【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

[契約済みさん]

契約者スレのPart6です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551994/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[829: 契約済みさん]

新駅ができるものなら賛成したいけど、あまり現実的ではないですね。

それよりも、新宿御苑駅をもうちょっと拡充してほしい。
下り新宿方面の四谷よりに出入り口造ってもらいたい。

単純に3000人超人口が増えるとして、少なくとも内1000人前後は通勤通学で利用することを考えると、あの狭いホームもごった返しそう。。

[830: 契約済みさん]

桜の季節が特に心配です。

[831: 契約済みさん]

内覧会大きな問題もなく終わって良かったです。
引越しもほぼ皆さん希望通りで良かった。
７月契約終われば引き渡し、ようやく入居待ち遠しいです！早く住みたい

[832: 匿名さん]

新駅はおいといて
WeBusの停留所出来るといいな〜

[833: 契約済みさん]

つくづくいい場所だなあと思います。
前にローカル山手線駅前マンションに住んでいましたが、便利さだけでした。
最近は新宿駅前の賃貸に住みましたが、利便性がある反面、住環境はうるさすぎます。

富久は大都会新宿に歩いていける半面、後ろは公園や住宅街など、ちょうど商業、住宅地域の境目にあります。
便利で住環境もそこそこよし。
本当にいい場所です。

ちなみに、ずっと前は西新宿に住んでいましたが、新宿までの距離は同じでも途中がオフィス街なので、東口のほうが通勤路や遊びは楽しいです。そしてこの距離感だから、うるささは住まいに関係しない。
素晴らしい場所です。

[834: 匿名さん]

住み始めて、居住者の様子を見てから評価しましょ。
もう少したつと安目に賃貸が大量に出るような予感がしています。

[835: 契約済みさん]

うちの会社の社長が、賃貸を探してる中に富久も候補になってたらしいことがわかった。引っ越して、社長とバッタリなんて、驚くとこでした。
社長は多分、富久を候補から外したと信じたい（笑）

[836: 入居前さん]

社長様の住まい候補の物件だぜ！うぇーい！！
ってこと？

[837: 入居予定さん]

WeBusって循環バスなんですね。知らなかった！
なんか利用者少なくて困ってるみたいですね・・・

[838: 入居前さん]

ウェーイとは？

[839: 匿名さん]

社長が借りるなら最上階など、上に、って意味では？

[840: 入居前さん]

小島よしおですか？

[842: 入居前さん]

見えてきた！
最上階に小島よしお似の社長が住んでるマンション！

うぇ～い。

[843: 匿名]

そんなの関係ねぇ さんが、マンション紹介でインタビューしてくれると嬉しいですねo(^-^)o

[844: 匿名さん]

>>835
社長が社員の顔と名前をすべて把握してる訳無いと思うのですが。

[845: 匿名さん]

>>844
何故、大企業が前提なの？

[846: 契約済みさん]

私は社員の顔と名前はおろか年齢や誕生日、家族構成、出身地まで把握してるよ。

[847: 入居前さん]

>>846
社長！よっぽどお暇なんですね！

[848: 入居前さん]

＞846

小島社長！うぇ～い！！

[849: 匿名さん]

>>845

中小企業の場合、ここみたいな高級マンションを購入する事が出来ないと思ったので。

[850: 匿名さん]

>>849
逆に大企業の社長さんはここは選びませんよｗ

[851: 契約済みさん]

>>849
ここはまぁまぁ高級ですけど、大手、中小関係なく頑張ってる人はギリギリ手が届くと思いますよ。

[852: 匿名さん]

火災保険と地震保険どうしますか？

[853: 契約済みさん]

残金振り込みはいつですか？

[854: 主婦さん]

保険なしよ。

[855: 働くﾏﾏさん]

幼稚なやり取りはやめて。ヨドバシクロスは、いつか建てますか？

[856: 契約済みさん]

台風の影響で、申し込んだ登記手続き会に行くと予定がギチギチ。
現金購入でローンなしなんですが、郵送で済ましてしまうと、何か不利になることあるでしょうか。

[857: 契約済みさん]

