武蔵小杉地区の今後について・・・【87】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての87です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571871/

[847: 匿名さん]

>>845
そのとおりです！
武蔵小杉の次は、みなとみらい
その次は晴海･･･と、住んでいる街をランクアップしたくなりますよね～

[848: 匿名さん]

最初が安過ぎるから後々高くなる。
ミッドの管理は賢い。

ローンの組み方と投資の関係に似てるな。

[849: 匿名さん]

よくわからんけど、ミッドについては震災の影響とかあったんちゃうか。

[850: 匿名さん]

>>848
正解です。
築10年以降の修繕積立金高騰とかの心配もしなくて良くなり、
MSTの資産価値の維持と差別化に貢献していますね〜。
住んでる方には常識となっています。永住するも良しリセール
するも良しの、賢い選択でした。

[851: 匿名さん]

>>850

アホか。

[852: 匿名さん]

引っ越すことはもう言わないで、
このままそっと武蔵小杉に住んでいたいから！

[853: 匿名さん]

>>849
他のタワマンはさほど上がっていないということは、
あのマンションだけ、かなりダメージが大きかったのでしょうね。最近、あのマンションだけやたら中古物件が増えてるのはそのせいでしょうか？

[854: 匿名さん]

>>853
新手の売り煽りだな。
ミッドはいち早くデベの呪縛から住民たちで抜け出した珍しいケース。
これが理解できない人はマンション買わない方が良いのかも。

[855: 匿名さん]

震災の修繕で金がかかって積み立て不足が起きそうだったから増額したんだろ。ある意味将来の憂いをなくしたといえるがやむを得なかった。

[856: 匿名さん]

>>851
どこがアホに感じたのでしょうか?
私は賢いと思いましたが…

[857: 匿名さん]

>>839
よくこんな嘘を書けるな。

[858: 匿名さん]

東の中古を狙ってるんじゃない?
妙な言いがかりつけて売り煽ってるみたい。

[859: 匿名さん]

>>858
きっと既成事実かのように捏造しようと目論んだのでしょうが、
50年間安心プランの、前向きな修繕費積み立ての見直し措置と
書き込まれ、逆上したのでしょうね。
「カッとなったら、図星と思え‼️」とはよく言ったものです。

[860: 匿名さん]

修繕積立金が異常に高いタワマンなんて、
住みたくないですよ (*´･ω･)(･ω･`*)ﾈｰ

[861: 匿名さん]

>>857
いや、専有面積次第ではあながち嘘でもない。
管理費＋修繕積立金＋固定資産税の月割なら10万ぐらいはいく計画書を確かに見せられたよ。
修繕積立金が安きゃ安いで何もできないし高きゃ高いで不払いの所在不明オーナーが続出するだろうし、全ては住民の質で決まると思う。
その意味で東横線沿線というロケーションは心強いかもね。

[862: 匿名さん]

>>860
住みたくない、ではなく、
自分は住めないと認めなよ。

[863: 匿名さん]

>>861
専有面積幾つで10万?

[864: 匿名さん]

グランツリーからショパン・ノクターンの曲が流れている時がありましたょ。ゆったりとグランツリーの外ベンチで耳を澄まして聞いていたら、落ち着きますね。

[865: 匿名さん]

>>861
それって小杉なら普通じゃないの。

[866: 匿名さん]

>>863
もしかしてマンションによって積立金額が違うって事すら知らないのか？

[867: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンは、電気代、ガス代、水道代の基本料金はいくらなのかな？

[868: 匿名さん]

10万円いかないよ。嘘つき。

[869: 匿名さん]

>>867
なんでタワマンになると金額変わると思うの？
不思議（笑）

[870: 匿名さん]

>>866
タワマンの立地と日当たり、そしてセキュリティと管理で違うでしょ。

[871: 匿名さん]

>>864
選曲がベタすぎて僕はむしろくつろげないな。
ランチタイムがアルルの女で夕方にドボルザークが流れたらもはや小学校レベル、僕は小杉ポジだから流石にそれはないと信じたいがよさこいゲリライベントやるような住民の平均レベルだから覚悟しなきゃね。

[872: 匿名さん]

>>869
えっ！この前このスレで、電気代の基本料金が9.000円に設定されている、
タワマンが何処かはしらないが有ると言っていたよ。

[873: 匿名さん]

>>870えええ？立地と日当たり？？？
予め手間と金がかかる設計にしておいて、将来にわたりデベの関連会社である管理業者が儲け続けるという仕組みなんですよ。最近のデベのスキームは建替事業まで視野に入れてます。

[874: 匿名さん]

>>867
みなとみらいから来ましたか？
武蔵小杉の給湯設備はふつうです。
一部エコキュート物件が東口にありますが。
みなとみらいは給湯設備を一元化することで無駄な設備投資を削減してますがブランズの価格を見る限り反映されている気配はありませんし、よくもまあ調べもせずに高い買い物する人が、、、って私は思います。

[875: 匿名さん]

>>873三井あたりはいっそのこと前払い積立制度で節税すればいいのにと思いますが銀行がバックにいるからできないのでしょうかね。
二十歳ぐらいから前払いで積み立てればけっこうな節税になりますけどね。

