流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[26691: 周辺住民4]

>>26690
どういうもなにも、無神経なんだと思いますね。

[26692: 名無しさん]

>>26689 周辺住民4さん いざという時に結構大事ですよ..

[26693: 匿名さん]

>>26690 匿名さん
すれ違ったり追い越される時に、降りたり避けたりする気配もないので結局こちらが避けなきゃいけないんですよね。
腹が立ったのでこの前は後ろの自転車気づかないふりしてやりました！
交番目の前なんだから注意くらいして欲しいわ。

[26694: 周辺住民3]

>>26683　訂正

橋本駅の借りて住みたいランクが、間違ってました
32位←62位　橋本駅が、正しいランクです




☆★☆★☆★☆★FLAPSネタバレ情報☆★☆★☆★☆★

開業までお楽しみを取っておく方は、添付画像下までスルーしてください

















まだ公式情報発表前なので、確定していない「漏れ情報」としてお楽しみください


1枚目・・・docomoショップ側から撮影（少しブレました）

1Fの4店舗目が判明しました
「綱具屋」TUNAGUYA　の、ロゴマークサインが見えます

綱具屋を運営する「株式会社アイトー」の、店舗紹介ページ
https://aito.bz/archives/1067

綱具屋SETORe
https://setore.theshop.jp/

瀬戸焼きのお店だそうです
（カフェ併設店舗もあるそうです）


2枚目
綱具屋さんの右側（ANNEX館寄り）にエスカレータと
その奥に「わくわく」の店舗サインが見えます

写真の左手と、綱具屋さんの向かい（手前側）と、右手側もテナントスペースっぽいです
（綱具屋さんの裏側も店舗かな?）

1Fのテナントは5～7ブロックぐらいに分かれている感じです
テナント数はもっと多いかも知れません

3枚目
正面側のFLAPSサインが点灯していました

4枚目
連絡デッキ上のフットランプもテスト点灯中

5枚目
デッキ下を照らすスポットライトも点灯していました
こちらは向きの調整前かも知れません

建物全体は内装の他に、電気関係や消防設備などの工事が行われている様です

[26695: マンション掲示板さん]

>>26689 周辺住民4さん
私は新幹線より飛行機派なのでリムジンバスはめちゃくちゃ重宝していますよ

[26696: 通りがかりさん]

コカゲテラスの通路を自転車こいで通過する人が多いので普通なんじゃないですかね？
南口の調整池の前の道で自転車事故があったみたいですね。警察の目撃情報提供依頼の看板が立て掛けてあります。
自ら痛い目にあわないと分からない位、平和ボケしてます。

[26697: 通りがかりさん]

>>26686 マンション検討中さん

私は暗い感じが嫌ではなく、壁の色ムラが気になります。
安っぽいです。

[26698: マンション検討中さん]

>>26696 通りがかりさん
あそこは自転車飛ばせるから、子どもと接触しないか心配ですよね。

[26699: 通りがかりさん]

>>26698 マンション検討中さん

そのうち自転車と分ける線引かれてしまうかも知れませんね。
あの道は引ったくりにも気にしなくてはいけません。
怖いです。

[26700: 底辺住民4]

もう一度、お金配らないっすかねー。
貧乏株で一攫千金！

[26701: マンション検討中さん]

>>26699 通りがかりさん
分ける線って意味ないでしょ。
港区でも分けてあってガラガラでも歩行者がわざと自転車のレーンを横一列で妨害してますから。
どこに行ってもグズは一定数居ます。

[26702: 通りがかりさん]

>>26701 マンション検討中さん
意味ないので「線引かれてしまう」と書いたんです。
最近の人は我先で避けようとしませんからね。
自分勝手な人が増えました。

[26703: 匿名さん]

>>26702 通りがかりさん
決して最近増えたのではなく昔から一定数どこにでもいますよ。

[26704: マンション検討中さん]

昔の人の方がマナー悪いよ

[26705: 周辺住民4]

>>26701
ここは資金に余裕のある富裕層ばかりだとどなたかが書いておられましたが、富裕層って一般にマナー良いですよね。
この調子ですと、学校は間違いなく荒れますね。

[26706: マンション検討中さん]

>>26705 周辺住民4さん
そうですか。
年収1億5000万の知人は横断歩道のない道路を強引に渡ろとしてましたよ。

[26707: 周辺住民4]

>>26706
横断歩道なくても横断禁止でなければ渡れますね。
何の話ですか？

[26708: マンション検討中さん]

>>26707 周辺住民4さん
片側3車線の道路でもいいんだ
あっ！察し。

[26709: 周辺住民4]

>>26708
おおたかでですか？

[26710: マンション検討中さん]

フォレストマンションの駅側と調整池側の道路の横断が酷い。事故になりそう。

[26711: 通りがかりさん]

歩いていても譲る気持ちがないから体当たりになる。

[26712: マンション検討中さん]

>>26697 通りがかりさん
完成して、店舗内装、商品等がそろい緑化も成長し、人が集まったところでどうなのかを評価しないと企画側も浮かばれないですね。

[26713: マンション検討中さん]

>>26697 通りがかりさん
完成して、店舗内装、商品等がそろい、人が集まったところでどうなのかを評価ｓ

[26714: マンション検討中さん]

失礼しました。２６７１３は無視してください。

[26715: マンション検討中さん]

>>26705 周辺住民4さん

そんな事無いですよ。
金持ち喧嘩せず。
普通で言えば貧乏人ばかりの地域の方が確実にマナー悪いしガラ悪いし進学率低いです。
金持ち=悪はドラマの見すぎです。

[26716: マンション検討中さん]

>>26706 マンション検討中さん

それは君の知人が愚かなだけ。
人を金銭で区分けするのも愚かで恥ずかしい行為。
君は恥ずかしい。

[26717: 匿名さん]

去年の話になりますが、ソライエグランの工事フェンスの角が、
見通しが悪く出合い頭の衝突事故が起きそうな予感がしたので、
業者に連絡をして、片側5枚ずつは透明なフェンスにしてくださいと
お願いしたらすぐに対応していただけました。

[26718: マンション検討中さん]

>>26716 マンション検討中さん
私はどこにでも一定数クズはいるに対するレスで金持ちはそんな事をしないっていうので件の知人を引き合いに出したまで。
貴方の主張と相違有りますか？

[26719: マンション検討中さん]

>>26716 マンション検討中さん
よくいるワンマン社長の皆さんって穏やかな方ばかりですか？
そりゃ年収奥超えで星野源みたい人ばかりならいいですが。女性の無理難題と一緒です。
でも大地主とかは穏やかかも知れませんね。

[26720: 通りがかりさん]

今日はSCめちゃ人いますね。
休みの間で休暇を取ってる人が多いのでしょうか。
レストランも待ちのところもあるくらいです。

[26721: 底辺住民４]

>>26719 マンション検討中さん

なんか皆実際にはいもしないイメージで語り合ってるんだろうね。
良くいるワンマン社長って何?w
大地主は穏やか?w

[26722: 戸建て検討中さん]

おおたかの森は土地が高く家を建てられないので、初石か豊四季あたりにしようと思うのですが、どちらの方が住みやすいですか？

[26723: 通りがかりさん]

>>26304 周辺住民3さん
豊四季、初石の比較検討とのことですが、以前、周辺住民3さんが上げていただいたレスを参考に、地盤等考慮されてみては如何でしょうか。

[26724: 通りがかりさん]

なにこれ？
周辺住民3の自演？

[26725: 周辺住民3]

>>26722 戸建て検討中さん

地盤強度や浸水被害暦はハザードマップ等で確認出来ると思うので
利便性で比較すると・・・

豊四季駅

利点
商業集積地の柏駅と、おおたかの森駅にどちらも一駅で
都内へは常磐線とTX両方の選択肢がある

ドラッグストアは複数ある（マツキヨ大型店・ウエルシア・セイムス）
コンビニも困らない程度にある

難点
おおたかの森駅へのバスは、ぐりーんバス（流山市コミュニティーバス）のみ
駅周辺や県道・旧日光街道は道路幅が狭く、柏市は渋滞が酷いので
マイカーでの移動は、やや制限される

駅南側ロータリーに改札口が無い（跨線橋か踏切で北側改札へ）

豊四季駅エリアのスーパーはベルクスのみ（北側には無し・・・ベイシア・カスミやや遠い）
マルエツ野々下店は2月21日に閉店します（ブランドチェンジ等の情報なし）
やや遠いがロピア（南柏）・マミーマート（旭町）・イオンモール柏（南柏）がある

場所によっては柏市の小・中学校がやや遠いのと、通学路に不安
おおたかの森病院前までの道が狭い
野々下・長崎側は坂がある・・・小学校はそこそこ近い


初石駅
利点
流山ICが近い
踏切事故や交差点事故が無ければ、県道47号線は比較的スムーズ
他の踏切や都市軸道路への迂回も選択出来る

おおたかの森へのバスルートが多い（初石駅前は通らない）

スーパーの選択肢は、多い方（東武マイン・マルエツは2Fのダイソーが便利）
ディスカウントスーパーのセレクションは、割と人気（質は?）

ディスカウントストアのジェーソンと、Big-Aも程々使える
ドラッグストア複数・・・クリエイト2Fのダイソーが直営の大型店舗で、これまた便利
おおたかの森寄りと柏の葉寄りに、中クラスのホムセンあり（セキチュー）

人気のラーメン屋がある
何故か「松屋」がある
図書館分館（初石公民館）がある
小・中学校は近くも無く、遠くもなく

難点
旧街道・県道は歩道が狭い・・・右折もギリギリ厳しい交差点もある
駅改札は西側のみ（R4年度末に橋上駅舎が完成予定）
駅前へのマイカー送迎は、待機スペースが無い
東初石の水路沿い道路は、大雨時冠水注意


スーパーストアは、おおたかの森エリアにも複数あるので
車があれば選択肢は、どちらの駅からも多いです

おおたかの森には今後、商業施設が増えてスーパーも増えますが
同時に渋滞も増えると思うので、近場にお気に入りのスーパーがあるエリアを
選択した方が、毎日の買い物が楽で良いですよ


地域外の情報ですが、豊四季ネタのついでに
マルエツ野々下店の告知貼っておきます

[26726: 周辺住民3]

追記

柏市・・・柏ナンバー
流山市・・野田ナンバー

豊四季駅周辺から免許センターまでは、徒歩＆自転車距離
初石からでも、頑張れば自転車距離
（免許センターは駐車場広いから、マイカーでも問題はありません）

[26727: 口コミ知りたいさん]

運動公園地区の造成工事が広大ですね。セントラルパーク駅から何とか徒歩圏内できるエリアを開発する感じだと思いますが、広すぎです。

この地区と南流山の木地区等の区画整理地区を開発したら、流山市の未開発地域は、南部、中部では、駒木、駒木台、古間木、野々下周辺の一部以外は、みな開発されるイメージですね。

流山市の人口推計では、後1万人くらいしか増えないようですが、おおたかの森の開発が計画人口の上振れがあったように、運動公園地区等の開発も上振れするかもしれませんね。

特に、賃貸物流がものすごく増えているので、戸建の想定人口より、上振れするのではないかと思います。地価もおおたかの森の数年前と変わりません

[26728: 周辺住民4]

>>26725
閉店理由は何でしょうかね。
コロナで来客減でしょうかね。

[26729: 匿名さん]

柏の駅前再開発はおおたかの森と良い相乗効果を生みそうで楽しみですね。
それにしても、柏は駅前のゴチャゴチャが弱点だったから、今回の整備が予定通り進めばさらに魅力が増しますね。
おおたかの森の穏やかで住みやすい環境が大好きですが、柏の利便性もとても魅力的で、そちらに移つるかどうかも真剣に考えたくなります。
求めるものが違うのに悩ましい。

[26730: 周辺住民4]

>>26729
いずれも良さはそれぞれですから、何を大切にするかによって決まってきますね。
私なら柏ですね。快速停車駅、しかもJRというのが大きいですね。東京や品川まで一本。リニア新幹線スーイスイ。小中学校新設騒動無縁ですし、ご子息の進路選択に関して言えば、東葛徒歩圏、シバカシ一駅、センマツやエドトリ一本ですね。

[26731: マンション検討中さん]

>>26721 底辺住民４さん
アナタ社会に出た事ある？

[26732: 底辺住民さん]

>>26731 マンション検討中さん
ニートですが何か？

[26733: マンション検討中さん]

>>26717 匿名さん
あなたのおかげで救われた人は大勢いたでしょうね。
ありがとう

[26734: 通りがかりさん]

マルエツ野々下店の閉店は残念ですね。
おおたかの森が栄えて周りが衰退していくのでしょうか。

[26735: 通りがかりさん]

夜に南口公園を歩いて「ビュンビュン」音がすると思ったら、親子？でゴルフ(ドライバー)の素振りをしていました。しかも芝生のところでです。
呆れてしまいました。

[26736: 周辺住民3]

>>26734 通りがかりさん

感染症拡大の中で、スーパーなどの食料品販売は売り上げを伸ばしていますが
そんな中での閉店と言うことは、根本的な人気下がりだと思われます


豊四季エリアだと以前は北側に、スーパーライフがありました
2008年の2月に閉店しましたが、これは2006年のイオン柏オープンや
2007年のおおたかの森SC（ヨーカドー）オープンの影響だと思われます
（その後ドラッグストアが入りましたが、閉店解体してソライエ豊四季が建ちました）

近年では
2016年3月のロピア　アクロスプラザ流山店オープン
2016年10月のベルクス新豊四季店の、移転＆新店舗での拡大オープン
2017年7月のヤオコーおおたかの森店オープン
2018年11月のマミーマート柏旭町店オープン

と、新体制のスーパーが続々と開店するエリアで
旧体制のマルエツの魅力が、薄くなってきたのが原因かと思われます


イオンは千葉市にネットスーパーの、物流センターを建設するそうです
ネット注文や宅配対応が出来ないスーパーは、維持が難しいのかも知れません
流山ICか柏の葉辺りにも、通販スーパー専門の物流センターが出来るかも知れません

おおたかの森地区内にも、スーパーストアの計画が出てますし
ディスカウントスーパーの出店する可能性もあるので
地区内での顧客獲得競争が、激化する可能性も出てきますね

[26737: 周辺住民4]

>>26736
おおたか未開の頃、16号ジョリー交差点至近のダイエーハイパーマートでしたっけ、周辺住民3さんも親御さんとたまに行かれたことでしょうね。私も一度だけ行きました。うず高く積まれた商品に苦笑い。今じゃパチンコ屋。周辺住民3さんのおおたか垂涎、分かりますね。

で、今度は、流山ICか柏の葉辺りにも、通販スーパー専門の物流センターが出来るかもしれません、ですか？

[26738: 周辺住民4]

>>26736
新体制と旧体制とはそれぞれ何ですか？
説明願います。

[26739: 周辺住民4]

>>26735
やっても夜は8時くらいまでですかね。

[26740: 周辺住民3]

TXが今年度に計画しているアベニューの改装予定ですが・・・
守谷駅のフードコート改修を、2月15日～2月28日の予定で
フードコートを休業して行うです（営業再開は3月1日予定）

https://www.mir.co.jp/topics/2021/post_61.html

おおたかの森駅のグランドアベニューも、今年度のリニューアル予定ですが
もしかしたらFLAPSの3月下旬開業（3月31日?）に合わせて
3月頃から工事が行われるかも知れません

まぁ感染症などで計画変更や、延期の可能性もありますが
席配置や飲食店のラインナップチェンジも、考えているかも知れません
モスとミスドはバイト募集してましたので、継続は間違いなさそうです

[26741: 周辺住民4]

>>26740
新体制と旧体制とはそれぞれ何ですか？
説明願います。

[26742: マンション検討中さん]

>>26732 底辺住民さん
あなたのおかげで救われた人は大勢いたでしょうね。
ありがとう

[26743: 周辺住民3さん]

>>26741 周辺住民4さん
やっても夜は8時くらいまでですかね。

[26744: 周辺住民4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[26745: 周辺住民3さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[26746: 周辺住民3]

おお!ひさしぶりに、私と同じハンドルネームの方がレスされています

何度か申し上げていますが、私は句点「。」使わないんです
しばらくはヤヤコシイでしょうから、写真付きでレスしていきます



おおたかの森東と美田の境に植えられている河津桜が開花しはじめました
1本の木に5つ以上咲いている木もあるので、昨日で「開花宣言」かな?
春の訪れを感じます

大堀川のオオシマザクラは、芽が付いてきましたが
まだまだ小さいので、ひと月先ぐらいだと思います

[26747: 通りがかりさん]

おおたかの森アベニューは短期間の改修ではなく、根本的にリニューアルしなきゃダメだと思います。
見た目的にも汚ないし衛生的じゃない。

[26748: 周辺住民4]

>>26746
わざわざ言及いただき、ありがとうございます。早速、対処させていただきます。
うちは今週末、筑波山に梅を観に行こうとしましたが、今年は我慢することにしました。

[26749: 周辺住民3さん]

>>26748 周辺住民4さん
ところで新体制と旧体制の違いについては解決しましたか？

[26750: 匿名さん]

某住職さんのブログによると、
FLAPSのオープンは、3月18日（木）を予定しているようですね。

[26751: 周辺住民3]

おおたかの森小中学校からレタンプリュスまでの、芝崎市野谷線の植栽ですが
R2年6月9日の市議会・都市建設委員会の動画にて
芝崎・市野谷1号補助幹線（310号線）の、市道認定路線の説明で

道路管理課長が「ケヤキ・ツツジ等を植栽」と発言されています

[26752: 通りがかりさん]

>>26751 周辺住民3さん

ここ周辺は春にはツツジが一斉に咲いて綺麗ですよね！
楽しみです。

[26753: 口コミ知りたいさん]

柏は、東京、新橋、品川に直通でいける等の交通の利便性が良く、高島屋等の商業施設も充実しており、今後タワマン等の再開発もなされ、綺麗な街に変貌していくでしょう。

他方、おおたかの森と比較して、公園等が少なく、保育ステーション等もない上、スーパー等が少ない等から、子供が小学生くらいまでは、日々の生活を考えると、おおたかの森の方がいろいろと利便性が高いかと思います。

おおたかの森に子育て世代が多く転入するのは、綺麗な街であるとともに上記のような利便性等の理由があるからかと思います。

[26754: マンション検討中さん]

>>26753 口コミ知りたいさん
あと柏は風俗パチンコがあるからね。
おおたかの森は条例で風俗パチンコが無い。

[26755: 周辺住民4]

>>26754
おおたかの森に風俗やパチンコがないからといって、おおたか住民が風俗やパチンコに行かないかというと、そうとは限りませんね。
行きたい時に近くにないのは不便ですね。

[26756: マンション検討中さん]

>>26755 周辺住民4さん
キモい

[26757: 周辺住民4]

>>26756
キモい街ということはないと思いますね。
清廉潔白な街ということです。

[26758: 戸建て検討中さん]

>>26725 周辺住民3さん

詳しい情報ありがとうございます！
どちらも生活には困らない感じですね。
実際に足を運んでみて雰囲気も見てみようと思います。

[26759: 周辺住民3さん]

>>26757 周辺住民4さん
KYの本領発揮ですね

[26760: 周辺住民3]

1枚目
おおぐろの森小学校の体育館は、足場が外されました
内側は木を多用している様に見えます
外壁はコンクリ、屋根はガリバリウム鋼板でしょうか?

