10秒程度の直下型地震で支持杭や水道管などの埋設管、橋脚などが破壊され、甚大な被害を受けた。

3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

｢湾岸は都内で最も震災に強いエリアの１つですよ。安全安心快適に暮らしたいなら、豊洲って悪くないと思います。｣・・・・豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が都内で最も強いエリアだとは誰も思っていません。長周期地震動の影響を受けやすく液状化しやすい地盤です。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が都内で最も強い安全安心なエリアだというのであれば証明できる根拠をここに掲示して下さい。

最も強い安全安心なエリア買いあおる以上は、マンション購入検討者に対してその根拠を示すのは義務です。宅建業法で義務付られています。法律違反は犯罪です。詐欺行為です。

[3: 匿名さん]

Audi豊洲は日本で一番A6を売ってます。
これって自慢できるよね！

[4: 匿名さん]

＞3
＞Audi豊洲は日本で一番A6を売ってます。
＞これって自慢できるよね！

豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、何の自慢時もならない。
もともと工場地帯で広い敷地が安く買える埋立地だったからアウディの販売店が豊洲にできただけ。しかも、アウディは今やデータ改ざんで悪名高いフォルクスワーゲンの子会社(笑)

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住民は、東京都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚した埋立地、国交省の基準に満たない豊洲式コンクリート、データ改ざんが発覚した元高級車？がお好きのようです。

それより、豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、私の根拠掲示の要求に早く応えて下さい。

｢土壌汚染って除去しましたよね。｣・・・・豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、豊洲の土壌汚染は本当に除去されたのでしょうか。東京都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚しています。

築地市場移転先の豊洲新市場用地、都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚――法が定める帯水層底面調査を333区画で未実施
http://iwj.co.jp/wj/open/archives/250302

土壌汚染が除去されたというのであれば証明できる根拠をここに掲示して下さい。土壌汚染は除去済みだから安全だと買いあおる以上は、マンション購入検討者に対してその根拠を示すのは義務です。宅建業法で義務付られています。法律違反は犯罪です。詐欺行為です。

｢３１１の液状化も大したことなかったよね。｣・・・・豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、東日本震災では震源地から900km以上離れているというのに震度５程度の揺れで液状化しました。また、共同溝と同等もしくはそれ以上の耐震性を誇り、震度７にも耐えられるはずの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生した。

震度６以上が標準の直下型地震が起きたら甚大な被害が出る可能性もある。阪神淡路震災では揺れ時間がわずか10秒程度の直下型地震で支持杭や水道管などの埋設管、橋脚などが破壊され、甚大な被害を受けた。

3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

｢湾岸は都内で最も震災に強いエリアの１つですよ。安全安心快適に暮らしたいなら、豊洲って悪くないと思います。｣・・・・豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が都内で最も強いエリアだとは誰も思っていません。長周期地震動の影響を受けやすく液状化しやすい地盤です。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が都内で最も強い安全安心なエリアだというのであれば証明できる根拠をここに掲示して下さい。

最も強い安全安心なエリア買いあおる以上は、マンション購入検討者に対してその根拠を示すのは義務です。宅建業法で義務付られています。法律違反は犯罪です。詐欺行為です。

[5: 匿名さん]

長文に負けず、アウディで盛り上がろう！

[6: 匿名さん]

＞2の一部訂正版

｢豊洲市場の魚食べないの？ ｣・・・・豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、豊洲の中央卸売市場に頼らなくても大丈夫だと思います。羽田鮮魚センターがオープンしました。中央卸売市場を通さずに済むので、その分、安くて新鮮な魚介を仕入れることも可能になります。豊洲市場には大きな痛手。

