福山市のサンキョウハウジングってどう？
| No.1 |
by [男性 30代] 2015-09-17 09:58:31
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HPを見る限り会社理念はしっかりしているし、モデルハウス見学会では従業員教育がきちんとされていて、営業マンの対応もよかったです。ただ、モデルハウスや宣伝広告に力を入れられていて、それが価格に上乗せされてしまうのではないか！？と気になります。その辺り、どうなんでしょう？
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| No.5 |
職人さんを限定(笑)
どう限定してるか暴露してやりたいぐらいです |
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| No.11 |
モデルハウスは検討者にとっては必要なものですし、
広告だってCMをバンバン打っているのとは違いますから別に正常な営業活動の範囲内だと思いますが... モデルハウスと言っても、作っている過程を見せるだけ、ということですから 特別経費がかかっているとかではないのではないかしら、と感じました。 そういう機会があることは良いことではないでしょうか。 |
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| No.12 |
広告＆モデルハウスは必要でしょう。
ただ、多数のフランチャイズに手を出すのはどうなんでしょう？ そんな物に手を出す前に、会社の色を大事にしてほしいもんです |
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| No.13 |
入居後2、3年辺りまではとても、アフターもきちんとしてくれてると、喜んでいました
しかし、5年も経つと、あちこち、いたんできて、10年間無料保証のはずなのに、修理代が請求されました、 傷むの早すぎ。最初の造りはどうだったのでしょうか、 キッチンの水漏れ、他社との見積もりはなんと3倍でした。もともと、あまりいいものを使ってないねと教えられました 建てるまでは親切だけど、あとは、関係ないのですね 〇年目点検、たったの15分で、終了でした。 あれを点検というのでしょうか みなさん、10年保証に安心できませんよ 修理の際にはしっかりと他社との見積もりは取ったほうがいいです |
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| No.14 |
無料保証期間でも適応するものとしないものがあるってことでしょうか。
キッチンは毎日使うものなので、そこが適応しないとちょっと辛いかも。 ここはイベント多いようですが、その上にモデルハウスも造ってるって凄いです。 バスツアーが面白そう。これに参加するのは無料なんでしょうか。 |
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| No.17 |
昔カナダホームってのが有ったけど何で倒産して無くなったのかな～？知ってたら教えてよ。詳しく。
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| No.18 |
>>13
サンキョウさんで検討中です。カーサカリーナタイプの注文住宅を設計してもらいましたが考えた方がいいでしょうか？ 家も数年経ってみて、良し悪しがわかりますね。 外壁の汚れや水回り、床や壁の痛み等､他にどこが痛みますか？大きな買い物です。ローンが終わるくらいまでは修理しなくていい家が有難いです。積水やミサワ等の大手がいいのかしら？ |
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| No.19 |
>>18メーカーの方が正解だと思います。まずメーカーは何年、何十年と無くなる可能性が非常に少いからです。
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| No.20 |
>>18そやそや忘れとこやったな～。カナダホーム？ハウス何故倒産したのか良く良く調べたら良く分かりますよ。間違いなく世間の答えだと思います。
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| No.21 |
良く良く調べろって書くわりには、業者の名前すらあやふや
カナダの事知らない人にどうやって調べろっちゅう話よwwwww |
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| No.22 |
>>21ハウスメーカーや不動産屋さんに聞いてみたらどうですか～。
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| No.23 |
とても良いアドバイス貰えましたね皆さん
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| No.24 |
＋ファイナンスおっとファイナルアンサー
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| No.25 |
>>18
もし、修理をしたくないのなら、やっぱり大手が安心です。高い買い物、より高いものを買っておいた方が値段なりの結果を感じられますよ。 ローコスト住宅は、やっぱりローコストの外観ですし、すぐにガタが来ることが多いです。3匹のこぶたでしたっけ？あれと同じことが住んでみて理解できます。時間をかけて、慎重に選ぶといいかもしれないです。 |
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| No.27 |
勉強会や見学会、バスツアーとこちらの会社を知ることができるチャンスは幸いとても多いのですから、
その際にスタッフの対応や、 品質などを見ていけば良いのではないかなと思います。 詳しい話を聞く前に、こういう機会があるのはいいことだと思います。 ダメなら断ればいいのですし。 良ければそのままお願いすればいいし。 |
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| No.28 |
スタッフさんも様々なイベントで多くの人と接する機会があれば自然とニーズを掴んだりする感覚が磨かれたりしている気がします。こういイメージすると何だか期待が持てますねぇ。そういえば、福山は瀬戸内海が見えるスポットが多かったでしたっけ？？。以前、テレビで広島の観光番組をやっていたのですが、醍醐味の一つはやはり瀬戸内海の一望でした。そんな場所に家を持てたら最高だろうなぁ。
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| No.29 |
イベント等は色々なものを見る事ができる。営業の対応、あとは現場の様子。現場に関しては整理整頓されているのか、きちんと養生されているのか。
近隣への配慮はされているのか（音や駐車場の確保はあるのかなど）。 それらを見ていって総合的に判断すると良いと思います。 良い家造りをしているかどうかって、家そのものを見るのはもちろん周りから見えてくることがたくさんあるのですよ。 |
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| No.30 |
イベントを見て、何人かの名刺をもらっておいて、その後で「この人に担当してもらいたい」って指名できるものなんでしょうか。
ああいうイベントでも「この人！」ってありますよね。人当りがよさそうで常識が通用しそうな人。 そんな人に担当してもらいたい気持ちが強いので、選択したいんですが可能ですか？ 私は知り合いから、得になることも損になることも言ってくれる営業担当がいいと言われました。親身になって話してくれる人がいいですよね。 |