2枚目・・・校庭側から
校舎の方も足場が外され始めて、木造部分が見えてきました
渋めの茶色で良い感じです
（小学生にはこの渋さは、物足りないかも知れませんね）

でもこの学校に通える子供たちが、ちょっと羨ましいです

3枚目
大畔の森では遊歩道整備が行われています

4枚目
県立市野谷の森公園の、警察署側に出来るエントランスエリアでは
園路などの造成を行っています

写真の右手は都市軸道路の拡幅予定地部分で、坂が緩くなる予定です

[26761: 周辺住民3]

名前を間違えました・・・屋根はガルバリウム鋼板かな?
トタンよりも軽量で、サビ難いと聞きました

北口のマリンビル裏手に立っていた「バンズシティ・売り地」の告知が
外されていました・・・（風で飛んだだけかも知れませんが）

[26762: 周辺住民4]

>>26759
何の話ですか？

[26763: 周辺住民4]

サンイチイチの余震みたいな揺れでしたね。

[26764: 通りがかりさん]

>>26763 周辺住民4さん
すごい音がしましたね。
10年前はおおたかの森に放射能が降り注ぎ、しばらく公園が使えなくて、気分が滅入りました。

[26765: 匿名さん]

>>26763 周辺住民4さん
確かに地震凄かったし怖かったけど、何でこのスレに？
ちょっと依存しすぎなんじゃない？

[26766: 周辺住民4さん]

>>26765 匿名さん
私の日記帳ですから何書いても自由だと思いますが

[26767: マンコミュファンさん]

>>26766 周辺住民4さん

ここはおまえの日記帳じゃねえんだ。
そういうのはチラシの裏にでも書いておきな

[26768: 周辺住民4]

>>26765
>>26767
私はサンイチイチで被災して大変な思いをし、その春にたまたま転勤で南東北からこちらに戻ってまいりました。特にこの時期の地震には近隣住民と比較して明らかに敏感になっております。大変失礼いたしました。

26766は私ではありません。今回の件に関しては許しがたいので、26766への対処の検討に入ります。

[26769: マンション検討中さん]

>>26768 周辺住民4さん
図星付かれてるだけやん

[26770: 通りがかりさん]

>>26760 周辺住民3さん
なんか懐古趣味な建物だなぁ。
偏差値捨てて自然との触れあいばかり重視しそうな。

[26771: 周辺住民4]

>>26769
ご迷惑をおかけしました。
この件に関しての対応経過は、ここでの報告は控えさせていただきます。

>>26770
自然との付き合いは意外と面倒です。放っておけばみすぼらしくなりますね。ただ、ここは開発が永続するようですので（26753さんによれば、ご子息が小学校卒業するまでの利便性が売りのようですが）心配無用ですね。

[26772: 匿名さん]

大変な人気を集める一方、庶民が中々家を買えない相場になっているおおたかの森ですから、買いたくても経済的に難しい方々の妬みや周辺地域の勝手なライバル視や嫉妬も集めますので、「周辺住民〇〇」さんや「通りすがり云々」さんのコメントなどは、生暖かく見守るのが宜しいかと思います、それだけ人気あるんだなぁと。

[26773: マンション検討中]

住みたい街ランキング
流山おおたかの森>本厚木>>>大宮

[26774: マンション掲示板さん]

トヨタホームのおおたか東の価格でたね。

[26775: 周辺住民3]

FLAPS工事の様子

1枚目
こもれびテラス側のTX沿いで、緑地の植栽と芝生敷きこみを行っています

2枚目
正面側の階段部分は、木製の踏み板工事を行っています

3枚目
正面1Fのエントランス左側は、奥行きの深くない店舗になっています
フロアの右奥で館内通路と繋がっています

4枚目・・・ブレてしまいました
別の日撮影時の様子
ガラス扉が蛇腹式で、全開出来るタイプです
レジカウンターなどをセットすれば、オープンカフェになりそうです

[26776: マンション検討中さん]

それにしてもFLAPSは本当に30店舗、OPENまでに埋まるのかな。
現在判明してるのは１０店舗ほどかな？

[26777: 周辺住民4]

>>26776
ここ数日の報道見てますと、そんなに悲観的になることはなさそうですね。
ワクチンがゆきわたり、感染者数が減って緊急事態宣言解除されたら一気に店舗埋まりますね。ワクチン接種帰りの高齢おおたか紳士淑女がカフェでお茶してる様子を周辺住民3さんが貼ってくださいますと、若手も一気に押し寄せて競うように銭を落としますね。その頃には密とか死語ですね。

FLAPSの空き店舗はワクチンの接種場所に提供すればいいですね。

[26778: 口コミ知りたいさん]

>>26777 周辺住民4さん

ここでワクチンのことを議論すべきじゃないから、これっきりで返信も不用です。

ワクチン接種は2回あるし、効果が出るまで日数がかかりますから、ワクチン帰りにカフェで談笑はしてはいけません。

ワクチン接種後は1番油断しやすいので注意です。

[26779: 周辺住民3]

☆★☆★☆★☆★FLAPS親店情報☆★☆★☆★☆★

オープンまで楽しみを保存しておく方は、画像下まで読まずに飛ばしてください













FLAPSの4F飲食ゾーン2店舗目の求人情報です


明太子のやまやグループ　ごはんとわたし　流山おおたかの森店

https://townwork.net/detail/clc_0225333040/joid_Y007GGH7/

この名前での出店は、名古屋パルコ店・大阪吹田千里の、ららぽーとEXPOCITYに次ぐ
3店舗目の出店みたいです

メニューの違いはわかりませんが、ラゾーナ川崎・ららぽーと海老名に入店している
博多めんたい　やまや食堂の様な、トレーを持って並んで皿を自分で取るカフェテリア式ではなく
タブレットで好きな料理を選んで組み合わせる（100万通り以上?の）注文定食スタイルだそうです

これはこれで集客になりそうな飲食店ですね



FLAPS関係の写真は>>26775で、昨日使い切ってしまったので
B43商業施設の工事風景・・・地下2Fの更に下へ打ち込んでいる杭打ち重機

B45には鉄骨材が持ち込まれてたので、そろそろ骨組みが立ち上がりそうです

[26780: 通りがかりさん]

やまやは良いですね！
都内にもやまやの居酒屋がありますが、ランチ時間帯は定食を注文すると明太子が食べ放題なり人気です。

[26781: 匿名さん]

>>26779 周辺住民3さん
ごはんとわたし、どんなお店かと思って調べてみたら大戸屋よりいいかもです
https://www.hankyu.co.jp/ekiblo/custard/24128/

[26782: マンション検討中さん]

>>26781 匿名さん

おおたかの森にはこういう雰囲気のお店がもっと増えてほしいですね。

[26783: 匿名さん]

ごはんとわたし、明らかに高すぎであっという間に潰れそう。定食が税込2000円超えるとかおおたかの森には日常使いする人ほとんどいなさそう。1500円超えると牛タン屋ですら閑古鳥なのに。

[26784: 匿名さん]

結構高めの値段設定なのですね。

鼎泰豊もランチ単価高いですが、美味しくて、たまに使ってしまうので、
値段設定に見合うだけの集客力を維持できると良いですね。
まずは使ってみて、リピートしたいと思えるかどうかかなぁ。

[26785: 匿名さん]

鼎泰豊はブランド力もそれに見合うクオリティもあるから勝負できても、やまやの方は売りが明太子とかの食べ放題だけだと訴求力的にどうかなぁという気もしますね。食べログ見たら行列になっているともあるので、それだけの価値があると思わせる何かがあるのかもしれませんけど。

[26786: 匿名さん]

>>26785 匿名さん
ありがとうございます。行列できることもあるのですね、期待が膨らみます。

このご時世の出店ニュースだけでも嬉しいのに、出来るなら出来るで、ついブランドや店の値踏みをしてしまいますね笑

楽しみに待ちます。

[26787: マンション掲示板さん]

いや、やまやはうまいよ。唐揚げもしょうが焼きも最高

[26788: 検討板ユーザーさん]

>>26787 マンション掲示板さん
個人的には系列の天ぷらやまみのほうがありがたいっす。アゼリアテラスにできんかな。
おおたかの森には美味しい天ぷら屋が足りないっす

[26789: 名無しさん]

>>26788 検討板ユーザーさん
いもや、てんやができればコスパ最高

[26790: 匿名さん]

やまやの店は、4人家族でアルコールつけたら1万円超えか。たっけー

[26791: マンション検討中さん]

>>26789 名無しさん
「美味しい」

[26792: 匿名さん]

値段に見合う（あるいはそれ以上の）クオリティがあると自信を持っているのでしょう。美味しいならランチで２０００円くらい週１～２なら許容範囲です

[26793: 匿名さん]

>>26792 匿名さん
生活習慣病になるわw

[26794: 周辺住民4]

一人焼き肉、一人しゃぶしゃぶ待望です。

[26795: 匿名さん]

>>26792 匿名さん
食べたことないからクオリティは知らんけど、スタミナ太郎と値段あんまり変わらんよね

[26796: 匿名さん]

オフィス近くにあるやまやの定食屋は大体1500円くらいでいつもそれなりに並んでいるし、たまにならいいかなと思うくらいのクオリティではあるけれど、おおたかの森でファミリーがターゲットだと人数分で効いてくるから両親で4000円は結構きつい気はする。子供御膳も800円とかだし。4人だと税込6000円超えるよね。とはいえ、オープンしたら一回は行ってみるけれど。

[26797: 名無しさん]

北千住のルミネの中に入っているやまやの店のランチ価格はもう少し安かったかな。ランチくらいは1500円以内で収めてほしいな

[26798: 通りがかりさん]

>>26795 匿名さん
すたみな太郎が入ったら繁盛するだろうね
学校帰りや休日の学生にも人気でそう

[26799: 周辺住民4]

焼肉きんぐもありですかね？

[26800: 検討板ユーザーさん]

>>26799 周辺住民4さん
江戸川と豊四季にあるからおおたかの森にはできないよね?

[26801: マンション検討中さん]

焼き肉は既に平城園がSCにあるし、肉の大山なんかもあるから競合するけどね。
前に書かれてたEggs 'n Things辺りだとおおたかの森の価値が上がる良い店になりそう。
たこ焼き、お好み焼き店が入ればファミリーや学生に人気でると思う。

[26802: 通りがかりさん]

FLAPSも高級思考なんですね。
田舎っぺが多いので流行る気がしません。

[26803: 通りがかりさん]

アンテナショップが数店できてくれたら嬉しいです。
安定の北海道かな。

[26804: 周辺住民4]

>>26801
>>26802
多様性の街おおたか。何でもアリですね。
初めは近隣初出店とか何とか言って客単価高めの強気の出店しますね。居抜きするうちにワンコインショップとかネイル系とかならお断りですね。

[26805: 周辺住民4]

>>26803
アンテナショップが数店できてくれたらって、
週がわりの話ですよね？
北海道の行政担当者がおおたかに目をつけて常設店とか、担当者クビですよね。

[26806: 周辺住民4]

>>26802
どのあたりが高級思考ですかね？
一般的な高級志向なら何となく分かりますがね。

[26807: 通りがかりさん]

今時1000円を遥かに超えるランチは食べる人少ないです。

[26808: 通りがかりさん]

>>26805 周辺住民4さん

市原市のショッピングモールにもあるので有り得ますが

[26810: 周辺住民4]

>>26808
それ、アンテナショップですか？

[26811: 周辺住民3]

FLAPSの3Fにサインの取り付けられた、小川テントのキャンパルジャパンが
「GRAND lodge 流山おおたかの森」で、3月下旬のオープニングスタッフ募集しています
これで出店は確実となりました

まだGRAND lodge公式HPの方には、店舗紹介などはありません







>>26798 通りがかりさん

すたみな太郎は以前、江戸川台駅～柏の葉公園の通称「ファミレス街道」の
サイゼリアの隣に入店していました

定額食べ放題のお店（ファミレスチェーン）だと、ロードサイド店舗では
時々見かけますが、賃料の高いモールでは難しいかな?



>>26803 通りがかりさん

ららぽーと柏の葉に2019年3月～2020年5月まで、北海道のアンテナショップがありました
https://www.shimastudio.co.jp/works/detail.php?id=27RGCH2
こちらは「株式会社サッポロドラックストア」と言う、民間会社の運営だった様です

地域物産のお店は小規模でも、幾つか揃えば集客になりそうですが
高島屋などデパートの、催し物会場などで行われる「大北海道展」は
物凄い集客と収入になるそうなので、短期決戦の方が有利なのかも知れません


1枚目
成顕寺入口交差点の角で造成している区画は、設置しているフェンスが高いのと
交差点角側もフェンスで入り口が無かったり、2つの車両入り口も狭いので
店舗ではなく集合住宅っぽい感じです

2枚目
大堀川水辺公園の梅が、木にも寄りますが見頃を迎えています

[26812: 通りがかりさん]

北海道のアンテナショップなら人入ります。
有楽町のどさんこプラザなら人気が出ます。
子供が多いのでソフトクリームとかコロッケとか。

[26813: デベにお勤めさん]

>>26811 周辺住民3さん
すたみな太郎は都心のど真ん中の駅前のビルにもたくさんありますよ。
人の多さが違いすぎて、流山では採算が取れないかもしれませんね。

[26814: 職人さん]

>>26807 通りがかりさん
味うんぬんより、高いランチ食べている俺カッコいい！私かわいい！
で、アナタは？
ってマウントを取るために存在するんです。

[26815: マンション検討中さん]

>>26814 職人さん
そんな事ないわ。
高い所は個室あったり、単価高い分ソーシャルディスタンス取れてる所が多い。

後は普通に美味しいから食べるんだよ。
ひねくれてんなおっさんは

[26816: いちにさん]

東神開発のHPにFLAPSのニュースリリース出ましたね。
https://www.toshin-dev.co.jp/index.html

[26817: 匿名さん]

まあなんというか
妄想してるときが一番楽しいね。
発表されれば「・・・だよね」ってラインナップ
個人的には野村不動産のシェアオフィスに興味深い。
おおたかの森での展開を考えている？

[26818: 匿名さん]

手堅いラインナップではありますね。すごい特別感はないけれど、まぁ使うだろうなと思うようなラインナップなので良かったんじゃないでしょうか。

[26819: マンション検討中さん]

>>26816 いちにさん
トヨタ車なんてワザワザ駅前で見たくもないな。
外車にしてくれ

[26820: 職人さん]

カローラいいね。
売れないとミニみたいに撤退するだけ。

[26821: 周辺住民4]

>>26819
ベンツですか？
BMWですか？
いずれもパッとしませんね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210216-00346476-kurumans-bus_all

[26822: 周辺住民4]

>>26817
ついでにプラウドも建ちませんかね。
まぁ、ムリでしょうね。

[26823: 評判気になるさん]