既存の鮮魚流通では、漁師が水揚げした魚は産地の市場や中央市場での取引を経て、小売店や飲食店に届けられ、消費者の口に入る。この取引に時間とコストがかかるため、遠隔地の漁港から取れたての鮮魚を届けるのは難しかった。
このシステムを使えば、漁師は求められる魚を必要な量だけ水揚げすることができる。また、漁師は羽田市場に参加するための費用を支払うが、公設市場での取引にかかる中間流通コストが削減できる。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/150910/bsd1509100500006-n1.htm

今は飲食店向けにサービスを行っているが、今後は百貨店や小売店への販売も予定されている。
http://www.chihousousei.co.jp/download/pressR20150929_2.pdf

豊洲は土壌汚染問題を解決できないまま強引に市場移転を推し進めているから、今後は高級デパートやイオンやイトーヨーカドーのような大型スーパーが中央卸売市場を通さず、中央卸売市場よりも安くて新鮮な魚介を仕入れるようになって中央卸売市場の存在意義もなくなる。

また、東京都は、豊洲は｢汚染区域｣の指定が解除されないにもかかわらず、豊洲新市場の建設工事を中断させることなく継続している。
http://diamond.jp/articles/-/68804?page=3

豊洲新市場予定地、都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚
http://iwj.co.jp/wj/open/archives/250302

今後は鮮魚は羽田市場、青果は大田市場の時代になるよ。
豊洲の土壌汚染問題が解決されない強引に築地から移転されて土壌汚染が騒がれれば、羽田鮮魚センターから魚介を仕入れる流れが加速されるでしょう。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/150910/bsd1509100500006-n1.htm

http://food-stadium.com/news-flash/13863/

[7: 匿名さん]

>>4
榊さん寝て下さい。

[8: 匿名さん]

豊洲になんか住みたいと思わないが、上の長文書いてるやつアホとしか言いようがないな。

[9: 匿名さん]

＞7
＞榊さん寝て下さい。

豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、【榊さん】って誰ですか？
私は【榊さん】ではありません。いい加減な発言をすることで自分の発言の正当性を証明できないことを誤魔化そうとしないで下さい。

それより、豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、私の根拠掲示の要求に早く応えて下さい。
｢土壌汚染って除去しましたよね。｣・・・・豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、豊洲の土壌汚染は本当に除去されたのでしょうか。東京都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚しています。

築地市場移転先の豊洲新市場用地、都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚――法が定める帯水層底面調査を333区画で未実施
http://iwj.co.jp/wj/open/archives/250302

土壌汚染が除去されたというのであれば証明できる根拠をここに掲示して下さい。土壌汚染は除去済みだから安全だと買いあおる以上は、マンション購入検討者に対してその根拠を示すのは義務です。宅建業法で義務付られています。法律違反は犯罪です。詐欺行為です。

｢３１１の液状化も大したことなかったよね。｣・・・・豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君、東日本震災では震源地から900km以上離れているというのに震度５程度の揺れで液状化しました。また、共同溝と同等もしくはそれ以上の耐震性を誇り、震度７にも耐えられるはずの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生した。

震度６以上が標準の直下型地震が起きたら甚大な被害が出る可能性もある。阪神淡路震災では揺れ時間がわずか10秒程度の直下型地震で支持杭や水道管などの埋設管、橋脚などが破壊され、甚大な被害を受けた。

3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

｢湾岸は都内で最も震災に強いエリアの１つですよ。安全安心快適に暮らしたいなら、豊洲って悪くないと思います。｣・・・・豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が都内で最も強いエリアだとは誰も思っていません。長周期地震動の影響を受けやすく液状化しやすい地盤です。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が都内で最も強い安全安心なエリアだというのであれば証明できる根拠をここに掲示して下さい。

最も強い安全安心なエリア買いあおる以上は、マンション購入検討者に対してその根拠を示すのは義務です。宅建業法で義務付られています。法律違反は犯罪です。詐欺行為です。

私の要求に応えられないのなら、豊洲･東雲･有明マンション押し売り業者(のらえもん)君が高濃度土壌汚染や液状化など問題山積の江東区湾岸エリアを根拠もなく安心安全だと買いあおっていることを認めて、買いあおり行為をやめるべきです。