[876: 匿名さん]

えええ、知らないの？勉強して。

[877: 匿名さん]

最近大規模修繕を始めたエルザタワーにも売り物件がありますね。
管理費と修繕積立金を合わせて…3万円いかない？？
おかしいな、築17年なのに。

同じく修繕始めたリバーシティのタワマンは…合わせて42000円ぐらい。
うーん不思議。

[878: 匿名さん]

なのに武蔵小杉は月10万円？おかしい。

[879: 匿名さん]

>>877
以前は25年積立で修繕計画が策定されていたんだけど行政の指導で最近は計画書は30年かつエレベーターの改修費用を盛り込むことになった。
で、タワーマンションの高層エレベーターはまだ改修実績がないから見積りは高くなってしまった。
ところが実際にはタワーマンションは厳しい建築基準をクリアしているし、プレキャスト工法といって工場でコンクリートを作るので予想していた程の改修は必要なしという診断が出る物件が多いです。

私は現場で見知らぬ職人さんが捏ねる普通のマンションにはもはや住めないとすら思ってます。あくまで私見ですけど。

[880: 匿名さん]

>>878管理費と修繕積立金に地価は関係ないから武蔵小杉に関わらず仮に70平米台なら都心だろうがどこだろうがおかしい。
足元を見られてると言うかデベのやることは基本的におかしい。

特に管理費はもう建設段階で見極めるしかないけど最近のデベは将来にわたりとことん儲けを出し続けようと目論んでるから覚悟するしかなさそう、どうしても嫌なら他所で90年台のタワーを探すかデベ抜きで鹿島が建てたリエトコート武蔵小杉を選ぶと良いです。

[881: 匿名さん]

例えば新駅前にあるシティハウスは管理費がやけに高い。
で、自転車置き場が2階にあり専用エレベーターが付いている。
駐車場もメンテコストが一番高いタワー式で建物の芯になるという今時のタワーマンションと同じ構造。

駐輪場も駐車場も平置き自走式がいちばん管理が安上がりです。2006年のザタワーズ台場や2007年のレジデンス武蔵小杉の駐車場は平置き自走式だから10000円そこそこだった。
最近はデベがわざと管理に手間がかかる設計にし始めているんじゃないかと思いたくなる。

[882: 匿名さん]

タワマンは大規模マンションな上スーゼネしか建てられないから安心出来る利点はあるね
北パークの三井と竹中の最強タッグはブランドになりゆる。例えば東急や東京建物タワマンより１割弱は価値を見込める

[883: 匿名さん]

>>882
エクラスのほうが価値ある。

[884: 匿名さん]

確かに駅上タワマンは別格ですが
相対的に見て東急＋西松はネガティブ要素でしかない
東急が潰れることは無いとは思いますが

[885: 匿名さん]

>>884
東急の強味はTFCでもお馴染み沿線住民の囲い込み経営、沿線ライフの全てを東急グループで完結させる小さな王国だからその中で営みをしている限りは安定平和。あとは住民が王国外で稼いだ金を王国内のグループ企業で消費させれば常に収支はプラス。
うちの母親などもう何年も東急王国から出ていない。
でも井の中の蛙だから外部で揉まれた一流どころ相手ではクオリティがチョットね。

[886: 匿名さん]

>>816

一期が完売にならないのは、まだ契約会が終わってないからですよ。振り込み期間もまだありますし。契約が終わらないと完売にはしないですよね。

一期で当選しなかった方が一期二次の部屋に申し込みをしているし、二期の希望も出しているそうです。

[887: 匿名さん]

結局10年経過すると管理費と修繕積立金合わせて10万円になるというのは嘘ですか？
それとも武蔵小杉のタワーマンションはデベの儲けの為にそうなっているのですか？

[888: 匿名さん]

>>887
デマだよ。本気でそう思っていたのかね。不動産と契約する時にしっかりと教えてくれますよ。

[889: 匿名さん]

>>887
あるわけないだろ、30年が近づけば管理費だけで3万超すような広いタイプなら固定資産税を足せば届く。これが回答。

[890: 匿名さん]

>>887
普通のマンションより修繕積立金がどんどん高騰するのは当たり前のことですよ。
別になくてもよいような、豪華設備を抱えてませんか？スカイビューバスとかジムとか保育施設とか茶室とか。機械式立体駐車場や高層エレベーターなんか異常な金食い虫ですね。

[891: 匿名さん]

>>886
そうですか！一期で当選したい人もかなりいるのですね。
二期も希望していても、落選者も多くいるのでしょうね。

[892: 匿名さん]

一期で落選した人の方が多いのでは？

[893: 匿名さん]

>>887
コミュニティと称するイベントが多いところは、管理費も高騰しがちです。打ち上げとか懇親会とかいう名目で、理事会メンバーとその家族の飲み食い代に消えていき、問題になるケースが多発していますね。
コミュニティ委員や理事長が、同じ人が多選されてるような管理組合は特に要注意です。味をしめていますので。

[894: 匿名さん]

>>893
それは無いと思いますよ。貴方の考え過ぎではないですか。

[895: 匿名さん]

>>894
いや、他人事じゃないですよ。
しっかりそこは怪しい支出がないか監視するべきです。

[896: 匿名の人]

