プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[1525: 匿名さん]

>>1523

都心回帰を読めてた知識層なのに、ニュータウンつかまされちゃったワケを早く答えてください。







都心には手が届かなくて、悔しい思いしたんですよね？
だから、当時の半値以下でプラウド出て、面白くない。
あなたがたは、当時の選択、完全に間違っていたと思います。ニュータウンにいくらつぎ込みましたか？おかしいと思いませんでしたか？こんなド田舎に6000、7000だなんて。
必死こいてニュータウンの魅力を書き込めば書き込むほど、哀れです。

もっと冷静に書き込んでください。

[1526: 匿名さん]

新手のネガか。。。。
バブル知らない人間にはわからないだろうな

[1527: 匿名さん]

>>1526
「誰もが」踊らされたと言いたいんだな。
だからダメなんだよ。つかまされちゃう。
ま、あなたみたいなのがいないと回っていかないんだけどな。




かわいそうに。

[1528: 匿名さん]

おたく、いくつ？

なんでここを買ったの？

理由を教えて

[1529: 匿名さん]

周辺住民がいなくなったと思ったら１５２５みたいなのか。
同時に出て来いよ

[1531: 匿名さん]

３０代じゃ、バブル無関係のコスパコスパ世代か。
可哀想に。貧しく育ったな。バブル崩壊中の青春か。
おれはバブルブイブイ世代よ。
サラリーは多いし、持ち家がバブルで高く売れて、頭金にたくさん入ったから今のお宅たちが買った値段くらいのローンしか組んでないから、楽勝よ。
このニュータウンの人間はみんな同じようだから。
バブル崩壊してもキャリアアップの途中だったから
順調にサラリーもアップ。少いローンをはや返ししたよ。だから、小室の人間はバブル後でも外車占率が高かったんだけど。まあ、リタイアすればそれなり

[1532: 匿名さん]

　それにしても周辺住民には地域情報がはいるのが
早いな。何者なんだ？

[1533: 匿名さん]

1525、残念ながら千葉ニュータウンは国策の町だったんだよ。国策。だから、将来を期待してたくさんの
人間が移り住んできた。白井には元高級官僚が多い。
中央には高島屋が進出の噂があった。日銀三重野総裁のバブル退治が行きすぎて日本経済失速。もろに影響を被った。ただ印西市は県内有数の商業地としての立場を確立。白井印西の千葉ニュータウンは成田の業務核都市としての立場を生かし発展中。
小室は北千葉道路関連でどう生きてくるかというのが
現在

[1535: 匿名さん]

「業務核都市」でぐぐると、千葉県のホームページがでてきて千葉ニュータウンにおける業務核都市の機能とは
なんぞやということが出てくる。「先導的な都市基盤の整備、国内外の業務管理機能の集積」

この延長線上に例の北千葉道路市川小室間の有料道路化、その先の東京外環道との接続が現れてくる。
北総線が掘割で広い敷地なのは成田新幹線の名残。
バブルはじけなければというものが、今は道路として生き返る。だから訳もなく小室の未来に期待しているわけでも
ない。元々千葉ニュータウンの意義は友納知事が成田空港と都心を一直線にむすぶ高速鉄道の土地確保の意味合いが
あり、その用地沿線に東西に細長いニュータウンを建設したのがはじまり。
バブル崩壊でとん挫はしたけれど、北千葉道路の行方如何では小室もどうなるかわからない。
印西市には滝野という良い住宅地だが商業施設に恵まれなく、噂の東京マガジンにも出演した＞＜ところに
某財界御曹司の計画するショッピングモールが建設されることが決定。
小室も大きな遊休地があるから楽しみは尽きない

[1536: 匿名さん]

＞＞１５３４

そんなあなたがなぜに小室？
もっとお金の使い道があったでしょうに。同じ即金でもね。

[1537: 匿名さん]

そんな先を読める人が小室に即金とは・・・・わからないな・・・・

その判断理由をのべよ。

箇条書きでわかるようにね。

[1538: 匿名さん]

あとＰＳで３０代後半で即金なんてほとんどいないだろうから身バレしちゃうよ。

[1539: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1540: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1541: 匿名さん]

ああそうか。非住民か。

[1542: 匿名さん]

お手頃価格はバブル時もみな同じでお手頃価格だったんだけど。
あなたはこの購入したプラウドを将来どうするつもり？

あと、年齢や価格をフィクションだなんて！
そんな人間の言うことを信じられないよね。自分からウソつきだって認めているなんて。
いくらネットでもね。

[1544: 匿名さん]

ここは販売もみてるから

[1545: 匿名さん]

売ればただ同然

[1547: 匿名さん]

わかってないな、老害

[1549: 匿名さん]

[No.1530～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1550: 匿名さん]

HPには先着順のこり4戸になってますが、これで販売終わりでしょうか？

[1551: 周辺住民さん]

>>1550
販売方法の1つ　ＨＰを見るとステージ102　107　85　モデルハウスの90　

相続税で野◎不△産に売却された、区画(小室保育園と小室消防祖と中間位の台形の土地)
まだこれからじゃないかな。他にも数区画分、分譲地内に土地はある。

※※北千葉道路(一部区間有料)計画が出たから、土地をプラウドとし使うか？は不明※※

※※営業マンはフランクな方だから、ここの情報を参考にせず、聞いて下さい。※※

※※住んでいる方の状況は、公園横にある集会所張り紙文章力が素晴らしく、さすが
　　プ△ウ◎は違うと感じます。モデルルームだけじゃなくて、色々見て感じてください。

[1552: 匿名さん]

