ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[1056: 匿名さん]

中古がこんなにすぐにポンポン出るってことは住みづらいってことなんですかね。

[1057: 匿名さん]

ここで中古6000万出すなら他を探す選択肢もあるだろうに。。。
どうしてもここに住みたい層っているのかね。
不思議だ。。。

[1058: 匿名さん]

少しでも利益確定でしょ？

[1059: 住民板ユーザーさん8]

このところ強風で廊下側の窓（ルーバー）からヒューヒュー風切り音がうるさくて寝つけません。皆さんのお部屋はいかがですか？

[1060: 住民板ユーザーさん6]

>>1059 住民板ユーザーさん8さん
寝室側は風切り音だけではなく、躾のなされていない子供の絶叫騒音にも悩まされています。
土日、平日関係なく、睡眠不足です。
風切り音はルーバーを完全に閉めれば、気にならない程度にはなりますよ。
是非、お試し下さい。
お互い、安眠しましょうね。

[1061: 匿名さん]

>>1060 住民板ユーザーさん6さん

のどかな、微笑ましいレベルの声ならまだいいけどね。
金切り声で走り回られたらたまらん。

まあそれを禁止できないマンションになってしまったので、受け入れるしかない。
大規模の宿命だな。
最悪、インプラスで二重サッシにするしかないね。

[1062: 匿名さん]

こんな子供は多い、中華も多いマンション買うからだよ。

[1063: 匿名]

中古が早く売れてくれるといいのだが。。

[1064: 匿名さん]

このエリアで価格は高かったかもしれないけど、4000万円～8000万円程度のマンションはまだまだ庶民向けだし、大規模で子持ちファミリー多く、モラルのない住民の数も多いからね。

大規模のメリットと引き換えに、モラルハザードは許容するしかないんじゃいかなあ。郊外の大規模だともっと自由だから、ここはまだましだと思うけどね。

[1065: マンション住民さん]

みなさん一年間住んでみて困ったことはないですか？

[1066: 匿名さん]

>>1065 マンション住民さん

中華が多い。

[1067: 匿名さん]

>>1066 匿名さん

加えて彼らは運転が下手。路駐とか道路のど真ん中にしか停められない。

[1068: 匿名さん]

そのうち共用部分にう○ちやおし○こするのではないかと少し心配。

[1069: 住民板ユーザーさん6]

>>1068 匿名さん
ありえる。勘弁。
うちは、ピアノの音と犬の鳴き声とあの声で悩まされる。
どうにか良い解決法がある方、助け求む！！

[1070: 住民板ユーザーさん6]

>>1069 住民板ユーザーさん6さん
誰か助けんかぁーい‼︎

[1071: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1072: 住民]

ニューロってもう工事始まってますか？
本当に速度早いか加入された方は、教えて欲しいです。
四月五月くらいからだったような、気がしてますが。

[1073: マンション住民さん]

NUROは何となく怪しいからまだ契約しないかな。
エントランスの絨毯汚したの誰や。
あそこならカメラもバッチリ映ってるし、元に戻してね。

[1074: マンション住民さん]

NUROに限らず最近のものはみな速度は速い　有線ランケーブルで機器に引っ張れば下り３００は行く
無線は昼間なら下り１００ちょっとはどれでも行く

無線で時間帯に関係なくさくさく速いのは一戸建ての場合だ
マンションは一戸一戸に直接外部から引っ張るのではないので大勢が共同して使う

この為に使用者が集中する時間帯はコマ送りのような遅い速度に急速に落ちる
これは避けようが無い

マンションで本当に速い速度が欲しければ有線接続ランケーブルしかない無線は中継使っても
夜の時間帯は同じだ　大型マンションほどこの速度低下の不利益がある　使用量は安くあがるだろうが

[1075: 入居済みさん]

NUROはマンション　１部屋ことに回線引くから、早いって言ってました！

うちはＮＴＴの光ですが、室内はＷＩＦＩでスマホでネットや簡単なゲーム、動画見ますが、夜は少し遅く感じます。

ＮＵＲＯが早いなら変更も考えててますね。