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| No.31 |
建築済みの方、建築中の方に質問です。
ホームページにある10の約束は守られてますか？ |
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| No.33 |
>>32スレ間違ってますよ
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| No.34 |
家を建てることをビジネスと考えるなら選択肢に入ると思うけどな
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| No.36 |
分譲地の扱いもあるので、土地がないところからでも相談しやすいというのは良いのではないかなと思いました。
ZEHの扱いがあったりするので、選択肢の幅は広いというふうに見ても良いのかなと感じております。 自由設計も良いし、規格住宅もいいし、ということで。 10の約束ってそんなに難しいことじゃないように思いますが、 これが守れていないところも多いということなんでしょうね。 |
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| No.37 |
10の約束って何だろうと思えば、これのことですね。
http://www.sankyo-h.jp/satis/introduction/entry-30.html 一番最後の値引きをしない事も約束事として取り決められているのは お客としては微妙ですが、会社を運営していく上で必要な経費を含めた 価格設定は大事だと私も思います。 |
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| No.38 |
>> 37
値引きがあるということはお客さん次第で値引き幅(建物価格)に差がある、本来の建物の価格が不明瞭になるということになるのでそういうところを避けてるんじゃないでしょうか。 |
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| No.39 |
6と合わせると割と早い段階ではっきりとした価格が出るってことでしょうか。
予算のこともありますし、こういう信条があると検討者としても良いにしろ悪いにしろ 決断が早く出ていいんじゃないかと思いました。 個人的に気になったのは5かなあ。24時間体制って凄いですね。 今は大手管理会社の賃貸に住んでますけど、ガス・水道以外はそういうサービスないです。 こちらのアフターには結構期待できそうかなと思いましたが、実際のところどうなんでしょうね。 |
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| No.40 |
サンキョウハウジングが抱えている大工は全て3流大工の寄せ集め。大手や他社などから相手にされない大工ばっかりです。
素人の人(施主)には分からないと思います。 HPの施工写真を載せてますけど、その部分だけ綺麗にして撮っています。実際の現場内は足の踏み場もないぐらい汚いですし、平気で構造の柱も梁も切ったりします。 大工が失敗しても、きちんと補強しないまま 壁断然(セルローズ)で隠してしまう始末。 一生物の買い物です。よくよく考えて！ |
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| No.41 |
施主さんには、意外と2&7が大事だって事を知っていただきたい。
悪い職人では良い施工はできないし 短い工期では限界があるんよ。 つーかさ、40の書き込みの人 そう言う類の嘘はヤバイんじゃない？ そんな事してる現場なんて見た事ないぞ？ 職人によっては、整理整頓しない輩も居るが |
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| No.42 |
なぜ嘘と言えるのか教えて下さい。
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| No.43 |
なぜ嘘じゃないと言えるのか教えて下さい。
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| No.44 | ||
| No.45 |
実際に現場はキレイでしたよ。施主です。40はいやがらせと思います。
私はほぼ毎日のように現場に見にいきました。大工の腕は実際はわかりませんが いい加減な仕事はなかったと思います。 タマホームなんかは、かなりひどいとは聞きますから。 |
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| No.46 |
現場はきちんとしていると、それだけ仕事内容もきっちりしている、トイウコトニなってきますよね！
施工中の現場の写真が頻繁にアップされていて、 内容に自身があるのだろうなぁと言うのは伝わってきます。 注文住宅のページにカーサというシリーズがあるのですが、これは企画商品的な感じだと受け取ってよろしいのでしょうか？？ |
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| No.47 | ||
| No.48 |
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| No.49 |
>> 47
ブログの記事ってほとんど一人の人が書いてるみたいですね。 それで記事の内容が偏るのかな？ 記事かいてる人のFacebookページの記事がほとんど食べ歩きで面白かった。 |
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| No.50 |
楽しくかったのにね
残念です |
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| No.51 |
規格住宅自体はここ独自のものではなく、広く普及しているものをこちらでも手がけているということなのだな、とわかりました。
掲示板と公式サイトと両方を見て…。 これらはオプションも豊富なんだろうなぁと思いますが 逆に素の状態だとどの程度のものがついているのでしょうか。 普通に暮らすことができるように設備が付くと最終的に坪単価はどれくらいなのかしら。 |
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| No.52 |
casaというのはよく見かける規格住宅ですが、
サティスというのも規格住宅なんでしょうか…？ 注文住宅に関しては メインは規格住宅？ casaに関してはシンプルに建てればかなり安くなると聞きますが オプションをどれくらいつけるかによって かなり値段が変わってくるという話を聞いたことがあります。 |
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| No.53 |
少し前まではいい建物を頑張ってましたが．今は駄目ですね．幹部主導で監督もたじたじ．メンバーをインターネットで観覧したら直ぐに次のスタッフが登録されてますよ．一生の家をお願いするのはどうかなと!
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| No.54 |
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| No.55 |
知らない監督さんが沢山増えてる
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| No.56 |
5年目の点検に来てもらいました．水回りの点検をします．水道の蛇口をひねつてOK.トイレは流してOK.点検は終了しました。隣近所の工務店は雨水.下水管の点検とか何時間もかけて作業してますが?見ただけですね．10年まで管理する話ですが．保証はないです建てる時はいい話だったのにね.