問題ないと思いますよ。私も郵送で済ませます。

[858: 入居予定さん]

現金購入、うらやましいです。
また始まるローン生活・・・

ヨドバシクロスには当初の予定だったカメラ博物館を建ててほしい。
オフィスビルにして、中にスパ設備の整ったスポーツクラブが入ったら最高だな～
新宿のジムに行くには少し遠い・・と思ってる人、
あのあたりだと結構いると思うんだけど。

ヨドバシは土地買収から数年駐車場にして寝かす例がいくつもあるみたいだから
あれもしばらくはあのままなのでは？
駐車場もかなり入ってるし。
でもいずれ何かは建つでしょうね。
景観条例から３０階が上限かなと思いますけど。

[859: 匿名さん]

ヨドバシクロスは何度もここで話されているけれど、
結局は全てが未定なので憶測の域を出ませんね。
景観条例で言うなら、階数では無く高さで考えないと。
マンションの３０階とオフィスの３０階は全く違いますから。

[860: 契約済みさん]

ヨドバシクロスにジムいいですね！
トミヒサ内のじゃ物足りないから、近場に大手のスポーツクラブ欲しいです。
ヨドバシの場所くらいなら最適です。
作ってくれ～

ところでトミヒサのジムは利用料等の案内ありましたか？
内覧で聞くの忘れました。

[861: 住民でない人さん]

富久クロスの駐車場は埋まりましたか？

[862: 匿名さん]

分譲賃貸で住む人たちにも駐車場が必要なので、
今の時点で埋まったら逆に困るでしょう。

[864: 匿名さん]

駐車場の空きほとんど無いって内覧のとき聞いたよ

[865: 契約済みさん]

857さま　ありがとうございます。
無理せず郵送で済まします。

860さま
契約の時にいただいた厚い管理規約集の51ページに200円/1時間と書いてありますよ。

[866: 契約済みさん]

近くにランチできる店ご紹介して。

[867: 契約済みさん]

1時間200円だとサウナの時間も入れて、1回2時間400円。週3で１２００、一ケ月約5千円。
普通のジムより安いけど、スタジオなどもたいしたのはないだろうし、あまり得とは思えないなあ。
きちんとしたジムなら、ダンス、ヨガなどあるしなあ。
時間制限内から、思い切りトレーニングできるしなあ。

[868: 契約済みさん]

ランチはヨーカドーで済ませましょう。
トミヒサの店舗にも飲食店入ると思います。

[869: 匿名さん]

ヨーカドーの、飲食部分は遅くまで営業するのでしょうか？
便利になってくれるといいですね。

[870: 匿名さん]

ヨーカドーはPOS管理だからユーザー次第
1年ぐらいで富久の住民仕様に修正されていくでしょう！
日曜と祭日に食料確保できるのはありがたい

[871: 契約済みさん]

ジムはフィットネスというより、カーブスみたいなものなんでしょうね。
運動後ジャグジーでくつろぎたいから、普段はフィットネスクラブに行って、
フィットネスの休館日とか、早朝・深夜、時間がないけど、ちょっと身体を動かしたいときにジム使うと思います。

[872: 契約済みさん]

御苑沿いに名店がいくつかありますよ。

[873: 匿名さん]

今現在利用している生協を、引越し後も利用したいと考えています。タワマンの場合、不在時にコンテナを玄関先に置いていってもらうという事は可能なのでしょうか？

[874: 匿名]

廊下やピロティに傘を含め私物は禁止ですので生協は在宅時に届けてもらいましょ。

[875: 匿名さん]

宅配ロッカーのでかいところに入れてもらう
またはローソンがやってる宅配システムを使う

帰りが遅い人はマルエイを使う

こんな感じでしょうか？

[876: 匿名]

宅配ロッカーは保冷剤の入った肉や野菜は無理では？濡れたり次の方に迷惑かかりそう。
毎週、宅配ロッカーが大量の生協物資で使えないなんてダメだと思います

[877: 契約済みさん]

テナントにヨーカドー以外、どんな店がはいるか楽しみです。

[878: 入居前さん]

現地視察になかなか行けないな。