パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【６】

[匿名さん]

パークシティLaLa横浜についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

横浜都筑区 傾斜マンション問題
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/
前スレ（パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9065/

【スレッド本文を修正いたしました 2015/10/20 管理人】

[973: 匿名さん]

NHKが大騒ぎしたせいで、日本一有名なマンションになってしまった。

[974: 匿名]

状況も見極めてない状況で三井レジに向かって罵声を浴びせたりテレビのインタビューで好き勝手に自己都合を吐いてた人達を見て、住居選びは建物選びと同時に住民選びが大切と思ったのは私だけではないだろう。

日本人の多数派はああいう連中に肯定的なのかも知れないが私は隣人に選びたくないので無理してでもワンランク上の住居を選ばねば大損しかねないと知った。

[975: 匿名]

ここのスレにも騒いだから建替案を引き出せたんだと肯定的な書き込みがあったぐらいだ。
感情では世論は動いても社会システムは動かないね。
騒いだ連中はその場だけでなく責任をもって短期間で700戸の同意を取り付けられるのなら評価に値するけどね。

[976: 匿名さん]

切羽詰まると、素が出てくるからね。
そこは取り繕えない。
惨状を訴えてるつもりでも、そこにどうしてもエゴがにじみ出てくる。
マスコミはインタビューした人の中から、見て面白い過激な台詞を吐く住民を選んで映すから、逆にエゴが強調されてしまう。

全棟建て替えか全棟修繕しか選択肢がないなら、まず合意は難しい。
耐震強度に問題がないなら、三井はどうでるのか。
興味は尽きない。
でも法律が強化され、数ヶ月後には既に忘れ去られているだろう。
傾いたマンションが続々見つかれば話は別だが。

[977: 購入検討中 さん]

＞972
＞結局、騒いだやつが一番悪い。
＞こういうことは、静かにやらねば。
こういうことって？
この人瑕疵を知りつつも黙って売り抜けようと思ったのにそれができなくて怒ってるの？

こんな住民ばかりなら、世間の反感を買って、ろくな補償を受けられなくてもしょうがないみたいになりそう。

自分は不正して被害を他人に押し付けるのは平気だけど、他人の不正は許せないなんて通らないでしょ。

[978: 匿名さん]

>>972
確かに転勤その他の理由で売るか貸すかしなければいけないときにこんな事が起きたら生活がめちゃくちゃになりますね。
買い取ってもらうのが一番だと思いますが、買取はまだまだ先なんですか？

[979: 匿名]

>>978買い取った分の議決権を三井レジが行使するなとか釘を刺した住民がいるぐらいだから遅々として進まないだろうね。結局のところ住民エゴが自らの首を締めるのに最初に野放しで言いたい放題言わせた管理組合の態度がまずかったね。
かつて私が10年住んだ300戸のタワーでは新築時に図面と異なる施工がされていて大問題になったが住民側から誰ともなく管理組合理事長にお任せしましょうという声が出て窓口一元化であっさり対策が完了した。

[980: 匿名]

不具合も出てなくて、問題があったとしても補修出来るにも拘わらず、あれだけ巨大な建物を「全部ゴミにして建て替えろ」は傲慢だと思う。建て替えは重大な問題があって補修不可能な状態が確認された時だけの結論でしょう。

まずは、しっかり調査して問題部分の把握と法律や技術的補修方法の検討が必要で、補償はこれに対応するものでなければ社会のルールから逸脱しているとみなされると思います。

訳も分からず「不満だから建て替えろ、金払え」に見えてしかたがない。世間では「脅し、ぼったくり」の部類でモンスター住民と揶揄されていますが、適切な対応が出来ず、それに付き合う三井レジも企業としての質は相当低いと思います。

[981: 匿名]

>>980
いや、付き合うと見せかけて実は世論を味方につける作戦でしょう。敵に回したら販売会社は死活問題。
で、腹の中は住民もっと騒げ騒げもめろもめろです。何も先に進まないまま半年もすれば世間から忘れられる、で、何年先かわかりませんが忘れた頃にひっそりと幕が引かれるはず。

[982: 匿名さん]

三井レジは見せかけの企業イメージや残パイの確保など、裏が透けて見えるにも拘わらず虚飾に満ちた対応をすることについて社会全般、質が低いと見ているでしょう。

[983: 匿名さん]

>>982
たぶんそれはないですね。三井レジのイメージ作戦は功を奏している。それが証拠に、世間の厳しい目は今や三井住友建設と旭化成に注がれている。

[984: 匿名]

三井レジが自社商品の品質も分からず、原因を探す能力も無なくて、のらりくらりしているから社会が見切りをつけている。
まともな人間は、なぜ傾いたのかの原因と本当の補償範囲に注目する。
社会が興味を示さなくなるのを待つのも三井レジのやりそうなことだ。

[985: 匿名さん]

補償範囲なんてもう住民以外関心ないでしょ。今の焦点は、なぜデータ偽装が起きたか、それがどれだけの物件に広がっているか。もはや一物件、特定社の問題ではない。

[986: 匿名]

鴨居の池辺町＝鴨が居る池のあたり。
住むのにはかなり勇気がいるよね。
三井だから大丈夫、って思っちゃったのかな。
ブランドってすごいけど、もろいもんだね。
所詮はイメージだからね。

[987: 匿名さん]

>>985
データ偽装なんてどうでもいいよ。
書類不備を取り繕っているだけだから、単なる紙の上の帳尻合わせでどこの会社でもあること。
問題は杭本体にどんな問題があるのか。なぜ傾いたのか。
どうやって補修し、いくらかかるのかだ。

杭本体の問題とデータ偽装は全く別の問題。

[988: 匿名さん]

>>987
だから、それは住民の視点ね。世間一般の視点は違うよ、はるかに広がりのあるデータ偽装に関心が移ってるよ、と言ってるんだよ。

[989: 匿名さん]

> 杭本体の問題とデータ偽装は全く別の問題。

違うと思う。
データ偽装が建設当時に全部見つかったならば、杭本体の問題は生じたか？
データ偽装してもバレない仕組みになっていた事が元凶。

[990: 匿名さん]

>>988
違うよ、社会全般の視点は「現物はどうなっているんだ」ということ。

[991: 匿名]

>>986学生時代の話ですがここではないけど荒川近くのテニスコートでどれだけローラーかけてもスマッシュ跡がメリ込むコートがあった。
実はその記憶があってここ買うのやめた。
素人でもそう思うのに自称プロのデベはちゃんと確認もせず杭が届いていないかもしれないという前提でよくマンション建てるなと思う。
ゼネコンは言わずもがなでよくもまぁボーリング地点と違うところに12mで既製品の杭をズラッと発注してチェックもしないでおいて下請けが悪いって言えるよね。
この人たち地盤以上にズブズブなリスク管理だよな。てか買った皆さんもそこのところは自己判断ですから三井と対立するなど片腹痛いね。

[992: 匿名]

>>989誰もデータ改ざんなど見つける気などないし、仮に見つかっても大丈夫とその場で下請けが適当なことを言えばそれでおしまいでしょう。

三井住友建設が12mの杭を大量発注した時点でほぼ決まり。あとは自分の立場を悪くしてまで下請け責任者が御衷心するかどうかの個人の倫理観でしか防げない。これ、おかしい。