高級志向は柏高島屋、庶民志向はおおたかの森で住み分けがされていて、いいと思います。
コロナ禍ではアパレルは厳しいと思うけど、おおたかの森はアパレルをもう少し頑張ってほしい。
アパレルは柏の葉に負けてる。

[26824: 周辺住民4]

補足
学校問題なかったら建ったでしょうね。

[26825: 周辺住民4]

>>26823
いま、アパレルって都内でバッタバッタつぶれてませんか？
通販で済みませんかね。

[26826: 通りがかりさん]

ピーターパン残念。

[26827: 周辺住民3]

南口広場に建てた、三協フロンティアのユニットハウスに入るテナントは
この段階で発表されませんでした・・・続報が気になります

こかげテラスのドーナツ屋跡は、Zoffでは無かったので
何か飲食店の入店予定があるのかも知れません
（まだ改装などが行われている様子は無いです）

1枚目
本日は広場に立てられた街灯ポールに、ライトを取り付けていました

2枚目
中央に通路を新設してました
近日中に広場の通路や規制区域が変更されそうです

3枚目
こかげテラスの改札通路と、新設デッキの繋ぎ目に足場を組んでいました
連結工事が行われる様です


4枚目・・・北口のMARINE BUILD 6･6
2Fの窓に出ていた「テナント募集」の告知が外されていました
不動産サイトで検索すると、1Fの物件情報も無くなっているので
1～2Fの空いていたテナントが、契約済みになった様です


本日FLAPSの周辺で、Fujitaのロゴ入り作業着を着た方と
Takasimaya?の関係者カードを首から下げた、スーツ姿の方数人が
工事の進捗状況を視察しに来ていました


あと南口駅前の通路で、自転車を漕いで通り抜ける人に
「自転車を押して通ってください」と、お願いしている市職員と思われる人がいました
市に苦情が入ったので、対処・確認に来ていたのかも知れません

[26828: 名無しさん]

サービスのフロアは、お母さん方に喜ばれそうですね

[26829: 検討者さん]

おおたかの森は高島屋の街という印象で、高級感あって正直羨ましい

[26830: マンション検討中さん]

>>26825 周辺住民4さん

コロナ渦じゃなかったら沢山の店舗が入ったでしょうね。
SCでも幾つか撤退しましたね

[26831: 周辺住民4]

>>26826
見事にフラれましたね。

[26832: 周辺住民4]

>>26829
柏にはかないませんね。

[26833: マンション検討中さん]

>>26832 周辺住民4さん
早く再開発して欲しい。
昭和感凄いから

[26834: 周辺住民4]

>>26833
おおたかに決めきれないのですね。
分かります。
柏に手が出せそうですか？

[26835: マンション検討中さん]

>>26834 周辺住民4さん

今柏住みです。

[26836: 名無しさん]

>>26822 周辺住民4さん
東京建物のフォレストレジデンスじゃダメですか？

[26837: 周辺住民4]

>>26835
それで、おおたかマンション検討中ですか？

[26838: 周辺住民4]

>>26836
とても良いと思います。

[26839: 通りがかりさん]

>>26827

南口広場に建てた、三協フロンティアのユニットハウスに入るテナントが
『FLAPS』イベントスペースってことじゃないですかね？

[26840: 通りがかりさん]

違うでしょ

[26841: 匿名さん]

『FLAPS』
32店舗とあるがリストは26店舗
埋まらなかったのかな（特に飲食ゾーン）
コロナ終息後の回復しだいか

[26842: 匿名さん]

某住職さんブログによると、
「新型コロナで出店計画を取り止めた大手テナントもあるそうで、残念なことですが、タラレバいっても仕方ない。」
ということで、水面下では色々とあったのでしょうね。

プレスリリースが以前よりオープン日に近いのも、その辺りの事情がありそうですね。

Soup Stockとか、何度か試験販売していたので、てっきりFLAPSに出店するのかと思っていました。

[26843: 通りがかりさん]

クリスピーとナークカフェの後が決まらないからおおたかの森もやばいね。
西口の大型店舗も着工予定日になっても始まらない
し。マンションが建つんじゃないかと思えてきた。

[26844: マンコミュファンさん]

>>26843 通りがかりさん

ナークカフェはunicoがリニューアルするからいいけど、クリスピー跡地は気になるなあ。。
春までにオープンないと寂しいよね

[26845: 周辺住民3]

>>26843 通りがかりさん

SC公式HPのオープン・クローズページに・・・
https://www.otakanomori-sc.com/open_close/
「ナークカフェは閉店いたしました。3月にウニコとしてリニューアルオープンいたします。」
と出ています

まだプラステ跡か、ブルックスブラザーズ跡かは不明ですが
「グレディブリリアン」と言う、レディースアパレルの3月末オープン求人も出ています


世間が「やばい」?中でも、入店してくれるショップがあるSCや
おおたかの森エリアは、まだ望みがある方ではないでしょうか?

1枚目
リモカフェの入る北口マリンビル6・6の1階で、シャッターを開けて作業してました
確認したところ1F東側のフロアには「テナント募集」の告知が出ているので
フロアを半分に仕切って、西側を改装する為の「精密な測量」をしてる感じです

これから設計・・・内装工事で、2ヶ月ぐらい先には、何かオープンするかも知れません
（テナント募集の告知が外された、2Fフロアの方は動き無しです）


2枚目
B45のアゼリアテラスは、昨日あたりから鉄骨を組み始めて
今日は2Fの天井の鉄骨まで組みあがりました

3枚目
東横インの向かいに建設予定が出ている、店舗付きマンションの掲示板に
建物イメージと図面が追加で貼り付けてありました
店舗は1Fのみで、建築面積の半分弱ぐらいです

4枚目
南口駅前広場の野田線側で、丸い型枠を組んでいます
鉄筋を入れてコンクリを流し込むみたいです

5枚目
昨日の発表があってか、カローラのサインはカバーが外されていました

6枚目
SC本館とANNEX館の間にある緑地に、ソーラー蓄電型の街灯を設置してました
陽の当たりやすい場所に、3基だけ?設置されるみたいです

[26846: 名無しさん]

日本といったらトヨタでしょ。
流山といったらカローラでしょ。

[26847: 周辺住民4]

日本といえばトヨタ
流山といえばレクサス

ですかね。

[26848: 通りがかりさん]

流山にもついにブランド買取店の登場か。
待っていたぜ！

[26849: マンション検討中さん]

>>26848 通りがかりさん

要らねえ
もうネットでいいでしょ

[26850: マンション検討中さん]

>>26846 名無しさん
貧乏臭い大衆車お疲れさま。

[26851: マンション検討中さん]

子育て世代には大衆車が便利で助かるでしょうね。

自分が乗ってるメーカーは、ご近所さんとかぶりたくないから近場に来て欲しくないしね。

[26852: 通りがかりさん]

>>26850 マンション検討中さん
カローラって200万円超えるんじゃなかったっけ？
その金額を貧乏くさいって言い過ぎじゃないか

[26853: eマンションさん]

外車は減価償却と維持費がやばいな。

[26854: 匿名さん]

>>26849 マンション検討中さん
ママ達は歓喜だと思いますよ。
他にまつげエクステ、ネイルなど女子が喜ぶテナントが入ってくれて嬉しいです。
ダンスの店も気になります。
もっとこういうテナントが増えて欲しいです。

[26855: マンション検討中さん]

>>26852 通りがかりさん
２００万越えるw
十分安い大衆車。
車って普通５００万位で考えるでしょ。

[26856: マンション検討中さん]

>>26854 匿名さん
ママ達はメルカリ使うんじゃないかな。

[26857: 周辺住民4]

これですね。
https://nanboya.com/

[26858: 周辺住民4]

秋葉原直通乗り換え駅前に買い取り店、
ミニから変身したトヨタカローラ店。
庶民的で好感が持てますね。
このあたりは周辺住民3さんのコメントも
いただきたいところですね。

[26859: 匿名さん]

>>26855 マンション検討中さん

500じゃ、せいぜいアルベルW
それじゃカロゴンのほうがアタマ良いわ！

[26860: マンション検討中さん]

みんな釣られるなよ。
スルースキル重要。

いつも同じ奴がやってるからな。

[26861: 匿名さん]

しかしショッピングセンター的なところで車を買うという発想が自分にはあまり持てないんですが、普通のことなんですかね？立ち寄ったことないからわからないのだけど、展示だけしておいて実際には販売自体はしていないのかな？レイクタウンのイオンみたいなディーラーが敷地内にあるというのならわかりやすいのだけど。

[26862: マンション検討中さん]

>>26861 匿名さん
miniと同じ末路かな
車屋はロードサイドで十分です。

[26863: 評判気になるさん]

>>26861 匿名さん
普通は街道沿いのディーラーで買い増すがおおたかの森は都内から引っ越してくる人が多いからショッピングついでに車を見てもらうって考えじゃないですかね？
最近のトヨタの戦略はまず車に興味を持ってもらうことだったと思います。

[26864: 周辺住民3]

>>26861 匿名さん

流山にはトヨタカローラ店が、西平井陸橋の南流山側にあるので
ここは出張展示場みたいな感じではないでしょうか?
販売契約も可能でしょうけど、販売エリア外のお客さんの方が多そうです

テナントスペース的には、2～3台が限度だと思います
流石に試乗車の駐車場所は無さそうです
（ネッツかトヨタレンタカーのPがあるので、そこを借りる方法はありますけど）


去年度に一番売れたヤリスや、去年8月から販売している
ヤリスクロス（ハイブリッド）を展示するだけでも
集客の多い商業施設では、大きな宣伝になると思います

SC本館のフードメゾン側のエスカレータ前でも、時々車を展示しているので
若い世代に直接見てもらうには、良い場所なのではないでしょうか?



デンパな話し

豊四季に立っているNTTドコモ基地局の鉄塔は、16日に5Gアンテナの設置が完了した様です
去年末に柏の葉に設置された5Gの小型基地局が、2月7日現在で送受信開始したので
1ヶ月～1ヶ月半後には、送受信が開始されるかも知れません
（T-SITEやアクアテラス付近の500～600m範囲が、5G圏内になったみたいです）

1枚目・・・工事前
一方向に塩ビ管の様なアンテナが、3本付いていました

2枚目・・・工事中
3人でアンテナ交換の作業中
向かって右側のアンテナが、新しい物に付け変わりました

3枚目・・・工事終了
真ん中に付いていた細くて短いアンテナは、撤去されました

4枚目
交換前に置いてあった新しいアンテナ・・・このアンテナ1本で
700Mhz・800Mhz・1.5Ghz・1.7Ghz・2.1Ghz・3.5Ghz・3.7Ghz・4.5Ghzの
8バンドの5G電波に、将来は対応出来るそうです
（実際に5G送受信可能な電波は、今のところ3.7Ghzと4.5Ghzの2バンドだけです）


新しい5Gの電波は、2Ghz以下の電波に比べて遠くまで届きにくく
直進性が高い為、基地局が近くても受信しない可能性があります

豊四季の鉄塔の場合、南方向・おおたかの森病院～諏訪神社方向・ヤオコー方向の
3方向へは1～1.5kmの距離まで、5G通信が可能の様ですが
おおたかの森駅周辺（鉄塔から約500m）は、電波が届かないみたいです

駅周辺の鉄筋コンクリマンションが多いエリアは、小型のアンテナ基地局を
建物の上に複数台設置して、カバーしていく感じかも知れません

商業施設内などは、室内型アンテナを天井に設置したり
AGCがドコモと開発した、ガラスアンテナなどで5G圏内にしていくみたいです

[26865: マンション検討中さん]

>>26864 周辺住民3さん
休日は外に3?4台展示するんじゃないかな？
そうなれば賑わっていいですね

[26866: 周辺住民3]

今日行われた令和3年第一回市議会定例会の一般報告で

・おおたかの森西口駅前線の信号機は、明日19日に点灯
・南口駅前広場の整備は、3月23日の完了予定

と、市長から報告がありました（議会中継動画より）

[26867: 通りがかりさん]

南口広場のブロック張替は全部じゃなさそうですね。
すぐガムで汚れるんでしょうけど。

[26868: 通りがかりさん]

南口公園もまたごみだらけです。

[26869: 周辺住民4]

>>26868
いつもお掃除くださり、ありがとうございます。公園にゴミ捨てる輩はホント、ダメですね。

[26870: 評判気になるさん]

>>26856 メルカリでやり取りするような額ではない、高額なハイブランドの物を売るのです！

[26871: 3881]

>>26870 評判気になるさん
バリュエンスってあのガンバ大阪のイケメンOBが社長のとこか

[26872: 匿名さん]

>>26855 マンション検討中さん
流山ってよく分かんないわ。
6000万くらいの戸建ては売れるのに200万は大衆車より高いとか、なんかチグハグじゃない？
よくわからん。

[26873: マンション検討中さん]

>>26872 匿名さん

家にお金かけすぎて車まで買えない。

[26874: 匿名さん]

まぁ都内から越してきている人も少なくないし、そもそも車に価値を感じていないんじゃない？自分も越してきたときには車なんて不要と思っていたけど、子ども生まれて車買ったらないと生活できないようになってしまった。今は中古で１５０万くらいの車だから次はもう少しいい車買いたいと思っている。

[26875: マンコミュファンさん]

>>26874 匿名さん

なるほど
そういうユーザーがトヨタカローラの購買層かも。
都内だとカーシェアリングで良いかなと思っちゃいます。

[26876: 通りがかりさん]

車が必要なときはレジャーくらい。
レジャーならレンタカーで済むし、勿体ないから次の車検で売り払おうと思ってる。
仕事もいつまでできるか分からないし、災害もあるかもしれない。
家のローンを少しでも早く終わらせたい。

[26877: 匿名さん]

>>26876 通りがかりさん
今は金利安いから繰上げ返済するよりも手元流動性として持っておいた方がいいと思いますよ。何か入り用になることもあるでしょう。

[26878: 匿名さん]

ショッピングモールに車置くと売れるらしいですよ。
財布の実権を握ってる主婦の目にとまりやすくなるとか。
こち亀で得た情報だけど。

[26879: 周辺住民4]

コロナ禍で車売れてますから、新築物件が乱立するおおたかでは自動車ディーラーも鼻息荒いでしょうね。カローラディーラーにしてみれば、おおたかで家買ったばかりなら外車よりはイケるだろうと見ているかもですね。トヨタではどの販売店系列でも全車種取り扱うようになりましたから、レクサス言い出さないかぎり、ミニバンからセダンまで何でも来いでウハウハでしょうね。

「いつかはクラウン」という死語にもあるように、日本では車種がその人のステータスをあらわすものとして位置づいてきましたが、おおたか富裕層には海外のようにコロコロ買いかえずにひとつの車をじっくり愛でる文化を発信してほしいですね。

[26880: 通りがかりさん]

>>26877 匿名さん
明日の雇用もわからない時代。
早く返した方が懸命です。
私は還付金貰える期間で完済予定です。

[26881: マンション検討中さん]

>>26872 匿名さん
多くは4000?5000万円のマンションに住んでるよ。
戸建ては高級車多めだね。

[26882: 匿名さん]

>>26881 マンション検討中さん
そんなわけあるかいな

[26883: 匿名さん]

皆さん、毎月の固定費の支払い大変そうだね

[26884: 通りがかりさん]

>>26883 匿名さん
老後のために貯めなきゃ。
いくらあっても足りない。

[26885: 匿名さん]

>>26884 通りがかりさん

老後を心配して今の楽しみを犠牲にするなんて私には考えられません。
いつ死ぬかも分からないんだし、楽しんだもん勝ちですよ。

[26886: 周辺住民4]

>>26885
ここは郊外の新興住宅地ですよ。
皆さん、堅実です。

[26887: ななし]

息子が成人したら今度は家のリフォームとか必要になりますからね。自分は積み立てニーサとかでコツコツやっています。

[26888: 周辺住民3]

1枚目
セキチュー北側の大畔美田線にガードレールが設置されました
（撮影時で1本、横棒が付いていない・・・）

2枚目
京葉銀行・ラーメンヤマダの交差点に、ポールが取り付けられました

3枚目
西口駅前線の信号機が点灯しました
19日の14時には手前側横断歩道のペイントも終わっていたので
午前中に点灯した様です

4枚目
南口駅前広場の様子
12基のガーデンパラソルの基礎が設置されています
それを囲う様に、丸いベンチがセットされるみたいです

5枚目
オオタカのモニュメントも四角い基礎を、丸いベンチに変えています

6枚目
SC本館正面入り口付近の工事フェンスが外されて、ガード柵に変わりました
インターロッキングの張り替えを行う様です
工事迂回路も一部変更されました

本館とFLAPSの間の張り替えは、交番前まで進みました

[26889: 匿名さん]

みんなすごいよ。
借金して家買って、車買って、家具揃えて。
子供に塾通わせて。
俺には真似できん。
たまに食べる吉野家の牛丼を食べている時が至福の時です。

[26890: 匿名さん]

>>26889 匿名さん
自己レスです。
吉野家は牛丼はもちろん、サイドメニューの唐揚げがとてもおいしいです。

[26891: 検討板ユーザーさん]