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| No.57 |
長いローン返済があるのにそんな感じですか．工務店選びは口コミが一番ですね！
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| No.58 |
辞めた従業員
離れた下請けさんの口は塞げないのは理解しないとね 一番とは言わないが、口コミはかなり重要なのは間違いないです 建築関係者(出来れば現場に入ってる職人さん)に聞くのが案外一番確実で簡単じゃないかな？ 知り合いには悪いものは勧めませんし |
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| No.59 |
現場に入ってる職人さんってのは
他の工務店でもOKだと思いますよ 福山なんて狭いから、建築関係者の間で噂広がるの早いですし |
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| No.60 |
建築中に色んな箇所指摘されたら．最後には会社がキレテ連絡をしても作業が進まなく中断するようです．責任施工できるのかな？どんな会社！小さい工務店選びは後々大変難しいですね。近所に業者さんが挨拶も出来ない人ばかりらしいですね。建築オーナーはその家に一生すむのにねー。
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| No.61 |
うちの近所の家で．確かサンキョウハウジングで建築中だと思いますが．いまだに入居してない家がありますね。
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| No.62 |
企画住宅が多くて、注文住宅はすくないらしいです、モデルも多いみたいですね！
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| No.63 |
オーナーですがメンテナンスの件でTELしましたが着信拒否されました.後日郵便で書面が送られてきました.説明がないのでTELしたところで当社は応対できないので弁護士を通してくださいらしいです．一方的に平成2８年６月27日に住宅の保証基準変更の知らせは来ましたが.書面には26年前のオーナー様には最後まで責任を持って対応させていただきますらしいですが着信拒否．26年以降に建てたオーナさんは気の毒ですね．この様な会社で新築したことに後悔してます.建てる頃はいい話でしたのに！他のオーナーさんの意見が聞きたいです。
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| No.64 |
他の工務店で新築した人の話をききますが、きちんと対応してくれるらしいですが、この工務店で新築された方の話を聞いた上で工務店を選択することが大事ですねハウスメーカーさんがいいかな、失敗したくないので地元の工務店は保証が出来ないかな？けっこう宣伝とかモデルハウスとか聞きますが、後悔したくないので！ありがとうございます。
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| No.65 |
私の家もH22年頃に建てました、確かにそんな感じですかね、メンテナンスも顔を拝見したくらいで担当だった人と別の人、退職したらしく保証内容がいつのまにか変更になってました、外壁もボロボロになって来ました、外壁は10年近くもつ話を聞きますが2年の保証で自己負担、内装の保証2年になっています亀裂が来ても自己負担みたいです、きちんと対応してくれる工務店と聞いていたんですか、新築して2、3年で自己負担で補修する方いますか？
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| No.66 |
検討中ですが！どんな感じの工務店がなんとなく❓ローンも長いので考えた方がいいですよね、新築して長く丈夫で綺麗であって欲しいですよね！
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| No.67 |
注文住宅は会社の標準で変更するとかなり割高です、推奨する商品はコストダウンした物ばかりで、三年、五年で傷んでしまうかな？二年の保証なので保証出来ないらしいです。
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| No.68 |
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| No.70 |
サンキョウハウジングさんって以前はホームページに施工中の画像とかがブログに頻繁に更新されてたんですが最近はそういうの見せなくなったんですね。というか、過去の記事無くなってますね。施工品質に自信があって掲載してるのかと思ったら問題があったのかな？
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| No.71 |
69番さんSさんでないですね！聞きましたよー、クレームが発生する事態がおかしい話できちんと対応を出来る工務店は沢山ありますよね、一生住む家が話が盛り上がってお願いして最後には社長が相談の電話をしたらキレてすごく反論して来たらしいですよ、友達ですけどかわいそう。こんな知ったらしく投稿するあなたは従業員さんですよね、自分の会社をホローするのも大変ですね？もう、評判になってますよ。
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| No.72 |
どんな会社！社長も協力業者もとんでもない話、お客様がよくつきますね、聞くとモデルがほとんどで売れ残ってるねらしいよ。
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| No.73 |
間取り以外は、ほとんどが企画的に施工されますよ、部分的に変更するとかなり割高になります、何処の工務店も同じ様な仕様なので色んなところで話を聞く方がいいですよ、天秤かけたらいいですよ、大々的な広告宣伝をみませんか？新築した人の利益が現れてるね‼️
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| No.74 |
8年位経ちます、確かに最近の多対が少し変わりました、メンテナンスも2年で保証もなく実費になる変更通知が来ました、後出しジャンケン
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| No.75 |
元業者です、この工務店が出来た頃からからよく現場で一緒に作業をしてましたが、その従業員さんの話だとこの会社がここ数年で経営方針がかわって、いい仕事を長い間していた業者さんも次々と辞められて付いて行けなくなったそうてす、お客さんには、わからないので色が着いていればいい仕様、保証も２年なんでそれ以降は当社では対応できません！そんなサンキョウハウジングに愛想尽きたそうですよ！68番さん従業員さんでしょう、おもしろい！会社をホローしても福山で有名ですよ、沢山の元業者さんが知ってますよね。
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| No.76 |
ここはコメントの日本語怪しい人が多いね。
塗装の話出ていないのに色の話？さては、暴れていると言うのは塗装屋さん？ |
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| No.77 |
そのモンスター業者。名前知りたい（╹◡╹）
近づきたくないw |
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| No.78 |
>> 70 番さん
いま見たら記事ありましたよ。 |
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| No.79 |
こんなに沢山の意見が投稿されて関係ないと思う、元々が大切ないい家を建ててもらう話、どうせ反論する人は会社の人でしょうね❓建築相談者との出来事でそんな話は関係ない、どんな業者かが大事な事ですサンキョウハウジングで家を建てるとこんな感じですかね。最悪⁉️
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| No.80 |
78番さん新築モデルのチラシですか⁉️
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| No.81 |
凄い書き込みばかりですね、この工務店で建てた方可愛そう、小さい会社より大手の工務店で建てたいです。
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| No.82 |
この工務店で建てられた方問題なく住まれてますか❓投稿お願いします、やっぱリ保証の件が気になりますねェ。長い家族で暮らす一生住む家が１年、２年保証しかないらしいですが、どんな感じですか⁉️
