流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[30148: ☆周辺住民3]

市の年少人口はこの先、急激な変化はしないと推計が出ています
国立社会保障･人口問題研究所調べ（スペースズレは御免です）

推計　　／2015年／　2020年／　2025年／　2030年／　2035年／　2040年／　2045年
0～4歳／8,932人／9,427人／9,156人／9,365人／9,470人／9,394人／9,203人
5～9歳／8,305人／9,329人／9,529人／9,200人／9,359人／9,431人／9,332人
10～14／7,509人／8,408人／9,371人／9,538人／9,188人／9,327人／9,385人

年少　　／24,746人／27,164人／28,056人／28,103人／28,017人／28,152人／27,920人


ちなみに今現在（R3年4月1日）
0～4歳　11,642
5～9歳　11,228
10～14　9,247

学習塾があと幾つ増えるかまでは予想できませんが、周辺の地区や駅から
おおたかの森駅の塾へ通う、年少者数とかを考えれば
急激に塾の需要が減って、テナントがスカスカになる可能性は低いと思います
（流石に20～30年先は想像出来ません）



おおたかの森駅周辺の空きテナント数は、今年3月→現在で比較すると･･･
（SC･FLAPSは除いています）

3月時点での空きが9件→3件埋まって･･･現在6件の空き
5月にビルが竣工して19件追加→12件が埋まって･･･現在7件の空き

コロナ禍のこの5ヶ月で、15件の物件が埋まっています
この先は感染症の状況や、アゼリアテラスと大和商業施設の竣工があるので
様子を見ている状態かも知れませんが、グランの一期入居がこれから始まります

残りの13件も（まぁ全ては無理でしょうが）、そこそこのペースで契約が決まるのでは?