>>26889 匿名さん
そうなんです。もー借金ですよw
さー皆さん、愛する家族のために稼ぎましょう。
俺も東京から金を分取ってきて全部流山のために使っていきますよww

[26892: 通りがかりさん]

いよいよ、流山運動公園のお寺、撤去工事始まりました
これでヤオコー先の慢性渋滞も解消されたらいいです

[26893: 新米流山市民]

>>26891 検討板ユーザーさん
うちも他県からの引越し組。流山市は人口増加中ですけど、流入人口の多くが高所得者層みたいで暫く安心して暮らせそうですね。以下の統計もそれを裏付けてます。

千葉県所得ランキング　2019年度
1位　浦安市
2位　市川市
3位　習志野市
4位　流山市
5位　千葉市

おそらくおおたかの森が貢献していると思いますが、東神開発が手掛ける街開発の希少性も多分にあると思います

[26894: 通りがかりさん]

南口に建ててるコンテナって何ですかね？

[26895: 周辺住民さん]

>>26893 新米流山市民さん
すごいな。TXができる前の流山市は千葉県の中でも最も貧乏な市だったのに。

[26896: 検討板ユーザーさん]

>>26893 新米流山市民さん
おぉ！4位なんですね！そういえばもうすぐ昇給と昇格の時期。昇進できそうな人はおめでとうございます。自分はまだまだですがこれからも頑張りますよ。街を豊にして奥さんと子供達とお年寄りに優しい都市になっていけばいいですね。

[26897: 周辺住民4]

>>26893
東神開発が手掛ける街開発の希少性って何ですかね？

[26898: 名無しさん]

ホームズの住まいインデックスによると、おおたかの森は、世帯年収601万円。千葉県の駅で7位だそうです。

[26899: 近隣住民]

>>26895 周辺住民さん

さりげなく？フェイク入れてますね。

[26900: 匿名さん]

>>26895
流山市はTXが出来る前から上位だよ
TX出来て１ランクアップくらいのはず

[26901: マンション検討中さん]

>>26899 近隣住民さん
さりげないツッコミおもしろいw

[26902: 匿名さん]

>>26898 名無しさん
そうなんですね！
うちは年収自分450 嫁様500です。これから嫁様が1年間育休をとられるので正念場ですよ。。。

吉野家の牛丼、我が家も便乗させてください。

[26903: 周辺住民4]

>>26898
平均、ですね。
300の共働きとか、アリですかね？

[26904: 匿名さん]

マスコミも含めてほとんどの人は、稼ぎに着目する癖があるけど、重要なのはどれだけ蓄えがあるかだ。
富裕層の定義は純金融資産が1億円以上。
これを持っている人はおおたかの森にどれだけいるかな？
元々富裕層じゃないなら、稼いだ分を家具だ外車だ時計だって言って使ってたらいつまでも富裕層になれんよ。

[26905: 周辺住民4]

>>26896
郊外新興住宅地の成否は非富裕層がオラオラしないで富裕層から学べるか否かにかかってますかね。例えば南口公園ゴミ問題。黙ってゴミ拾うし、日頃からご子息にしつけが行き届いているのが富裕層ですかね。たいして納税していないのに子育て嫁任せゴミ拾い流山市任せで文句タラタラの勘違いが非富裕層ですかね。

[26906: 通りがかりさん]

今朝は早くから駅周辺でゴミ拾いをしている方がいました。
私も定期的にしていますが頭が下がる思いです。
ありがとうございます。

[26907: 通りがかりさん]

>>26905 周辺住民4さん
心の余裕ですかね。
ゴミの散乱がなくなればおおたかの森の価値は高まります。
浦安市に学んでほしいです。

[26908: 名無し]

>>26893 新米流山市民さん
だが待って欲しい。こういう内容に反応して「周辺住民4」みたいな流山を妬む輩が顔真っ赤にして流山じゃなく「おおたかの森」下げコメを必死に書き込むけど、これは心理的にどういう理由なのだろうか？w

[26909: 名無しさん]

>>26904 匿名さん
同意します。
我が家はアッパーマス層ですわ。
身の丈にあった暮らしが必要ですね。
我が家はこれからも倹約、倹約、倹約です。

[26910: 匿名さん]

年収の話すると荒れ気味になるかややめたほうが良いですよ。あ、私は多分年収高い方なので、ひがみではないです。

[26911: 名無しさん]

年収じゃなくて不動産や動産以外の純金融資産をどのぐらい持ってるかって話なんだが？
君、理解できていないね。

[26912: 周辺住民3]

細かな情報を諸々・・・

定例会報告より

・おおたかの森西2丁目、TX高架下の児童センターは4月1日開設
・保育園は2箇所開園（果樹園ビル2Fと、南3号公園の隣）小規模保育所は1所
（北と駒木の開園予定だった保育では、コロナで延期かな?）
・おおぐろの森小学校は4月5日に開校（4月3日に新設を祝う会＆見学会を開催）

求人より

・SC本館3Fに「緑のテラス歯科クリニック」が、5月1日オープン予定
　（1月20日閉店の美容院跡かな?）

街Bより

初石駅西口駅前の商店街に、メロンパン専門店「MELON LAB.(メロンラボ)」が
3月6日オープンで改装中（千葉銀信号交差点の初石駅から見て手前左側）
写真の美容院の左隣です

[26913: マンション検討中さん]

>>26911 名無しさん
おじいちゃんは黙っててね。

[26914: 通りがかりさん]

南口駅前広場の東武線沿線にあるプレハブ小屋には、飲食店が入るみたいですね。電話で問い合わせしちゃいました。

[26915: 名無しさん]

>>26908 名無しさん
確かに、おおたかの森に在住しておらず、おおたかの森に住むことを検討していない、周辺住民4のような方が、おおたかの森について、ネガティブなことを投稿し続けるのは、いかがなものでしょう。

[26916: 通りがかりさん]

ゴミ拾いを自発的にやれる、そんな住民が溢れて欲しいですね。

[26917: 匿名さん]

老後に夫婦で7000万あればいいから、35歳貯金0でも月8.5万を利回り5%で運用できれば65歳までにはなんとかなりますね。
積みニーだけじゃキツイです

[26918: 周辺住民4]

>>26915
おおたかの森についてネガティブなことを投稿し続ける、とは何を指していますかね？
おおたかの森に在住？居住ですかね？しておらず、おおたかの森に住むことを検討していなくても書き込んでいる方は他にもおられますね。周辺住民3さんもその一人ですね。

それより、>>26913さんからおじいちゃん呼ばわりされてますけど、反論しないとおじいちゃん確定になりますけどね。

[26919: 匿名さん]

アラフォーで金融資産は5,000万しかないわ。
借金はないけどまだまだ足りないよね。
もっと節約しなきゃ。

[26920: 匿名さん]

25919だけど、俺からするとカローラでも十分だわ。

[26921: 近隣住民]

>>26915 名無しさん
このところ強く思います。
なぜ周辺住民3さんはブログをやってくれないんでしょう。。

亜流のご意見番ごときや不動産屋営業マン風とか、はたまたケンカみたいなのってほんとに要りません。

[26922: 通りがかりさん]

>>26914 通りがかりさん

飲食店なんですね！わざわざ問い合わせありがとうございます！

[26923: 評判気になるさん]

純金融資産1億円以上の富裕層は、全国に132万人。
年収だの高級感だな言ってるおおたかの森の輩は、もちろん富裕層か超富裕層なんでしょ？

[26924: 周辺住民4]

>>26923
以下の方々は間違いなく富裕層ですね。
おおらかで大きく構えてらっしゃる。
私など足もとにもおよびません。

>>26908
>>26915
>>26921

[26925: 匿名さん]

東口には、プールのある家、宮殿のような家、止まっている車もハマーやカイエンなど、歩いてみるとすごい家が建ち並んでいますね。。。

[26926: 匿名さん]

周辺住民4は色々めんどくさいけどおおたかの森が好きなんだなとは思うよ。笑

[26927: 通りがかりさん]

おおたかの森の住民の大多数は、普通のサラリーマンだと思うよ。

[26928: 通りがかりさん]

早くスーパー銭湯ができると良いですね！

[26929: 周辺住民4]

>>26927
「普通」の捉え方は人それぞれですね。
>>26904さんの定義に従えば、おおたかは普通の人ばかりと思われますね。純金融資産が1億円以上の人はプライベートジェットなんか当たり前でしょうから、郊外選ぶならここよりもっと広大な土地選ぶでしょうからね。千葉の山奥にゴルフ場建ててると噂の孫さんなんかが好例ですね。

ただ、プールのある家、宮殿のような家、止まっている車もハマーやカイエンなどスゴい家が建ってるわけですから、他の郊外よりは平均所得高そうですね。稼いだ分を家具だ外車だ時計だって言って使うのは幸せですし、そういった層が世の中を支えてるわけですね。微笑ましいですね。

周辺住民の私には>>26926さんのおっしゃる「好き」という、自治会長老のような感情はありませんね。子どもの頃から柏野田流山の盛衰を目の当たりにしてきました私としては、ここの開発がひととおり終わり、柏駅前再開発等、他の開発にスポットライトが当たった時、東神がここでどう動くか注視しているだけです。永続的に開発されるんですよね、ここ。まぁ、お手並み拝見ですね。

[26930: 周辺住民4]

>>26912
初石ですか。懐かしいですね。
昔、電車でバイトに通ってました。
郵便局近くのとんかつ屋、ちばぎん裏のラーメン屋、こんぱる、コマ食堂…。まだあるのかなぁ…。開発終わって高齢化してたら永続的に開発されないですからシャッターでしょうね。

[26932: マンション検討中さん]

資産の話は他でやってね。
個人差が激しすぎて宗教論争になるので。

[26933: マンション検討中さん]

>>26925 匿名さん
そういうの書かないでね。やめましょう。

[26934: 名無しさん]

カイエン流山

[26935: 名無しさん]

カイエン買いてー
おおたかの森に土地買うってヤバいっすか？

[26936: マンション検討中さん]

クルマに関して書いたら、投稿者の開示請求します

[26937: 周辺住民3]

求人情報より

魚べいのある「おおたかの森東交差点」から、サフランへ向かって右側の
アパート1Fに入る「じぶんみらい保育園おおたかの森」は、3月1日にオープンです
企業主導型保育所で、定員は24名とのことです


お隣のお隣情報ですが・・・
守谷SAに設置されるスマートICと、周辺の工業団地区画整理事業が
2026年度開通目標で、スタートしそうです

これが出来ると都市軸道路の利根川架橋が、ちょっと遠退いてしまいますが
利根川の架橋計画自体が、千葉・茨城県政ではまったく動きが無い話しなので
短期的な利便は良くなります（おおたかの森からの利用者は少ないかな?）

都市軸道路の千葉～茨城区間交通量が、一気に上昇する可能性も無くなったので
静かに暮らせると考えるべきか、長期的な発展の可能性が遠ざかったと言うか

守谷スマートIC西側60haで区画整理/21年度に組合設立準備会
https://www.kensetsunews.com/archives/542053

[26938: 周辺住民4]

>>26835
おおたかに決めきれないのはどうしてですか？

[26939: 周辺住民4]

>>26931
失礼な方ですね。
何が余計ですかね？

[26940: 周辺住民4]

>>26931
それに、周辺住民3さんをライバル視って何ですかね？

[26941: 通りがかりさん]

>>26935 名無しさん
おー、マカン鎌ヶ谷で、全て千葉県内に収まりますね。

[26943: eマンションさん]

[No.26942と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[26944: 名無しさん]

>>26898 名無しさん
意外と低いね。まぁ都心ベッドタウン居住者だとこんなもんなのか。

[26945: 匿名さん]

>> 26912 周辺住民3さん

初石の駅前郵便局とパチンコ屋の前に新柏クリニックのクリニックモールと透析クリニックができますね。
おおたかの森にも分院がありますね。

[26946: 匿名]

>>26943 eマンションさん
あらあら　まぁまぁ

[26947: 周辺住民3]

おおたかの森SCのHPに、FLAPSのページが出来ていました
https://www.otakanomori-sc.com/flaps/

まだショップのリンクなども繋がっていませんし
高島屋（東神開発）公式発表以上の情報は出ていませが
専用HPが出来ると、開業間近って感じがします


北口のマリンビル6.6の1Fは、フロアの真ん中に仕切りが取り付けられました
半分に分けてテナントが2つ入る様です
（まだ西側のテナントのみの、入店決定かも知れません・・・ちょいちょい見ておきます）

東口駅前線の「やきとりの扇屋」さん裏手に、杭打ちの重機が入りました
以前ボーリング調査を行っていた区画で、建物の規模等は不明ですが
建設が始まりました・・・東口駅前では久しぶりの建設事業です

[26948: マンション検討中さん]

>>26947 周辺住民3さん

そこの焼き鳥屋の看板が派手すぎて下品

[26949: 周辺住民4]

>>26947
よく考えて撮らないと、撮影者の意図とは別のイメージを閲覧者に与えるものだと痛感します。

[26950: マンション検討中さん]

>>26948 マンション検討中さん

これか

[26951: 匿名さん]

>>26949 周辺住民4さん
よく考えて文章かかないと、投稿者の意図とは別のイメージを与えることも痛感された方が良いと思いますよ。

[26952: 通りがかりさん]

無印HPに店舗詳細出てましたが、食品系の取り扱いは無そうな書きっぷりでした。残念です

[26953: 周辺住民4]

>>26951
どちら様ですか？

[26954: 評判気になるさん]

土地勘がないなか、おおたかの森の戸建て購入を検討しているのですが、
都市軸道路は今後交通量はどうなりそうですか？

[26955: 3881]

>>26954 評判気になるさん
埼玉と橋が繋がるのでトラックも増えると思いますガンガンに

[26956: 通りがかりさん]

>>26954 評判気になるさん

>>26954 評判気になるさん
2023年に三郷流山橋が開通すると、新三郷やレイクタウン等の埼玉県と繋がり、交通量は増えると思います。

また、三郷流山橋から、柏田中まで繋がりますので、その点でも交通量は増えるでしょう。

さらに、全線4車線になれば、かなり交通量が
増えると思います。

将来的には、柏たなかと守谷の橋が繋がり、茨城県、おおたかの森、埼玉県と繋がり、交通量は劇的に増えるかと思います。

[26957: 匿名さん]

扇屋って流山街道の８丁目交差点の魔の地帯から秒で撤退したあの店？
今の田所商店の場所ね。

だったら、これでも看板景観に配慮した方だよ？

[26961: 周辺住民4]

今夜はうなぎのテイクアウトを
おいしくいただきました。幸せです。

[一部テキストを削除しました。]

[26962: 通りがかりさん]

>>26961 周辺住民4さん
うなぎのテイクアウトですか、羨ましいです。

[26963: 周辺住民3]

>>26954 評判気になるさん

普通乗用車や近距離の物流トラックなどは、商業施設の増加や人口増で
都市軸道路以外の道路でも、交通量は増えていくと思います

流山市内の幹線道路はR5年3月末頃に、4車線化供用開始や
新しく江戸川を渡橋する三郷流山橋（暫定片側1車線有料道路）の開通で
流れは良くなると思われます（普通車150円・軽自動車100円・軽車両20円）
（大型車250円・中型車200円・特大車400円・・・R34年までの30年間徴収）

一方でお隣の三郷市とを繋ぐ流山橋（渋滞で有名）は、都市軸道路延長上の
三郷流山橋が開通しても、渋滞量は減らないとの予想も出ています
（現状より悪くはならないけど、良くもならないとか）

流山市を通過する大型トラックの出発地・目的地が不明なので
都市軸道路にどれ程トラックが流れてくるかは、ハッキリわかりません

個人的な予想では東京・埼玉の4号線⇔茨城の常総R294・つくば市を往復する大型トラックが
野田市の芽吹橋と流山橋を通過している気がします
下道ルートを選ぶ大型車は、節約で有料道路は使わないかも知れません

野田市内に関しては今年の3月28日に、東武野田線が高架化されるので
朝夕のラッシュ時を含めて、自動車の流れが大きく改善されます
https://www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/202102221122419W_QbQxO1zNTW_P8...

（玉葉橋からR16へ繋がる今上木野崎線の、梅郷駅南側アンダーパス整備は10年ぐらい掛かるかも）

これを期に流山橋から、野田市の江戸川に架かる玉葉橋・野田橋へ
大型トラックの通行ルートが、変化していく可能性もあるので
都市軸道路に大型車が極端に増える可能性は、低いかも知れません
（個人的な予想です）



南口駅前広場の様子

1枚目
野田線側のユニットハウス前に、ウッドデッキ?が整備されました
カフェのオープン席スペースでしょうか?

