〔契約者専用〕パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

[匿名さん]

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント契約者専用スレッドです。

有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526669/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1304

＜全体概要＞
所在：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4500-1他
交通：京浜急行本線・シーサイドライン金沢八景駅徒歩3分
総戸数：119戸（事業協力者住戸3戸含む。他に店舗1戸）
間取り：2LDK～4LDK、63.79～104.22m2
入居：2016年3月中旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[121: 契約済みさん]

私達の契約済みのﾏﾝｼｮﾝに関しては・基礎の部分の説明（地盤改良の部分が心配です）契約前に重要事項説明で記名　捺印　していますが　杭の不正が発覚する前で　基礎の重要性が理解できていなかったため。　
八景ビルの解体と建築工事に関しては・近隣住民の説明は終えていて、周辺住民への説明（これが契約したﾏﾝｼｮﾝの土地の所有者が該当するとの事）を　三井さんに積極的に取り計らって頂きたいと思いますが。工事を取りやめにするとかを要求するのではなありません。日照がどの様になるか、景観は等。
すでに契約済みで　販売会社としては　業法の義務はなくても、契約者が望んでいるのであれば　何等かの対応をして欲しいと思いますね。その対応に一流であって欲しいと思いますが。三井さんの方で販売会社のできる事を提案して頂けたらと思います。

[122: 契約済みさん [女性]]

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑの申し込みをしました。27日必着で　ｷﾞﾘｷﾞﾘです。

私も、地盤と基礎の件は　詳しく知りたいと思いますが。

[123: 契約済みさん]

そういえばもうすぐ提出締切でしたね。
駐車場の倍率が気になります…。

近隣で探すのも面倒ですしね。

[124: 契約済みさん]

日照や景観の説明次第では、結局、影響を受けてしまう方は取りやめを求めることになるのでは。

[125: 契約済みさん]

１２４さん その様な働きかけを 少しでもしたいものです。
マンションの引渡しを受けたら 何もかも、管理組合に丸投げされてしまいかねません。
実際にららぽーとのマンションのいきさつをﾆｭｰｽで見ると 管理組合に丸投げされたとの事です。マスコミが騒いだのであの様な対応になったとの情報もありますね。

[126: 契約済みさん]

>>123さん
駐車場の希望者はそんなにいないと楽観視しています。駅近マンションなので。

[127: 契約済みさん]

日照の資料が届きましたね。
結局、早朝はマンション全体が日影に入るみたいで、嫌だと言っても仕方ないのでしょうかね。

[128: 契約済みさん]

ずいぶん書き込みが減ってしまいましたね。今日の抽選会に参加される方は、どんな感じだったのか教えていただけると幸いです。

[129: 契約済みさん]

内覧会や入居者説明会の日付も決まり、いよいよ実感が湧いてきましたね！

皆様はいつ頃、引越し希望ですか？
やはり2月最後の土日が多いのでしょうか？

[130: [女性 30代]]

駐車場の結果が来ましたね。うちは駐車場だめでした。
向かいのタイムズの月極めも15台分しかないようなので、焦っています。

[131: 契約済みさん [ 40代]]

駐車場39台に対して71戸の応募、その内、優先住戸17戸の応募があったと思うので、実質倍率2.45。32戸の方々がどうするかを考えなければならなくまります。
なるべく近くに見つかると良いですね。
年始からやる事目白押しで、忙しくなりそうです。

[132: 契約済みさん]

そんなに応募者がいたのですか・・・どうりで。

[133: 入居予定さん [男性]]

幅685の冷蔵庫って置けると思いますか？
今浸かっているのが685なのですが、入るのか不安です。

[134: 契約済みさん]

両開きの場合は、設置できても使いにくいのではないでしょうか？

[135: 入居予定さん]

明けましておめでとうございます！

いよいよ入居の年ですね！

[136: 入居予定さん [男性]]

>>134
ありがとうございます。 ご参考にさせていただきます。

[137: 入居予定さん]

いよいよ来週から内覧会ですね。
私は後半なので、雰囲気を教えて頂けると嬉しいです。

ちなみに内覧会同行サービスを利用される方はいらっしゃるのでしょうか…？

[138: 契約済みさん]

内覧会行ってきました^_^

次期総理かと思うようなイケメンがいてびっくり！
癒されました。
(くだらなくてスミマセン;^_^A)

部屋は、
思ったよりも通路は狭く、素材もそんなに良いものではないように感じましたが(自分は基本プランなので…;^_^A)収納の多さは改めてびっくり！住みやすいつくりだなあと感じました。

担当の方も、気になったことへの質問には快く答えてくださいましたので安心できました^_^

[139: 入居予定さん]

>>138さん
雪で寒い中での内覧会お疲れ様でした！
イケメンの方はマンション住民さんでしょうか？
それであれば今後も楽しみですね（笑）

マンションの共用施設や全体の印象はいかがでしたか？
また、部屋は電気ガス水道は使えるのでしょうか？

[140: 契約済みさん]

>>139さん
あ〜スミマセン…>_<…残念ながら三井の方だったので私もお会いできるのはあと一回かと…笑

共用施設は、打ち合わせ会場になっていたので入居後の感じがまだよくわかりませんでした(>_<)
エントランスはキレイでしたし、メールボックスなど使いやすそうでしたよ^_^
ただ、さすがに雪のためマンション中心部のエレベーターホール？は風が冷たかったですT_T
あ、ここ室外だった、とおもいだしました。

電気ガス水道は使えましたよ^_^
トイレは共用部だけでしたけど。