三駅に近いタワマンに住んでないが故に、管理費でネガるのだな。
憐れな奴らだ。

[897: 匿名さん]

やはりそうか！小杉タワマン住民はそこまで、『下種の勘繰り』はし無い。

[898: 匿名さん]

>>894
東口の某タラマンはやたらと飲み会ばかりしていると噂を聞いたよ。

[899: 匿名さん]

>>895
そうですよ、ある年代から上にはなんでもかんでもまず飲み会で交流したがる人がいますよ。
昼間から居酒屋に入って大多数はお茶飲んでるのに数人がワイワイ飽きもせず自分たちの昔話している。
で、建物内に集会所があるマンションは茶菓持ち寄り二次会なしを最初に決めなきゃです。最初が肝心です。

[900: 匿名さん]

緊急情報。。。
ニュースで川崎市営地下鉄急止だそうです。
4300億円以上かかるです。
これで価値観値段下るでしょうか。
湾岸タワー方が良いでしょうか。
違憲お願いします。
ー市営地下鉄「川崎縦貫高速鉄道線」計画について、市は１６日、年度内に開かれる国の交通政策審議会への提案を見送り、計画を休止すると市議会まちづくり委員会で表明したー
http://www.yomiuri.co.jp/national/20150717-OYT1T50041.html

[901: 匿名さん]

>>900認可降りてるんだからふつうに元住吉始発駅案でさっさと着工してくれ。
作ってあの団地エリアを開発すれば川崎市は横浜市の田舎よりは上になるよ。

[902: 匿名さん]

>>900
小杉住民からすれば、ある意味どうでもいい計画だったりする。
駅舎さえどうにかしてくれればそれでいい。

[903: 匿名さん]

>>900

日本語的に外国籍の方でしょうか？であれば湾岸の方がいいとおもいますよ。

[904: 匿名さん]

>>903
いつもの中丸子西町ボケ老婆の自演ですね。
無視しましょう。

[905: 匿名さん]

ぶっちゃけ南武線だって始めから眼中になかったし駅舎含めてどうでもいい。

[906: 匿名]

元から休止と聞いていたけど。
正直小杉からは利用機会はないな。
相鉄と方面的に似通ってるし。

[907: 匿名さん]

>>900
使うのは税金だから、記事にあるように、超高齢化社会のニーズに合ったサービスにしてくれる方が、ありがたいし、それがこれからの日本では地域レベルでの資産価値にもなる。

[908: 匿名さん]

>>900
やっはりそうなったか、以前か凍結状態であったから無理だと思っていたけどね。これでよかったんじゃ無いのかな。

[909: 匿名さん]

武蔵小杉の皆さんこんばんは。
二子玉川の高級住宅に住んでいるものです。
地下鉄計画が中止になったそうですね（笑）
お気の毒様です（笑）

毎日ただでさえ通勤地獄だそうですが、
ますます大変になりそうで、あまりにも悲惨なので、
皆様を慰めに来ました（笑）

が･･･ すみません、笑いが止まりません

( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽ

m9(^д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

■ 市営地下鉄「川崎縦貫高速鉄道線」計画について、市は１６日、年度内に開かれる国の交通政策審議会への提案を見送り、計画を休止すると市議会まちづくり委員会で表明したー
http://www.yomiuri.co.jp/national/20150717-OYT1T50041.html

[910: 匿名さん]

>>908だね、
とっくに元住吉で決まっていた地下鉄計画が等々力緑地をぐるっと迂回してわざわざ府中街道沿いを地上げ屋に買い占められてる武蔵小杉経由に変更になった時点で絶対に不可能だったからね。

[911: 匿名さん]

>>910
何言ってるの？
武蔵小杉じゃ、採算がとれないんだよ（笑）

[912: 匿名さん]

田都住人が、宮前平 → 小杉 → 横須賀線と流れるルートに使えたのにね。

宮前平でなく鷺沼経由だったらもっと良かった。

いずれにしろ白紙か。最近は白紙が流行ってるな。

[913: 匿名さん]

>>909
なにを嗅ぎつけて来たんだよ。初めから期待してもないことだから何とも思っていないよ。
それよりも、そちらさんは路線が増えなくて可哀想に。小杉に興味持つより、己の住んでいる田舎臭い街で自噴の臭いでも嗅いで暮らして行きなよ。可笑しいね。もう二子玉なんて話題になってないのに、わざわざそちらからこのスレに来てさ。哀れだよ。
これ以上新しい路線が出来たら武蔵小杉はパニクるだよ。
相鉄線も入ってくるしさ。
そちら何線？あー田園都市線だけか。

[914: 匿名さん]

>>912
かえって宮前平の人達の方がショク受けているかもよ。
武蔵小杉方面へ勤務している人達は乗り換え無しで勤務先まで短時間で行けたのにと、残念と思っているでしょう。

[915: 匿名さん]

>>909
そんなに嬉しいの？
小杉住民は、別に何とも思って無いけどね。ご苦労様でした。

[916: 匿名さん]

キー 悔しい｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
二子玉川に完敗した
武蔵小杉に住んでてこんなに後悔したの初めてです

