ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》 その２

[住民さん [男性]]

ミリカヒルズの住民掲示板です。
契約者の方はぜひ有意義な情報交換を引く続きしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
検討中：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522370/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京 、東京建物、関電不動産 、長谷工コーポレーション、新日鉄都市開発
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[105: 住民さんＢ]

その方向で検討しています。
マンションの資産価値を下げる行為は、マンション購入者全員の財産を貶める行為なので看過できません。

[106: 匿名さん [男性 30代]]

>>102
度を越したっていうと例えばどんなこと？

[107: 匿名さん]

>>103の理事さんへ
会計監査している事はわかります。しかしわからない金額があるのも事実です。
しかし例えば先日行ったイベントの収益金はいくらです。原価はいくらですので利益または損益がいくらでした。この利益は何々に使います。
っていう書面を掲示板にかわらばんとして張り出したらいいのではないでしょうか？
他にも再生ゴミなども収益ありますよね？その金額が全然わかりませんが？？
報告をお知らせしてほしいです。そしたら納得すると思います。よろしくお願いいたします。

[108: 住人]

監査を受けているから問題ないなどという幻想はどこから来るのでしょう。
それが正しければ、世の中に法人の脱税なんて起こり得ないことになりますね。

[109: 住民さんＢ]

本件、弁護士に案件の処理依頼を行っておりますので、
発言は控えさせて頂きます。

[110: ﾏﾏさん]

↑
嘘っぽい

[111: 部外者より]

>>109
そういう事を書き込むあなたが一番マンション資産価値を下げている様な気がする。
住民さんＢの発言は全て上から目線で偉そうにしてるし。
ここを買おうとしている人から見たら『何！？ここの理事会ってこんな偉そうなやつがしてるんか？』と間違いなく思う。
これでは誰も買いません。

[112: 匿名]

>>111
そうかな〜。
理事長さんや理事さんが一生懸命やってるの分かるのに、個人的に誹謗中傷してるからな。あれなら誰でも成り手ないし、そっちの方がマンションの価値下げてると思うよ。

[113: マンション住人]

>>112
いや、だうぶ偉そうですよ。
辿って読み直しましたが、
管理組合って書いてコメントしてる時とか。
理事会メンバーの中で、一生懸命頑張ってる方が大半だと思いますが、偉そうにしてる人も居てるのは事実じゃないですか？だから、掲示板で叩かれてしまう。

[114: 匿名]

94です。
こんなに大事になるとは思いませんでした。不用意な発言をしたことには謝罪します。申し訳ございませんでした。
書き込みは自ら運営に申し出て削除しました。
訴えられて、私のしたことが罪になるのでしたら、その罰も甘んじて受けましょう。

ただ、どちらに非があるにしろ住民と理事会とがうまくいっていないマンションであることはまぎれもない事実ですね。

[115: 匿名さん]

>>114
>どちらに非があるにしろ住民と理事会とが
>うまくいっていないマンション

住人と言うより一部の住人ですね。
何処の社会でも不満分子は居ます。

[116: 住人]

>>115

理事会に異を称える者のことを公開の掲示板で不満分子という表現をなさるのですね。
あなたの視点がよくわかりました。

[117: 住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[118: 住民ママさん]

>>117
そもそも利益を得てはいけないの？？

[119: 住民さん]

>>117
むしろ自宅でやっちゃダメでしょ（笑）

[120: マンション住民さん]

>>117
チューターは利益をあげるものなので全く問題ありませんよ。
ちなみに自宅で行う事は禁止です。
ただ審査が厳しいようです。

[121: 住民ママ]

>>117
チューターの先生に子どもの習い事お願いしていますが、マンション内で行って貰って、月謝も他のスクールより安いと思っていますし、親としてはとても有り難いです。
チューターの方達、お部屋の使用料払っているはずですよ。

[122: 住民ママ]

調べてみたら、住民のチューターは施設使用料払っていて、外部の講師やサークル活動は施設使用料無料らしいですね。
キンダーもテナント料払ってないらしい。タニタとかもなのかな。タニタはいつ出来るんですか？

[123: 住人]