2枚目
枕木が敷かれています

ユニットハウスが置かれた時は、「コンテナハウス感そのまま?」と心配しましたが
外装も木で装飾されています（現在工事中）
完成したら割りと格好良くなりそうです

3枚目
野田線とSC本館の間のタイルブロックに、ナンバリングがされています
あと1ヶ月の施工期間内で、張り替えが行われる様です

4枚目
ガーデンパラソルがセット出来るベンチが設置完了しました
（ここは芝生になるのでしょうか?）
本館＆FLAPS連絡デッキと、こかげテラス改札通路の接続工事中

5枚目
交番前から駅方向・・・点字ブロックが整備されました

6枚目
交番前から公園方向
今のところ背もたれ付きのベンチは、ここだけ

[26964: 名無しさん]

>>26961 周辺住民4さん
なんの話ですか？

[26966: 通りがかりさん]

>>26964 名無しさん
周辺住民4ではありませんが、うなぎを食べた話です。いいではないですか。うなぎを食べて、幸せになっている。素晴らしい。

[26967: 通りがかりさん]

>>26951 匿名さん
参考になるが24って、私が見た限り、最高記録かと。
すみません、スレッドの趣旨とは関係ない投稿でした。手隙の際に本投稿は自ら削除依頼しておきます。

[26968: 通りがかりさん]

>>26967 通りがかりさん
削除依頼される方も迷惑だと思いますが。

[26969: 匿名さん]

>>26968 通りがかりさん
自動化してるから大丈夫やで

[26970: 周辺住民4]

26965は私ではありません。
先日の分に加えて対処させていただきます。
もう少しお待ちください。

[26971: 周辺住民4]

>>26951
かなり考えて書いたので、分かりにくく思われた方々がおられても仕方ありません。
>>26947の写真を見れば「！」なのです。

[26972: 周辺住民3]

「対処」の報告レスは不要です
その報告が相手を煽るだけの余計なレスです

匿名掲示板でのハンドルネームは、アンチや叩きレスを発生させます
トリップが無い以上は、名前をマネするのも自由です

「なりすまし」に不満を持つなら、名前を「匿名さん」に戻されるか
他人に不満を抱かせないレスをするか、同じ名前の方と区別が付くぐらい特徴的で
良い方向での情報発信に努めてはいかがでしょうか?

ネットは膨大で自由な世界ですが、この掲示板にはマナーや利用規約があり
開発情報や地域情報交換に支障をきたす様な、個人の行動や晩御飯の報告レスは
削除や規制対象になると思われます



1枚目
運動公園地区との境にある、芝崎市野谷線にケヤキが植樹されました
10～20年後の成長と、並木道の風景が楽しみです
大きく育つまでに、電線電柱が地中化されると良いですね

2枚目
ツツジの植樹も行われています
ケヤキの木は千鳥配列?で植樹されています

3枚目
中駒木線のキッコーマンアリーナ交差点南側の様子
お寺のお堂の70％ぐらいが、道路予定地に掛かっている様に見えます

4枚目
お堂の解体作業中
右手にあった寺務所?は、解体されて無くなりました

お堂は屋根や柱を残して、丁寧に解体してる様に見えます
もしかしたら・・・分解して移築されるのでしょうか?
様子を見て報告していきたいと思います

区画整理の地区計画では、墓地の南側（マンション側）が、寺の予定地になっています

5枚目
南側の整備済み歩道上から撮影
中央の大木は切られてしまいそうですが
左手の墓地は移動しなくても、済みそうな感じです

解体が済んだ段階で、すぐに中駒木線の造成がスタート出来れば
来年度内に4車線化全通も可能になるかも知れません

6枚目・・・昨日の夕方の大堀川水辺公園
ひこうき雲から影が伸びて「リュウグウノツカイ」っぽくなってました

[26973: 匿名さん]

おおたかの森、人気過ぎて辛い…

千葉日報
住みたい街１位柏　東武野田線沿線アンケート
2020年3月11日 05:00 | 無料公開

　東武野田線で住みたい街は「柏」が１位－。東武鉄道が同線沿線住民を対象にアンケートしたところ、沿線で「住みたい街」のベスト３は柏、流山おおたかの森、大宮の順だった。

　アンケートは今年２月７～１０日、大宮－船橋間の同線沿線に住む２０～６０代の男女４００人を対象にネットで実施。各設問ごとに上位３位を聞き取り、順位に応じ１位３点、２位２点、３位１点の得点をかけ点数を算出した。

　調査結果によると、「住みたい街」で柏の得点は３２１点。駅半径１キロ圏内の人口が約７万人と沿線最多で小売り店や飲食店が充実し「日常の買い物に便利」「都心に出やすい」が選んだ理由だった。

　流山おおたかの森は３１７点。「育児・教育施設が充実している」と思っている人が多かった。大宮は３０２点で「自然が多い」が理由だった。４位以降は船橋、春日部、新船橋の順だった。

　「穴場・好きな街」は流山おおたかの森１８８点、清水公園１４６点、大宮公園１４２点がベスト３。柏は８４点で１０位に下がった。清水公園と大宮公園は「大きな公園がある」「自然が多い」が理由だった。

　「子育てに良い街」は流山おおたかの森が４３５点と圧倒。２位以下は柏１６０点、大宮１５５点と続いた。「リタイア後に住みやすい街」は、これも流山おおたかの森が２６０点で１位。次いで柏２０６点、大宮１９１点だった。

　東武野田線の１日の平均乗降人員は、東武アーバンパークラインの愛称を導入した２０１４年の約９２万１千人から１８年の約９６万８千人に増えたという。

[26974: 通りがかりさん]

>>26970 周辺住民4さん
純粋な質問ですが、名前を同じにして投稿してはいけないって本掲示板の規約的なところに書いてましたっけ？

[26976: 通りがかりさん]

>>26951 匿名さん
27名の参考になるカウント始めて見ました！！

[26984: 周辺住民4]

津田沼は奏の杜やタワマンはありますが、駅至近に分譲マンションなかったような…。再開発しやすいですね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210224-00010001-fashions-life

[26985: マンション検討中さん]

流山市も文春砲デビュー？

[26995: マンション検討中さん]

さて、なんとなく方向性が見えたところで本題に戻りましょうか。
まだまだ進行中の計画がたくさんありますが、やはりコロナ前後で計画修正などあったのでしょうか？
いつも参考になる情報をいただける周辺住民３さん、急ぎませんので2020年前後での計画変更などご存知でしたら教えてくださいますか。

[26999: 匿名さん]

>>24031 周辺住民3さん

例えばこんな書き込みに参考になるが２１もついているとか、あやしまれてアンチが増える原因かと思う。
「私の書き込みに問題があるのなら削除申請してください」じゃなくて、自分でこういうところ直さないと。
自分のためだけじゃなくて、ファン？のためにもね。

[27002: 通りがかりさん]

>>27000 周辺住民4さん
25867があなたである証明はできますか？

[27005: 周辺住民3]

>>26999 匿名さん

私はファンと言われる存在は、必要ありません
（参考になるを押していただければ、素直に嬉しいので承認欲求は確かにあります）
私のレス（地域情報）を都合良く吸収して、顔の見えないご近所さん同士で
開発に関して好き勝手に語り合えれば良いと思ってます

同時に・・・新しい情報を得たご近所さんが、自由に投稿出来るので
一方向発信に近いブログよりも、掲示板の方が情報が集まり易いと思っています
掲示板は自己紹介をしなくて良いのも、気楽で良いです
（掲示板は自分に興味の無い話しを、スルー出来ますし）

それに閲覧数とか広告収入とか、アフィとかお金が絡むと
内容がツマラナくなる気がするので、たぶん自分にはブログは向いていません
それに毎日ひとネタで維持していくとかの、プレッシャーが嫌です


残念ながらアンチさんの心の中は読めません
（管理運営側の忖度?・・・私e-戸建からお金貰ってませんよ）
やはりその方の思う「不満」の基準で、削除していただく方向で結構です

掲示板マナーや規約に沿った書き込みは、常に心がけていますが
自分は粘着で開発オタなので、全ての方が不満・不快を感じないレスは出来ません
皆さんがドン退きして、参考になるが0になるまでレスすると思います


南口駅前広場ユニットハウスの様子
もう少し木で囲って、「簡易的な建物感」を消してくれると良いかなと思います
まだ整備途中なので、もうちょっと様子を見てみましょう

[27010: 周辺住民4]

私、これから周辺住民4と名乗らせていただくことを宣言します。

本掲示板の規約や、大袈裟ですが条例、政省令等に違反している場合は撤回しますのでご指摘いただけたら幸いです。

[27012: 周辺住民3]

>>27001 周辺住民4

そうですか・・・申し訳ありませんが、貴殿が求める返答（回答）は
私には導きだせません
何を痛感させられたのかは知り様がありませんので、貴殿の判断で削除依頼を出してください
削除理由は私に理解出来ないと思われるので、書かなくて結構です


こちらからの質問の意図は・・・
このスレッド内に「第二常磐線」と言う呼称を知っている方が
何人いらっしゃるのか気になっただけです
（過去レス検索したら4～5レスしか無かったです）

自分は聞いたこと無かったので、興味を持ちました
以前常磐線沿線に住んでいた方や通勤利用されていて、おおたかの森スレッド住人になった方で
どのくらい「第二常磐線」を知っている方がいらっしゃるのでしょう?

自分は計画発表から開業前まで「常磐新線」で、開業の1～2年前につくばエクスプレスと聞きましたが
西平井の大きな工事看板は、開業直前まで「常磐新線」と掲げていたので
「TX」「つくばエクスプレス」と言う名前が世間に広がるのは、開業後だったと記憶しています

おおたかの森に転入された方でも、常磐新線・第二常磐線と言う呼称は
知らない人の方が多い気がします
（首都圏新都市鉄道と言う正式名称も、知らない人は多いかも知れません）

[27014: 周辺住民4さん]

>>27010 周辺住民4さん
私も名乗らせていただきます。

[27015: 周辺住民4]

ところで、流山おおたかの森駅周辺も電動キックボードの特例措置の町にエントリーした方が良いと思っています。盛り上がると思うのですが、どうですかね？
流山おおたかの森駅から、将来できる市野谷の森公園や、大和のショッピングモールまでぐるっと回れて、帰りに竜泉寺の湯でリラックス、なんてどうですかね？

今日はこれから熱燗を飲んで寝ようかと思います。疲れました。

[27016: 近隣住民]

>>27005 周辺住民3さん
しつこくブログやって下さいと言ってしまい申し訳ありませんでした。
つまらぬ応酬に辟易したというのが本音です。

ファンという言葉は薄い感じがしますが、3さんの広い知識や見識、スタイルある文章に心地良さと信頼を抱いているのは確かです。
土木や建築の専門知識、行政目線の街づくりや都市開発の話題、おおたか創生以前以後の周辺エリアの話も楽しみ。

当方も1987年頃？回覧板で常磐新線計画の記事をみた口です。
最後まで地主さんが頑張って反対していたあのエリア、の近くの、今や落日のシニアタウンとなった街に住んでました。
TXで通勤する日を夢見たまま定年を迎えてしまった知り合いも数知れず…
その後他県、海外と渡り歩き、今またこの掲示板で東葛地域の発展を見れるのは嬉しいことです。

昔バイトに行ったあの駅前…とかの話も大好きですから皆さん穏やかに、また情報をよろしくお願いします。

[27018: 匿名さん]

なんだこれw
普通に周辺住民4が書くのやめれば落ち着くの分かりきってるじゃんw

ってかみんな結構外出してるんですね。
用事がって久しぶりに駅前行ったら浦島太郎状態でした。
引きこもってるみなさんビックリすると思いますよ。

[27019: 周辺住民4]

>>27012
周辺住民3さんにとって、街とは何ですか？

この質問にお答えいただけず、ずっと悶々としている中での>>26947の写真。>>26949を少なくとも3人の方が参考にしてくださってますので、私と同じように受け止めた方は他にもいると思われます。

[27020: 周辺住民4]

>>27015
私も昨日は疲れましたね。

帰りに竜泉寺の湯でリラックスなら電動キックボードでなくてウォーキングですね。

[27021: 周辺住民4]

今は流行りみたいですね。
コロナで都内から避難してくる人々の受け皿にもなりますかね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4858cd471fea38f64bc8b7e832a8616bef35...

[27022: 検討板ユーザーさん]

3でも4でもいいですが別にこれ強制じゃないからそんなに頑張らなくてもいいですよ。
あなた達にそんな役回り任命してませんしここは無法地帯のタダスレなんですから。

[27023: 周辺住民4]

>>27022
ここは無法地帯ではありません。
荒らさないでください。
新しい開発ネタをどんどん投下してください。

[27024: eマンションさん]

大和の商業施設は工期を過ぎているにも関わらず工事が始まりませんね。コロナの影響もあるので延期か中止でしょうかね。

[27025: 周辺住民3]

>>27019 周辺住民4

貴殿の「受け止め」や「痛感」の内容は、ハッキリと言葉にしていただかないと
私の様な空気読めない人間には、伝わりません

私の持つ街のイメージ?街への希望?でしょうか?
そんなものはありません・・・変化を楽しんでいるだけです
仮にあったとしても、私個人の「思い」なんてトイレットペーパーの代わりにもなりません

このスレッドのスタート～800レス辺りを見れば分かると思いますが
パチンコ（ガーデン）の出店を断念させた、市や住民のパワーと思いは「凄い!」と思います

街づくりはそこへ住む人全員の意見で、出来上がっていくんだなぁ・・・と実感しました
おおたかの森が「成功する街」になるかは、まだまだ分かりませんが
ガーデンの出店取り下げは、成功への切欠になった気はしています


こかげテラス口改札の営業開始時間が、3月13日から30分繰り上げになります
https://www.mir.co.jp/topics/2021/post_63.html

[27026: e戸建てファンさん]

竜泉寺の湯の工事がストップしているのは、
コロナだけではなく、土壌汚染の問題もあったりするのでしょうか？

何だか、そんなことを噂レベルでネットで書いているのを見つけまして、
どなたかご存知の方がいたら教えてください。
情報源がTwitterとかなのでアテにはなりませんが。。

隣のダイワハウスの商業施設も、この件の影響とかあったりするのかなぁ。

[27027: 周辺住民4]

>>27025
おおたか以外のパチンコ店に行くだけの話ですよね？

[27028: 周辺住民3]

>>27026 e戸建てファンさん

工事は止まっていませんよ
客室階は設計変更でストップしていますが、駐車場階では小規模に工事が進んでいます
（時々クレーン車が入ってきて、上層階へ資材を吊り上げ搬入しています）

問い合わせた方からの情報によれば、秋OPへ変更とのことですが
まだ日付などは現場の事業予定看板に書き込まれていないので
感染症の状況などによっては、延期の可能性もありえます

[27029: 通りがかりさん]

もう開発は十分。
おおたかの森の緑地保護を。

[27030: 匿名さん]

>>27029 通りがかりさん
市長の身勝手な市政のせいでこの街は商業施設が乱立され、人口増加も止まらくなってしまった。地価も上がり続け固定資産税もしばらく上がり続けるだろう。若い人の構成比が上がりすぎて人口構成もいびつな形に。10年後～20年後今の子供が高校生～大学生に成長したら駅前は若者で溢れますます騒々しくなり混雑しそう。女子高生や女子大生が駅前で座り込みたむろする姿が想像出来る。都心から一番近いもりのまちのコンセプトをしっかりと守ってほしいと切に願う。でなければ引っ越すしかないな自分が

[27031: 周辺住民4さん]

>>27027 周辺住民4さん
それがどうしたの？
パチンカスが街をうろつかないだけでメリット大でしょう。

[27032: 周辺住民4]

>>27031 周辺住民4さん
たしかに、メリットはあると思います。

[27033: マンコミュファンさん]

皆さんはじめまして。
流山おおたかの森に住まいを移そうか迷っている者です。

先日、約6年ぶりぐらいに流山おおたかの森に行きましたがあまりにも街の変わり様にビックリしました。もちろん良い意味でです。

建物が軒並み増え、人口も増えとても賑わってました。

何よりも、黄色帽子をかぶってランドセルを背負ってる子供達が駅前でお母さん達と和気あいあい話していたり、

お年寄りの方がひとりで買い物を楽しんでました。

作り物ではなくしっかりと街として根付いているんだなと実感しました。

前向きに移住を検討してます。
その時はよろしくお願い致します。

[27034: マンション検討中さん]

>>27033 マンコミュファンさん
お待ちしています！
街も大きくなれば色んな方がいるのも仕方ないこと。
おおたかの森に限らず、ですね。

[27035: 近隣住民]

脱線で誠に申し訳ございませんが、古参の方々も多いようですから伺います。

昔むかし、お買い物といえば柏に行くしかなかった時代、柏駅西口ターミナルで交通整理をして下さってたおじさんいましたよね？…
おじさんの軽妙な動きに時折入るホイッスルの音、まだヒップホップとか無かった？頃からおじさんの一連の動きにはスタイルがありました…密かに駅前のJBと呼び、その姿に眠気を吹き飛ばして教習所のバスを待っておった若き日…

いつくらいまで活躍なさってたのでしょうか？
まちBBSに行けと言わないでどなたか教えて下さい。

[27036: 周辺住民3]

>>27035 近隣住民さん

若干スレチですので、深いネタ堀りは出来ませんが
そのまま検索したら、以下のページが出ました
ttps://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20050514/26331.html

ttp://ryubroc.blog135.fc2.com/blog-entry-91.html?sp

商工会に問い合わせしてみてはいかがでしょうか?