[917: 匿名さん]

>>916
あんた！909だよな。
はいはい！分かりました。もう二度とこのスレに来るなよな。

[918: 匿名さん]

反応を楽しんでるんだからレスしちゃダメでしょ。

[919: 匿名さん]

マイナー地区を走る地下鉄より、南武線高架を進める方が先決。

[920: 匿名さん]

>>918
ここまで分かりやすいなりすましも珍しいよね。

[921: 匿名さん]

嫌みではなく、地下鉄計画提案見送りは、川崎市民にとって、喜ばしいことだと思う。

[922: 匿名さん]

太平洋戦争と新国立と武蔵小杉。似ている。

[923: 匿名さん]

大洋戦争と日本軍と同じように思うよ。

[924: 匿名]

>>909
おっ、川崎駅の人、ひさしぶりに溜飲が下がるネタがあってヨカッタネwww

[925: 匿名さん]

スルー！無言。

[926: 匿名さん]

この頃、人の血を吸って生きている蚊が多くなって来ていて困っているんだよ。

[927: 匿名さん]

2020年東京五輪・パラリンピックのメイン会場となる新国立競技場の設備計画が、大幅に見直されて「今がチャンス」今すぐに全力を拳げて代案をつくらないければならない。
間に合わないからこのままいくというのは、「太平洋戦争との日本軍と同じ」

[928: 匿名さん]

今日も明日も。
グランツリーのフードコートで子供達と昼食だな。また席取りで大変だろうと思うと、ため息が出るよ。子供達はフードコートが大好きだと喜んでいるしね。サーティワンのアイスクリームと銀だこは、毎回食べているね。
さー今日は何を食べようかな？いつもの長崎ちゃんぽんかな。

[929: 匿名さん]

メタボ。

[930: 匿名さん]

>>921
原案は京王、小田急、田園都市線から品川へ抜ける最強のショートカットだったんだけどね。
むしろ武蔵小杉経由に変更したのが大失策、地価が安いうちに元住吉から新川崎経由でサッサと作り急行はしらせれば良かったんだ。

[931: 匿名さん]

電子レンジが、とうとうヤバくなってきたが、メーカーに聞いたら一週間後に伺いますと言われたたけ、その間使えないし冷蔵庫、洗濯機は近所の電気屋で買ったから、その日に直ぐに見てもらえたけどね。やはりできれば小杉か新丸子辺りの電気屋で購入した方が良いと思ったね。
ラゾーナなのビックカメラもメーカーを通してくるので、直ぐには来てくれないよ。多少は高いが近場の電気屋で購入するのが1番良いよ。

[932: 匿名さん]

本当に武蔵小杉にとっては突然ふって沸いた何の意味もない地下鉄案だったよね、等々力緑地まで一駅歩けますから。

川崎市でも究極のヤサグレ市営住宅巡りのルートでさ、バカな東大の学者が今住んでる川崎市民の利便性だけで試算したから赤字になった。地下鉄通して野川や久末ほか加瀬、遠藤町、TD、河原町など路線にいっぱいある工場や巨大団地、貧民街を駅徒歩圏に仕立て上げ民間活力で建て替えたら巨万の利益が得られ若年層人口も更に増えた。
東急あたりと一緒にできなかったのかね。

[933: 匿名さん]

>>930
10年前から計画を立ていたはずなのにね。
早いうちから、計画を実行すれば良かっと思うよ。
もう時は遅しかな！先を読めなかったのは、残念だね。

[934: 匿名さん]

なにげにたまプラーザの美しヶ丘から犬蔵駅が近かったから東急が潰したのかもしれないね。
カンブリア宮殿の放送とも時期が合致する。東急グループが長年かかって囲い込んだエリアのド真ん中走るから。

[935: 匿名さん]

地下鉄ができて一番打撃を受けるのは東急グループ。
大井町線直通の利用者も減る、東急バスの利用者も減るたまプラーザ駅の利用者もたぶん減るし東急が開発した美しヶ丘の最寄り駅が犬蔵駅になればたまプラーザ東急百貨店も駅前商業施設もみんな利用者が激減する。

[936: 匿名さん]

平間銀座通りは、毎週（土）に色々なイベントをするそうです。
各商店街が参加するそうです。このお祭りの為に、遠方にいる子供達も楽しみにして来るようですよ。行ってみようかな？

[937: 匿名さん]

>>933
いや、20年前から企画があったのを前の市長が票稼ぎに引っ張り出した。

[938: 匿名さん]

（ーー；）なんだよ。
話がバラバラじゃん！

[939: 匿名さん]

>>937
そうなんだ！20年前から企画してたのか。何をしてたんだよ。

[940: 匿名さん]

>935

違うよ、川崎市の財政が一番痛手を受けたはず。
よかったね。

[941: 匿名さん]

川崎住民には良かったかも知れないね。
それよりも武蔵小杉周辺に、保育所、学校、介護施設にお金を掛けてほしいよ。

[942: 匿名さん]

>>940
市営住宅巡りの地下鉄を走らせるだけで市有地の路線価が跳ね上がるし何年も税金払ってない工場が駅前マンションに化けて所得税がっぽり入る。
将来の団地建て替えニュータウン構想まで視野に入れたら、しかも大師線から羽田空港直行になるんだったんだよ。

