〔契約者専用〕シティテラス品川イースト

[契約済みさん]

シティテラス品川イースト契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場となるよう、宜しくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html

[785: 匿名さん]

A棟の交差点に近い部分で全部ではなかったと思います。

[786: 匿名]

770です。

返信ありがとうございます。
小児科は益子の方がよさそうですね。貴重な情報ありがとうございます！
タワーのバルコニー幅ですが、すべての方角の間取りを見たわけではないですが、見た中では最大で2000です。なのでテラスの方がだいぶ広いです。ここ以外にもこれからの新築物件たくさん見ましたが2500程はどこもありませんでした。

でもA棟の一部だけが二重サッシなんですね。なんでだろう？？するなら全部すればいいのに。
どちらにせよ、タワーの方が西日対策はしっかりした方がよさそうですね。

ありがとうございます。

[787: 匿名]

二重サッシはA棟南側の一部のみだったはずです。
皆さんもおっしゃるように、low-E複層ガラスとベランダの奥行きが効いています。

小学校の抽選は、年度にも学校にもよりますが、抽選になっても入れることが多いと聞きます。（受験して私立へ行かれる方もいるからでしょうか。）
距離が近いのは、台場、次いで城南第二、品川学園と城南はほぼ同じ。といった感じです。
台場、城南は幼稚園があり、品川学園は隣にこども園があります。台場も城南も幼稚園では、保護者が就労している場合は延長保育あります。
城南は新校舎建築中で、幼稚園は仮園舎です。園庭も校庭も現在はありません。
品川学園は小中一貫校で、制服があります。

[788: 匿名希望]

スレが良い流れなので上に記載の無いもので追記します。

①普段使いはイオンですが、品川駅から帰るときは品川アトレの「ISETAN」、
　モノレールで１駅行った大井競馬場駅にあるウィラ大井の「文化堂」も
　売っている食材のレベルや銘柄が違ったりするので利用しています。
　（ウィラ大井にはホームセンターやニトリもあるので、それ目的で行くことも）

④あまりいないと思いますが、レースのカーテンを２重にしています（笑）
　通常のレースと、カーテンレールの方にも少し遮光度の高いレースを敷いています。
　色つきのカーテンを敷くと少し圧迫感が出るのであえてそうしています。
　レース２重だと夏場の西日でも大丈夫です。

[789: 匿名]

レース2重！！！今まで気が付かなかったけど、良いアイデアですね！
遮光性の高いレースを使ってますが、外がほとんど見えなくて、寂しい気持ちもあります。
開け放つと開放感もあるけど、ちょっと気になる時もあるし。2重レース検討してみます！

[790: 住民板ユーザーさん1]

天王洲の景観まちづくり研究会ができたそようです。
意見募集中ですね。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-...

[791: 匿名]

770です。

返信ありがとうございます。
787さん
子育て初心者なので、学校情報とてもありがたいです。できれば幼稚園に入れたいと思っていたので参考にさせていただきます。ありがとうこざいます。

788さん
レース2重！！！どんな風に仕上がるのか気になりますが、きっとオシャレなんだろうと想像します。西日もカットしてくれるなら機能的にも見た目的にもいいですね。

先日天王洲を散歩しました。T-Lotus Mでやられてた企業パーティーがとてもカッコよかったです。来春が待ち遠しいです。

[792: 匿名]

770です。

テラスのみなさま、情報ありがとうございました。みなさまからのご回答で対策すべきところなどの生活環境のイメージがつかめました。
これから長いお付き合いになると思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。

以上です。

[793: 住民板ユーザーさん1]

最近窓を開けていると、犬がずっと吠えてるのが聞こえませんか？9階あたりからかなぁと思ってるのですが、しばらく吠えていることが最近よくあるので気になってます。窓を開けるなら、吠え続けるの注意しないのかいつも不思議です。

[794: 住民板ユーザーさん1]

NURO光の料金、今いくらですか？

[795: 匿名さん]

>>793 住民板ユーザーさん1さん
うちはそんなに犬の声に気づいてないです。あまりにうるさかったら、管理人さんに言えば注意喚起の張り紙出してくれると思います。お話してみてはいかがでしょう？

[796: 住民板ユーザーさん8]

今日パトカーがたくさん下にいましたが何かあったんですか？

[797: 匿名さん]

屋形船が前より通るようになりましたね。

[798: タワー入居予定者です。]

５月にタワーに入居予定者です。「798」になるのかな？
お聞きしたい事があります。
タワーの入居が始まると、双方の共有施設が使えるとのことですが、
テラスの方には、「パーティルーム」のような施設はありますか？
どのような運用でしょうか？

参考までに、タワーの施設には宿泊部屋が２部屋あり各5,000円／泊です。
予約は先着か抽選かは分かりません。
他にもラウンジがあるようで、こちらは出入り自由のようですが、
お金を払えば貸切もできるそうです。　（←未確認ですが）

[799: 住民板ユーザーさん1]

急に水が出なくなったのですが、同じ状況の方いますか？

[800: 住民板ユーザーさん1]

>>799 住民板ユーザーさん1さん

いま管理室に問い合わせしましたが12時まで点検らしいです・・・
シャワーしてたら段々とチョロチョロになったのでびっくりしました(＞人＜;)

[801: 入居予定さん]

パーティルームありますよ。
空き状況はネットで見れます。予約は今は管理人をとおしてです。
５時間？まで制限で200円/時間だったかな。

[802: マンション住民さん]

橋を渡った船着き場の待合室のデザインはあんなもんですかね。なんか落書きに見えちゃって。

[803: 匿名さん]

>>802 マンション住民さん
これみたいですよ。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000041833.html

[804: マンション住民さん]

802です。調べて頂きありがとうございます。現代アート？は難しいですね。