[10: 匿名さん]

これだけマンションの事を語ってて榊さん知らないなんて…
その業界では有名な著名人ですよ。

[11: 匿名さん]

>>9
本当に榊さんご存知ないんですか？
ご存知ないのにそんな上から話されましてもねー。
まずは榊さんのお書きになった本でも読んでみたらどうですか？あなたなら大変勉強になると思いますよ。
榊さんの論文を理解したのち発言した方がよろしいかと。

[12: 匿名さん]

今日は豊洲マラソン

[13: 匿名さん]

過去10年に旭化成建材が杭工事した江東区施設は7つ。保育園1小学校4中学校2。いずれも点検（どうやって？）して問題なしを確認。偽装した責任者は関わっていない。

[14: 匿名さん]

スレが変わっていきなりのらえもん連呼の榊に早変わりか（笑）

もしかして、確実に、このスレのアンチって、港南くん一人だけ？？？

[15: 匿名さん]

港南くんのレスはそれなりに
読めるが、
他のレスは価値ゼロ。
豊洲の民度がバレるから
やめて欲しい

[16: 匿名さん]

やたらのらえもん叩く長文さんがでてくると、皆が逃げるからスレが荒廃するよね。そんなにのらえもんが嫌いなら直接、ツイッターやブログでやり会えばいいのに。港南さんは港南というよりＷＣＴさんだよね(笑)長文さんよりはマシだしスレは盛り上がったらからまだありだけど。

[17: 匿名さん]

>>10
ちょっとマンション知ってる人なら、完全に皆から馬鹿にされている存在でしかないと思うが。しかも論文って（笑）、論文の定義知ってる？いいかげん学者に怒られるぞ、あんな知性や知識の欠片もない短いヒステリックなフレーズ並べた作文を論文だなんて。まあ、頑張れ。

[18: 匿名さん]

>>11
読むだけ時間と金の無駄だよ。

[19: 匿名さん]

フェラーリを毎年買い換える人間が豊洲（笑）

[20: 匿名さん]

榊氏だけど昨日もＴＢＳラジオで横浜のマンション問題、嬉々として取材に応じていたな。。。
MCの荒川強啓はナイーブすぎで頷いてる感じが笑える。
木曜の文春の記事でもコメントが出てたなー

榊氏もけっこう計算してるよな。
TV、ラジオだとわりあいマトモなこと言ってる。
もちろんあちこちのパクリで取材してないだろうけど。
夕刊紙や雑誌だと煽り系が多い。湾岸タワー大暴落とか。
自分のブログで本音炸裂って感じ。

[21: 匿名さん]

潮見ってこのスレのエリア？
有明豊洲とは雰囲気的に一線を画すけど

[22: 匿名さん]

ここの『悔い』なんかぜんぜん浮かんでるのに

どーすんだろうか???

[23: 匿名さん]

夕陽が綺麗ですね

[24: 匿名さん]

豊洲市場、外壁貼り始めたね

[25: 匿名さん]

今日の新豊洲は本当に人が多い。
イベントだらけだ。

[26: 匿名さん]

明日は豊洲ワールドフェスティバル

[27: 匿名さん]

市場が移転
市場だけ移転

[28: 匿名さん]

毎日新鮮な魚介類が手に入るって何よりも贅沢かも。

[29: 匿名さん]

>>28
一般人は市場に入って買うことはできませんよ。免許制なんで。残念ながら。

[30: 匿名さん]

遅れてるけど場外に市場できるでしょ。

[31: 匿名さん]

＞29
ほんとに何も知らないんだねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://ameblo.jp/craftmanship/entry-11120529822.html

[32: 匿名さん]