[943: 匿名さん]

ちなみに前市長が無期限凍結を突如として発表したのが東急Vs川崎市の鷺沼四丁目汚染土壌転売48億円訴訟で川崎市の逆転勝訴が出た直後。
これは川崎市長から東急電鉄への手打ちサインに使われた案件。武蔵小杉とは関係ない。

[944: 匿名さん]

そうそう。無駄なものより必要なものへお金を回す。
川崎市の財政遣り繰りはさすがにまともだ。

[945: 匿名さん]

慶応日吉が苦戦中、法政二高はまだ残ってたっけ？

[946: 匿名さん]

武蔵小杉には関係ないけど川崎市はお荷物エリアを綺麗にするチャンスを半永久的に失ったね。

[947: 匿名さん]

>>945
ハァ！高校野球のことかよ。

[948: 匿名さん]

>>946
武蔵小杉に不利にならないように、初めからなっていたんだよ。

[949: 匿名さん]

武蔵小杉の皆さんこんばんは。
二子玉川の高級住宅に住んでいるものです。

地下鉄計画が中止になったそうですね（笑）
先程から負け惜しみのコメントを一杯読ませて頂きました。本当に悔しかったのですね。

すみません、昨夜から笑いが止まりません。

( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽ
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽ

m9(^д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

■ 市営地下鉄「川崎縦貫高速鉄道線」計画について、市は１６日、年度内に開かれる国の交通政策審議会への提案を見送り、計画を休止すると市議会まちづくり委員会で表明したー
http://www.yomiuri.co.jp/national/20150717-OYT1T50041.html

[950: 匿名さん]

スルー！無言。

[951: 匿名さん]

地下鉄は武蔵野線で代用出来るんだけどね

[952: 匿名さん]

>>946
というか日本国民からしたら川崎市全体がお荷物なんだが。
あなたの言ってることは武蔵小杉だけは名誉白人、みたいでカッコ悪いよ。

[953: 匿名さん]

>>951
意味不明 鉄オタの妄想かよ

[954: 匿名さん]

>>949
武蔵小杉にとっての吉報をディスるって、どんだけバカなんだろうね。
笑いが止まらぬ学の無さ。

[955: 匿名さん]

>>953
妄想ではなく構想ですよ。
調べましょうね。

[956: 匿名さん]

>>954
煽らない方がいいよ。同一人物の悪ふざけだから、やめな。

[957: 匿名さん]

フーディアム終わったな
リニューアルっていうからフードコートくらいできたかと思えば 蛍光灯の交換をしただけじゃねえか（笑）
武蔵小杉の商業施設もマジつまんないねえ
二子玉川のほうがワクワクして楽しいわ

[958: 匿名さん]

フーディアムは終わったも何もちょっとでも始まったことすら無いだろ
今思えばフーディアム武蔵小杉自体が川崎市の終わりっぷりを象徴する商業施設だよな

[959: 匿名さん]

法政二は部員130人。それでもあっけなく・・・
慶応は小杉とは関係ない。隣町ですよ。
小杉住人なら地元の市立橘を応援すべきでは？

[960: 匿名さん]

>>957
冗談じゃないよ。フーディアムに行ってきましたが。これまでと違って
高級感のあるスーパーに早変わりでしたよ。
デパ地下と同じ様に思いましたよ。これで小杉住民も買い物行くとおもったね。
あんた！人の街を心配するなら自分の街の心配でもしなよ。

[961: 匿名さん]

武蔵小杉東口の億ションタワマンは、もう二ヶ月前に売れたそうです。
某タワマン２棟は5→6年前まで賃金タワマンだったとか、今は全て分譲にしたそうです。全て完売になっているとか！でも1LDK一戸は売れてないそうです。
今後、武蔵小杉周辺に20棟のタワマンが揃う様です。


やったね。武蔵小杉凄いよ。

[962: 匿名さん]

今日も、小杉は人々で混雑していましたよ。

[963: 匿名さん]

>>958
違うね。小杉住民でもないくせに、いい加減こと言うな。

[964: 匿名]

はい。ネガの皆さん。
こうしてる間に、人生が刻々と短くなってるよ。
人生謳歌したら？

[965: 匿名さん]

>>961
1LDK以外は売れたの？スミフぼろ儲けだった。

[966: 匿名さん]

武蔵小杉北口は、MITUIタワマンのテュシュ入りの広告を、結構配っていましたね。東口もSUMITOMOのテュシュいりの広告を、配っていましたよ。今日１日で8個貰いましたよ。自宅に広告ティシュがかなり溜まっていますよ。



感謝感激です。でも北口のタワマンがまだ建っていないのにもう第１期（409戸）販売御礼、第１期2次モデルルーム オープンだそうです。
どうしよう、高級の街になって行くよ。（嬉）

[967: 匿名さん]

止めてくれるな！早う買わねばならぬ。急げ。

[968: 匿名さん]

日本だけですよ。ポケットティッシュを配っているのは。

[969: 匿名さん]

何でネガはこんなに必死なんだろう。可哀想だから相手してあげるけど。

[970: 匿名さん]

