前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2
42669:
☆周辺住民3
[2023-09-20 04:19:07]
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去年の基準地価+15%や、今年1月の公示地価で+10%と出ています
おおたかの森駅周辺の商業地が、大きく引っ張ている可能性が高いですね
市全体としても去年あたりから、住宅地の下落地点が無くなり
全てのエリアで上昇もしくは、横這いになっているので
宅地需要による全体的な底上げかな?
都市軸道路を柏の葉方面に向って、駒木の坂を登り切った信号左手更地に
敷地約128㎡建物約108㎡で、税込み5,190万の広告が立ってました
同規模では無いですが、TX開業から数年の間は
おおたかの森地区の外側で、2,980ぐらいが建売の平均価格ぐらいでしたが
今は地価と建築コストや資材価格上昇で、販売価格が大きく上昇しています
駒木台や柏の葉の、駅から遠いエリアでも宅地開発を見掛けるので
TX沿線からその外側への、住宅需要の広がりを実感します