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| No.83 |
確かに最近のホームページを見ていると、食べ歩きとか、モデルハウスの展示会が多いですね、以前は新築された家が紹介されてましたね、建ててる人が少ないの？色んな投稿が書かれてますぬ、ホームページを見たら何となく理解できました。ほとんど新築物件が紹介されてないですね。
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| No.84 |
私達も数年前に新築しましたが、投稿された話を見ると、気にかかる事がありますね？今更どうお願いした事に後悔！
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| No.85 |
この投稿を見ていると少し不安になりました、やはりハウスメーカーさんが全国ネットで間違いないかな？器は大きい方が後々のことを考えると少しでも長い保証期間がある工務店でお願いしようかな❓10年保証も会社によって、色々違うみたいですね。
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| No.86 |
おーなーさん！サンキョウハウジング、サティスホームで新築した、色んな書き込みがありますが本当ですか？書き込みが本当なら怖い工務店ですね、検討中ですが、うまい話は、つい乗りがちですが最後まで相談に乗ってもらいたいですね。
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| No.87 |
インターネットでサンキョウハウジングさんのホームページも観覧しました、口コミを見つけて、がっかり確かにモデルハウスがほとんどですね？注文住宅でお願いしたかったんですが、他の工務店さんと仕様はほとんど変わりません。どこが高くなるのかな？けっこうひつこいです！
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| No.88 |
私達の家は大手の工務店ですが、保証期間はそこそこ対応をしてもらってます、毎年の点検もしっかり来てもらってますよ、まだローンが残っているので、それが信頼できる会社ですね契約の時に話はなかったですか？私達は確認してお願いしたと思います、責任持てない工務店は怪しいですね、この工務店はかなりコマーシャルもしてますが？
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| No.89 |
口コミサイトは顧客や運営サイト、企業にとっても非常に有益なサイトです。
但し、マッチポンプによる犯罪行為によって有害サイトとなる場合も在ります。 このサイトの投稿者のIPアドレスを確認させて頂きました。（個人情報ではありません、掲示板投稿をすると各携帯やＰＣによって、その掲示板個々のアドレスが設定されます） 後半の投稿の殆どが1～2つのIPアドレスからの投稿になっています。 つまり、共同でこの企業を貶めようとしているか、同じ目的で偶々乗っかり掲示板を荒らしているかどちらかだと考えられます。 法的な処置も考えられますので、削除依頼をされるか、投稿は控えられた方が良いと思います。 また、掲示板は規約をよく読み利用されるのが良いと思います。 例え書かれていることが事実だとしても法的に罰せられますのでお気をつけください。 |
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| No.90 |
事実を語られて、迷惑はそんな工事をした会社そのもの、裁判沙汰になる様な工務店は誰も信用してくれませんよ❗️
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| No.91 |
このサイトは、サンキョウハウジングの出来事を投稿してぐさいですよね？書き込みする人は自由に書き込みを出来ると思いますが、観覧したところ、この工務店にマイナスの書き込みでしょうね、サイトにどうですかって書かれているので、色んな話を聞いてみたいですよね。
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| No.92 |
>>89
事実を書いて法的に罰せられる？ なぜ訴訟で負け確定なの？ だいたいIPなんか確認しなくても 句読点の特徴とかから判断して、同一人物が書き込みしてる事ぐらい分かると思うけど 施主さんが事実をこのサイトに書き込む 余程の事があったんだと安易に想像できるけどね |
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| No.93 |
書き忘れてた
連投で書き込みしてる方にだけど 嘘は書かないようにね |
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| No.94 |
かなり激しく、暴露してますね。この工務店さん大丈夫かな❓書き込みの後で、かなり反論してますね。
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| No.95 |
まだ建てるか決まって無いんですけど、サンキョウハウジングと182沿いのN社とで迷ってます。
意見頂けないでしょうか？ 両方とも自然素材の家で売ってて・・・ 悪く言う口コミはあてにならないので、正直にどちらが良いか知りたいです。 |
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| No.96 |
>> 95さん
双方のイベントに行って営業マンの人となりや構造を比較してみるのが良いと思います。 2社で迷っているなら、双方の会社で自社他社のメリットデメリットを聞いてみるのが良いでしょう。 住みたい場所から決めていく手もあります。分譲地を良い所に持っているかどうかですね。 お家の勉強を建て始めてから興味をもって始める方もいらっしゃいますが、検討段階で勉強していく方が後悔がないと思います。 |
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| No.97 |
９６番さん．後で後悔しますよ.口コミで都合のいい事を書き込みする工務店ですよね。今流行りの仕様ばかりで何処の工務店もやってますよ．注文住宅は自信の持てる工務店にお願いしたい方がいいですよ。信用が出来る人がいれば．いいのですが？私たちはモデルもみて.相談して無理かなって思いました。二股掛けて検討して後は保証だけしっかりとした工務店がいいと思いますよ.ここの工務店はほとんどの保証が２年くらいらしいですね．友達から聞きました！
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| No.98 |
このサイトで通りがかりさんで書込みしてる方は、どう見ても会社の人でしょ、反論ばかりでほとんどが良い話の書込み無いですね、どんな業者か聞きたい？どこまで信用が出来るかですよね！
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| No.99 | ||
| No.100 |
９９番さん！面白い．また乗ってきましたねどんどん書き込みをしましょうボロが出ますよ、見せてもらっていますが．確かにこんな反論する人どうせサンキョウハウジング．サティスホームのスタッフでしょうね.建築してもらった方．建築中の方意見が聞きたいですね．成長しませんよ苦情の多い会社は．オーナーさんに聞いてみたいですね。色んな話を聞いてますが.どうなんでしょうね最悪の業者さんですか？気になりますねこの業者さん。モデルハウスばかりで注文住宅したオーナーさんはかなり膨大の見積りが.後で請求されるらしいです．全ての打ち合わせはボイスレコーダーで必ず残して話を進めた方が良いと思います.そんなことを誰が言いましたか？とか言われますよ。福山でこんな工務店もあるんですね。暴れる人ってどんな関係ですかね．その話聞きたいです‼スタッフさん。こんな書き込みする方の話聞きたい。色んな話聞きたいです！
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| No.101 |
酒で酔っぱらうと会社に電話かけて来ていたらしい業者さんが裁判準備、着信拒否を受けてこちらで暴れている様ですね。
哀れ。 |
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| No.102 |
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| No.103 |
色々な書き込みがありますが、私達はセキスイにお願いしました、新築して後々問題があるんですね？展示会も行って見たんですけどね。
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| No.104 |
>>103 匿名さん