>>966
ちと違うな？ポケットティッシュですよね？

[971: 匿名さん]

>>969
良いよ別に相手にして来れなくても！

[972: 匿名さん]

武蔵小杉駅に20棟のタラマンが、囲むように建って行くなんて凄くない。
飲食店が足りないね。これから首都圏でトップになる予感がするな。

[973: 匿名さん]

住吉高校と市立橘が明日試合あるみたいだ。それぞれ他校との対戦。

小杉魂をもつ諸君は、間違っても横浜高校なんかを応援しないように。

[974: 匿名さん]

タワー住人のほとんどは、こういった近場の高校に将来お世話になるんだから。これより上は無理だから。

[975: 匿名さん]

>>974
神奈川県は学区廃止ってことすら知らないのか？
まあヨサコイ踊らされてた子供は住吉に行くんうけどさ。

[976: 匿名さん]

>>966
スーモ見たでしょう？完売御礼じゃなく販売御礼ってのは唖然としたね！

[977: 匿名さん]

>974 はね、

＞＞まあヨサコイ踊らされてた子供は住吉に行くんうけどさ。
これと同じ意味なんだよ。わからんかね。
学区とかどうでもいい。住吉レベルにしか行けないって事さ。

[978: 匿名さん]

しかし住吉高校の女子生徒の制服はけしからんね。

[979: 匿名さん]

それも小杉名物

[980: 匿名さん]

>>977
ネガは本気で知らなくても仕方ないが住吉はチアリーディングで全国レベルなのね。コスギフェスタでタワーあたりの女の子ダンスチームと交流しててたぶん指導もしているはず。

[981: 匿名さん]

>>980
地元の武蔵小杉にある大西学園、高校部で全国レベルです。
玉川（ギョクセン）中学吹奏楽部は、ほとんど毎年東日本吹奏大会で金賞を受賞しています。小杉にも誇れる学校かあることを忘れないで下さい。

[982: 匿名さん]

>>981
大西学園の吹奏楽は、高等部で全国レベルですね。

[983: 匿名さん]

田園調布から元住吉から大西学園に通っていた生徒がいたこそを知っていましたか。元女子校から男女共学になり今は以前より生徒が増えてきているそうですよ。

[984: 匿名さん]

私立なので色々なところから通って来ていることと思います。

[985: 匿名さん]

大西ではなく、せめて法政で盛り上がりたいところですね…

[986: 匿名さん]

制服で首都圏で1番、女子の制服か可愛い学校ってどこかな？

[987: 匿名さん]

ルーズソックスって、また流行り出してきているみたいだね。

[988: 匿名さん]

チアリーディングが全国レベルだから、そこを自分（の子供）の進学先に選ぶの？ＨＡＨＡＨＡ～～！

大事なのはその後の進路実績でしょ

> たぶん指導もしているはず。
「たぶん－はず」　ただの思いこみか。しょぼすぎ

[989: 匿名さん]

大西は制服はかわいいです。
薄クリーム色のメッシュシャツ、エンジ色のチェックのスカート。清潔感もある。

[990: 匿名さん]

法政二の女子制服がＨＰに出てるが、普通すぎる

[991: 匿名さん]

かなり頭が古いな。
AO入試全盛なんだが進路実績だけで高校を評価するのか？
ならばむしろ吹奏楽が好きで得意分野なら大西の吹奏楽部で活躍してAOだろ。

[992: 匿名さん]

>>988
チアリーディングは大学で力を入れてるのは体育大学だから本人たちが名前のしれた総合大学には進学したがらないだろうけど努力と協調性が求められ健康的な集団スポーツで全国大会常連の公立校となればAO入試だとかなりの加点要素。

[993: 匿名さん]

少なくともマンコミュでハァハァ書き込みながらしょうもない悪態ついてるゴミより魅力的です。

[994: 匿名さん]

>>990
普通すぎる？
普通で地味で軽くオレンジそれこそまさに法政じゃない。ちなみに法女は生麦から移転してくるの？

[995: 匿名さん]

>>989
かつての大西は制服姿まで否定されていたが今はまともな印象ですよね。

[996: 匿名さん]

>>995
そうです。昔の大西学園の制服は、秋から春にかけて上着はグレーでしたが、ネズミ軍団と言われていたそうです。夏服は普通にセラー服の白だったそうです。

[997: 匿名さん]

昔から、自由ヶ丘の駅構内に大西学園の大きな看板が有りますよ。

[998: 匿名さん]

グランツリーセブン&アイスーパーとフーディアムなら、今日見て歩いたら「フーディアム」の方が、買いやすさ品物が豊富に有りましたね。

[999: 匿名さん]

>>998
なにげに各スーパーで特色ありますよね。

[1000: 匿名さん]

>>999
これで男性の意見は兎も角、 MSTの奥様方にとっては
この上なく便利になったようですね〜❕

[1001: 匿名さん]

>>1000
ウザイよ、MST

[1002: 匿名さん]

今日はさすがに暑かったので、家族で昼飯は家でソーメンして食べましたけど、運動がてらグランツリーとフーディアムに行って来ましたよ。帰りは、フーディアムで大きいスイカ丸ごと買って来ましたけどね。
まー冷蔵庫が２つも有るので、丸ごと入れて冷やして明日食べるのが楽しみ。フーディアムのワインの種類は半端じゃなく多いでしたね。
今までのスーパーとチョット違うかなー！と思いましたけどね。