野村不動産とか、プラウドとか、伏せ字にしなくてもよいのでは？

[1553: 匿名さん]

4戸については周辺住民さんと同意見です。残り4戸ならファイナルと打ち出すでしょう。
今回小室は将来的に飛躍できる期待感がでてきました。人間そういう期待感で購入しても間違いでないのです。
今回バブル購入の人間が高値掴みをしてア　　　ホだという論を言う人が出ていました。それは当の人間たちがそう考えていない。つぎ込んだ頭金はバブルがくれたものですから、いくら注ぎ込んでもおしくない。住んで快適という満足感が勝ります。
千葉ニュータウンは長らく失政の街という烙印を押され千葉県政の汚点でした。今の森田知事はそれを良しとせずに自分が中興の祖となるべく国にフルに働きかけています。同じ千葉ニュータウンの小室も今のままではないでしょう。楽しみです。
小室のメリットは道路状況です。大幹線である１６号に面して、今回の北千葉道路有料化。凄い立地です。
今回知事は本気ですし、今の官房長官とも仲良しらしいし。今の日本で将来が期待できる稀有な地域だと思います。
それにしてもザックリ削除したものです。いろいろなキャラでしたね。30代後半３０００万強即金というのは本当でしょうか。
うらやましい人ですね。

[1554: 匿名さん]

>>1553
自分の胸に手を当てて、心の声をよ～く聞いてごらん。

…なんで野村がうちらの半値以下なんだよ。
…県にだまされた。県はなにやってんだよ。高いカネ払ってんだよ、こっちは。
このままじゃ、うちら、つかまされちゃったみたいじゃんか。
…バブルに踊らされちゃったんか、うちら。バカみたいじゃんか。


こんな感じかな？

[1555: 銀行関係者さん]

また登場ですか。即金さん。今小室ではやりの生前贈与ですか？

[1556: 匿名さん]

荒らすなよ。

[1557: 匿名さん]

誰が？アンカーつけようよ

[1558: 匿名さん]

この場合1554

[1559: 匿名さん]

以前からお住みのバブル期住民さんたちと
仲良くしなければならないのに

[1560: 名無しさん]

>>1554
巣に帰れ。それかコテハンつけろ。スルーっすっから。

[1561: 匿名さん]

>>1560
自分の胸に手を当てて、心の声を聞いてみたらどうだったのさ？

>>1559
そのとおり。素晴らしい知人もたくさんいます。でも、1531みたいな人とはちょっと…。

[1562: 通りがかりさん]

ちなみにバブル期の事実（俺の親父の例）

1.　バブルの10年前に、千葉県某所に公団団地を2,000万で購入（ほぼ全額借金）
2.　バブル絶頂期、NT中央戸建てを4,800万で購入（敷地面積約65坪）
　→団地は4,000万で売れたため、頭金として2,000万を確保（ローンは2,800万）
　→ちなみにこのころはまだ北総線は都心に直通しておらず、新京成乗り入れで松戸まで。当然終点は中央駅。
3.　現在はローン完済で居住中。引越予定なし

まぁ、息子としては成功事例だと思うな。

[1563: 匿名さん]

>>1562
で、息子はどうだ？

[1564: 匿名さん]

>>1562さんありがとう。君の書込みで＞＞１５５４の書込みを見て違和感を感じていた理由がわかりましたよ。

３０代後半と言えば１５６２さんと同様にバブル期の親の実態を見ていて恩恵を受けていたわけです。
それなのに１５５４は親のことを何も知らない。１５６２さんの言われるようにバブルとはそういうもので
あの時のもうかった金は所詮はあぶく銭。そんなにもったいないとは思わない。
唯一バブル時に入った一時払い養老が２００万が１０年で３５０万くらい？になって、おおと思ったこととバブル期に入った
個人年金が少ない保険料で大きな年金にばけてきたときにはやめなくてよかったとおもったくらいです。
１５５４の親御さんはバブル期にはなにをしていたのでしょうね。
周辺住民さんのように今８０代くらいの人は退職していたからそうバブルに踊れなかった。でも退職金はあったよね。
それ以外は子供でも親のバブルの恩恵を受けていた。
まあ、失敗して夜逃げした人も少なからずいましたが。

[1565: 周辺住民さん]

これからは、ＡＩ(エーアイ)　ＩO T(アイオーテイ)　だから、バブル話をしていてもダメだ。

コンピューターを徹夜で覚えたのが約20年前、時代が早くついて行けません。若い人は頑張って。

[1566: 名無しさん]

>>1561
心の声ｗ
うん。このスレにあなたは必要ない。
この物件を買ったことに対するくだらないＣＰ自慢とかマジで恥ずかしいから。
もうこないでね。それが心の声。
ここはあなたの虚栄心を充たすスレではなく、検討スレだから。

[1567: 匿名さん]

>>1566
と、ニュータウンのバブルジュニアが述べてます。滑稽ですね。

[1568: 匿名さん]

違うと思いますよ。ここのまじめな住民さんですよ。

[1572: 名無しさん]

[No.1569～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1573: 通りがかりさん]

>>1563
PS船橋小室を買う気になれない。まぁここだけじゃなくてほかのNTの分譲もだけど。
バブル期は60~70坪だったエリアが、今じゃ50坪ないんだ。
中古市場での競争相手が、それらバブル時代の分譲地なんだぜ。
新築買うくらいなら、土地値でかって注文立てないと……でも今は注文で建てようにも資材が高騰……orz

[1574: 匿名さん]

うん。待ちだね。でも、バブルはもう来ないだろうね。