セキスイの口コミ掲示板は見ないんですか？ かわいそうですけど、口コミ見る限りでは凄い損されているように思えます。 口コミ掲示板はどこも同じような事書かれてますね(^_^;) まぁ何をするにも十人十色ですから選ぶハウスメーカーも十人十色だと思います、 |
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| No.105 |
現在建築中ですが、最新のスマート住宅の提案で進めてます、当社のモデルは少し前のバージョンですよね、勉強不足❓他の工務店で全て同じ工法で宣伝してますね、やっぱり大手にお願いして良かったと思います！
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| No.106 |
セキスイの話はいらんのだけど
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| No.107 |
他で建てれば良かったかな、と思います。メンテナンスもちゃんとしてると思って決めた部分もあったのに、3ヶ月点検は半年も過ぎ1年が来ようかとしてる頃。1年点検も2年点検と一緒にされ…。困って直して欲しいところがある事を伝え、雨の日に見に行きます！から8ヶ月…なんの連絡もなし。雨の日なんてたくさんあったのに！建ててからのお付き合いの方が長いのでこれからもよろしくお願いします！って言ってたのに、なんだこれ？？イライラが募るばかり。
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| No.108 |
ここの工務店はだめですよ、メンテナンスは10年って言ってますがとんでもないですよ。クレームが発生すると弁護士事務所から通達が来ますよ！メンテナンス工事は任意なので以降は伺いません、そんな建てたあとで??皆さん同じですね、こんな工務店が仕事して後悔する人が増えてる、ここに書き込まれて悪い話はお客様で都合の良い話は会社の人が書き込んでるくらいですよ。オーナーさん、皆んな泣き寝入りですかね。
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| No.109 |
こんな話は残念ですね、一生住む家が完成したら！こんな扱いですか残念ですね、この工務店で建てられた方に感想をどんどん聞いてみたいですよね！福山でこんな工務店がありですか。色んな場所で口コミ広がるね、建てられた方カワイソウ！
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| No.110 |
私の知り合いが建てたのですけれど、家の中の塗装が気に入らなかったので、
やり直しをさせた後、サービスさせようとしたらお金寄越せって言ってきて、 払わないって言ったら引き渡ししないって言われて、親に頼んで文句言ってもらったら弁護士事務所から通達が来たらしいです！ 本当にあり得ない会社だと思います?? 迷惑掛けといて文句言われたら弁護士出てくる。 サービスくらいしろよなって思いますよね。 |
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| No.111 |
笠岡市で大きな分譲出されてますね。
大きい会社なのかなと思いますがどうなんでしょうか？福山の業者が笠岡市と協力して出しているんでしょうか？ |
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| No.114 |
111: 評判気になるさん
福山市ではそこそこ有名みたいですよ。 この度に笠岡分譲地は、笠岡市定住促進課との協力体制のもとで進められているようです。 １月のプレスリリースには笠岡市長の他市の関係者も多数来られていました（ビジネス系情報誌やＴＶにて取り上げられてました）。 大型分譲事業ですが、他のメーカーは建築条件付きの為参加出来ないので、色々誹謗中傷を書き込みされているそうです。 この分譲地は、中四国初の自然共生型で計画されており、その環境が合う方には良いのではないでしょうか？ (無論、その方によって合う合わないはあると思いますが・・・・・・） 又、ハウスメーカーとの相性は皆さん有るでしょうから一概に私は良いと断定はしませんが、建てられた方から悪い評判は余り聞いた事が無いです（業者同士の足の引っ張り合いで、匿名の方は恐らく業者かなと思います） 今月２５日から分譲開始との事ですから一度現地を見られるのも良いのかもしれませんね。 又、現在計画道路の工事が進んでおり、計画通りであれば分譲地近隣に出入り口も出来て将来的に利便性は上がってくるとの話も聞きました（水島～福山） ですが、興味があるならやはり一度現地を見てみる事をお勧めいたします。 |
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| No.115 |
販売会社の方へ
私たちは、いろいろな情報が欲しいから このサイトを見ています。 ご自分たちに都合が悪い情報だからと削除されますと こういったサイトでしか得られない情報が得られません。 悪意がこもった情報は私たちも分かるので無視しています。 反対に販売側の表面的に飾った様な情報も必要ありません。 宣伝は販売会社への資料請求やTVCMなどで十分得ています。 売手として又商品に自信があるのでしたらいちいち過敏に反応なされず、どっしりとされて いてほしいものです。 |
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| No.116 |
何かここの会社の掲示板、愚痴の吐きだめみたいになってますね。
社員の書き込みもすぐ分かるし、明らかに会社に対して怨みがある人が書いてる書き込みも有りますし... まぁ直接やり合う勇気が無いのでしょうね。 単純にこうした方が良いとか、これは悪いけどあれは良いとか、どこの会社にもメリットデメリットが有るのは当たり前だと思いますので、情報交換の場にすれば良いと思います。 私もそうでしたが、家を買うのは建物の性能も勿論ですが、お金や土地、何より人の心が大切だと思います。 抜群に良い性能の家でもその会社の人の人間性がぶち壊れていたら絶対に選びませんし、人間性が最高でボロボロの家を建てられても困ります。 ただし、もし間違って選んだとしても前者は耐え難いですが、後者なら何とかしてもらえると思えます。 この会社の事は正直言ってあまり知りませんが、e戸建てを長年見ていてここまで荒れているのも珍しく思います。 お客さんが建てるメーカーを選ぶのと同じく、メーカーにも客を選ぶ権利はあるので、ここ数ヶ月のやりとり上、両者がお互い選ぶ相手を間違えたのではないかと思います。 まぁ偉そうに書いてしまいましたが、この類いの掲示板は喧嘩する所ではなく、情報の交換場所だと思って書き込みした方が良いと思います。 |
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| No.117 |
フラットな目線で書きます。
サンキョウさんの建物自体は、設計も垢抜けていて、使っているものもこだわっておられるようで、建物の魅力付けもいろいろされているようなので、特別どうこうということはない印象です。 地場の同価格帯のハウスメーカーと比べても、差別化はできてるように思います。 外観も柔らかな感じで、個人的には建物は好きです。 笠岡市美の浜の大型分譲地は、見栄えはとてもよいですね。4期工事まであの見た目で完成すると、とてもきれいな町並みになると思います。 ただし、土地の権利関係が複雑になっているので、購入後の維持管理、将来的な売却まで見越した場合、注意しないといろいろ問題が出てくる可能性があると思いますので、詳しい方に聞くなり、よくお調べになって買われた方がよいと思います。 （正直、ここが一番のネックではないかと思います） 里山緑地部分の、管理組合を作る部分は、笠岡市に公園緑地として管理してもらう協議ができればよいと思いますが。。 土地の価格についてですが、美の浜の現在の他の売り土地相場より、けっこう高い坪単価に設定されています。 土地の取得金額も含め、地中電線化や、洋風庭のような外構など、お金をかけていらっしゃるのだと思います。 土地で余分に儲けているのではなく、おそらくそれぐらいの坪単価にしないと採算がとれないのではないかと推測します。 いずれにしても、かなり力を入れて取り組んでおられるようです。 笠岡市が売りに出したとき、そこそこの数の業者さんが入札に参加されていましたが、ダントツでサンキョウさんが高額で入札されていました。 なかなかここまで思い切ったプロジェクトを立ち上げる住宅会社はないように思います。 人口減少傾向にある笠岡市で、ぜひ成功させていただきたいです。 |
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| No.118 |
注文住宅にした方、坪単価どのくらいでしたか？
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| No.119 |
サンキョウハウジング
今日、倒産した。 |
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| No.120 |
潰れるよね?