[1003: 匿名さん]

今回のリニューアル
フーディアムのやる気なしが伝わってきたね
ダイエーが赤字で潰れた理由がよくわかったよ
まるで住民のニーズを理解していない

[1004: 匿名さん]

>>1003
どこかしてい無いと思ったのかね？

[1005: 匿名さん]

今、100キンショップに以前マルカツスーパーが有ったけど、元フーデイアムも、酷くていつも客が少なくて、でもスクエアに移転してから売り上げ好調になっているけどね。
武蔵小杉はスーパーの激戦区、結構大変だと思うよ。
悪いがララテラの石井の物は特別買いたいと思う物もないし高すぎる。

[1006: 匿名さん]

きっと小杉に紀伊国屋が来ても売れないよ。

[1007: 匿名さん]

>>1003
なんでも、ネガ。人生悲しい。

[1008: 匿名さん]

>>1007
この人、小杉に住んでいない人かもよ。

[1009: 匿名さん]

次スレどうぞ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575779/

[1010: 匿名さん]

あれれ！もう次のスレですか？また何時もの長くどうでも良いスレが、入っていませんよーに、祈るばかりです。

[1011: 匿名さん]

>>1009
えっ！勝手に素人さんが次のスレを立ち上げる事ができるのですか？


不思議？

[1012: 匿名さん]

川崎FM97ラジオは土曜→日曜日は結構、いい曲が流れていますよ。

[1013: 匿名さん]

スタンド・バイ・ミー（ベンEキング）の曲が流れてはすね。

[1014: 匿名さん]

武蔵小杉北口の宝クジ売り場で、どうせ当たらないと思い、いつもバラ５枚、連番５枚お決まりがいですが、それでも一万２回と3.000円３回当たる時も今までありましたよ。本当に絶対に何億、何千万当ててやるやると思った時は、新橋でバラ20枚と30枚をよく買っていましたが、全く当たりませんでしたね。欲を持つと当たらないしお金も無駄になると思うようになり、縁が有れば一枚でも当たることもあるしね。
それから、もうジャンボ宝くじのは、5枚づつ買うようにしました。

[1015: 匿名さん]

お金は、やはりお金に困っていない人に集まると思いますよ。
よく賭け事にハマっている人達にはお金が寄り付かないから、
借金だらけで最後には自己破産まで行く人も多いと思いますよ。

[1016: 匿名さん]

賭け事は欲を持つほど、自分の人生を駄目にする。最後には悪徳金融業者からお金を借りて、最後には家も住むとこも失い最悪の人生になって行く。

[1017: 匿名さん]

愛犬と一緒に、多摩川河川敷まで散歩に行ってきましたが、
もう早朝から、マラソンをしているではないか！
若者からお年寄りまで、よー暑いのに頑張って走っているなと思うな。

[1018: 匿名さん]

武蔵小杉は平坦なのでどこまでも走りやすいですからね。私はランニング初心者ですが勢いで蒲田まで走りましたよ。
自由が丘まで歩くこともあります。

[1019: 匿名さん]

賭けごと依存症は『おのれの不幸は、己が選んだ」もの。

[1020: 匿名さん]

>>1018
蒲田まで走って行くのですか！
ガス橋を渡って行くのですね。凄いですね。
自転車なら二子玉まで以前は行っていましたがね。勿論、田園調布の宝来公園までいったり、自由ヶ丘まで行きましたが、今はさっばりご無沙汰ですね。

暑いので熱傷に気をつけて頑張って走って下さい。

[1021: 匿名さん]

>>1020
蒲田は引っ越してきた頃に勢いで家族を連れて餃子を食べに行きました。
ランニング状態だったのはガス橋過ぎて環八の有賀園ゴルフあたりまででしたよ。

実家が日吉だったため歩いて都内にいけるというのが新鮮であちこち見て回りました。
駒沢公園、都立大学駅、武蔵小山から戸越銀座商店街、西馬込、池上本門寺、蒲田、
帰りはバスと電車、片道です。

[1022: 匿名さん]

服を買うなら、捨てなさい。
オシャレは毎日違う服を着ることはありません。
本当にオシャレな人たちは
また同じ服だと思われるプレッシャーから解き放されてます。か！

まー夏場はTシャツは
何枚あっても困らないから、今日はララテラからグランツリーにでも行って、何枚か買って来ようか。着古した丁シャツは奥さんに捨てて貰って、
すきっきりしようかな。

[1023: 匿名さん]

>>1021
ほう！色々なとこまで、家族で走って行っているんですね。
戸越銀座商店街に、一回は何時も行きたいと思っているのですが、自転車ではもう無理ですよ。

[1024: 匿名さん]

>>1022
え、そうなの？
お土産でもらった25年前のCKと30年前のバーバリーチェックのシャツいまだに着てるけどダメかな？

影響を受けた嫁さんが5年に1度のLVバッグ以外はブランド品を買わなくなったおかげでタワマンに住めている気がするんだけど。

[1025: 匿名さん]

