【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part 4

[入居予定さん]

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分
京急本線「北品川」駅 徒歩17分
山手線内初の三井不動産レジデンシャルのパークシティ・ブランド
強固な地盤に直接基礎の制震タワーマンション
大崎・五反田地区最大の再開発プロジェクト
西畠清順による緑地プロジェクト
マンション隣にスーパーマーケットと医療モールが建設予定
マンション前に250mの並木道整備予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563011/

[146: 匿名さん]

2億の物件、中古市場に出たときは流石に盛りすぎだろと思ったけど、今の市況を見ると別に驚かないね。
目黒のペントハウスが@1000万弱だから、ここが650でもおかしくない。
ただ、それはペントハウスの話であって、流石にワンルームでこの価格は厳しいのでは。もし売れたら完全にマンションバブル。

[147: 契約済みさん]

ここの新築時350万よりも、周辺中古（グラスカ、プラウド東五反田、大崎ウエストシティタワーズ）は、既に坪380万位がスタートラインになってますもんね。今や大概400越え物件ばかりなので、周辺中古より安く買えたのは本当に運が良いと思ってます。
パークシティ大崎はこのマンションもですが、この街自体が大崎を代表するものとなるでしょう。フラッグシップタウンですね！

[148: 契約済みさん]

引っ越しが近づいてきましたね。梱包やゴミ出しの際に紐を結ぶのが嫌いで、調べてみたら便利なグッズがありました。
http://matome.naver.jp/m/odai/2142863724776996601
ストレッチフィルムとひもくるりんの両方を試して見ましたが、ひもくるりんの方がキツく縛れるので好みでした。

[149: 契約済み]

賃貸契約の部屋が苦戦しているようですが、
将来の管理費が増加するのか気になります。

[150: 匿名さん]

>>149
なぜ？

[151: 契約済みさん]

ニューシティから撮影。繋げないのが不自然なくらい、すぐそこまで来てますね。

[152: 契約済みさん]

>>151
こうやってみると、レジデンス棟、ブライトタワーはデッキ繋がるのと繋がらないのでは雲泥の差ですね。

[153: 契約済みさん]

そうそう 今にも繋がりそうな造り。期待持てます。

[154: 契約済みさん]

10年住んだら売却して御殿山に住みたいです。値上がり期待だけど無理かな？

[155: 契約済みさん]

繋がるのは大歓迎なんだけど、その場合三井から契約者に説明はないのかな？

[156: 契約済みさん]

デッキが繋がり街の利便性が高まらないと
賃貸が捌けず、連日たくさんの不動産屋の客案内が来て
騒がしくなってしまいそうです。

[157: 匿名]

>>156
連日客が来るならすぐに捌けるので、心配ないですね。

[158: 匿名さん]

>>157
的確なツッコミでワロタ

[159: 契約済みさん]

>>151

御殿山ハイツはインパクトあるね。

[160: 契約済みさん]

ゲストルームの予約結果が
来ましたが支払いは
今後どうなるのでしょうか？
どなたか既に三井のマンションで
ゲストルームを利用されてる方
おりましたらご教授ください。
できることなら
所有者ではなく利用者が
ホテルのようにチェックインで
支払って頂く方式だと良いなと思います。

[161: 匿名さん]

>>160
一緒に送られてきた紙に書いてあると思いますが

[162: 匿名さん]

>>159
布団干してる
貧民くつ

[163: 匿名さん]

御殿山ハイツが再開発組合に組み込まれてたら、どんな感じだったのかしらね？レジデンスみたいなのがもう一棟なのか

[164: 契約済みさん]

皆さん、引越し業者はどのようにして決めましたか？

うちはとりあえずサカイに見積もりを出したところなかなか安かったのでそのまま決めてしまおうと思っています。

この場合、他業者の見積もりを取った上で再度サカイに見積もりを取れば安くなるのでしょうか？

[165: 契約済みさん]

>>164

現在のように残念な景観になっていなかったのは確か。