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| No.121 |
まさかの倒産。
保証とかどうなるん？ |
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| No.122 |
保証はないでしょうね
お客さん可愛そうです。 |
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| No.123 |
善と悪の判断間違えたね?。おっ父さん。
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| No.124 |
他のハウスメーカーのおしゃべり担当から、「サンキョウハウジングの社員がうちの面接受けに来た。そろそろやばいですよ。」と聞いていたが、まさか本当に倒産するとは。契約しなくてよかった。
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| No.125 |
その少し大昔、こんな歌有りませんでした？馬鹿だね?馬鹿だよ?騙されぇ?ちゃって?。123の言う通り善と悪の判断、判別間違えて色々な方々に迷惑を掛けたのが事実。其れが今回招いた倒産ですね。
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| No.126 |
せっかく福山地区ではそこそこ有名になってたのに何故新プロジェクトを笠岡でしたのか
岡山ではCMしてないんでしょ？ |
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| No.127 |
戸建て建設中でした。先日工事進捗を楽しみに現地に向かったたところ、「告示書」なる貼り紙が。。。
担当者さんどなたもTEL繋がらず、事務所も閉鎖されていました。営業・設計・工事担当者皆さんは本当に真摯に仕事をしてくださっていました。あとは内装、電気、仕上げで引き渡しだったのに、、、完全に詰んだー。社長、恨みます。 
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| No.128 |
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| No.129 |
中川社長のフェイスブック見つけたけど
「好きな言葉:逃げない、ごまかさない、嘘をつかない。」って。 最後まで逃げないで対応してくれるんかな。 いまのところ不安しかない。 社員さんもかわいそう。 |
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| No.130 |
>>129 匿名さん
社員さんかわいそうだなんて思ってません。お客様が一番かわいそう。こんな状況知らなかった、分かりませんでしたと言う社員は今後この仕事すべきではない。先を見据えて何も考え無くお客様に多大な被害を出したのですから。124さんの記述通り現状が分かってた社員さんもおられたようですから。 |
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| No.131 |
当社にて建設中でした。
上棟が終わったばかりです･･･ どうなるんでしょうか |
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| No.132 |
建築中でした
当日に担当の方から連絡があり、後日弁護士から連絡があるとのこと まだ来てないけど連休明けかな… 今後のことが心配でならない |
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
「当社の社長は、元銀行マンなので住宅ローンのことなどを先にお話させていただいております。」と営業から言われたが、
今思えば「払えない客の相手をする時間は省こう」という考えだったのかもしれんな。 客のローン返済能力よりも、自社の負債のこと考えるべきだったな。 |
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| No.136 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.137 |
なぜ、民事再生でなく自己破産？逃げをうったと感じる。
法人の代表（売主）は、従業員に給料を支払う義務、 職人に対する下請契約履行義務（左同）、 請負契約完了義務（引き渡し義務） 注文者（買主）は住宅ローンで決済義務 土地売主は家が完成同時決済時引き渡し義務がある。 問題は、現場の張り紙で請負契約、土地売買契約、金銭消費貸借契約（住宅ローン） がすべて止まった事。及び未完成、未登記物件になった事。 一方法人（個人とは別人格）は、モミジ、広銀、中銀、媛銀、伊予銀、香川銀、 ケンシン、笠信、広島信金、しまなみ信金、両備信金、商工中金、政策公庫合計 １３行から３２億２０００万円債務あり。（１行平均２億４７７０万円） 笠岡美の浜の土地購入が、間違い。昨年までの成功体験が、支払い不可能の判断をくもらせたであろう。 人口減、企業数減、世帯数減、団地の可処分所得、住民の高齢化率、近くのスーパ―の売り上げ傾向 など、夢よりそろばんでＮＯＴ ＧＯと正解を出してほしかった。福山だけだと 決してこのようなことにはならなかったはず。 代理人と称する弁護士は、破産に向けて個人を擁護する立場。社員、下請け、買主の ことは２の次。破産するのも金が要る、負債がでかいので弁護手数料もでかい。 誰の代理人か見極め大切。 破産管財人が裁判所から任命され、資産と負債をすべて調査する作業になる。 その後債権者を集めて、換金（差押え、競売、分配率決定）という流れ。 大口から返済していく権利順番。この国は税金で救う銀行が権力者。 競売は登記された物件のみ。では未登記は？ 破産法５３条を検索してほしい。破産管財人によって契約が解除されるまで契約 は生きている。破産管財人の判断ということになります。 破産会社の従業員を雇用したり、別会社に注文するなどして完成登記まで というケースもあるそうだ。債務の分配率や市場価格との照らし合わせ。 ただ、その金額は注文者に請求される。そして破産財団に資産を組み入れる。 そして、競売換金。 １年以上かかりそうです。しかし、会社の書類など保管してもらいできるだけ 急いで最後までやってもらうように、裁判所に直接申立てたらいかがでしょうか？ 中川の代理人はそこまでやらない。でもそこまでして今の家ほしい？ もしくは、土地代金を全額支払っていないならば、解約手付金を放棄して 解約という手があります。その場合、建物は解体される可能性が高い。 不動産の組合（全宅連、全日本）は、業者に保険をかけてトラブルで 弁済する積立金がありますから、それを解約後損害賠償として、請求する手も あります。 一人の思い上がった夢から多くの人間に迷惑をかける、やはり社長業というのは 楽ではないですね。建設業を管理しているのは三吉町の県土木の２階です。 行政として相談に乗ってくれると思います。免許業者ですから。 また、御船町に宅建協会があり所属弁護士の無料相談もあります。 ケチがついたものは、どうでしょうか？白紙撤回という手段も視野にいれてくださいね。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
ベタ基礎やりかけの現場もあるのに酷い会社だな
この会社擁護してたひとなんなの 見る目ない |
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| No.140 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.141 |
イチゴ狩りの季節になる度に、オーナーたちの怒りがこみあげるにちがいない…
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| No.142 |