>>1023
最近は走るというかお散歩に毛が生えたくらいのペースで片道だけ。交通利便性が優れているから帰りは電車です。
たとえば雪が谷大塚まで走り池上線と大井町線を経由し戸越銀座商店街を歩き西大井から横須賀線で帰ってくるとかです。

[1026: 匿名さん]

>>1024
ブランドの丁シャツは、高校から来ているものも有りますよ。LACOSTEのポロシャツなんてビンテージ物ですよ。そのうち高円寺にも行って古着屋に買い取ってもらおうかな。海外のお土産で、エルメスのネクタイを良く貰うけど気に入らないのが、何本もあるしなそれも捨てるよりは、古着屋に買い取って貰おうかな？

[1027: 匿名さん]

ニュヨークに行った時に、特別ブランドでも無いけどカッコいい、Tシャツがたくさん売ってますね。もちろん値段は高いですよ。

[1028: 匿名さん]

>>1025
でもかなり良い運動になりますね。健康でいられるのはランニングですよ。

[1029: 匿名さん]

>>1026
私もついつい海外で買ったり土産で頂いたプリント柄のブランドネクタイがいっぱいあって捨てられてないです。
ネクタイ急に入り用になったらコンビニで買ってそのままカバンに入れっぱなし。

[1030: 匿名さん]

>>1028いえ、雪が谷大塚が上り坂なので挫折してしまう。洗足池でスワンボートこいだりしてみたいのですが付き合わされる家族の反対がすさまじい。
夢は東京タワーまで歩いて行きそのまま登りたいんですけどたった8キロの五反田すらいけてない。家族には万が一の時は五反田から歩いて帰るようにと言ってるくせに情けないです。
でもまあ江戸時代までは東海道を歩いていた訳ですから時間をかければ
熱中症対策どうしてたんだろうかと思います。

[1031: 匿名さん]

>>1030
水戸黄門のドラマを見ていた頃に、歩いて小杉の陣屋町に宿場町があって泊まったらしいですね。江戸時代の熱中症対策は川水を飲んで水分補給していたのかな？多摩川河川敷の水でも飲んでいたのかも知れませんね。

[1032: 匿名さん]

川崎の多摩川河川敷に、ブルーシートが所々に有りますが、あの人達は
未だに川で洗濯したり風呂代わりに川で済ましているのでしょうね。

[1033: 匿名さん]

江戸時代、江戸の夏の最高気温はせいぜい２８度ぐらいだったらしい。
冬は江戸で1mぐらい積雪していたというもんな。
横浜桜木町に雪見橋という地名も残っているし
関東地方南部は今よりずっと気温が低かったんじゃないか。

[1034: 匿名さん]

日本も温暖化になって来てますしね。江戸時代は過ごしやすい四季を迎えていたのでしょうね。バブルも無くインフレも無く。
少子化も無く、高齢化も無く、1番平和で贅沢な暮らしが出来た時代だったんだろうな。
ここでは言えんがのー！江戸時代の男女の絵巻は今にしたらアダルトビデオよりも、凄い卑猥な絵巻だったね。それしか娯楽が無かったから仕方が無かっんだろう。子沢山がたくさんいた時代しね。

[1035: 匿名さん]

まー寿命も短い時代でしたからね。

[1036: 匿名さん]

江戸時代から明治時代は45年間で、明治時代から大正時代はたったの15年間しか無かったんだね。

[1037: 匿名さん]

ムサコスのタワマンがまた勝ったみたいだね
400戸以上フルに完売御礼

[1038: 匿名さん]

>>1037
えっ？何処と勝ったのかね。

[1039: 匿名さん]

>>1037
凄いね！さすが武蔵小杉タワマンだね。人口がまた増えて行くね。
住友と良い、三井と良い、両方素晴らしいタワマンを建てているからね。
武蔵小杉は両方のタワマン大企業に恵まれたと思うよ。

[1040: 匿名さん]

どこの街とは言わないが、タワマンの作りが安全に作られていないらしいね。そこのタワマンから武蔵小杉に引っ越して来る人もいるのでしょうね。さすが武蔵小杉M-M不動産。

[1041: 匿名さん]

S→^_^M→^_^ですよ。

[1042: 匿名さん]

JR南武線駅を早く駅ビルに立て替えて欲しいね。今のままでは余りにも貧弱過ぎるしね。早う立て替えて遅れ。

[1043: 匿名さん]

もうこのスレとはお別れが近い様に思います。また引き続き皆んなで
武蔵小杉を盛り上げて行きましょう。
このスレッドのマンション管理人さん方々、何時もありがとうございます。そちらも頑張って、お仕事をして下さい。
私達も良いスレにするよう頑張って行きます。


ご苦労様でした。

[1044: 匿名さん]

1つだけお願いしても宜しいですか。
【武蔵小杉の今後について】88ですが
武蔵小杉住民とは思えない、毎度の長文は迷惑しています。

[1045: 匿名さん]

小杉の等々力プールは7月10日→8月31日まですね。
来週の週末は、子供達を連れて泳ぎに行こうと思っています。
15才歳以上は300円
3歳以上15歳未満は100円

[1046: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575779/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。