>>122
7月27日openらしいですよ。

[124: 住民ママさん]

中庭がキレイになってきましたね！
散歩がてらマンション内歩いてると、いろんな花が咲いてて楽しいです

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2410がまた停めてる。

[126: マンション住民さん]

もう駐車禁止にしたらいいやん。
そしたら昼間の邪魔な生協のトラックもいなくなるし。

それはさておき
ゴキブリが大量発生してるのご存知ですか？
特にD棟1階。この時間よく見かけます。
窓や玄関のドアの開けっぱなしには気をつけましょう。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日やっとタニタ食堂オープンしましたね！
どなたか行かれましたか？？
今ヤフーニュースの経済欄に載ってますね！

[128: マンション住民さん [男性 30代]]

廊下で子供を泣かせるのは止めてほしいわ。自分の機嫌悪いからって子供に怒って…

本当迷惑だわ。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉〉128

じゃあ、てめえは一回も泣かせた事ないのかよ？子供が泣くのなんて、何処でもある事だろ。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>128
夜中なら問題あるが昼間なら別に普通じゃないの？
そんなのどこでもある話。
一軒家でもある話。

[131: 匿名さん]

リバー化絶賛進行中ですね。気をつけましょう。

[132: マンション住人]

>>131
ヤケに敵対意識が高いみたいですが、どこも同じ様な感じでは？

貴方みたいな考えの方が同じマンションなのは残念です。

[133: 住民]

>>129
がらが悪すぎる･･･

[134: 匿名希望]

>>129
ないです。

こういう人が迷惑かけるんだろうな。

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今、D棟側の池がある方にパトカーや救急車が！！
女の人の『誰か助けてー！』の叫び声が聞こえたあと、何があったのかご存知ですか！？

子ども達も飛び起きてしまうぐらいの大声でした。

[136: 住民さん]

>>135
何も聞こえなかったけど、、

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>135
髪の長い茶髪の女の人と、派手な中年の男性が言い争ってましたね！女の人が、車から引きづり下ろされてたように見えました。
クラクションも容赦なく鳴らしていました(^_^;)

そのあと何人かの住人の方が仲裁に入って、パトカーと救急車が全部で三台きてました。
女の人は後半 号泣してました。
夫婦喧嘩でしょうか！？

[138: マンション住民さん]

今度の総会の議案には、驚きを通り越して何を考えてるやらです。
修繕費の件（コンサルティング費用）です。
理事の方々には良い印象を持っておりましたが、この議案を
出すこと事態、驚きであり残念です。
総会では、色々と突っ込まれるでしょう。
これからは、違う目で見ざるをえません。
非常に残念です。

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕費もそうだが植栽の植え替えって・・・
もう植えなくていいですよ。
どうせまた枯れるんでしょ？
何も考えないで植えた施主が悪い。またその分を管理費から取るのも・・・
大京に請求すればいいのにね。

あと見た目が悪いからってカラーコーンの代わりに花壇を置くって意味がわからん。
雨の日に車から荷物出すのにはマスターエントランス前しかないのに。これでは車寄せの意味が全くない。
あと緊急時に花壇が邪魔になることもわかってないようやね。
救急車も止められなくしてどうするの？？
で花壇費用が何十万。払う気ありません。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>139
いったいこのマンションどうなって行くんでしょうか？すごく不安なのは私だけでしょうか？

[141: マンション住民さん]