[27037: 近隣住民]

>>27036 周辺住民3さん
若干どころか相当なスレチですのに！　おじさんの勇姿の画像もあり思わず落涙、感動しました！
42年も交通整理に励まれたとは！今さらながら敬服です…
もちろん当時私は通りすがりの若いバカ者に過ぎませんが、しかもおじさんのこと変なおじさん、くらいに思ってぼんやり眺めていた凡人です。
80年代にお姿を見て以来の画像でしたから、何やら後ろからぶん殴られたような、図々しいことに遠い親戚に出くわしたような衝撃でした。。

周辺住民3さん、番外編に於いてもお世話になりあらためてお礼申し上げます。ありがとうございました。

[27038: 周辺住民4]

>>27036
堀→掘

街ネタついでに、懐かしいところで>>26515にお答えいただいてませんが、ご存じですかね？

[27039: 周辺住民4]

>>27030
こちらはパチンコの出店を断念させた、
そこへ住む人「全員」の意見による凄いパワーによって「成功する街」になる見込みですので、女子高生や女子大生が駅前で座り込みたむろする姿なんて想像出来ませんし、都心から一番近いもりのまちのコンセプトですから、開発し尽くしたからといって次はもりに手をつけるだなんて考えられません。
パチンカスはもちろん、いじめ、ケンカ、虐待、痴漢とは無縁のスーパークリーンな街になりますので、周辺風俗店やパチスロ店はおおいに繁盛することでしょう。
これで街のバランスは保たれるというものです。

[27040: 通りがかりさん]

東葛地区の生活に中々慣れません。
我が先の身勝手な人が多く感じます。
分かる方はいらっしゃいますか？

街中ゴミだらけ、南口公園の夜はカップルのいちゃつきや若者が騒いでいて物騒ですし。
田舎町だからですかね？
子供を叱らない親がいっぱいいます。

[27041: 周辺住民4]

誰も相手してくれない寂しい者の書き込みですが、これからも大目に見てやってください。
皆さんの反応が私にとって何よりの活力です。スルーしないでくださいね。

[27042: 周辺住民4]

>>27041 周辺住民4さん
こんな事をしていて楽しいですか？あなたにとって、街って何ですか？

[27043: 周辺住民4]

>>27042 周辺住民4さん
どなたですか？
私のなりすましならやめてください。

[27044: 元祖周辺住民4さん]

>>27043 周辺住民4さん
あなたこそやめてもらえませんか？
今度からは元祖と名乗らせていただきます。

[27045: 周辺住民さん]

>>27026 e戸建てファンさん
噂レベルを不特定多数が閲覧できる掲示板にかきこむこと、それは運営法人から訴えられる覚悟あってのことですよね。

[27046: 通りすがりさん]

リツイート、拡散行為、によっても訴訟当事者になりえますからね

[27047: 周辺住民4]

>>27045 周辺住民さん
なぜ訴えられる可能性があるのか、理由についてご教示いただけたら幸いです。

[27048: 周辺住民3]

>>27038: 周辺住民4
申し訳ありませんが、そのラーメン屋さんには行ったことがありません
おおたかの森の開発と、何か関係があるのでしょうか?


元祖「周辺住民4」さんは、おおたかの森の街づくりにどの様な期待を持っているのでしょう?
また「街」とはなんですか?どの様な街にしたいのですか?

以前のレスでは、このスレッド住人の理想・願望に対して・・・
>>18307　: 匿名さん　 [2019-03-25 07:20:25]
>>18317　: 匿名さん　 [2019-03-25 17:24:55]
>>18333　: 匿名さん　 [2019-03-26 07:14:32]
>>18334　: 匿名さん　 [2019-03-26 07:16:45]
>>18337　: 匿名さん　 [2019-03-26 12:35:04]
>>18339　: 匿名さん　 [2019-03-26 17:57:56]

＞実現可能と誰もが思えるような街の統一イメージが決してできない
＞賢い子どもが読めば、結局、理想言うだけで、全てを満たす街なんてできっこないよね

とレスされていました

>>26929: 周辺住民4　 [2021-02-22 06:49:24]

＞子どもの頃から柏野田流山の盛衰を目の当たりにしてきました私としては、ここの開発がひととおり終わり、柏駅前再開発等、他の開発にスポットライトが当たった時、東神がここでどう動くか注視しているだけです。永続的に開発されるんですよね、ここ。まぁ、お手並み拝見ですね。

注視してレスや街を見守ってるだけじゃなく、貴殿のご意見をお聞かせ願いたいです

>>17906: 評判気になるさん　 [2019-03-07 16:06:00]

＞私は野田、流山、柏と大型ショッピングセンター等、開発が進められていく中で、地域の個性が失われていくのを目の当たりにしてきました。

周辺の街について、色々とご存知の様です
ではどの様な街を夢見て、このスレッドに来られてるのでしょう
自分は単なる開発マニアなので、ビジョンや願望がありません

柏市在住の元祖「周辺住民4」さんの、率直なご意見を聞きたいです


粘着開発マニアが過去レスをベタベタ貼ってみました




FLAPSの1Fイベントスペースに、紅白幕が貼られていました
4Fの飲食ゾーンにも、窓越しに紅白の幕が見えました
視察に来ている関係者の方が大勢いたので、竣工式が行われたのかも知れません

[27049: 匿名さん]

アホには理論で攻めても理解出来ないので無駄ですよ。
でもちょっとおちょくられると顔真っ赤にして騒いでるのホント草

[27050: 周辺住民4]

>>27048 周辺住民3さん
私にとって街とは、個性です。本来は個が集まって群れになりそれが街になると思っていますが、先に街があってその下に個がある状況は、なんとも空気を読まなきゃいけな今の日本の息苦しさそのものだと感じてます。ここは、たしかに商業施設がどんどん開発され、人も増え、周辺の住民からしたら良い街に見られるかもしれません。ですが、個の主張が薄いと感じてます。そして、その個はある程度昔ながらの風情を残した方が印象づけられると感じてます。パチンコ屋も、風俗なども、個の一つではありますが、決して望んでいるわけではなく、なぜそこまで毛嫌いするのか、問題提起をしているのです。

[27052: 周辺住民4]

追伸
27050は私ではありません。

[27053: 周辺住民4]

27051
誤 いろな
正 いろいろな

[27055: 匿名さん]

>>26957 匿名さん
どうして魔の交差点って呼ばれているんですか？

[27056: 匿名さん]

元祖はどしたんや？

[27057: 周辺住民4]

27052は私ではありません

[27058: 周辺住民4]

>>27054 元祖周辺住民4さん
私とは誰ですか？

[27059: 口コミ知りたいさん]

周辺住民さん、沢山いるみたいで賑やかだな。

ところで、駅前の広場から南口公園にかけての工事、FLAPS開業の結構ギリギリまでかかりそうに見えるけど、
どこら辺までタイル張り替えやるんだろうか。
マップ貼られているけど、端っこの方はやらなさそうに見える。

[27060: 周辺住民3]

>>27051 周辺住民4

検索したら運河のラーメン屋さんが出てきましたけど・・・違いました?

運動公園の近くにお相撲さんの豪邸があったのですか?
私は相撲見ないので全然知りませんし、豪邸とかもあまり興味ないので
まったく分かりませんでした・・・有名な方なんでしょうか?

貴殿は柏市にお住まいなのに、運動公園付近の家もご存知なのですか?

[27061: 名無しさん]

>>27051 周辺住民4さん
開発って高尚なものなのですか？
なに言ってるか分からないので、後学のため開発が高尚なものである理由をぜひご教示ください！

[27062: eマンションさん]

>>19546 周辺住民3さん

[27063: eマンションさん]

>>15605 周辺住民3さん

[27064: eマンションさん]

>>8051 周辺住民3さん

[27065: eマンションさん]

>>12909 周辺住民3さん

[27066: 周辺住民4]

>>27060
検索、ですか？そういえば知事が間もなくかわりますね。
周辺住民3さんにも知らないことはありますね。私なんかはもっとありますから恥、謙虚に生きたいと日々思いますね。
「麒麟児 流山」、「麒麟児 柏」あたりで調べれば出てくるのではないでしょうかね。私も相撲や豪邸には興味ありません。運動公園には子どもの頃、よく自転車で親に連れていかれましたね。とても広い豪邸でしてね、お相撲さんってスゴいんだなと思ったものです。それよりも、当時はあちこちに「ちかん ちゅうい」と書かれた黄色い立て札がありましてね、ちかんってどんな生き物か分からなくて怖くて立て札から目をそらしてましたね。

西柏台二丁目ですと、どこ学区でしたかね。私が子どもの頃、親の知り合いが西柏台近くの西原に住んでましてね、当時、富勢小と西原小は児童数が2千人を超えていてトップ争い？を繰り広げてたみたいですね。今のおおたか小みたいなものでしょうかね。当時は校内暴力もはやってましたから中学も大変でしたでしょうが、今は心配不要ですね。今の西原の街がどうなっているかを見れば、おおたかの数十年後を占う際の参考になるのではないでしょうかね。地域は賑わってますかね。新陳代謝が進まないと当時の家々が空き家化しそうですね。そうなると、買い物は車でおおたかや柏の葉でしょうかね。高齢化に伴う生活難民化の阻止が行政課題になるでしょうね。

>>27061
開発って、建設するだけでない、理念や計画を伴うものですよね。高尚です。


>>27060
私以外に周辺住民4を名乗る者が現れ、スレが荒れることが懸念されているようです。私には荒らす意図は一切ありません。だからこそ、匿名さんではなく、周辺住民4を名乗ってまいりました。
今後しばらくは書き込みを1日1回にさせていただきます。
周辺住民3さん、建設スレとか開店閉店スレを建ててはいかがでしょうか。そうすれば私は建設経過や開店閉店求人にはあまり興味ないので当該スレには書き込みません。私はスレでは嘘つきません。私の書き込みか否かは調べれば一発で分かりますからね。

[27067: 匿名さん]

>>27066 周辺住民4さん
書き込みを1日1回にするのはいい取り組みかと思います。
そして明日からはもう少し減らしましょう。
平和のために

[27068: マンション検討中さん]

相手にするなよ。スルーしろって。
2人の応酬のために掲示板を荒らさないで欲しい。

賛同する人は、参考になる！を押してください。

[27069: 周辺住民4]

27066は私ではありません。

[27070: 通りがかりさん]

建設も開店も広い意味で開発の一部ですね。
建設を伴わない開発なんてあるんですかね。
自分こそ開発理念スレでもたてればいいと思う今日此頃の俺。

[27071: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[27072: マンション検討中さん]

釣られるなよ

[27073: 名無しさん]

千葉NT板から来たけど、おおたかの森住民の民度なかなか低いな。
街はいい街なのに残念。

[27074: 通りがかりさん]

確かに開発情報に特化した専用スレをたてたほうがいいかもしれませんね。
街への不満や自分勝手な開発理念の披露はここでやってもらって。
そうでもしないとウザくて。

[27075: マンション検討中さん]

↑
ここまで周りを気にせず、配慮せずに呟き続けられる所は感心します。
一日一回に減るということで助かります。

[27076: 周辺住民3]

>>27050 周辺住民4さん

なるほど・・・個ですか
昔ながらの風情ってのは、新駅・新商業施設・新住民で構成される
おおたかの森の様なニュータウン的な街では、なかなか難しいかも知れません

もう一人の「周辺住民4」さんも、過去レスで・・・
>>17906
＞開発が進められていく中で、地域の個性が失われていくのを目の当たりにしてきました。
＞今のうちから売りが欲しい。自然保護都市、国際都市、福祉の街

とレスされています

私的には特殊・特出した魅力のある街とか、ここにしかない個性的な街とかは
それが流行った後、飽きられてしまった時に
一気に廃れていく感じがして、ちょっと怖い気がしています

自分にはサスティナブルな街を、実現させるアイディアとかも無いので
交通利便・生活利便・水や緑とふれ合える環境・防犯・教育・子育てとかで
総合評価が高くなる様に、時間を掛けて変化していくのが良いのかな?
ぐらいしか思い付きません

今は東神開発が街づくりを、リードして行ってくれていますが
もっと長いスパンで考えて、シティブランディングをやっていかないと
世代の入れ替る市や、求め続けられる魅力のある街は実現しないのかも知れません

写真は「おおたかの森駅西口」交差点です・・・ポールの設置が完了しました
交通安全対策の充実化ってのも、重要な要素になりそうです

[27077: 周辺住民3]

>>27066 「周辺住民4」さん

柏市の小・中学校についても情報をお持ちなのですか・・・素晴らしいです
隣接する柏市の有名人や学校事情とか、隣接地区の現状とかは
興味を持って調べることが無いので、いろいろと勉強になります

柏市は柏の葉・たなかエリアと、北柏駅前の区画整理と柏駅西口再開発ぐらいしか
興味が無いので殆ど知りません（あとは大山台辺りに買い物に行くぐらいです）

自分は柏市に住んだことが無いので、柏市に住んでいる貴殿の率直な意見は
大変参考になります（荒らしさんだとは思っていませんよ）

まぁ・・・隣接する自治体としての「お隣さん同士」ですから
顔が見えないネット掲示板でも思いやりのあって、相手の心を逆なでしないレスをして欲しいなとは思います

過去レスを見ると数年前から参加されてるみたいですし
今後もスレッド住人さんとして、良い方向での情報提供を是非お願いします

「開発マニア」って言葉は、私の造語みたいなモノですので
あまり深く考えないでください（実際にそんなジャンルのマニアが他に居るのかも知りません）

道路造成・新線開通・建設・計画・費用・工期・発注見通し・地区計画・区画整理・人口・お店など
深く調べて一人で楽しんでるだけのオタクです
「皆様のお役にたてるかな?」と思う情報を、スレに書いてニヤニヤしてるだけです（キモい）
つまらないネタをレスした際は、思いっきりスルーしちゃってください

写真は加・三輪野山側から見た、おおたかの森方面の様子

現在工事の為、車両通行止めになっている加市野谷線は
歩道縁石の基礎部分を造成しています
3月中には暫定開通ですが、車両も迂回しながら通れる様になるそうです

[27078: 通りがかりさん]

南口公園は今日もごみだらけです。
一部の人がごみ拾いをして綺麗にしても逆効果なのか
も知れませんね。
一旦、ごみで溢れさせてやっと住民は気づくのかも知れません。
この街は馬鹿ばかりです。

[27079: マンション検討中さん]

>>27078 通りがかりさん

電車でおおたかの森駅にきて、SCでテイクアウトして南口公園で食べる。

食べ残しのゴミを持って電車に乗りたくない人たちはどうする？

[27080: 付近住民1]

>>27079 マンション検討中さん
SCのゴミ箱に捨てればいいと思います。

[27081: 通りがかりさん]

>>27079 マンション検討中さん

自分の出したゴミは自分で持ち帰る
電車にゴミ持って乗りたくないとか単なるワガママだよ

[27082: 通りがかりさん]

>>27079 マンション検討中さん
言ってる意味がわかりません。
食べ物に感謝し、ごみは持ち帰るの一択です。

[27083: 新米]

私にはわからないのですが、
ちょっと合間にとかで事業者側は
やっていけるんですかね。

https://jp.vcube.com/news/group/20210225-1400.html

[27084: 匿名さん]

>>27083 新米さん
私はよくテレキューブ使いますよ。おおたかの森で使うことは私はないでしょうが

[27085: 検討者さん]

南口公園のゴミの話は飽きた。
改善したとか新ネタがある時に書いてくれないかな？
単なるクレーマーにしか感じないよ。

[27086: 通りがかりさん]

ゴミのポイ捨てネタが飽きられるってのも、なかなか凄いな笑

[27087: 通りがかりさん]

耳が痛いのでしょうか

[27088: 匿名さん]

デザインが賛否両論のFLAPSですが、私にはすごく素敵に見えます

[27089: 周辺住民3]

>>26995 マンション検討中さん

現在施工に遅れが出ているのは、以下の3件です

B45　西口東横イン　当初施工期間2019年5月～2020年9月（2ヶ月遅れの7月着工）
11月30日竣工に変更後・・・3月16日オープンで発表（現在も施工中）

B47　西口東建6Fワンルームマンション16戸　当初2020年10月10日竣工予定　
　　　　　1～2F店舗テナント（一時期休工の為、竣工遅れ・・・現在施工中）

B35　竜泉寺の湯6F（1～2F温浴施設・3～RF駐車場）2021年春→秋OPへ設計変更？


工事が予定通りに始まっていないのは、以下の2件です

B35　大和ハウス商業施設・2022年春オープン予定
　　　工期2021年2月1日～2022年3月15日（予定地は除草などの動きも無し）
>>26134　 住民板ユーザーさん5　1月20日に新しいイメージパースが看板に貼られました　

B37　ウエストガーデンおおたかの森（飲食店）2F　2021年冬開業？（当初2020年8月30日竣工）
　　　　　飲食店舗テナント集合施設　工期約6ヶ月（流山市には去年3月に建築申請を届出済み）


遅れの原因等は明確に分かっていません
コロナ対策・人員不足・施工環境改善（一人作業化）・
資材の不足・緊急事態宣言などが、原因かも知れません



別ネタですが、東口のやきとり扇屋さんの隣地では始まった工事は
東建の建築表示が出ています（建設規模や期間はわかりません）

[27090: マンション掲示板]

>>27079 マンション検討中さん　電車でおおたかに行く用事がどこにある

[27091: 通りがかりさん]

流山市は、市街化区域と市街化調整区域が歩いても線引きが分かるくらいで、市街化調整区域は何十年も景色が変わっていないと思われる自然がそのまま残されていたり、田園風景が残されており、おおたかの森の駅から歩いて少しすると、そのような景色が広がっています。

他方、おおたかの森の駅周辺は、交通や生活の利便性が良く、商業施設等も多く、日々生活する上で便利です。

また、今後も商業施設等が出来て更に利便性が良くなるでしょう。

おおたかの森は、生活の利便性等を確保しつつ、自然も堪能できる良い立地だと思います。

全ての人が満足する街にはなれませんが、都内を超える人口が増加している、おおたかの森なので、満足している方が多いのではないかと思います。

[27092: 通りがかりさん]

おおたかの森に限って言えばもう自然は一部しか残ってません。

[27093: 匿名さん]

誹謗中傷や相手の人格を傷つける事なく意見交換ができるスレを立てたいですね。
原則、敬語。
そして分からないことや知りたいことをざっくばらんに話せる場がいいですね。

「参考になる」が30を超えたら新スレ作成決定にしましょう。

その他のルールがあれば皆さんで声を上げて決めてください。

[27094: 周辺住民4]

>>27093 匿名さん
発案ありがとうございます。街を語る上では非常に良いことかと思いますよ。皆さんの街への思い、考えを率直に聞きたいと思います。賛成です。

[27095: 検討者さん]

ファインコート東初石三丁目の話題はこちらのスレでしてもいいのでしょうか？

[27096: 周辺住民4さん]

>>27093 匿名さん
日記帳代わりにしないも追加で

[27097: 周辺住民4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[27098: 周辺住民4]

>>27077

>>26504で西柏台二丁目住みと早合点してしまいました。失礼しました。
なお、私は柏市民ではありません。
スレ主として責任ある発言をしていただけませんでしょうか？

[27099: 周辺住民4]

驚きです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/b2fe1736860dd44650afbaac0befc22f4fc9...