[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.143 |
倒産する直前まで検討していたものです。
営業、設計、受付の対応はとても良くて、まさかつぶれるとは夢にも思いませんでした‥ 建設現場を見に行ったり、実際住んでいる方の住居も見て、良い家を作れそうに見えたのですが‥ つぶれる直前ってもっとわかるものだと思ってましたが、素人にはわからんものなんですね‥ |
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| No.144 |
じぶんのくるまじぶんでかいましょうよ
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| No.145 |
被害に遭われた方みんな一度どこかに集まって今後どのようにして行くか
情報を共有したり出来ないものでしょうか？ 一人の知恵より少しは広がると思うのですが。 |
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| No.146 |
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| No.147 |
>>145 匿名さん
サンキョウハウジングで被害に遭われた施主さんもそれに限らず業者も一度集まって話を聞いて見たいですね。 悔しさや怒りを共有するだけになるかもしれませんが それだけでも意味はある様に思います。 少しは心が楽になるように思います。 人ごとで書き込んでる人のコメントは無視しましょう。 私はサンキョウハウジングでお世話になった元業者です。 |
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| No.148 |
弁護士からまだ一切話が無い現状どう動いたらいいのかもわからないです
とりあえずは待つしかなく、話の内容によってはこちらも弁護士を立てなければならないかもしれませんし… 建築途中の家を引き継いでくれるところがあるならそこに頼む選択肢もあるけどその場合保証はどうなるのか そもそも今できている部分は自分のものになるのか、ならないのか 手付けや違約金はどうなるのか お金が戻ってくるのか、こないのか… ちゃんと納得のいく対応をしていただきたいものです |
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| No.149 |
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| No.150 |
＞＞137、140さん。
契約、建築中のお客様が今不安だらけの中よくも書き込みますね?? |
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| No.151 |
会社は破産したけど、中川さんは自己破産してないから、今頃、ニコニコ笑いながら嫁さんの実家の土木会社の社長かどうかは分からないけど、重役ポストに就いていますよ！！
バックがあるから、冒険が出来たのでしょう |
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| No.152 |
＞＞151さん。
それ本間ですか？何も怖く無いけどただ不気味。 |
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| No.153 |
はいはい。この書き込みで分かった分かった。きゃめんじゃな??
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| No.154 |
きゃめんは人間？ご家族もお有りかしら？
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| No.155 |
>>150 通りがかりさん
「なんとかしてあげたい」って名前にしてるくらいだから、客の立場じゃないだろ。 |
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| No.156 |
まぁまぁ、お客さんでも、業者でも、元社員でも
誰がコメントしててもいいじゃないですか。 今は、今後どうなっていくかだけを話し合いましょう。 とりあえず、明日以降 弁護士から連絡があったら書き込みます。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
＞＞157
貴方こそ関係者では？今後この業界無いですね。新規開拓。 |
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| No.159 |
＞＞157
貴方はひょっとしてこの業界で有名な方ですか？実力ないのに大口ばかりの。備後地域は狭いですかね。 |
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| No.160 |
＞＞157
ワクワク取れなくてぇどきゅざぁ。有名ですよ。 |
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| No.161 |
＞＞157
はいはい有名なnanode kun? |
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| No.162 |
この掲示板以外でもここの被害者が交流してる場所ありますか？
お客さんでも業者さんでもいいので‥情報が欲しいです。 |
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| No.163 |
>>162 名無しさん
ここの掲示板を使うのはやめた方が良いと思う。被害者の方が交流できる掲示板はどこにもないと思います。 被害を受けた方に話を聞きたいなら 日程を決めてどこか広い駐車場がある所に集合してもらうとか 恐らく情報がないので被害者の方は きっとこの掲示板を見てると思います。 例えば蔵王のゆめタウンの駐車場とか 日曜日の10時にとか ハザードランプ点滅させて待ってるとか 方法はここでも伝えられると思います。 本日弁護士より電話ありました。 かなりパニック状態のようです。 |
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| No.164 |
破産管財人が選出されてから管財人から工事の引き継ぎ等の連絡が来ると言う封書が届きました
まだまだ話は進みそうにないですね |
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| No.165 |
モデルハウスの処分や、分譲地の残の処分
かなり資産の売却に時間がかかりそうですね 契約済みや、建築中の方々は何組くらいおられるのでしょうね |
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| No.166 |
これって計画倒産だよね？どう考えても。
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
途方にくれてます。
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| No.171 |
ホームページが見れなくなりましたね、、、
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| No.174 |
6月あたりのブログに決算書持って銀行回りしてると書いてたね。あの辺りでやばいことはわかっていたはず。
弁護士に一任しているのだから1ヶ月前には破産に向けてうごいていたはず。 それなのに、契約うけてましてや施行中に放り出すのは詐欺でしょう。倒産したから仕方ないでは済まないのでは？法的にどうなのかな？ |
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| No.176 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.178 |