今の理事では、不安でしょうね。
みなさんの財産をどう思っているのか。

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おそらくこの掲示板を見た理事会が慌ててなんか貼り出しましたね。
エレベーターに【議事録はくらしスクエアに掲載しております。】と。
そんな存在知らなかったし、いざ見ようとしたらパスワード必要でどこになおしたかわからんし。
少し貼り出している内容見ると、5月の理事会内容で今回の臨時総会の内容が書いてあるようです。
っていうか今ごろ5月の内容を貼るなよ！今9月やし。貼るなら理事会後すぐに貼り出さないと今回みたいに誰も知らないって事になるし。しかもびっくりしたのがその日の理事会開始20時30分で終了24時30分。行ったのが水曜日。出席者と欠席者が半々ぐらい。
これで理事会成立っておかしいやろ？っていうか水曜日にそんな遅くまでやる理事会なら誰も行きたくないし。まず理事会に問題あるんじゃないの。そりゃ誰も理事なんかやりたくないよな。
あと総会に出すまでの手順が間違っていると思う。
マンション住民を無視し、勝手に現在と異なる他社の見積書を作り、これで行きますよ。いいですか？って感じですよね。しかも分かってない人が多いから賛成多数にはなるやろうし。ひょっとして理事会と業者がグルになって・・・と思われてもおかしくない状況ですね。
ちょっと今回はヒドイですね。お金使いの荒い理事会ですね。
お願いなので今のメンバーはもう何もしないで3月に辞めてください。

[143: 匿名さん]

今の人達辞めたらする人いないと思いますよ。
批判者がやるならいいけどせんでしょう。
普段から当事者意識を持たないとこうなる。

[144: マンション住民さん]

理事は順番制ですよ。
今の理事が変わってくれたら。と言う意見でしょう。
当事者意義を持つのも大切ですね。

[145: マンション住民さん]

当事者意識でした。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会だより見てびっくり。
【みなさまのおかげで6議案すべて賛成多数で可決されました】
と書かれています。別に賛成多数で可決したのはいいと思いますが、みなさまのおかげってどういうこと？？
少なからず反対していた住民もいてたのに。
ちょっとは文書考えて書けよ！
あの文面見てかなり腹立った。【みなさまのおかげ】が無ければ仕方ないなぁと思ったけど。一言多いやろ？？
反対住民の気持ちなんて何も考えてない証拠ですね。

[147: 匿名]

>>146
理事会は議案出す側やからやろ。
イチイチ反応するならお前がやればええやん。

[148: 匿名さん]

理事会がアホなのは、管理会社がちゃんとアドバイスしないから。
植栽は、大京アスの水やりが悪くて枯れたんだと思う。
少なくとも管理組合は、原因追求と再発防止が確認できない状況では、金を払う必要はない。

理事会が頭おかしくなってるのを止めるのが管理会社だと思うがなぁ

[149: マンション住民さん]

ここは、意見、ぐち等いろんなことが言える場所と認識しております。
言いっぱなしで良いと思います。
管理会社におしりをかかれているんでしょうね。
それにしても、住民の財産をクイモノニされていますね。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さて今年もハロウィンの季節がやってきました。
去年参加して思ったのが、あんな狭いアリーナだけでイベントするのはしんどいと思う。今年はさらに住民が増えて、テラスの人達も参加となれば間違いなく許容オーバーです。またイベントの内容がショボい。へんに盛り上がらないし、完全にママ友のグループができているので新規参加者が居づらい雰囲気でもある。
今年はどうなるかわからないがみんなが楽しめるハロウィンになることを願ってます。
あと赤字になるなら参加費取ってもいいと思います。その方が景品とかも豪華にできるし、お菓子やジュースもたくさん用意できるしね。1人500円なら1000人参加で50万ありますから豪華にできますよ。

[151: 匿名さん]

イベントなんて、大京に金払わせればいい。
駐車場が空いてるだけでものすごい財務状況なのに、何にも提案していないんだから。

管理会社もひどいけと、それよりも理事会は相当ひといように見えるよ

[152: マンション住人]

理事会の人達は、マンションを良くしようと思って、色々動いてくれてるのではないのですか？
これだけの規模のマンションですし、色々な意見があると思いますが、マンションを思う気持ちは皆さん同じですよね！

私も管理会社が私達の財産をクイモノにしてる気がしてなりません。

[153: 匿名さん]

いろいろ意見ありますけど
建築費高騰だけではなく、修繕・管理費も高騰していますよね。
早めに理事会が手を打つのは良いと思います。
他のマンションも大変だと思いますよ。

[154: 匿名さん]

建築費が高騰しているので
修繕費管理費高くなりますよね。
他のマンションも大変だと思うよ。
理事会が早めに手を打つのは理解できます。
オリンピック後は建築費用が下がって
修繕管理費安くなる可能もあります。
結果的にはトータルで変わらないかもね。