[27100: マンション検討中さん]

>>27095 検討者さん

そこは初石だから、おおたかの森ではないよ

[27101: 周辺住民3]

>>27098 「周辺住民4」さん

いえいえ・・・私はスレ主などではなく、貴殿と同じスレッド住人の一人です

少し前に
>>25786　: 匿名さん　 [2021-01-07 20:40:33]
>>25781
＞街が必ず老いることを示すデータなんて存在しないことくらい、中学受験生でも分かりますね。

とレスされた際に、前にも同じようなアンカーレスを頂いたのを思い出しました

>>18544　 匿名さん　 [2019-04-08 01:35:50]
市長FaceBookにて、おおたかの森児童センターの建設計画を発表
>>18545　 匿名さん　 [2019-04-08 07:34:44]
>>18548　 匿名さん　 [2019-04-08 08:18:55]
>>18551　 匿名さん　 [2019-04-08 10:51:39]
>>18552　 匿名さん　 [2019-04-08 10:56:01]
＞小学生でも分かることですよ。
>>18553　 匿名さん　 [2019-04-08 10:56:46]

別の方のレス
>>18554　 通りすがり　 [2019-04-08 11:05:53]

>>18556　 匿名さん　 [2019-04-08 11:18:59]

その続きは別の匿名さんがレスしてます
>>18559　 匿名さん　 [2019-04-08 12:08:13]
>>18561　 匿名さん　 [2019-04-08 12:14:32]
（2019年4月7日の県議会委員選挙は、流山選挙区・野田選挙区で無投票でした）

長ったらしく保育園と児童センターの違いをレスした自分も気持ち悪いですが
「能書き」「小学生でも分かることですよ。」と言われたので、記憶に残っていました

その少し前にも・・・
>>18307　 匿名さん　 [2019-03-25 07:20:25]
＞賢い子どもが読めば失笑ものですよ。

と、おそらく同じ方がレスされています

以上のやり取りがあったので、貴殿は柏市の方なのかな?と思っていました
私の早合点だったとしたら、大変失礼いたしました

[27102: 周辺住民3]

>>27088 匿名さん

新設された街灯も、店舗サインもフロアも点灯して
「久しぶりに明るい南口駅前広場が戻ってきた感」が伝わる、とても良い写真です
自分も夜に撮りに行きたくなりました


都市軸道路の様子

1枚目・・・流山警察署前
おおたかの森駅方面の坂も、ほんの少しですが勾配が緩くなる様です
電柱が立ち始めたので、電線を移設して古い電柱の撤去等が行われると思います

2枚目・・・茂呂神社のファミマ前
バス停の退避スペースを造成中
都市軸道路は交通量も多くなり、制限速度も早いのでバスの退避場所は重要です
警察署前のバス停にも、退避場所が設けられると思われます

3枚目・・・消防本部の裏手
旧道をマック跡の方へ蛇行迂回させて、和田掘り水路を接続する工事を行います
（真ん中のユンボの下に、新設した水路の暗渠が埋まっています）

4枚目・・・おおたかの森方面
水路の中に鉄柱を立てているので、流山街道を迂回させる仮設橋を架けるみたいです
街道もマック跡の敷地へ迂回させて、街道の下に水路を新設します

三郷流山橋の様子

5枚目・・・江戸川堤防の橋台
基礎工事が終わって、橋台のコンクリ構造物を建設しています
6～7月の雨季までに完成の予定ですが、それまでに大雨が降ったら
洪水になる危険性もあるので、堤防開削工事はドキドキしてしまいます

6枚目・・・河川内での工事
水を仕切ってP6橋脚の工事を行っています
こちらも雨季に入る前には、左と同じ橋脚が完成予定です

[27103: 匿名さん]

>>27094 周辺住民4さん
それを語った所でどうなりますか？
ご教授お願いいたします。

[27104: 周辺住民4]

>>27101

早合点にもほどがあります。最寄り駅も野田線ではありません。たしか、ジョギングのついでにお写真撮られてましたから、あなたは東初石付近にお住まいでしょうかね。
>>27048で引用されたレスも私ではありませんので削除依頼させていただきます。

[27105: 周辺住民4]

>>27088 匿名さん
It’s a very good picture. Thanks.

[27106: 周辺住民4]

>>27103 匿名さん
皆さんが街へどのような期待をしているのか気になるのです。それを語り合い、この新しい街をみんなでより良く作り上げて行くことができないか、我々の力で何かできないか、それを真剣に思っているのですが、笑われますかね。
私は決してこの街が嫌いなわけではありません。より良い街に、理想的な街になるにはどうすれば良いのか、真剣に考えたいと思っています。

[27107: マンション検討中さん]

>>27106 周辺住民4さん

Twitterやブログでやったら？

[27108: 通りがかりさん]

周辺住民4の独り言になんでみんないちいち反応するのかねぇ。この街はお人好しな人ばかりで素晴らしいよ全く　笑

[27109: 周辺住民4]

>>27107 マンション検討中さん
ご意見をありがとうございます。ただ、この掲示板のルール上、街に対する意見交換をしてはいけないなどのルールもなく、公序良俗にも反するものではないと思慮いたしますがいかがでしょうか？

[27110: 周辺住民4]

>>27108
元祖です。なりすましが湧いてますね。

毅然として自らの意見を述べることができる私のことが羨ましいのだと思います。
多感な思春期に内申書エサに調教され、大人の顔色をうかがうことに慣れた大部分の日本人とは違います。おおたかの賢人方にはご子息をぜひ中高一貫私学に進ませることをオススメしますね。
ここは立地いいですね。千葉御三家だけ見ても渋幕市川は南流山乗り換え、東邦大東邦は船橋乗り換えでイケますね。

[27111: 匿名さん]

>>27110 周辺住民4さん
要は直言癖で煙たがられてるのね。
理解。

[27112: 匿名さん]

大学の同期に周辺住民４みたいな人いましたね。
私が初マラソンでサブエガって言ったのに
今回のレースは惜しかったとかマラソン3時間30分に向けてハードな練習やっている俺カッコいいみたいな自分語りを同期のラインに?日の様に送りつけて来て、正直鼻で笑うほどレベルの低い練習だからコメントを控えていたら勝手にブチ切れてアカウント削除してたな。周辺住民4はソイツの同じニオイがします。

[27113: 周辺住民4]

27110は私ではありません。高度経済成長期からゆとり教育まで詰め込み型と思考型の学習を強いられた我々だからこそ、多様的な考えができると思っています。たしかにここはいい立地です。一部で自然も残り、新しい商業施設も開設され、新しい人々と所々にあるお城みたいな豪邸、多様性は十分にあり、楽しみなところですよね。南口のゴミはたしかに嫌ですけど。民度はそんなに低いのでしょうか？

[27114: 通りがかりさん]

>>27100 マンション検討中さん

ファインコート東初石三丁目おおたかの森ガーデンズという名前だよ。

[27115: 通りがかりさん]

>>27092 通りがかりさん

つくばエクスプレスは、主に自然や田園が残されていた地域にひきれたもので、その周辺は市街化区域になりましたので、当然昔と比べたら、おおたかの森周辺は自然や田園減ったのは確かです。

しかし、おおたかの森にも、市野谷の森やおおたかの森の周辺、例えば、駒木、駒木台、大畔、長崎、野々下、古間木等、自然や田園が豊かに残されているところも多いことから、おおたかの森は。身近に自然と触れあうことができる街でもあると思います。

[27116: 周辺住民3]

1枚目
中駒木線のキッコーマンアリーナ交差点、南側区間にあるお寺さんは
お堂も解体されて更地になってました
右手の木も切られて、道路用地は直ぐに確保出来そうです
（グーグルマップでは隣に建てたプレハブが、お寺の「仮本堂」になってます）

道路造成は来年度からだと思います
4月半ばには千葉県（区画整理事務所）の発注見通しが公表されると思います
その際に中駒木線の名前で、何件か発注が出ると思うので
入札時期などが判明したら、こちらへ報告したいと思います

道路の造成距離は160～170mと、短い区間ですが
4車線化の前に、上下水道管・雨水管の埋設や
現道路の高さが多少変わりそうなので、1年以上掛かるかも知れません

でも渋滞解消の見通しが立ったのは嬉しいです

2枚目
おおたかの森北の河津桜は、ほぼ満開となりました
壁があるので撮影は出来ませんが、豊四季霊園の小山小側でも
河津桜が咲いています

3枚目
FLAPSの2F無印のフロアに、棚什器や買い物カーとなどが搬入されています
ダンボールも積まれているので、一部商品の搬入も始まったかも知れません

インターロッキングブロックの敷き詰めは、交番前から駅前公園方向へ
本館とANNEX館の連絡通路手前まで、片側が敷き終わりました
あと数日で交差点近くまで届きそうです

[27117: 匿名さん]

おおたかの森駅周辺の開発が一段落し、これから駅から少し離れたところが開発されていくのかと思いますが、そのエリアはバスの交通網が貧弱ですよね。基本的に自家用車社会というか、駅まで行って都内へ通勤通学というのが想定されていない状況なので、これから手をつけていかないといけません。

[27118: 通りがかりさん]

もうこれ以上の開発は不要です。
生産緑地権が開放されたらおおたかの森も地価が下がります。

[27119: マンション検討中さん]

東口の方まで足を伸ばしてみたら、扇屋さをの3-4軒隣は金太郎ホームさんのワンルームマンションができるようですね。一階はなにかショップ入れる仕様にして欲しいけど難しそうですね。
オリジン弁当ほしいな。

[27120: 周辺住民3]

>>27117 匿名さん

区画整理が進み、転入世帯が増えた「木」エリアではH29年4月に
ぐりーんバスの南流山・木循環ルートが新設されました

新京成バスは新松戸駅～新松戸7丁目の路線バスを、日中6本に限り
木のヤオコー＆コーナン前を通って南流山駅まで、12月16日から運行開始しました
https://www.shinkeisei.co.jp/topics/2020/17927/
通勤利用者増が見込まれると判断されれば、朝夕の便も増えると思います

人口が増えるエリアには、東武バスか京成バスが入って来るでしょう
（バスの運転手さん不足の状況では、どうなるか分かりませんが・・・）

おおたかの森駅～ヤオコー～運動公園～センパ駅（東葛病院）
延長して・・・センパ駅～宮園～南流山駅辺りのルートであれば
人口増に伴って通勤時間＆日中、土日バス需要も多いと自分は予想しています

センパ駅の病院側にある駅前ロータリーには、バス停のドーム屋根が近年設置されました
運動公園のテニスコート駐車場付近には、中駒木線にバスの退避スペースがあります
https://goo.gl/maps/sTD3VDGAB5bnbz9Y9
（サイズが小さいので小型バス向けですが、改修すれば大型バスも停められます）

中駒木線は歩道が広くて、大きな交差点付近以外には緑地帯もあるので
路線バスの運行に合わせて、バス退避スペースを整備するのは可能だと思われます
アリーナ交差点区間が4車線化された際には、バスルートが新設されるかも知れません


1枚目
魚べいの中駒木線向かいに3月1日新設される、企業型保育園の告知・・・内装作業中

2枚目
そのお隣のテナントには、デンタルクリニックが入るそうです

3枚目
駅東口のカンヒザクラが咲き始めています
満開まではあと数日掛かると思いますが、東口が「映える」季節の到来です

[27121: 名無しさん]

おおたかの森に生産緑地は、それほどないかと思います。

また、2022年頃になったら、恐らく延長の議論も含め、いろいろと検討されるでしょうから、一気に生産緑地が宅地化されることはないでしょう。日本という国は、一気に変革することがない、そういうところです。

[27122: 周辺住民4]

>>27117
他の郊外とますます似てきましたな。

[27123: 匿名さん]

>>27122 周辺住民4さん
そうそう。結局行き着く先は二子玉という結末

[27124: 名無しさん]

>>25780 名無しさん

おおたかの森は、交通や生活の利便性等が非常に良いところで、自分が以前レスしたとおり、こういう利便性の高いところは、再開発の余地が高い立地かと思います。

例えば、柏駅周辺も交通や生活の利便性が高いところですが、三井がタワマン3棟建設する等、再開発の計画があります。

おおたかの森は2023年頃には、ひととおりの開発が終わりますが、こうした利便性の高い立地は、その後も柏駅等のように再開発されていく可能性が高いでしょう。

その点で、おおたかの森は、将来的にも期待できる立地かと思います。

[27125: 周辺住民4]

>>27123
おっ！
二子玉ならいいねぇ。

[27126: 周辺住民4]

>>27125 周辺住民4さん
なら柏の葉キャンパスは武蔵小杉か

[27127: 名無しさん]

二子玉、武蔵小杉の真似といわず、おおたかの森、柏の葉がモデルになるような街づくりをしてほしいな。

[27128: 周辺住民4]

二子玉川ですか。たしかに、目指せ東のニコタマと誰かが叫んでたのを記憶にしています。ただニコタマのように全国的な知名度を手に入れる事ができるか疑問ですよね。ニコタマのようになるには、何が必要なのでしょうか？

[27129: 匿名さん]

>>27128 周辺住民4さん
二子玉のようになりたくないが、結局二子玉になる運命からは逃れられないおおたかの森は。髙島屋に依存する街の宿命。

[27130: 周辺住民4]

>>27129 匿名さん
皆さんお気を悪くするかもしれませんが、二子玉川レベルの地価まで上がらないような気がします。何かが足りないと思っているのですか、やはり昼間人口でしょうか。二子玉川は楽天本社がありますし。

[27131: 匿名さん]

>>27130 周辺住民4さん
二子玉のようにならないならそれが良いです。おっしゃるとおり昼間人口が増加してしまうと似たような街になってしまうでしょう

[27132: マンション検討中さん]

>>27130 周辺住民4さん

相手は世田谷区ですよ。同じ土俵で会話してもされても意味なしかと。二子玉だって「全国的」知名度は高くないし、「首都圏的」であって。
そういった意味では流山市は頑張ってますよ、間違いなく。

[27133: 周辺住民4]

>>27131、27132さん
たしかに、そうですね。二子玉川のような街を目指さなくても独自なものを追い求める、それはありですね。
二子玉川には流山おおたかの森独自なもの、特徴、強み、これを伸ばしていきたいですね。なんか、想像するだけでも楽しみです。この街はまだ始まったばかり、どんな街になるか本当に楽しみです。
個人的には王様のブランチにいずれ紹介されるような街になってほしいと思っています。

[27134: 周辺住民4]

>>27133 周辺住民4さん

誤:二子玉川には
正:二子玉川にはない

[27135: 周辺住民4]

>>27130
おおたかはなぜ企業誘致に失敗したのでしょうか。

[27136: 底辺住民4]

