流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[20319: 周辺住民3]

住環境スレッドが教育委員会ネタで盛り上がってるので
こちらにレスされてもらいます

1枚目
大雨の後の西口B35街区

2枚目
B35街区で仮設利用してた工事事業者のコンテナハウスが、撤去され始めました
もうすぐ完全な更地になるので、測量が始まったり事業予告板が設置されて
大和ハウスの計画が発表されるかも知れません

大和ハウスが50億500万で取得した、B35街区1画地の2万0453㎡の引渡しは来年3月下旬です
建築条件は店舗、事務所・研究所・研修所、宿泊施設、遊戯施設、教育施設、公共施設、
公衆浴場、保育所、病院、診療所、結婚式場の単独か複合用途。

土地取得費用や事業費が掛かる分、出来るだけ早く利益を得る方法は
医療モールを含む複合商業施設になると思います
土地の広さから見て平面アウトモール型のブランチより、立体型のフレスポかな?

平面だと店舗延べ床も駐車台数も少なくなるので、やや立体型になると思います
フレスポひばりが丘（西東京市）敷地約5,000㎡　3F地下1F建て延べ床約12,000㎡　P110台
https://www.daiwahouse.com/about/release/group/pdf/g_release_20191015....
ブランチ札幌月寒　敷地約44,000㎡　2F建て延べ床15,300㎡7棟合計　P469台
https://www.daiwahouse.com/about/release/group/pdf/g_release_20191017....

西東京のフレスポにはオーケーストアが入ったそうです
オーケー･ニトリ･ロイヤルホームセンターとかで組めば
そこそこのパワーモールになるかも知れません

あと大和ハウスは沖縄でアウトレットモールを運営してるので
それも可能性0ではないですね


3～4枚目
南口広場ではライトアップの準備が2日前から始まっています

5枚目
クオンの線路脇歩道はマンション敷地の緑化か、インターロッキング工事の為でしょうか?
足場の撤去は終わりましたが、歩道はまだ通行止めが続いています
ホールの駐車場側では、外階段とエレベータを設置工事中です

6枚目
夜に撮影すると角部屋に、音楽ホールの外壁照明が当たっていました
（同じスターツさんなので、そのうちライトの向きは調整されると思います）