従業員は問答無用で全員解雇されてるよ
会社にも入れないし、お客さんへ連絡なんてできないよ |
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| No.179 |
一番悪いのは社長
これは間違いない！ 従業員の方も寝耳に水だったそうです 彼等もある意味被害者だと思います しかし 一番の被害者は お客さんですよ。 一生に一度の夢のマイホームを こんな形で潰された訳だから これからの生活を思い描いてたと思うと ほんとに酷い話だと思います。 なんとか工事が引継ぎされる事を祈ってます。 元従業員の方、なんとか尽力してあげて欲しいです。 |
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| No.180 |
色々記述を読ませて頂いております。一番の加害者はトップで有る経営者だとは思います。原因にも多々有ろうかと思います。ただその原因を知り対策も有ったのではなかろうか？
私はこう云う事は基本的に嫌いです。正しき道は道。間違えいを起こしき道は道。善と悪の判断、理解、心を改善すべきです。 |
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| No.181 |
素人の考えですが、夫が建設の職人です。
棟上げをしたばかりとか基礎したばかりの人たちは もうお金も全て払ってるんですかね？ まだ未払いなら すでに出来上がってる図面や資料を持って工務店に行けば途中からでも建てることはできるのでは？ どのハウスメーカーであっても職人はほとんど地元の工務店の大工さんですよ。 夫も色んなハウスメーカーに入ってます。 図面もあって材料も決まっていたら工務店なら対応早そうですけどね。 お金を払っていなければですけど…相談がてらに行かれてもいいかと思います。。 |
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| No.182 |
>>176 匿名さん
教えてあげれば如何でしょうか？どうでしょう？ 出来るものは出来る。出来ないものは出来ない。先ほど有りました記述ですが正しいものは正しい。悪いのは悪い。ではこの場で述べては如何でしょうか？とことん行かさせ貰いますよ。覚悟有りますか！！ |
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| No.183 |
施工会社が工事完了して、登記を注文者の名義にして初めて注文者（お施主）の所有となります。
ですので、着工中の物件（お家）は、引渡し（登記）が終わらなければ、施工会社（サンキョウハウジング）の所有物という事になります。 債務総額、仕掛かり物件、建売などの在庫の額が大きいので、やはり一年以上は整理に時間がかかると予想されます。 その間は先にも書きましたが、施工会社の物なので、続きの工事は直ぐには出来ないです。 |
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| No.184 |
着工金、中間金、払込みされてると思いますよ。
完成保証に入っていれば払い過ぎ分(未工事部分のお金)は返ってきますが、、、当社が手当てされている事を願います。 ただ工事を引き継いでくれる会社や大工さんは建主さんが探さないといけません。 他社の図面で途中工事の続きをするのは嫌がられるケースも多いので大変だと思います。 いずれにしても破産管財人が決まって、精算をどうするか方針が決まるまでは現場には手を付けられません。 勝手に出入りや持ち出しなどすると犯罪になります。 建主さんにとっては理不尽な話ですが。。 1日でも早く解決されますように。 |
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| No.185 |
>>182 名無しさん
それだけ当事者になると怒りが収まらないってことなんです。社員さんも解雇されて大変だと思いますが それはそれで理解はしてるのですが。これからどうなるのか不安が募るばかりです。 どうしたら良いのかアドバイス下さい。 |
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| No.186 |
[No.177と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.187 |
>>185 匿名さん
内容とは違うかもです。ごめんなさい。 でも思いません。世の中の詐欺、詐欺師は地獄の果て迄落ちて欲しいと。 腹黒い悪巧みを行い自分だけが良ければ良いと。 そんな詐欺師腹が腐ってとことん苦しんで苦しみ死んで地獄で成敗されればと。 |
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| No.188 |
>>186 名無しさん
ちがいますよ。知人も別のところで家を建ててる途中でなんとなくサンキョウハウジングの話になった見たいでそこの業者の 情報らしいです。何屋さんかはしりませんが業界は狭いと思いました。 なんか辛くなるばかりなのでもう止めようと思います。気を悪くされたならごめんなさいね。 |
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| No.189 |
他の会社に図面持っていけば作ってもらえるじゃん！みたいな簡単なもんじゃないことくらい素人でもちょっと考えたらわかるだろう
それで済むなら皆さっさと行ってるわ |
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| No.190 |
まぁ社長が一番悪いのは間違いないと思うけど…
一生に一度の大きな買い物だよね？何も考えずに契約したの？ あれだけうっていたTVCM今年になってから全然見なくなったよね？リビングなんかの片隅の広告もあれだけ掲載されてたのに全く無くなったよね？笠岡の一大プロジェクトも全然売れてないよね？ そりゃ社員は目の前の仕事を全力で頑張って全うしようとするよ。信用してくれる客に対して弱音なんか吐かないよ。 このご時世、自分の身は自分で守らないと。 あんまり大柄になるのも恥ずかしいよ。 社員の気持ちも分かるオーナーでした。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
自分もオーナーです
サンキョウさんからは家と安心を買ったつもりでいました 一生のお付き合いとは何だったんでしょうか 残念でなりません |
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| No.193 |
保証とかはどうなるのでしょうか？
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| No.194 |
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| No.195 |
工務店独自の保証が無くなるならば
こちらで違う会社に手配しなければならないのでしょつか。無料でできることがお金がかかってくることになるんですよね？ 計画倒産ならばもっと早めにおしえてほしかった。 信じられない以外言葉かなない。謝罪はするのだろうか。 |
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| No.196 |
弁護士は息子です。
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| No.197 |
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| No.198 |
社長のFacebookが削除されてる、、、
お元気そうで何より |
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