>>29
免許が必要なのはセリをする人でしょ。
どこの市場でも場内の仲卸しで安く買えますよ。
町の魚やさんが仕入れる価格だから安くて新鮮。
築地に残る場外は、今までみたいに場内で買ったものをターレで運んで直ぐ売ることが出来ない、輸送経費も掛かるからスーパーと一緒だよ。
観光客は来るかも知れないけど、本物志向の人は新市場に買いに、食べに行っちゃう。

[33: 匿名さん]

場内は、平日のみで朝９には店をしめはじめる。
大家族の人にはまあ利用のし甲斐もあるだろうけれど、
４人家族の日々の食材をスーパーのように買う感じではない。そんな客は邪魔者でしかない。
「一般客も買えるよ」と紹介してるブログなんかは、慣れた人か勘違いの人。
それに刺身盛りなんてないし単品買い。しかも最近は少量買いは観光客価格になっていて安くない。
朝一に魚臭い思いをするより、デパ地下に行った方が全然いい。

朝日新聞より（2010年09月04日　夕刊）
中央卸売市場は一般客への小売り規制が厳しいが、地方市場は比較的緩やか。観光スポットとなった東京都の都中央卸売市場築地市場でも、ジャガイモなら５ケース、マグロなら５キロ以上など大量購入しない限り、原則として一般客は場内での買い物はできない。

[34: 匿名さん]

>>33
何年前の記事出してんだよ！
実際に買物してる一般人の俺がいるから大丈夫！

[35: 匿名さん]

>>17
のらえもん君名指しの荒らし者がどういう反応するか見たかったのに、違う人間が釣れちまったよ。
何でもかんでも食ってかかってくるヤツらばっかだなー。
だから荒らされんだろうな。
17の発言でよくわかったわ。笑

[36: 匿名さん]

ところで新市場には関連棟は出来るのだろうか？

[37: 匿名さん]

すしざんまいがあるからダイジョーブ。
温泉もある。
BLTがくればカンペキ。

[38: 匿名さん]

>>37
BLT？サンドイッチのことかな？
ざんまいも温泉も話は消えたよね？

[39: 匿名さん]

>>32
>>免許が必要なのはセリをする人でしょ。 どこの市場でも場内の仲卸しで安く買えますよ。 町の魚やさんが仕入れる価格だから安くて新鮮。 築地に残る場外は、今までみたいに場内で買ったものをターレで運んで直ぐ売ることが出来ない、輸送経費も掛かるからスーパーと一緒だよ。 観光客は来るかも知れないけど、本物志向の人は新市場に買いに、食べに行っちゃう。


豊洲市場をより所にしている人には残念だけど、2015年9月29日に羽田鮮魚センターがオープンしました。その日の朝、地方で水揚げされた魚が、空輸され羽田空港に、羽田空港からその日の午後には首都圏の飲食店に届くという新しいサービスです。

羽田鮮魚センターがオープンしました。中央卸売市場を通さずに済むので、その分、安くて新鮮な魚介を仕入れることも可能になります。豊洲市場には大きな痛手になりそうです。

既存の鮮魚流通では、漁師が水揚げした魚は産地の市場や中央市場での取引を経て、小売店や飲食店に届けられ、消費者の口に入る。この取引に時間とコストがかかるため、遠隔地の漁港から取れたての鮮魚を届けるのは難しかった。
このシステムを使えば、漁師は求められる魚を必要な量だけ水揚げすることができる。また、漁師は羽田市場に参加するための費用を支払うが、公設市場での取引にかかる中間流通コストが削減できる。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/150910/bsd1509100500006-n1.htm

今は飲食店向けにサービスを行っているが、今後は百貨店や小売店への販売も予定されている。
http://www.chihousousei.co.jp/download/pressR20150929_2.pdf

百貨店や小売店への販売が開始されれば、高級デパートや成城石井、明治屋、北のエースなどの高級スーパー、イオンやイトーヨーカドーのような大型スーパーが中央卸売市場を通さず、中央卸売市場よりも安くて新鮮な魚介を仕入れるようになって中央卸売市場の存在意義も薄くなる。