フナって食べると美味しいですかね？
甘露煮とかじゃなくて、焼いて食べてみたいのだが…。あと、ザリガニね。大堀川でとってきたので。

[27137: 匿名さん]

>>27120 周辺住民3さん
ぐりーんバスはグーグルの乗り換え検索で引っかからないので使いにくいんですよね。
乗り換え検索でヒットしないから、使えるのに知らないという人も多そうです。

[27138: 周辺住民4]

>>27136 底辺住民4さん
それはここで語る事ですか？

[27139: 匿名さん]

確かにみりん以外の特産品欲しいですね。
ふるさと納税したくなるような。
地鶏とかコスパ悪くないと思うんだけどなぁ。

[27140: 底辺住民4]

>>27138 周辺住民4さん
はい。
大堀川情報を皆様にお伝えしたくて。
食費を抑えるアイデアも。
なによりもファミリーでお金をかけずに楽しめます。一石二鳥。

[27141: 匿名さん]

どこに住んでるの？って都内の人に聞かれて
流山って答えたら、？ってなるから
あっ柏の方ですって必ず言い直す羽目になる。
やっぱり流山の知名度低いな。
かと言って、おおたかの森とは言いたくない。
ピンポイントで場所バレしたくないから。
おおたかの森って言っても、？だろうけど。

[27142: 周辺住民4]

>>27140 底辺住民4さん
スレタイ読み返していただけませんでしょうか？

[27143: マンション検討中さん]

>>27141 匿名さん
知名度が低いと何が問題でしょうかね？

超高級住宅街の松濤なんかもそれほど知名度が高いわけでなし。

[27144: 周辺住民4]

>>27140 底辺住民4さん
私は貴殿のコメント、否定しませんよ。貴重なご情報ありがとうございます。

[27145: 名無しさん]

おおたかの森は、街が綺麗なだけでなく、他の街に比べて、全体的に夜が明るいです。特に、戸建の住宅街は、街灯だけでなく、全体的に家の外灯が多いからだと思います。

また、壁や庭の木々が少なく、外灯も多いので夜も安心な街ですね。

[27146: マンション検討中さん]

雑種犬を散歩してたり飼ってる知り合いがいたら、おおたか住人はどう思うの？

[27147: 匿名さん]

二子玉にはセントメリーズインターナショナルスクールがあるから。所詮は賃金の為に口をパクパク開けたボラの大群ですよ我々は。漢文古文の授業では世界に遅れるばかりですわ

[27148: 匿名さん]

暁星のように小学校から男子校についてどう思われるでしょうか。間違って女性への偏見や性差別を持たないかなと思いました

[27149: 底辺住民4]

>>27142 周辺住民4さん
すみません。
質問の意味がわかりませんのですべてカタカナでお願いします。
返信遅れました。夜勤倉庫作業の休憩中です。流山は倉庫作業が多く助かります。

[27150: マンション掲示板]

>>27143 マンション検討中さん
謎の松濤ww なんでそんな地名出すんだよww

[27151: マンション検討中さん]

>>27150 マンション掲示板さん
知名度を気にしすぎているからね・・・

[27152: 匿名さん]

初石のチョロンの隣に、ドーナツ屋が出来ますね。初石は今週末にメロンパン専門店もできます。しっぽりした飲み屋も美味いラーメン屋もあるし。おおたかと初石の中間点の土地は、結構アツイと思います。

[27153: 通りがかりさん]

>>27152 匿名さん
常連さん限定のようですが、西初石4丁目トミーマートの週末角打ちに興味あります。

[27154: 匿名さん]

>>27153 通りがかりさん
それ、私も同感です。

[27155: おおたかのもり団]

FLAPS、32店舗出揃うのは6月までかかるみたいですね。やはりテナント集客に苦労したんですね。

地上6階建てで、延べ床面積は約1万1300平方メートル。物販・飲食のほか、サテライトオフィスや学習塾も入る。第1弾として3月末にオープンする23店舗に続いて随時開業し、6月ごろには計32店舗がそろう。

[27156: 名無しさん]

>>27155 おおたかのもり団さん
学習塾も入るんですね。
大人が学べる学校もできるといいなぁ。

[27157: 周辺住民4]

>>27156
放送大学の学習センター待望。

[27158: 通りがかりさん]

>>27155 おおたかのもり団さん
6月までに撤退する店舗が出なければ良いけど。
本館でさえ、空き店舗あるから。
それに雨降ったら橋に屋根がないし集客が鈍ると思う。

[27159: 名無しさん]

温泉施設は工事完了予定日が未定になりましたね。
このまま頓挫するのかな？

[27160: 通りがかりさん]

おおたかの森とセントラルパークのどちらに住むか迷っています。

23区と比較すると安価で都心に出やすく、ほどよく栄えているのが魅力的ですよね。

おおたかの森はちょっと騒がしく感じており、ムサコの劣化版は言い過ぎですが、縮小版と言いますか、ムサコに近い香りを感じています。

街としてはセントラルパークの方が落ち着きますがTXが普通しか止まらないのは悩みどころです。

ただ秋葉原への到着時間は数分しか変わらないので、車があればセントラルパークですかね。

悩ましい。

[27161: 周辺住民4]

>>27155
慌てない慌てない。
コロナ克服でV字回復。

[27162: 匿名さん]

>>27160 通りがかりさん
ムサシコスギっぽさが重要でないならセンパ一択ですね。

[27163: 通りがかりさん]

>>27160 通りがかりさん
時間よりも本数が圧倒的に違いますよ。
特に昼間はハッキリします。

[27164: 通りがかりさん]

ローン金利が上がってきましたね。
少しでも早く返済するのが得策ですね。

[27165: 周辺住民3]

>>27158 通りがかりさん

連絡デッキの下は、橋脚が片側寄せになっているので
雨の日は1Fからデッキ下を通れば、SC本館⇔FLAPS⇔こかげテラスと
雨風が強くなければ、濡れずに移動出来ると思います
（雨の日は貸し傘とか、用意されるかも知れません）

>>27155 おおたかのもり団さん

4Fの飲食ゾーンは2店舗だけってことは無いと思うので
コロナの押さえ込みと、飲食店の集客回復に合わせて
新しいお店がオープンしてくれれば、楽しみも長続きします

FLAPS開業の記事は全文読める様なので、リンク貼っておきます
「流山おおたかの森に商業施設　高島屋系、3月末開業」　日本経済新聞2021年3月1日 18:40
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB014LU0R00C21A3000000/


1～2枚目
南口駅前広場のユニットハウス
ウッドチップが敷き詰められました
ウッドルーバーの部分に照明が向いてるので、店舗サインが付けられるみたいです


3枚目
OUTSIDE THE BOX　の店舗サインが見えました

4枚目
西南連絡通路前に飛び石?踏み板?が埋め込まれる様です
ここは芝生（これから養生?）になるのか、ウッドチップになるのか

5枚目
無印フロアの店舗サインが点灯してました
6Fのボーネルンドもフロア照明が点灯し、出店準備を始めたみたいです

6枚目
ANNEX館前の交差点に、ポールが設置されました

おおたかの森地区内の、交差点ポール設置が状況ですが・・・
都市軸道路のカスミ前・ベルク前・オートバックス前の信号交差点を除く
全ての信号機付交差点で、設置が完了した様です
（都市軸道路は県道扱いだからなのか、市の工事手続きに時間が掛かるのかも知れません）

[27166: 周辺住民3]

東口駅前の情報


>>27119 マンション検討中さん
情報ありがとうございます
駐輪場の一部だった駅前線側区画に、ワンルームマンションが出来ます

おおたかの森東1丁目4　高さ25m
8階建て21戸ワンルーム　1F事務所
工期予定R3年6月15日～R4年2月15日


東口のエルピス1Fのテナント募集告知が外されてました
レタンプリュスが入っていた所です（96.25㎡）
先週までは不動産サイトに出てたので、入店が決まった様です

[27167: 名無しさん]

ソライエグラン、全体的に価格が上がったようです。

おおたかの森の住宅価格は、戸建も含め、どこまで上がるのでしょう。

価格が上がり続けることは、住民にとっては、良いことでしょうか？

[27168: 周辺住民4]

>>27167
いいカモということでは？

[27169: 匿名さん]

南口都市広場のテナントは
サラダとジェラートの店ですね
インスタにありました。

SALAD shop -the BoX-
◆流山おおたかの森駅前広場に3/31オープン予定
◆新鮮野菜のチョップドサラダとオリジナルジェラート
●系列店情報: 柏の葉キャンパス駅　I.B DINER @ibdiner


https://www.instagram.com/saladshop_thebox/

[27170: 匿名さん]

>>27169 匿名さん
ナイス情報！！！酒の販売も求めます！！

[27171: 匿名さん]

価格が上がっているのはおおたかの森だけではないですよ。現在は首都圏の不動産価格が全体的に引き上げられています。

[27172: 周辺住民4]

>>27170
お宅にワインセラーこしらえてるご家庭もありますからね。チーズも豊富に取り揃えてほしいですね。物産館なんかで地域限定ビールとか手に入るともう止まらないですね。

[27173: 周辺住民4]

>>27171
このあたりは下がった時の下げ幅大きそうですね。

[27174: 通りがかりさん]

>>27171 匿名さん

マンションの建設が減ってますからね。

[27175: 通りがかりさん]

>>27169 匿名さん

微妙ですね。
特徴がない。

[27176: おおたかのもり団]

>>27169 匿名さん
この会社が運営のようですね。
おおたかの森で既にパスタなど2店舗やられてます。
https://www.genoworth.co.jp/sp/future.html

[27177: 匿名さん]

>>27173 周辺住民4さん

例えばですが、同じ近郊・郊外でも、坪200（おおたか）が150に落ちた（70㎡で1,000万円の下落）としても、坪350（浦和）が坪250に落ちる（70㎡で2,000万円の下落）よりは、「痛手」が少ないように思います。
すみません、具体的にどのようなことが起これば、おおたかの価格「だけ」が特有の動きをするのかがわからなかったので、近郊・郊外で同じような動きをするという想定（今回の価格上昇の要因がおおたかのエリア性というよりも、不動産価格の高騰という、より外部の文脈にあるのだとすると、下落要因もその文脈に紐付くだろうという想定）のもとにはなりますが。

[27178: マンション検討中さん]

>>27177 匿名さん

他でやれよ。スレ違い。

[27179: 周辺住民4]

>>27178
そうですか？
このスレで良いと思います。

[27180: 匿名さん]

肌感覚の違う人種同士で争っても何も生まないんだぜ？

[27181: 名無しさん]

>>27171 匿名さん
首都圏の不動産の中でも、複数の路線が通る駅の近くや大規模なモール等がある、交通や生活の便利なところは、地価が上がっているけど、それ以外の地域では、横ばいか下落しているところが多いのではないでしょうか。

便利なところは、人気があって、地価は上がり、不便なところは下がる2極化になっているように思います。

これは、共働きが多くなっている中で、当然の結果ではないかと思います。

おおたかの森は、交通の便利さはそこそこ良くて、ＳＣがあり、スーパーが多い等の生活の便利さがあり、保育ステーション等子育てをサポートする仕組み等もあって、生活していく上で、いろいろ便利です。

もちろん便利さだけではなく、街が綺麗だとか、夜が明るいとか、自然と触れあえるとか、安心な街であるとか、いろんな理由があるかと思います。

基本的に、おおたかの森は、人口が増えているので、地価が下がる要因は今のところ見あたらないのではないでしょうか。

[27182: 周辺住民3]

SCのオープン・クローズのページ
https://www.otakanomori-sc.com/open_close/


少し前に求人が出てたレディースアパレル?セレクトショップの
「グレディブリリアン」が、SC本館2Fのプラステ跡に入ります
3月20日（土曜日）のオープンです
（館内テナント予定の区画に、告知ポスターが貼ってありました）

3Fの閉店した飲食店跡は、ちょっと確認していませんが
2Fのブルックスブラザーズ跡と、こかげテラスのクリスピー跡は
今のところ動き無しです


1枚目
ソライエグランの野田線側の棟は、もう少しで外観工事が終わりそうです
線路側の外構工事で、高木が植樹されていました

2枚目
南口広場にラバーマットが持ち込まれました
芝生保護マットや、グラスフィットと言われてるマットに似ています

3枚目
FLAPSの6F窓の奥に「・・・・ンド　あそびのせかい」の文字が見えます

6Fは全フロアがボーネルンドで貸し切っているのか、まだ謎ですが
窓際にパパママの待合スペース的な、テーブル席が見えます
窓際席や外のテラス席で、カフェとか楽しめると良さげですが・・・どうでしょう?

[27183: 周辺住民4]

>>27182
3Fの閉店した飲食店跡は、ちょっと確認していませんが
2Fのブルックスブラザーズ跡と、こかげテラスのクリスピー跡は今のところ動き無しです

って、ちょっと落ち着きませんか？
出せば必ず儲かる時代ではないんですから、開発にそんなに強迫的になることはありませんね。コロナ下火になれば入りますよ！

[27184: 周辺住民3]

>>27183 「周辺住民4」さん

「強迫的」ですか・・・貴殿には私のレスがそう読み取れるのですか

>>26951 匿名さんのレスをお借りすると、お読みになる方々の読解力を考慮して
「よく考えて文章かかないと、投稿者の意図とは別のイメージを与えること」を
改めて痛感させられました

でも空気読めない体質なので、このスタンスで続けさせていただきます


貴殿は上の方のレスで

＞開発って、建設するだけでない、理念や計画を伴うものですよね。高尚です。


＞開発は
＞慌てず
＞真似ず
＞自慢せず

＞これですよ。


＞建設スレとか開店閉店スレを建ててはいかがでしょうか。そうすれば私は建設経過や開店閉店求人にはあまり興味ないので当該スレには書き込みません。私はスレでは嘘つきません。


＞チーズも豊富に取り揃えてほしいですね。物産館なんかで地域限定ビールとか手に入るともう止まらないですね。

と発言されています
開店閉店情報に興味は無いけど、出店希望はあるのですね

野田柏流山の盛哀を知り、今後の不動産価格の変動についてもお詳しい貴殿には
この「おおたかの森開発スレッド」は、地域範囲が狭すぎて物足りないのではありませんか?

私の様な建設や開店出店をレスするだけの粘着が常駐し、よく考えもせず撮影し
「写真をペタペタ貼って、良い方向での情報発信をしてると」勘違いしている人間が居るスレッドでは
貴殿はとても居心地が良くないのではありませんか?

ネットは自由な世界です・・・もっと広い地域範囲で、1日のレス数制限もなく
高尚な内容で居心地の良い「開発理念計画スレッド」を、どこかの掲示板で立てて語られる方が
ここを毎日覗かれるより、自由で楽しいと思いますよ

是非スレッドを立ち上げて、そちらでスレ主になってください
私には開発について理念や計画などを、生み出せる頭が無いので
こちらで陰ながら応援させていただきます


書き込みは一日一回に制限されてるそうなので、私への返信は不要です



B45街区のアゼリアテラスの建物は、ロータリー側の半分が7Fまで建ちました
ロータリー側の柱は「八」の字になっていて、ちょっと面白いです
でも資材の搬入吊り上げはクレーン2台で、裏側の区画からなので大変そうです

[27185: マンション検討中さん]

挑発に乗らなくてイイですよ。
無視してください。

写真いつも楽しみにしてます。

[27186: 検討板ユーザーさん]

だからずっと前からどっちもどっちだって言ってるのに。
俺の書き込み削除して臭い物に蓋して終わりにしたところで両者本質は変わらないんだからな。

[27187: 検討板ユーザーさん]

だいたい荒らしに対する対応で人間性が出るんだよ。
他人には荒らしは無視しましょうとか言っておいてこれだもんなあ。
だいいち、いつか誰かからそういう所直したら？って言われても、長文で言い訳して結局直す気ないという、、、

おっとまた外野がアンチとか言ってくるかな？
アンチとかそういう問題じゃなく、お互い様だろって話。

[27188: 匿名]

>>27187 検討板ユーザーさん
外野って?自分じゃんw

[27189: 通りがかりさん]

>>27184 周辺住民3さん
参考になる！ポチッφ(..)

[27190: 周辺住民3]

>>　27187 検討板ユーザーさん

私は「周辺住民4」さん（今現在は複数人ですが）を、荒らしさんだと思っていません
近隣にお住まいで、この周辺エリアの過去や現在までの盛衰に詳しいです

開発については、色々な意見を出されています
（出来れば根拠となる前例や、データを出して頂けると説得力がありますが）
おおたかの森が「さびれて行かない」アイディアを、出してくれる可能性のある方です
開発について語って頂く分には、荒らしでもスレ違いでも無いでしょう

人によって思いや意見はバラバラなので、それぞれの考えをレスしても良いと思います
もう少し同じ近隣に住む「顔の見えないお隣さん」として、思いやりのあるレスをして頂ければ
年上の経験談として「参考になる」と、お思いになるスレ住人も増えるかな?とは感じます


私のレスを「荒らしに反応している荒らし」と、感じられる方も大勢いらっしゃるでしょう
それは見る側の自由ですので、思いっきりスルーしてください
私も興味ない話は流しています・・・それが掲示板の正しい使い方だと思います