また、東京都は、豊洲は｢汚染区域｣の指定が解除されないにもかかわらず、豊洲新市場の建設工事を中断させることなく継続している。豊洲の土壌汚染問題が解決されない強引に築地から移転されて土壌汚染が騒がれれば、羽田鮮魚センターから魚介を仕入れる流れが加速されるでしょう。

http://diamond.jp/articles/-/68804?page=3

豊洲新市場予定地、都のずさんな土壌汚染対策の実態が発覚
http://iwj.co.jp/wj/open/archives/250302

[40: 匿名さん]

>>34
場内では、プロが買わない余り物を素人一般人が高値で買ってくれるからありがたや。素人は値引き禁止。
場外では、プロが大量買いで安く仕入れた良い品を、小分けにして一般客向けに並べてくれる。

[41: 匿名さん]

>>39
ドヤ顔で説明してるけど、規模的にはかなり小さな物なんだけど。
既に個別魚種毎・産地毎の取引を中止してるしね。
特に拘りもなく安く仕入れたいだけのお店ならまだいいかもしれないけどね。

[42: 匿名さん]

このエリアは鮮魚市場とかすしざんまいとかしか、話題が無いのか…

西武ＨＤ社長：品川・高輪の再開発を検討－総事業費4000億円規模
Bloomberg 10月26日(月)10時2分配信

（ブルームバーグ）：鉄道・ホテル・不動産の事業を手掛ける西武ホールディングスは、品川・高輪エリアで創業以来最大規模となる再開発プロジェクトを検討している。総事業費は4000億円規模となる可能性がある。高層化を求めて容積率の緩和についても、今後東京都などとも話し合いを進めたい考えだという。

西武ＨＤの後藤高志社長は19日、ブルームバーグ・ニュースのインタビューで、プリンスホテルのある品川・高輪エリアに大規模な複合施設の展開を検討していることを明らかにした。リニア中央新幹線の始発・終着駅として交通インフラの拠点整備が進む品川について、「これから東京の表玄関になる」と述べ、「オフィスビル、商業施設、ホテルからなる複合施設を展開していきたい」と述べた。

[43: 匿名さん]

なにもない天王洲は相対的に堕ちていく・・・

[44: 匿名さん]

>>43
天王洲がどうか知らんが、魚屋の話題しか無い豊洲な有明はもっと何にも無いだろ。

[45: 匿名さん]

>>44
世界一の魚屋の話題なら満足です。

[46: 匿名さん]

とうとう来ましたね品川

「これから東京の表玄関になる」街として新駅周辺の特区をふくめて
品川全体が大きく変貌を遂げていくことになりますね。

[47: 匿名さん]

今でも港区湾岸には中古マンション価格でかなり差がついてるのに、差は開く一方。品川駅周辺はすでに大きな街なのにますます超大規模開発が出てくる。
大東京全体を俯瞰した場合に、芝浦、港南は駅前のオフィス街に控える居住街区として一体のエリア。空き地だらけで投資が進まない有明、再開発されたけどあと一本か二本無機質なビルが建つだけしか計画が無い豊洲とは雲泥の差だ…orz

[48: 匿名さん]

港南芝浦エリアは凄いね。
でも湾岸全体の魅力があがれば豊洲エリアにも波及効果があるから、豊洲にとってもいい話でしょ

[49: 匿名さん]

>>47
芝浦、港南のマンションは駅から遠いけど、かと言って田町や品川駅前はオフィスと飲み屋街だし、大規模マンション用地はもう無いからね。将来、東京の玄関になる品川駅、田町駅、山手線新駅徒歩十数分なら今からでも欲しい人はさらに増える=値上がりする可能性が高いね。

[50: 匿名さん]

>>48
たぶん波及効果はあるよ。湾岸にさらに注目があつまるから。